嘉定区科技园厂房合同范本

嘉定区科技园厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉定区科技园的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区科技园的厂房，具体位置、面积及附属设施详见附件一《租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____（如：银行转账、现金等）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉定区科技园的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，丙方作为乙方的主要合作伙伴，同意承担乙方在租赁期间的部分责任和义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区科技园的厂房，具体位置、面积及附属设施详见附件一《租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____（如：银行转账、现金等）。

三、第三方丙方的责任和义务

3.1丙方在本合同租赁期间，承担乙方在租赁物使用、维护和日常管理方面的连带责任。

3.2丙方应确保乙方按照本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

3.3丙方负责监督乙方对租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得以任何形式转让、转租或设定抵押。

4.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3甲方有权要求乙方提供丙方的相关资质证明，以确认丙方具备承担连带责任的能力。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

6.2甲方有权在租赁期满后，优先续租或收回租赁物，乙方不得反对。

6.3甲方有权在乙方违约时，立即终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约能力和责任承担，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁物的合理使用和甲方的利益最大化。通过本合同，甲方能够有效控制租赁物的使用情况，降低风险，同时保障自身在租赁期间的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于嘉定区科技园的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，丙方作为乙方的技术支持方，提供技术指导和设备维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于嘉定区科技园的厂房，具体位置、面积及附属设施详见附件一《租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____（如：银行转账、现金等）。

三、第三方丙方的责任和义务

3.1丙方在本合同租赁期间，负责提供技术支持和设备维护服务，确保乙方生产经营活动的顺利进行。

3.2丙方应保证提供的技术服务符合行业标准和乙方生产需求。

3.3丙方应定期对租赁物内的设备进行检查和维护，确保设备运行良好。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性，包括但不限于消防设施、安全通道等。

4.3乙方有权要求甲方提供租赁物相关资料的完整性和准确性。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定交付租赁物或提供相关资料，应向乙方支付____元/日的违约金。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权根据生产经营需要，对租赁物进行必要的改造或升级，但需提前____个月通知甲方。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物使用期间的必要支持，如水电供应、网络接入等。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租或选择其他租赁物，甲方不得反对。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：______________