2024年个人抵押借款协议范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人抵押借款协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份证件号码2.3联系方式3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途证明5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物价值评估5.3抵押物权利人信息6.抵押物登记6.1抵押物登记机关6.2抵押物登记手续6.3抵押物登记费用7.还款计划7.1还款方式7.2每期还款金额7.3还款时间安排8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式8.3利息支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）借款人：指在本合同中承担借款责任的自然人。（2）出借人：指在本合同中提供借款的自然人。（3）抵押物：指借款人为担保债务履行而提供的、用于抵押的财产。（4）抵押权：指出借人对抵押物享有的优先受偿的权利。（5）借款本金：指借款人从出借人处借取的款项总额。（6）借款利率：指借款人向出借人支付的借款利息比率。（7）借款期限：指借款人应按约定的时间偿还借款的期限。1.2术语解释（1）按月计息：指每月按约定的借款利率计算利息。（2）按年计息：指每年按约定的借款利率计算利息。（3）逾期还款：指借款人未在约定的还款日期前偿还借款本金及利息。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2身份证件号码：056783.借款金额3.1借款本金：人民币10万元整3.2借款利率：年利率6%3.3借款期限：自合同生效之日起12个月4.借款用途4.1借款用途说明：借款用于个人消费，具体用途为购买房屋装修材料。4.2借款用途证明：借款人需提供房屋装修合同、发票等相关证明材料。5.抵押物信息5.1抵押物名称：位于市区的房屋一套5.2抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币80万元整5.3抵押物权利人信息：抵押物权利人为借款人本人6.抵押物登记6.1抵押物登记机关：市区不动产登记中心6.2抵押物登记手续：借款人需在抵押物登记机关办理抵押登记手续6.3抵押物登记费用：抵押登记费用由借款人承担7.还款计划7.1还款方式：按月等额本息还款方式7.2每期还款金额：人民币8333.33元整7.3还款时间安排：每月的5日前偿还当期还款金额8.利息计算与支付8.1利息计算方式：借款人应按照年利率6%计算利息，按月计息，利息计算公式为：每月利息=借款本金×月利率。8.2利息支付方式：借款人应在每月还款日支付当月利息，并与本金一并偿还。8.3利息支付时间：每月的还款日为每月的15日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。9.违约责任（1）借款人未按约定的期限偿还借款本金及利息；（2）借款人未按约定的用途使用借款；（3）抵押物价值减少，借款人未及时通知出借人；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.2违约责任承担：借款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：如借款人逾期还款，每逾期一日，应支付未偿还本金及利息的1‰作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除（1）借款人严重违约；（2）出借人因借款人违约导致其权益受到严重损害；（3）因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.保密条款12.1保密信息范围：包括但不限于借款人个人信息、借款用途、抵押物信息等。12.2保密义务：双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、还款计划表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。（2）中介机构：指在本合同中提供信息、促成交易或提供专业服务的第三方机构。（3）评估机构：指在本合同中负责对抵押物价值进行评估的第三方机构。（4）担保机构：指在本合同中提供担保服务的第三方机构。（5）律师事务所：指在本合同中提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方机构。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以不超过其收取的服务费用为限。15.2.2责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方可控因素导致损失，第三方不承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，对抵押物进行评估、担保或其他服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，对甲方负责，应确保其提供的服务符合甲方的要求和合同约定。15.4.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，对乙方负责，应确保其提供的服务符合乙方的利益和合同约定。15.4.3第三方与甲乙双方共同利益当第三方在履行职责过程中涉及到甲乙双方的共同利益时，应公平、公正地处理，确保甲乙双方的利益不受损害。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的事项和程序。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体职责和权利。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责。16.2第三方介入时的额外义务16.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。16.2.