二零二四年度物流园区管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流园区管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条管理范围及内容2.1管理范围2.2管理内容第三条管理期限3.1开始日期3.2结束日期第四条管理费用4.1费用金额4.2费用支付方式第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条合同的生效、履行和解除10.1生效条件10.2履行方式10.3解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同附件12.1附件内容第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物流园区管理有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××物流有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条管理范围及内容2.1管理范围：甲方将物流园区的整体运营管理工作委托给乙方，包括但不限于园区内的货物运输、仓储管理、物流配送、信息服务等工作。2.2管理内容：乙方应按照甲方的要求，对园区进行日常管理，确保园区内的各项设施正常运行，提高园区的整体运营效率，同时应确保园区内的安全、卫生、环保等事项符合国家相关法律法规的要求。第三条管理期限3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期：本合同的管理期限为一年，自3.1条款所述之日起算，至约定的管理期限结束之日止。第四条管理费用4.1费用金额：双方约定，乙方每年应向甲方支付管理费用共计人民币××万元整。4.2费用支付方式：乙方应按照甲方提供的方式，按时足额支付管理费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.2甲方应对乙方的管理工作进行监督和检查，并提出改进意见。5.1.3甲方应对乙方在管理过程中遇到的问题给予必要的协助和支持。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按照甲方的要求，认真履行管理职责，确保园区内的各项工作正常进行。5.2.2乙方应确保园区内的安全、卫生、环保等事项符合国家相关法律法规的要求。5.2.3乙方应按照约定向甲方支付管理费用。第六条合同的变更和终止6.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件：合同的终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止后，乙方应将园区的管理工作交接给甲方，并按照约定处理与合同终止相关的善后事宜。第七条违约责任7.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同管理费用的百分之二十。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。本部分内容为合同的详细条款，共计约2000字。如需进一步补充或修改，请双方协商一致，并签订书面补充协议。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方的损失。第十条合同的生效、履行和解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2履行方式：双方应按照合同约定的方式履行各自的义务。10.3解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。11.2送达地址：双方应提前约定通知送达的地址。第十二条合同附件12.1附件内容：本合同的附件包括园区管理范围内的设施设备清单、管理费用明细等。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于合同的续签、延长、转让等。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点：××省××市××区××路××号。14.3双方签字盖章：甲方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方（签字）：____________乙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、客户、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入：当本合同的履行涉及到第三方的权益时，第三方介入本合同的履行。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方应在本合同中明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲方、乙方在履行合同过程中，应与第三方协商一致，确保合同的顺利履行。2.3甲方、乙方应将与第三方的协议、合同等文件提交给对方备案，以便双方了解合同履行情况。第三条第三方责任的限制3.1第三方责任：第三方应对其履行合同过程中产生的违约、侵权等行为承担相应的法律责任。3.2责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方、乙方造成的损失，承担的责任限额为第三方从甲方、乙方获得的利益金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。第五条第三方违约的处理5.2第三方违约处理：甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲方、乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方权益的保障6.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益受损：当第三方认为其合法权益在本合同履行过程中受到损害时，有权要求甲方、乙方承担相应的法律责任。