2024年房产自愿担保书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产自愿担保书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住址或联系方式1.3身份证明2.担保房产的基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属情况3.担保金额及担保期限3.1担保金额3.2担保期限4.担保责任范围4.1担保债务类型4.2担保债务范围5.担保方式5.1质押担保5.2保证担保5.3其他担保方式6.担保金的支付及退还6.1担保金支付6.2担保金退还7.担保人的权利义务7.1担保人的权利7.2担保人的义务8.债权人的权利义务8.1债权人的权利8.2债权人的义务9.担保金的保管9.1保管方式9.2保管责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：X有限公司（2）乙方：1.2住址或联系方式（1）甲方住址：省市区街道号（1）乙方住址：省市区街道号1.3身份证明（1）甲方身份证号码：（2）乙方身份证号码：2.担保房产的基本信息2.1房产坐落地址：省市区街道号2.2房产面积：120平方米2.3房产类型：住宅2.4房产权属情况：乙方名下拥有完全产权3.担保金额及担保期限3.1担保金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）3.2担保期限：自本合同签订之日起至年月日止4.担保责任范围4.1担保债务类型：乙方因经营所需向甲方借款产生的债务4.2担保债务范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金等5.担保方式5.1质押担保：乙方同意将上述房产作为担保物，向甲方提供质押担保5.2保证担保：乙方保证在担保期内，如因乙方原因导致债务违约，乙方将承担全部担保责任6.担保金的支付及退还6.1担保金支付：乙方应在本合同签订后三日内，向甲方支付人民币壹拾万元整作为担保金6.2担保金退还：在担保期限届满且乙方履行完所有担保责任后，甲方应退还乙方已支付的担保金7.担保人的权利义务7.1担保人的权利（1）乙方有权要求甲方在担保期内按照约定的方式使用担保房产（2）乙方有权要求甲方在债务履行完毕后，及时解除担保关系7.2担保人的义务（1）乙方应确保担保房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷（2）乙方应保证在担保期内，不得擅自处分担保房产，不得将担保房产出租、抵押或进行其他任何形式的有损担保的行为8.债权人的权利义务8.1债权人的权利（1）甲方有权在担保期限内，要求乙方提供担保房产的相关证明文件。（2）甲方有权在担保期限届满或乙方违约时，依法行使担保物权。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，承担相应的担保责任。8.2债权人的义务（1）甲方应妥善保管乙方提供的担保房产相关证明文件，不得擅自泄露。（2）甲方应在担保期限届满或乙方履行完担保责任后，及时解除担保物权。9.担保金的保管9.1保管方式：甲方将担保金存入专门账户，该账户仅用于担保事宜。9.2保管责任：甲方对担保金的安全负有完全责任，因甲方保管不善导致担保金损失的，甲方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向担保房产所在地人民法院提起诉讼。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：在担保期限届满或双方协商一致解除担保关系时，本合同终止。13.其他约定事项13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）房产证复印件（2）身份证复印件（3）借款合同（4）担保房产评估报告（5）其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。（1）房产评估：由第三方对担保房产进行评估，提供评估报告。（2）中介服务：由第三方协助甲乙双方进行房产交易或担保事宜。（3）咨询服务：由第三方提供与担保相关的法律、财务、市场等方面的咨询服务。（4）担保服务：由第三方提供担保服务，确保担保债务的履行。2.第三方的选定与责任2.1选定：甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。2.2责任：（1）第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。（2）第三方在提供服务的全过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（3）第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过甲乙双方约定的担保金额。3.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方支付中介费、评估费等费用。（2）第三方在提供服务过程中，不得干预甲方的经营决策。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方支付担保服务费等相关费用。（2）第三方在提供服务过程中，不得干预乙方的经营决策。5.第三方的保密义务5.1第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密、个人信息等予以保密。5.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。6.第三方的变更与解除6.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.2甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，但应提前通知第三方。7.第三方的担保责任7.1若第三方提供担保服务，其担保责任范围应与本合同约定的担保责任范围相一致。