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和结果。16.3第三方介入时的额外责任16.3.1如第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、价值、位置等信息，并由抵押物权利人签字确认。2.抵押物价值评估报告详细要求和说明：报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括评估方法、评估过程、评估结果等。3.借款用途证明材料详细要求和说明：包括但不限于购房合同、装修合同、发票等，用以证明借款用途的合法性。4.还款计划表详细要求和说明：表格应详细列出每期还款的金额、日期、还款方式等。5.保密协议详细要求和说明：协议应明确双方对合同内容及保密信息的保密义务。6.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。8.合同签订证明详细要求和说明：证明双方已签订本合同，并注明签订日期和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为：借款人未按约定的期限偿还借款本金及利息。责任认定标准：借款人应支付逾期还款的违约金，并承担由此产生的全部法律责任。2.违约行为违约行为：借款人未按约定的用途使用借款。责任认定标准：借款人应停止使用借款，并赔偿由此给出借人造成的损失。3.违约行为违约行为：抵押物价值减少，借款人未及时通知出借人。责任认定标准：借款人应承担由此给出借人造成的损失。4.违约行为违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担由此给甲乙双方造成的损失，并可能承担法律责任。5.违约行为违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失，并可能承担法律责任。示例说明：借款人未按合同约定在每月5日前偿还当期还款金额，构成逾期还款行为。根据合同约定，应支付当期未偿还本金及利息的1‰作为违约金，并承担由此产生的全部法律责任。全文完。2024年个人抵押借款协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份证号码2.3联系方式3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物所有权5.借款用途5.1借款用途描述5.2借款用途证明文件6.借款偿还6.1偿还方式6.2偿还期限6.3偿还计划7.抵押权设立7.1抵押权登记7.2抵押权变更7.3抵押权消灭8.违约责任8.1借款人违约8.2借款人逾期偿还8.3抵押物保全9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1不可抗力14.2争议解决条款变更14.3合同附件变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指本协议中借出资金的个人。1.1.2“出借人”指本协议中借入资金的个人。1.1.3“借款金额”指借款人向出借人借款的总额。1.1.4“借款期限”指借款人从出借人处取得借款至全部偿还借款本息的期间。1.1.5“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的用于抵押的财产。1.2解释1.2.1本协议中所有术语均按照其通常含义进行解释。1.2.2如对本协议中的任何术语存在歧义，则应按照有利于出借人的解释原则进行解释。2.借款人信息2.1借款人姓名：[借款人姓名]2.2身份证号码：[借款人身份证号码]2.3联系方式：[借款人联系电话及电子邮箱]3.借款信息3.1借款金额：人民币[借款金额]元整。3.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。3.3借款利率：[借款利率]%，按月计息。4.抵押物信息4.1抵押物名称：[抵押物名称]4.2抵押物地址：[抵押物地址]4.3抵押物所有权：借款人拥有抵押物的完全所有权。5.借款用途5.1借款用途描述：借款用于[借款用途]。5.2借款用途证明文件：[借款用途证明文件名称]，借款人应向出借人提供相关证明文件。6.借款偿还6.1偿还方式：按月等额本息偿还，每月偿还金额为[每月偿还金额]元。6.2偿还期限：借款期限届满后[还款宽限期]日内，借款人应偿还全部借款本息。6.3偿还计划：借款人应按照偿还计划按时偿还借款本息，如有变动，应提前[提前通知期限]向出借人通知。7.抵押权设立7.1抵押权登记：借款人应在签订本协议之日起[抵押权登记期限]内，将抵押物抵押权登记于抵押物所在地的不动产登记机构。7.2抵押权变更：如抵押物所有权发生变更，借款人应在[抵押权变更通知期限]内通知出借人，并办理抵押权变更登记。7.3抵押权消灭：借款人按期偿还全部借款本息后，抵押权自然消灭。8.违约责任8.1借款人违约8.1.1借款人未按约定的期限和金额偿还借款本息的，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的[逾期利率]%作为逾期罚息。8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并追究借款人的违约责任。8.2借款人逾期偿还8.2.1借款人逾期偿还借款本息的，出借人有权要求借款人立即清偿全部借款本息，并支付逾期罚息。8.2.2借款人连续两次逾期偿还借款本息的，出借人有权要求借款人提前清偿全部借款本息。8.3抵押物保全8.3.1借款人未履行还款义务时，出借人有权对抵押物采取保全措施，包括但不限于查封、扣押、拍卖等。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，经出借人书面通知后[解除通知期限]内仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序9.2.1出借人有权单方面解除合同，并要求借款人立即清偿全部借款本息。9.2.2借款人有权在[解除通知期限]内请求解除合同，并协商确定剩余借款的偿还方式。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向出借人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。