2024年中小企业贷款抵押协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中小企业贷款抵押协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.抵押物的详细信息3.1抵押物名称3.2抵押物类型3.3抵押物位置3.4抵押物权属证明文件4.抵押物的评估价值及用途4.1抵押物评估价值4.2抵押物用途5.抵押物的保管及维护责任5.1抵押物保管责任5.2抵押物维护责任6.抵押物的处置权限及程序6.1抵押物处置权限6.2抵押物处置程序7.贷款用途及使用要求7.1贷款用途7.2贷款使用要求8.还款计划及方式8.1还款计划8.2还款方式9.违约责任及处理措施9.1违约责任9.2违约处理措施10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序12.合同生效及终止条件12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同13.3其他附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：中小企业1.1.2法定代表人：X1.1.3注册地址：省市区街道号1.1.4联系电话：X1.2出借人基本信息1.2.1出借人名称：银行1.2.2法定代表人：X1.2.3注册地址：省市区街道号1.2.4联系电话：X2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止，共计36个月。2.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.抵押物的详细信息3.1抵押物名称：位于省市区街道号的工业厂房及土地3.2抵押物类型：不动产3.3抵押物位置：省市区街道号3.4抵押物权属证明文件：房产证号：X；土地证号：X4.抵押物的评估价值及用途4.1抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物的评估价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）4.2抵押物用途：用作借款人的生产经营活动5.抵押物的保管及维护责任5.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的日常保管和维护，确保抵押物的完好无损。5.2抵押物维护责任：借款人应定期对抵押物进行检查，发现损坏、丢失等情况，应及时修复或更换。6.抵押物的处置权限及程序6.1抵押物处置权限：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，出借人有权依法处置抵押物。6.2抵押物处置程序：出借人处置抵押物时，应依法进行拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还借款本息及实现抵押权。7.贷款用途及使用要求7.1贷款用途：借款人将贷款用于购置生产设备、扩大生产经营规模。7.2贷款使用要求：借款人应严格按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。8.还款计划及方式8.1还款计划8.1.1还款方式：分期还款，每月偿还贷款本金及利息。8.1.2还款金额：每月偿还贷款本金人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），利息根据实际发生计算。8.1.3还款日期：每月的15日为还款日。8.2还款方式8.2.1还款账户：借款人应在出借人指定的账户中保留足够的资金，以便于按时还款。8.2.2还款方式：借款人可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行还款。9.违约责任及处理措施9.1违约责任9.1.1借款人违约责任：如借款人未按约定还款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚金等。9.1.2出借人违约责任：如出借人未按约定提供贷款或违反合同约定，也应承担违约责任。9.2违约处理措施9.2.1逾期还款：借款人逾期还款的，应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息。9.2.2抵押物处置：如借款人连续三次逾期还款，出借人有权依法处置抵押物以清偿债务。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1借款人违约：借款人严重违约，如欺诈、虚假陈述等。10.1.2出借人违约：出借人严重违约，如未按约定提供贷款等。10.1.3法律法规变更：因国家法律法规变更导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序10.2.1提前通知：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。10.2.2解除通知：解除通知应明确解除的原因和日期。11.争议解决方式11.1争议解决机构11.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。11.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决程序11.2.1仲裁申请：申请仲裁应提交书面仲裁申请及有关证据。11.2.2仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同生效及终止条件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：合同经双方签字盖章后生效。12.1.2相关文件完备：合同附件及相关文件完备。12.2合同终止条件12.2.1贷款全部还清：借款人按合同约定偿还全部贷款本息。12.2.2合同解除：根据本合同第十条的规定解除合同。13.合同附件13.1抵押物清单抵押物清单详细列明了抵押物的名称、类型、位置、权属证明文件等信息。13.2贷款合同贷款合同明确了贷款金额、期限、利率、还款计划等具体条款。13.3其他附件其他附件包括但不限于借款人的财务报表、担保文件等。14.合同签署日期及地点本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。签署日期：____年____月____日签署地点：____省____市____区____街道____号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同签订及履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息沟通、促成交易的中介机构。2.2评估机构：对抵押物进行评估的专业机构。2.3担保机构：为借款人提供担保服务的金融机构或担保公司。2.4咨询机构：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的中立机构。3.第三方介入的约定3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等应在合作协议中明确。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1权利：选择合适的第三方，监督第三方履行职责。4.1.2义务：向第三方提供必要的资料和信息，支付第三方服务费用。4.2乙方的权利与义务：4.2.1权利：监督第三方履行职责，维护自身合法权益。4.2.2义务：配合第三方开展工作，提供必要的协助。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在合作协议中明确，包括但不限于：5.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的责任限额。5.1.2第三方因履行职责过程中的疏忽造成甲乙双方损失的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于合作协议约定的范围内，对甲乙双方及其他第三方不承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或造成损失，不承担责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用应在合作协议中明确，包括但不限于：9.1.1第三方服务费用。9.1.2第三方因履行职责而产生的其他费用。9.2费用支付方式、支付时间等应在合作协议中明确。10.第三方介入的法律适用与争议解决10.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单2.贷款合同3.抵押物权属证明文件4.还款计划表5.争议解决协议6.合同附件7.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按合同约定用途使用贷款，违约责任及处理措施如下：1.1违约责任：借款人应承担违约责任，向出借人支付一定数额的违约金。1.2处理措施：出借人有权要求借款人立即停止违规行为，并要求其承担相应的法律责任。2.借款人未按合同约定还款，违约责任及处理措施如下：2.1违约责任：借款人应承担违约责任，向出借人支付逾期利息及违约金。