7.2第三方在履行担保责任过程中，应遵守本合同的约定，确保担保债务的履行。8.第三方的权益保护8.1第三方在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。8.2第三方在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方承担相应的费用。9.第三方的权利与义务9.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。9.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。10.第三方的终止与清算10.1第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方进行清算。10.2第三方在本合同终止后，应将甲乙双方的资料和信息予以销毁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需加盖公章，清晰显示房产证编号、业主姓名、房产地址等关键信息。2.身份证复印件要求：复印件需加盖公章，清晰显示身份证号码、姓名、照片等关键信息。3.借款合同要求：合同需双方签字盖章，明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。4.担保房产评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，包含房产市场价值、评估方法、评估依据等。5.担保合同要求：合同需双方签字盖章，明确担保金额、期限、担保方式、违约责任等条款。6.第三方服务协议要求：协议需双方签字盖章，明确第三方服务内容、费用、责任等条款。7.其他双方认为必要的文件要求：根据具体情况，双方可协商确定其他需要提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付担保金；未按时履行借款合同；违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。乙方违约行为：未按时履行还款义务；擅自处分担保房产；违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付担保金，应向乙方支付违约金，违约金为担保金总额的%；违反保密义务，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。乙方违约责任：未按时履行还款义务，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的%；擅自处分担保房产，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；违反保密义务，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付担保金，导致乙方无法履行借款合同，乙方有权要求甲方支付担保金总额的%作为违约金。全文完。2024年房产自愿担保书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2担保定义1.3本合同定义2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权利状况3.担保人信息3.1担保人姓名3.2担保人身份证号3.3担保人联系方式3.4担保人信用状况4.担保金额4.1担保金额确定4.2担保金额调整4.3担保金额支付方式5.担保期限5.1担保期限起始日5.2担保期限终止日5.3担保期限延长6.担保责任6.1担保责任范围6.2担保责任履行6.3担保责任免除7.担保解除7.1担保解除条件7.2担保解除程序7.3担保解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：担保人身份证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除后果14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所称房产，是指位于______市______区______路的______号房屋，建筑面积为______平方米，房产证号为______。1.2担保定义：本合同所称担保，是指担保人为债务人向债权人提供担保，以保证债务人履行债务的一种法律行为。1.3本合同定义：本合同是指担保人为债务人______（债务人姓名）向债权人提供自愿担保的书面协议。第二条房产信息2.1房产位置：房产位于______市______区______路，具体位置以房产证记载为准。2.2房产面积：房产面积为______平方米，包括房屋本体面积及附属设施面积。2.3房产性质：房产为______性质，用途为______。2.4房产权利状况：房产权属清晰，无权属纠纷，担保人拥有该房产的完全所有权。第三条担保人信息3.1担保人姓名：担保人为______（担保人姓名）。3.2担保人身份证号：担保人身份证号码为______。3.3担保人联系方式：担保人联系电话为______，电子邮箱为______。3.4担保人信用状况：担保人信用状况良好，无不良信用记录。第四条担保金额4.1担保金额确定：本合同担保金额为人民币______元整。4.2担保金额调整：在担保期限内，如因房产价值变动或其他原因导致担保金额需要调整，双方应协商一致后另行签订补充协议。4.3担保金额支付方式：担保金额由担保人一次性支付给债权人，支付方式为______。第五条担保期限5.1担保期限起始日：本合同担保期限自______年______月______日起计算。5.2担保期限终止日：本合同担保期限至______年______月______日止。5.3担保期限延长：如需延长担保期限，双方应协商一致并签订书面协议。第六条担保责任6.1担保责任范围：担保人对本合同约定的担保金额承担连带保证责任。6.2担保责任履行：担保人在担保期限内应按约定履行担保责任，如债务人未能履行债务，担保人应及时履行担保义务。6.3担保责任免除：在下列情况下，担保人免除担保责任：a.