11.2送达地址11.2.1出借人的送达地址为[出借人地址]。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字或盖章后本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2争议解决条款变更14.2.1未经双方书面同意，本合同中的争议解决条款不得变更。14.3合同附件变更14.3.1本合同附件的变更需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或经甲乙双方同意介入本合同履行的任何个人、机构或组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、审计机构等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供相应的服务或协助。2.1.2第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉义务，确保提供的服务或协助符合合同要求。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。3.第三方介入的附加条款3.1第三方介入的同意3.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定是否允许第三方介入。3.1.2如允许第三方介入，甲乙双方应共同指定第三方，并书面通知对方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系仅限于本合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担连带责任。4.1.2第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系仅限于本合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担连带责任。4.2.2第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。5.1.2如未约定责任限额，第三方的责任限额为本合同借款金额的[百分比]%。6.第三方的保密义务6.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的任何保密信息负有保密义务。6.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的保密信息，除非得到甲乙双方的书面同意。7.第三方的变更与退出7.1第三方的变更7.1.1如第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并通知对方。7.2第三方的退出7.2.1如第三方退出本合同，甲乙双方应协商确定替代方案，确保合同履行的连续性。8.第三方的违约责任8.1第三方的违约行为8.1.1第三方未按约定履行职责的，视为违约。8.2第三方的违约责任8.2.1第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.第三方的免责条款9.1第三方的免责条件9.1.1如第三方因不可抗力导致无法履行职责的，可以免除责任。9.2第三方的免责声明9.2.1第三方在提供服务或协助过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，第三方不承担任何责任。10.第三方的法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1第三方在本合同项下的法律关系，适用中华人民共和国法律。10.2管辖10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交[法院名称]管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同1.1详细要求：借款合同应包含借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、违约责任等内容。1.2附件说明：借款合同是双方约定的借款基本条款，是合同履行的重要依据。2.抵押合同2.1详细要求：抵押合同应明确抵押物的名称、地址、所有权、抵押权设立、抵押权变更、抵押权消灭等内容。2.2附件说明：抵押合同是借款人提供抵押物作为担保的协议，是确保借款安全的重要文件。3.借款用途证明文件3.1详细要求：借款用途证明文件应能证明借款用途的合法性和合理性。3.2附件说明：借款用途证明文件是借款人使用借款的依据，有助于出借人了解借款的真实用途。4.借款人身份证明文件4.1详细要求：借款人身份证明文件应包括身份证、户口本等。4.2附件说明：借款人身份证明文件是确认借款人身份的重要文件。5.借款人信用报告5.1详细要求：借款人信用报告应包含借款人的信用记录、逾期记录等。5.2附件说明：借款人信用报告有助于出借人评估借款人的信用状况。6.抵押物评估报告6.1详细要求：抵押物评估报告应包含抵押物的价值、市场行情等。6.2附件说明：抵押物评估报告有助于出借人了解抵押物的实际价值。7.争议解决协议7.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。7.2附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定期限和金额偿还借款本息1.1责任认定：借款人每逾期一日，应向出借人支付借款金额的[逾期利率]%作为逾期罚息。1.2示例说明：若借款人逾期偿还借款金额为10000元，逾期罚息为100元/日。2.借款人未按约定用途使用借款2.1责任认定：借款人应立即偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。2.2示例说明：若借款人未按约定用途使用借款，导致出借人遭受损失1000元，借款人应支付1000元的违约金。3.第三方未按约定履行职责3.1责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2示例说明：若第三方因未按约定提供评估报告，导致出借人遭受损失500元，第三方应赔偿500元。