2024年度主体建筑工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度主体建筑工程承包合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程名称及地点1.4工程内容概述第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2支付方式及时间表第三条工程进度及完成时间3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点及进度要求第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验及验收程序第五条承包方义务及责任5.1承包方的建设义务5.2承包方的安全责任5.3承包方的质量责任第六条发包方义务及责任6.1发包方的配合义务6.2发包方的支付责任6.3发包方的变更要求第七条违约责任7.1违约行为及后果7.2违约责任的具体承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的程序及时间第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止与失效10.1合同终止的条件10.2合同失效的后果第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密信息的保护措施第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地域及机构第十三条其他条款13.1合同的附件及补充协议13.2合同的签字盖章及生效第十四条合同的完整性与最终解释权14.1合同的完整性声明14.2合同最终解释权的归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程名称及地点工程名称为：2024年度主体建筑工程，工程地点为省市县街道号。1.4工程内容概述本合同项下的工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容详见附件。第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2支付方式及时间表（1）合同签订后七个工作日内，支付合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同金额的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下支付。第三条工程进度及完成时间3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后一个月内。3.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后六个月内。3.3关键节点及进度要求（1）基础工程完成时间：个月；（2）主体结构工程完成时间：个月；（3）装饰工程完成时间：个月；（4）安装工程完成时间：个月。第四条工程质量标准4.1工程质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2质量检验及验收程序（1）乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检；（2）甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见，乙方应按照甲方的要求进行整改；（3）工程竣工后，乙方应组织甲方、设计院等有关单位进行验收，验收合格后交付甲方使用。第五条承包方义务及责任5.1承包方的建设义务乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工，确保工程顺利进行。5.2承包方的安全责任乙方应加强施工现场的安全管理，严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场的安全。5.3承包方的质量责任乙方应对施工过程中的质量问题负责，及时整改，确保工程质量符合要求。第六条发包方义务及责任6.1发包方的配合义务甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的场地、资料、设备等，并保证施工顺利进行。6.2发包方的支付责任甲方应按照合同约定的支付方式、时间表向乙方支付合同金额。6.3发包方的变更要求甲方如需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并协商确定变更后的工程内容、价格等。第八条违约责任8.1违约行为及后果一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间履行合同义务；（2）未按约定质量标准完成工程；（3）擅自变更合同内容；（4）违反合同约定的保密条款。8.2违约责任的具体承担违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约金，损失金额难以确定的，违约方应支付守约方合同金额的10%作为违约金。第九条争议解决方式9.1合同争议解决方式的选择（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决的程序及时间双方应自争议发生之日起30日内协商解决，协商不成的，按照选定的争议解决方式进行。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件甲乙双方同意，可以通过书面形式变更合同的内容，变更后的合同条款对双方具有法律约束力。10.2合同解除的条件在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的与工程有关的商业秘密、技术秘密、运营管理信息等。11.2保密信息的保护措施甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。12.2争议解决的地域及机构如选择向人民法院提起诉讼，合同签订地人民法院有管辖权；如选择向仲裁机构申请仲裁，合同签订地的仲裁机构有管辖权。第十三条其他条款13.1合同的附件及补充协议本合同的附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。合同履行过程中，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的签字盖章及生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十四条合同的完整性与最终解释权14.1合同的完整性声明本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同最终解释权的归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独解释合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，用于指导工程的施工。乙方应根据这些文件进行施工，并确保施工过程中的质量和进度符合设计要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件包含工程的施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，用于指导工程的施工。乙方应根据这些图纸进行施工，并确保施工过程中的质量和进度符合图纸要求。附件三：技术规范详细要求和说明：本附件包含工程的技术规范，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等，用于指导工程的施工。乙方应根据这些规范进行施工，并确保施工过程中的质量和进度符合规范要求。附件四：工程量清单详细要求和说明：本附件包含工程的详细工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等，用于确定工程的总造价。乙方应根据这份清单进行施工，并确保施工过程中的工程量符合清单要求。附件五：施工组织设计详细要求和说明：本附件包含工程的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，用于指导工程的施工。乙方应根据这份设计进行施工，并确保施工过程中的组织和人员配置符合设计要求。附件六：安全生产管理措施详细要求和说明：本附件包含工程的安全生产管理措施，包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等，用于指导工程的安全施工。乙方应根据这些措施进行施工，并确保施工过程中的安全符合措施要求。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务。例如，乙方未能在合同约定的时间内完成工程，或甲方未能在约定的时间内支付合同金额。2.未按约定质量标准完成工程。例如，乙方完成的工程质量不符合合同约定的质量要求，或甲方提供的材料不符合合同约定的质量要求。3.擅自变更合同内容。例如，乙方未经甲方同意，擅自改变工程的设计或施工方案。4.违反合同约定的保密条款。例如，乙方未经甲方同意，向第三方披露了甲方的商业秘密或技术秘密。违约责任的具体承担标准如下：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失，损失金额难以确定的，违约方应支付守约方合同金额的10%作为赔偿。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因工程延期而导致的损失。如果甲方未能在约定的时间内支付合同金额，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因付款延期而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1