债务人未按约定履行债务，系因不可抗力原因所致；b.债务人未按约定履行债务，系因债权人违约行为所致；c.债务人未按约定履行债务，系因第三人违约行为所致。第七条担保解除7.1担保解除条件：在本合同约定的担保期限内，如债务人履行了债务，或债权人与债务人达成和解协议，双方均可解除本合同。7.2担保解除程序：解除本合同时，双方应协商一致，并签订书面解除协议。7.3担保解除后果：本合同解除后，担保人不再承担担保责任，但已发生的担保义务应予以履行。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：提交诉讼解决前，双方应书面通知对方争议事项，并在收到通知之日起______日内进行协商。协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因本合同引起的争议解决费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小各自承担。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十条通知与送达10.2送达方式：通知应以合理方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。10.3送达地址：本合同双方的送达地址为：担保人：______（担保人地址）债权人：______（债权人地址）第十一部分：合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：a.本合同约定的担保期限届满；b.债务人履行了债务，担保责任解除；c.双方协商一致解除本合同。11.3合同终止程序：合同终止时，双方应签订书面终止协议，并各自履行合同终止后的义务。第十二部分：合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：担保人身份证明文件12.3附件三：其他相关文件第十三部分：合同变更与解除13.1合同变更程序：对本合同的任何变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除程序：本合同的解除，按照第七条“担保解除”中的规定执行。13.3合同变更与解除后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。第十四部分：其他约定14.1本合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权：本合同的解释权归签订本合同的双方共同享有。14.3本合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同执行的效率，保障甲、乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和本合同的相关规定确定。3.2第三方责任限额的确定方式如下：a.在本合同中明确约定第三方的责任限额；b.由甲、乙双方与第三方另行签订协议，约定责任限额。4.第三方责任范围a.对房产进行评估，提供评估报告；b.对担保人进行资信调查，提供资信调查报告；c.对本合同进行见证，提供见证报告；d.对合同履行进行监督，提供监督报告。5.第三方权利a.要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；b.要求甲、乙双方配合其履行职责；c.要求甲、乙双方支付其合理的服务费用。6.第三方义务a.严格遵守法律法规，保证其提供的服务符合相关标准；b.对甲、乙双方提供的信息保密；c.按照约定的时间、质量、数量履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与本合同甲、乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲、乙双方的权利义务分配。7.2第三方对本合同甲、乙双方的权利义务不承担责任，其责任仅限于其提供的服务范围内。7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：a.甲、乙双方协商确定第三方介入的事项；b.双方签订协议，明确第三方的权利、义务、责任限额等；c.第三方根据协议履行职责；d.第三方完成职责后，向甲、乙双方提交报告。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入期间，如甲、乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、调查费、见证费等，由甲、乙双方按照约定承担。10.2如本合同未约定费用承担方式，由产生费用的方承担。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如需解除本合同，甲、乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订解除协议。13.第三方介入后的争议解决13.1第三方介入后，如甲、乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件，证明房产的权属、面积、性质等基本信息。说明：附件一为房产信息的重要依据，应确保文件真实、完整、有效。2.附件二：担保人身份证明文件要求：提供担保人的身份证、户口本、婚姻证明等身份证明文件，证明担保人的身份信息。说明：附件二为担保人身份信息的重要依据，应确保文件真实、完整、有效。3.附件三：担保人信用状况证明要求：提供担保人的信用报告、银行流水、收入证明等，证明担保人的信用状况和还款能力。说明：附件三为担保人信用状况的重要依据，应确保文件真实、完整、有效。4.附件四：房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，证明房产的市场价值。说明：附件四为确定担保金额的重要依据，应确保评估报告真实、客观、有效。5.附件五：资信调查报告要求：提供由具有资质的调查机构出具的资信调查报告，证明担保人的信用状况。说明：附件五为担保人信用状况的重要依据，应确保调查报告真实、客观、有效。6.附件六：见