4.出借人未按约定提供资金4.1责任认定：出借人应向借款人支付相应的违约金。4.2示例说明：若出借人未按约定提供借款金额，导致借款人遭受损失1000元，出借人应支付1000元的违约金。5.争议解决机构未按约定履行职责5.1责任认定：争议解决机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2示例说明：若争议解决机构未按约定进行仲裁，导致双方遭受损失500元，争议解决机构应赔偿500元。全文完。2024年个人抵押借款协议范本3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人地址3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1起借日期4.2到期日期5.偿还方式5.1偿还频率5.2偿还金额5.3偿还时间6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物地址6.3抵押物价值7.抵押权设立7.1抵押权登记7.2抵押权变更8.借款用途8.1合法用途8.2禁止用途9.逾期违约责任9.1逾期利息9.2违约金10.提前还款10.1提前还款条件10.2提前还款流程11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他条款14.1通知和送达14.2不可抗力14.3法律适用和管辖14.4合同生效和终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1借款人：指在本合同中借款的一方，其全称为_______，身份证号码为_______。1.1.2借款金额：指借款人向出借人借款的金额，本合同约定的借款金额为人民币_______元整。1.1.3借款期限：指借款人从借款之日起至全部借款本息还清之日止的时间段。1.1.4抵押物：指借款人为担保债务履行而提供的抵押财产，包括但不限于房产、车辆等。1.1.5逾期：指借款人未按照本合同约定的还款日期偿还借款本金及利息的行为。1.1.6争议：指本合同各方在履行本合同时产生的、未能通过协商解决的纠纷。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。1.2.2本合同内容如有歧义，以各方协商一致的解释为准。2.借款人信息2.1借款人姓名：_______2.2借款人身份证号码：_______2.3借款人地址：_______3.借款金额3.1借款本金：人民币_______元整。3.2借款利息：按年利率_______%计算，自借款之日起至借款本息还清之日止。4.借款期限4.1起借日期：_______年_______月_______日。4.2到期日期：_______年_______月_______日。5.偿还方式5.1偿还频率：按月偿还。5.2偿还金额：每月偿还人民币_______元整，包括本金和利息。5.3偿还时间：每月_______日前。6.抵押物信息6.1抵押物名称：_______6.2抵押物地址：_______6.3抵押物价值：人民币_______元整。7.抵押权设立7.1抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押权登记手续。7.2抵押权变更：抵押权登记后，如抵押物发生变更，借款人应及时通知出借人，并办理抵押权变更手续。8.借款用途8.1合法用途：借款人应将借款用于合法的经营活动或消费用途，不得用于非法活动。8.2.1赌博、吸毒等违法犯罪活动；8.2.2非法集资；8.2.3证券、期货等金融衍生品交易；8.2.4其他法律法规禁止的用途。9.逾期违约责任9.1逾期利息：借款人未按期偿还借款本金及利息的，应自逾期之日起按每日_______%计收逾期利息。9.2违约金：借款人逾期偿还借款的，应向出借人支付_______%的违约金。10.提前还款10.1提前还款条件：借款人可在不违反本合同约定的情况下，提前偿还全部或部分借款本金。10.2提前还款流程：借款人提出提前还款申请，经出借人同意后，按照约定的还款方式提前偿还借款。11.合同变更11.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2变更程序：变更协议自双方签字或盖章之日起生效。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1.1借款人未按合同约定履行还款义务；13.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；13.1.3发生不可抗力事件；13.1.4法律法规规定的其他解除情形。13.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。14.其他条款14.1通知和送达：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起_______个工作日视为送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。14.3法律适用和管辖：本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律，并由借款人所在地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除借款人（甲方）和出借人（乙方）之外，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：在合同签订和履行过程中，乙方可以聘请中介机构提供信息匹配、谈判协调等服务。15.2.2评估机构：在抵押物价值评估过程中，双方可以聘请评估机构进行专业评估。15.2.3担保机构：借款人可以聘请担保机构提供担保服务，以增加还款保障。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约或疏忽行为导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定：16.2.1中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的一倍。