第七条甲方、乙方与第三方的信息共享7.1信息共享：甲方、乙方应与第三方共享与合同履行相关的信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。7.2信息保密：甲方、乙方与第三方共享的信息，应按照双方约定的保密协议进行保密。第八条甲方、乙方的协助义务8.1协助义务：甲方、乙方应协助第三方履行其在本合同项下的义务。8.2协助方式：甲方、乙方应提供必要的文件、资料、技术支持等，以确保第三方能够顺利履行合同。第九条第三方介入的变更和解除9.1变更条件：第三方介入的变更应由甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：第三方介入的解除应由甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.2违约责任承担方式：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金的标准为第三方应付款项的百分之十。如第三方违约行为给甲方、乙方造成损失的，第三方还应赔偿甲方、乙方的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2适用法律：第三方与甲方、乙方之间的争议，适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签署12.1签署日期：本附加条款与主合同同步签署。12.2签署地点：××省××市××区××路××号。12.3双方签字盖章：甲方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方（签字）：____________乙方盖章：____________第二部分内容为第三方介入后的修正条款，共计约1500字。如需进一步补充或修改，请双方协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：园区管理范围内的设施设备清单1.1设施设备名称1.2设施设备型号1.3设施设备数量1.4设施设备安装位置1.5设施设备维护保养要求附件二：管理费用明细2.1费用项目2.2费用金额2.3费用支付时间2.4费用支付方式附件三：园区内安全、卫生、环保等相关法律法规3.1法律法规名称3.2法律法规条款3.3法律法规遵守要求附件四：园区内应急预案4.1应急事件类型4.2应急预案内容4.3应急联系方式附件五：双方约定的其他事项5.1事项名称5.2事项内容5.3事项执行要求说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供设施设备，或提供的设施设备不符合合同要求。2.甲方未按照约定履行管理职责，导致园区内发生安全事故、卫生问题等。3.乙方未按照约定支付管理费用。4.乙方未按照约定履行园区内设施设备的维护保养工作。5.第三方未按照约定履行与甲方、乙方的协议、合同时。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为违约方应付款项的百分之十。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。3.责任限制：除非本合同另有约定，违约方的责任限额为违约方从甲方、乙方获得的利益金额。示例说明：1.若甲方未按照约定提供设施设备，乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合合同要求的设施设备，并支付违约金。2.若乙方未按照约定支付管理费用，甲方有权要求乙方在规定时间内支付管理费用，并支付违约金。3.若第三方未按照约定履行与甲方、乙方的协议、合同时，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金。全文完。二零二四年度物流园区管理合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4合同相关术语定义第二条管理范围与内容2.1物流园区管理范围2.2物流园区管理内容2.3管理与服务期限第三条管理与服务标准3.1甲方应遵守的管理标准3.2乙方应遵守的管理标准3.3丙方应遵守的管理标准第四条管理与服务费用4.1管理费用计算方式4.2服务费用计算方式4.3费用支付与结算第五条合同的履行与监督5.1甲方履行合同的责任与义务5.2乙方履行合同的责任与义务5.3丙方履行合同的责任与义务5.4合同履行过程中的监督与协调第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任与赔偿7.2乙方违约责任与赔偿7.3丙方违约责任与赔偿第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2协商解决争议的程序8.3仲裁解决争议的程序第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施9.3保密信息的违约责任第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理第十二条甲方、乙方、丙方的权利与义务12.1甲方的权利与义务12.2乙方的权利与义务12.3丙方的权利与义务第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的解除与终止14.3合同解除或终止后的权利与义务处理14.4合同的保管与份数第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.4合同相关术语定义1.4.1物流园区：指甲方提供给乙方使用的物流仓储、分拨、配送等业务的区域1.4.2管理费用：指丙方对物流园区进行日常管理、维护、维修等所产生的费用1.4.3服务费用：指丙方为乙方提供物流园区内相关服务所产生的费用第二条管理范围与内容2.1物流园区管理范围2.1.1甲方将物流园区的管理权委托给丙方，丙方负责对物流园区进行全面管理2.1.2管理范围包括但不限于：园区内的安保、环境卫生、设施设备维护、消防等2.2物流园区管理内容2.2.1丙方应按照甲方提供的管理标准，对物流园区进行日常管理工作2.2.2管理内容包括但不限于：园区内的绿化、照明、道路维修、公共设施维护等2.3管理与服务期限2.3.1本合同自双方签订之日起生效，期限为一年2.3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年第三条管理与服务标准3.1甲方应遵守的管理标准3.1.