2.2处理措施：出借人有权采取法律手段追究借款人的违约责任，包括但不限于诉讼、仲裁等。3.抵押物价值低于贷款本金，违约责任及处理措施如下：3.1违约责任：借款人应承担违约责任，向出借人支付差额部分。3.2处理措施：出借人有权要求借款人提供其他担保或偿还贷款本金及利息。4.出借人未按合同约定提供贷款，违约责任及处理措施如下：4.1违约责任：出借人应承担违约责任，向借款人支付一定数额的违约金。4.2处理措施：借款人有权要求出借人继续履行合同，或采取法律手段追究其违约责任。5.争议解决方式未能达成一致，违约责任及处理措施如下：5.1违约责任：双方应承担违约责任，继续协商解决争议。5.2处理措施：争议解决机构或法院将依法裁决争议，双方应服从裁决结果。全文完。2024年中小企业贷款抵押协议1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物所有权2.3抵押物位置2.4抵押物价值评估3.抵押权设立3.1抵押权登记3.2抵押权期限3.3抵押权变更4.贷款用途4.1贷款用途范围4.2贷款用途变更5.还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3其他还款方式6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修改11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议清单第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至贰拾四年（24）个月止。1.3贷款利率：贷款年利率为人民币叁%（3%），按中国人民银行规定的贷款利率执行，如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率相应调整。2.抵押物信息2.1抵押物名称：抵押物为位于市区街道号房产，房产证号为。2.2抵押物所有权：抵押物为乙方所有，无任何权利瑕疵。2.3抵押物位置：抵押物位于市区街道号，具体地址详见抵押物清单。2.4抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。3.抵押权设立3.1抵押权登记：乙方应在本合同签订之日起十日内，将抵押物办理抵押权登记手续，并向甲方提供抵押权登记证明。3.2抵押权期限：抵押权期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。3.3抵押权变更：如抵押物所有权发生变更，乙方应在变更之日起五日内通知甲方，并办理相应的抵押权变更手续。4.贷款用途4.1贷款用途范围：本贷款用于乙方企业经营，包括但不限于流动资金、购置设备、扩大生产等。4.2贷款用途变更：如乙方需变更贷款用途，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。5.还款方式5.1等额本息还款：本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月偿还本息总额固定。5.2等额本金还款：如乙方选择等额本金还款方式，每月偿还本金固定，利息逐月递减。5.3其他还款方式：经双方协商一致，可采用其他还款方式。6.利息计算及支付6.1利息计算方式：贷款利息按年计息，每季度结息一次，按实际天数计算利息。6.2利息支付方式：乙方应在每个计息周期结束后十日内，向甲方支付当期利息。7.违约责任7.1违约情形：乙方未按约定归还贷款本金、支付利息、办理抵押权登记手续等情形均构成违约。7.2违约责任承担：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按未偿还贷款本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。同时，甲方有权采取法律手段追偿欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.合同解除9.1.1乙方未按约定履行还款义务，经甲方催告后仍未履行；9.1.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受重大损失；9.1.3乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；9.1.4不可抗力事件导致本合同无法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知发出之日起，本合同解除。10.其他约定10.1.1直接送达：直接送达对方指定地址；10.1.2邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄至对方指定地址；10.1.3传真或电子邮件送达：以传真或电子邮件方式发送至对方指定联系邮箱。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物清单、评估报告等，与本合同具有同等法律效力。10.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件：同第九条9.1所述。12.2合同解除程序：同第九条9.2所述。13.合同终止13.1.1贷款本金及利息全部清偿；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于归还抵押物、注销抵押登记等。14.合同附件及补充协议14.1.1贷款申请表；14.1.2抵押物清单；14.1.3评估报告；14.1.4其他双方认为必要的文件。14.2补充协议清单：本合同如有补充协议，其清单如下：14.2.1补充协议一：关于贷款用途的补充协议；14.2.2补充协议二：关于还款计划的补充协议；14.2.3补充协议三：关于违约责任的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同时，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在确保本合同的履行，提高合同执行的效率和安全性，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供担保等。3.第三方介入的形式3.1.1提供专业服务：如评估、审计、法律咨询等；3.1.2监督合同履行：如定期检查、报告等；3.1.3提供担保：如信用担保、财产担保等。4.第三方责任限额4.1.1第三方服务性质：根据第三方提供的服务性质，合理确定其责任限额；4.1.2合同约定：合同中明确约定第三方责任限额，包括最高赔偿金额；4.1.3法律规定：参照相关法律规定，确定第三方责任限额。5.第三方责权利5.1第三方权利：5.1.1获得合同履行所需的信息；5.1.2根据合同约定履行其职责；5.1.3在履行职责过程中，享有相应的知情权和建议权。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定履行其职责，确保合同履行；5.2.2对其提供的服务质量负责，确保服务符合相关标准和要求；5.2.3对其介入合同过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方在介入本合同时，应服从甲方的管理和监督；6.1.2第三方应按照甲方的要求，提供必要的信息和报告；6.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约，应及时通知甲方。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方在介入本合同时，应服从乙方的管理和监督；6.2.2第三方应按照乙方的要求，提供必要的信息和报告；6.2.3第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约，应及时通知乙方。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1如有多个第三方介入本合同，各方应相互协作，共同确保合同履行；6.3.2各方应明确各自的职责范围，避免责任交叉；6.3.3如发生争议，各方应通过协商或仲裁方式解决。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方的名称、职责、权利和义务；7.1.2第三方介入的条件和程序；7.1.3第三方责任限额；7.1.4第三方介入的费用及支付方式。8.第三方介入的变更与解除8.1如需变更或解除第三方介入，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方；8.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应及时办理相关手续，包括但不限于终止协议、退还保证金等；10.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含贷款人基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款计划等。说明：贷款申请表是甲方审查贷款申请的基础文件。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列出抵押物的名称、位置、所有权、价值等信息。