16.2.2评估机构：评估机构的责任限额为评估价值的5%。16.2.3担保机构：担保机构的责任限额为担保金额的_______%。17.第三方责任划分17.1责任划分原则：第三方在本合同项下的责任划分应遵循公平、合理、独立的原则。17.2责任承担：17.2.1中介机构：中介机构仅对其提供的服务质量负责，不承担借款人违约的责任。17.2.2评估机构：评估机构对其评估结果的真实性负责，不承担借款人违约的责任。17.2.3担保机构：担保机构对其担保义务负责，在借款人违约时，应在担保范围内承担相应的担保责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1中介机构：有权根据服务协议收取中介服务费用。18.1.2评估机构：有权根据评估协议收取评估费用。18.1.3担保机构：有权根据担保协议收取担保费用。18.2第三方义务：18.2.1中介机构：应按照服务协议提供专业、高效的中介服务。18.2.2评估机构：应按照评估协议提供真实、准确的评估结果。18.2.3担保机构：应按照担保协议履行担保义务，确保借款人按时还款。19.第三方介入程序19.1中介机构介入程序：19.1.1乙方选择中介机构，并与中介机构签订服务协议。19.1.2中介机构协助乙方完成合同签订和履行过程中的相关事宜。19.2评估机构介入程序：19.2.1乙方和甲方协商确定抵押物价值评估需求。19.2.2乙方和甲方选择评估机构，并与评估机构签订评估协议。19.2.3评估机构进行抵押物价值评估，并出具评估报告。19.3担保机构介入程序：19.3.1借款人选择担保机构，并与担保机构签订担保协议。19.3.2担保机构根据协议约定提供担保服务。20.第三方变更20.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2第三方变更程序：20.2.1双方书面提出更换第三方的意向。20.2.2经甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。20.2.3新第三方按照本合同约定的程序介入合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。2.附件二：借款人收入证明要求：提供借款人近期的工资单、银行流水或其他收入证明文件。3.附件三：借款用途说明要求：借款人需提供借款用途的详细说明，包括用途的具体项目和预计金额。4.附件四：抵押物所有权证明要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、车辆登记证等。5.附件五：抵押物评估报告要求：提供抵押物的专业评估报告，由具有资质的评估机构出具。6.附件六：第三方中介服务协议要求：提供与第三方中介机构签订的服务协议，明确服务内容、费用等。7.附件七：第三方评估协议要求：提供与第三方评估机构签订的评估协议，明确评估内容、费用等。8.附件八：第三方担保协议要求：提供与第三方担保机构签订的担保协议，明确担保内容、费用等。9.附件九：合同变更协议要求：提供合同变更协议的书面文件，明确变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定的还款日期偿还借款本金及利息。1.2借款人未按照合同约定用途使用借款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4借款人未按照合同约定办理抵押权登记手续。1.5第三方中介机构未按照服务协议提供服务质量。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准为每日借款金额的_______%。2.3赔偿损失的标准为实际损失金额，包括但不限于利息损失、财产损失等。3.示例说明：3.1借款人未按期偿还借款，应支付每日借款金额的_______%作为违约金，并赔偿出借人因此遭受的利息损失。3.2借款人提供虚假信息，导致出借人遭受损失的，应赔偿实际损失金额，并支付_______%的违约金。3.3第三方中介机构未按照服务协议提供服务质量，应退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年个人抵押借款协议范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3联系方式3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物评估价值6.抵押物登记6.1抵押物登记机关6.2抵押物登记手续7.借款发放7.1借款发放方式7.2借款发放时间8.还款方式8.1还款期限8.2还款方式8.3还款计划9.利息计算9.1利息计算方式9.2利息支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指本合同中提出借款申请并经出借人同意接受借款的自然人。1.1.2“出借人”指本合同中提供借款并收取利息的自然人。1.1.3“抵押物”指本合同中借款人为担保债务履行而提供的财产。1.1.4“合同”指本合同及其附件。1.1.5“借款金额”指借款人从出借人处借取的货币金额。1.1.6“借款期限”指借款人应还清借款的期限。1.2解释1.2.1本合同中所有词语的含义应按照本条定义解释。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份证号码：056783.借款金额3.1借款本金：人民币100,000元整3.2借款利率：年利率6%，按月计息3.3借款期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共计12个月4.借款用途借款用途为个人消费，具体用途包括但不限于：购房、购车、装修等。5.抵押物信息5.1抵押物名称：位于市区路号的住宅一套5.2抵押物地址：市区路号5.3抵押物评估价值：人民币200,000元整6.抵押物登记6.1抵押物登记机关：市区不动产登记中心6.2抵押物登记手续：借款人应在本合同签订后15个工作日内办理抵押物登记手续，并向出借人提供登记证明。7.借款发放7.1借款发放方式：出借人将借款本金一次性支付至借款人指定的银行账户。7.2借款发放时间：借款人提交借款申请并经出借人审核通过后，出借人应在5个工作日内将借款发放至借款人指定的银行账户。