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规，对物流园区进行合规管理3.1.2甲方不得干涉丙方正常的管理工作，应尊重丙方的管理决策3.2乙方应遵守的管理标准3.2.1乙方应按照甲方和丙方制定的相关规定，在使用物流园区时遵守秩序3.2.2乙方不得在园区内进行违法、违规活动，不得损害园区内设施设备3.3丙方应遵守的管理标准3.3.1丙方应按照甲方提供的管理标准，对物流园区进行高效、优质的管理3.3.2丙方应在甲方和乙方提出异议时，及时整改并回复第四条管理与服务费用4.1管理费用计算方式4.1.1丙方提供的管理费用，按照物流园区的面积、设施设备状况等因素进行计算4.1.2管理费用每月支付一次，具体金额双方协商确定4.2服务费用计算方式4.2.1丙方提供给乙方的服务费用，按照乙方在园区内的业务量、使用面积等因素进行计算4.2.2服务费用每月支付一次，具体金额双方协商确定4.3费用支付与结算4.3.1甲方应在每月5日前支付当月的管理费用和服务费用4.3.2丙方应在每月8日前向甲方提供上月管理费用和服务费用的详细清单第五条合同的履行与监督5.1甲方履行合同的责任与义务5.1.2甲方应对丙方的管理工作进行监督，确保管理工作的顺利进行5.2乙方履行合同的责任与义务5.2.1乙方应按照约定支付服务费用，遵守园区内的管理规定5.2.2乙方应对自己的业务活动负责，确保业务活动的合规性5.3丙方履行合同的责任与义务5.3.1丙方应按照约定提供管理服务，确保物流园区的正常运行5.3.2丙方应对甲乙双方的诉求进行及时回应，提供优质的服务5.4合同履行过程中的监督与协调5.4.1甲方、乙方、丙方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题5.4.2甲方、乙方、丙方应共同维护物流园区的和谐经营环境第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议6.1.2合同变更应符合国家法律法规的相关规定6.2合同解除的条件6.2.1合同解除应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议6.2.2合同解除应符合国家法律法规的相关规定6.3合同变更与解除的程序6.3.1合同变更或解除协议应由甲方、乙方、丙方共同签署第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.1.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2协商解决争议的程序8.2.1争议发生时，各方应在5个工作日内启动协商程序8.2.2协商会议应在10个工作日内召开，各方应派授权代表参加8.3仲裁解决争议的程序8.3.1如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁8.3.2仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容9.1.1各方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密9.1.2保密信息包括书面、口头、电子或其他任何形式的信息9.2保密信息的保护措施9.2.1各方应采取适当措施，确保保密信息的安全9.2.2保密信息仅限于合同履行所需范围内使用，不得泄露给第三方9.3保密信息的违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任9.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.1.1本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利义务10.2合同的终止条件10.2.1合同期满，各方无异议的情况下，自动终止10.2.2如一方提前终止合同，应提前3个月通知其他各方，并承担相应的违约责任10.3合同的续约程序10.3.1如各方同意续约，应在合同期满前3个月，签订书面续约协议10.3.2续约协议应明确约定续约期限、费用等事项第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）11.2不可抗力事件的应对措施11.2.1一旦发生不可抗力事件，各方应立即通知其他各方，并共同协商解决方案11.2.2受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以便其他各方评估影响程度11.3不可抗力事件的后果处理11.3.1如不可抗力事件导致合同无法履行，各方应根据事件影响程度，协商部分或全部免除责任11.3.2不可抗力事件结束后，各方应尽快恢复合同履行，尽力减少损失第十二条甲方、乙方、丙方的权利与义务12.1甲方的权利与义务12.1.1甲方有权对丙方的管理工作进行监督，提出合理化建议12.1.2甲方应保证物流园区的正常运行，提供必要的经营条件12.2乙方的权利与义务12.2.1乙方有权按照合同约定使用物流园区，享受丙方提供的服务12.2.2乙方应按照约定支付服务费用，遵守园区内的管理规定12.3丙方的权利与义务12.3.1丙方有权要求甲方、乙方遵守合同约定，履行各自义务12.3.2丙方应按照约定提供管理服务，确保物流园区的正常运行第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.1.2如法律发生变化，影响本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，各方应按变化后的法律执行13.2争议解决方式13.2.1如各方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的任何个人、团体