8.还款方式8.1还款期限：借款人应按照约定的还款期限分期偿还借款本金及利息。8.2还款方式：借款人应通过银行转账方式按月偿还借款，还款日为每月的15日。8.3还款计划：8.3.1第一个月还款额：本金人民币8,333.33元，利息人民币500元。8.3.2以后每月还款额：本金人民币8,333.33元，利息根据剩余本金和年利率6%计算。9.利息计算9.1利息计算方式：按月计息，利息按日累计，每月末计算并支付。9.2利息支付方式：借款人应在每月还款日支付当月产生的利息。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1借款人未按约定时间还款；10.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.3抵押物价值下降或出现其他影响担保权益的情形。10.2违约责任：10.2.1借款人未按约定时间还款的，应向出借人支付滞纳金，滞纳金按未还本金每日0.5%计算；10.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借人有权解除合同，借款人应立即偿还全部借款本息，并承担相应法律责任；10.2.3抵押物价值下降或出现其他影响担保权益的情形的，借款人应采取措施恢复担保权益，否则出借人有权解除合同并要求借款人立即偿还全部借款本息。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1借款人严重违约；12.1.2出借人依法或依约解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方；12.2.2双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：2024年1月1日14.其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款：14.2.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同；14.2.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同中除借款人和出借人之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。1.1.2第三方介入指第三方根据本合同约定或经各方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的情形。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同约定或其提供的专业服务内容，承担相应的责任。1.2.2第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。2.第三方介入的同意2.1借款人和出借人同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的同意需以书面形式记录，并由第三方签字确认。3.第三方介入的职责3.1.1中介机构：协助借款人和出借人完成合同签订、履行和解除等手续；3.1.2担保机构：提供担保服务，确保借款人按时偿还借款；3.1.3评估机构：对抵押物进行评估，确保其价值符合合同要求；3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理争议等服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方应明确其责任范围和责任限额，并在合同中予以约定。4.1.2第三方责任限额应基于其提供服务的内容和性质，以及合同标的物的价值等因素确定。4.1.3第三方责任限额应在合同签订前由借款人和出借人协商确定，并书面记录。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的划分：5.1.1第三方与借款人之间的关系：第三方应按照合同约定和其提供的专业服务内容，为借款人提供服务，并承担相应责任。5.1.2第三方与出借人之间的关系：第三方应按照合同约定和其提供的专业服务内容，为出借人提供服务，并承担相应责任。5.1.3第三方与借款人和出借人之间的关系：第三方在执行其职责时，应公平、公正地处理借款人和出借人之间的利益关系。6.第三方变更或退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应书面通知借款人和出借人，并取得双方的同意。6.2第三方变更或退出后，其职责和责任应由替代方或原第三方承担。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同约定或市场行情确定，并在合同中明确。7.2借款人和出借人应根据合同约定承担第三方介入的费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入的争议解决，不影响借款人和出借人之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的名称、地址、评估价值、评估依据及评估日期等。说明：抵押物评估报告是合同签订前必须提供的附件，用于确定抵押物的价值。2.抵押物登记证明要求：由抵押物登记机关出具，证明抵押物已登记在借款人名下。说明：抵押物登记证明是合同签订后借款人需在规定时间内提供的附件，证明抵押权的设立。3.借款人身份证明要求：借款人身份证复印件，需清晰可见姓名、身份证号码等信息。说明：借款人身份证明是合同签订前必须提供的附件，用于核实借款人的身份。4.借款人收入证明要求：借款人近三个月的工资单、银行流水或其他收入证明材料。说明：借款人收入证明是合同签订前必须提供的附件，用于核实借款人的还款能力。5.借款用途证明要求：借款用途相关证明材料，如购房合同、购车发票等。说明：借款用途证明是合同签订前必须提供的附件，用于核实借款用途的合法性。6.还款计划表要求：借款人根据借款金额、利率和期限制作的还款计划表。说明：还款计划表是合同签订后借款人需在规定时间内提供的附件，用于明确还款方式和期限。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、责任限额、费用及争议解决方式等。说明：第三方介入协议是合同签订前或合同履行过程中可能产生的附件，用于规范第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间还款1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实1.3抵押物价值下降或出现其他影响担保权益的情形1.4第三方未履行其职责或提供的服务不符合约定1.5出借人未按约定时间发放借款2.责任认定标准2.1借款人未按约定时间还款：借款人应支付滞纳金，滞纳金按未还本金每日0.5%计算。2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人应立即偿还全部借款本息，并承担相应法律责任。2.3抵押物价值下降或出现其他影响担保权益的情形：借款人应采取措施恢复担保权益，否则出借人有权解除合同并要求借款人立即偿还全部借款本息。2.4第三方未履行其职责或提供的服务不符合约定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5出借人未按约定时间发放借款：出借人应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的0.1%计算。3.违约示例说明3.1借款人未按约定时间还款：借款人应支付滞纳金，如逾期1天，滞纳金为人民币50元。3.2借款人提供虚假信息：借款人应立即偿还全部借款本息，如借款金额为100,000元，则借款人应偿还100,000元本金及利息。3.3抵押物价值下降：借款人应采取措施恢复担保权益，如抵押物价值下降至80,000元，借款人需提供额外担保或偿还差额。3.4第三方未履行职责：第三方应赔偿借款人因其未履行职责而遭受的损失，如借款人因此遭受人民币10,000元损失，第三方应赔偿10,000元。3.5出借人未按约定时间发放借款：出借人应向借款人支付违约金，如借款金额为100,000元，则违约金为人民币100元。全文完。2024年个人抵押借款协议范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息（如有）1.3出借人基本信息1.4出借人配偶基本信息（如有）2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款期限3.借款利率及支付方式3.1借款利率3.2利息计算方法3.3利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利转移5.抵押物保险5.1保险种类5.2保险期限5.3保险费用6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.借款人义务7.1按时足额还款7.2保管抵押物7.3不得损害抵押物价值8.出借人权利8.1收取借款及利息8.2调查借款人信用状况8.3处理借款违约9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2借款人配偶基本信息（如有）配偶姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.3出借人基本信息出借人姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.4出借人配偶基本信息（如有）配偶姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第二条借款金额及期限2.1借款金额借款本金金额为人民币：____________元整。2.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.3还款期限借款人应在每月的____日前偿还当月应还本金及利息。第三条借款利率及支付方式3.1借款利率借款利率为年利率：_____%，按月计息。3.2利息计算方法利息计算方法为：按实际借款天数计算利息。3.3利息支付方式利息支付方式为：每月与本金一同偿还。第四条抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明文件编号：____________________4.2抵押物价值评估抵押物价值评估为人民币：____________元整。4.3抵押物权利转移借款人同意将抵押物权利转移给出借人，并由出借人享有抵押权。第五条抵押物保险5.1保险种类抵押物保险种类为：____________________。5.2保险期限抵押物保险期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.3保险费用抵押物保险费用为人民币：____________元整，由借款人承担。第六条借款用途6.1借款用途说明借款用途为：____________________。6.2借款用途限制借款人承诺仅将借款用于上述用途，不得用于非法活动或其他禁止事项。第七条借款人义务7.1按时足额还款借款人保证在合同约定的还款期限内，按月足额偿还借款本金及利息。7.2保管抵押物借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。7.3不得损害抵押物价值借款人不得对抵押物进行任何损害行为，包括但不限于出售、赠与、抵押、转让等。第八条出借人权利8.1收取借款及利息出借人有权按照合同约定收取借款本金及利息。8.2调查借款人信用状况出借人有权在必要时调查借款人的信用状况，包括但不限于查询信用报告。8.3处理借款违约在借款人违约的情况下，出借人有权采取一切必要措施处理违约行为，包括但不限于催收借款、申请仲裁或诉讼。第九条违约责任9.1借款人违约责任借款人未按期偿还本金及利息的，应向出借人支付_____%的违约金。9.2出借人违约责任出借人未按约定提供借款或违反合同约定的，应向借款人支付_____%的违约金。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）借款人未按约定用途使用借款；（2）借款人未按期偿还本金及利息；（3）抵押物价值显著下降，影响出借人权益；（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因法定原因被解除。第十三条其他约定事项13.1合同