或机构1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等1.3第三方介入的目的是为了协助甲方、乙方、丙方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中的问题第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如遇到无法自行解决的问题，可协商决定引入第三方2.2甲方、乙方、丙方应共同选定第三方，并签订书面介入协议2.3第三方介入协议应明确约定介入的范围、期限、费用等事项第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应根据甲方、乙方、丙方的要求，提供专业服务，协助解决合同履行过程中的问题3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地提供服务，不得偏袒任何一方3.3第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密或其他敏感信息第四条第三方与甲方、乙方、丙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系4.2第三方提供的服务仅限于协助解决合同履行过程中的问题，不涉及合同的修改或终止4.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲方、乙方、丙方按照约定承担第五条第三方责任限额5.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任5.2第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任5.3第三方赔偿责任的上限不应超过其收取的费用总额第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系6.2第三方介入不影响合同的履行期限、履行方式等实质性条款6.3第三方介入不得改变合同的履行地点、履行对象等基本履行要素第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入协议约定的期限届满，或甲方、乙方、丙方协商一致解除第三方介入协议的，第三方介入终止7.3第三方介入终止或解除后，第三方应将相关文件、资料等交还甲方、乙方、丙方，并办理相关手续第八条第三方介入后的合同履行8.1甲方、乙方、丙方在第三方介入期间，仍应按照合同约定履行各自的权利义务8.2甲方、乙方、丙方应协助第三方更好地提供服务，及时提供必要的文件、资料等信息8.3第三方介入终止或解除后，甲方、乙方、丙方应继续履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等敏感信息9.2第三方不得将介入过程中获得的信息用于任何与甲方、乙方、丙方无关的目的9.3第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任第十条第三方介入的法律适用与争议解决10.1第三方介入协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2如法律发生变化，影响第三方介入协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，各方应按变化后的法律执行10.3争议解决方式包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼等第十一条第三方介入的额外条款与说明11.1各方在签订第三方介入协议时，应仔细阅读协议内容，确保理解各方的权利义务11.2各方应在第三方介入协议中明确约定介入的具体事项、期限、费用等11.3各方应按照第三方介入协议的约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利履行第十二条第三方介入与合同其他条款的关系12.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同冲突12.2本合同中的其他条款如与第三方介入协议有冲突，以第三方介入协议为准12.3第三方介入协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，不影响本合同的履行第十三条第三方介入的补充协议13.1如各方在第三方介入过程中出现新的情况，需要调整介入事项、期限、费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件甲方营业执照副本、法定代表人身份证明等乙方营业执照副本、法定代表人身份证明等丙方营业执照副本、法定代表人身份证明等2.物流园区平面图及设施设备清单物流园区的平面布局图，包括各区域的功能划分、面积等园区内各项设施设备清单，包括名称、型号、数量、状态等3.管理与服务标准细则甲方提供给丙方的管理标准细则，包括各项管理工作的具体要求乙方提供给丙方的服务标准细则，包括各项服务工作的具体要求4.费用支付与结算细则管理费用和服务费用的计算方式、支付时间、支付方式等费用支付与结算的流程图、表格等5.合同履行过程中的协调会议纪要定期协调会议的会议纪要，包括会议时间、地点、参加人员、讨论事项等协调会议形成的决议、决定等文件6.合同变更与解除协议合同变更与解除的协商过程记录、变更内容、生效时间等变更与解除协议的签字页7.第三方介入协议第三方介入的具体事项、期限、费用等约定第三方介入协议的签字页8.保密协议保密信息的范围、保护措施、违约责任等保密协议的签字页9.不可抗力事件证明文件发生不可抗力事件时，各方提供的证明文件，如自然灾害证明、社会事件证明等10.合同终止或续约协议合同终止或续约的协商过程记录、生效时间等终止或续约协议的签字页说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供物流园区，导致乙方无法正常运营的，应承担违约责任示例：甲方因故未能按时交付物流园区，应赔偿乙方因此遭受的损失未按约定提供经营条件，导致乙方无法正常运营的，应承担违约责任示例：甲方未按约定提供必要的安保、消防等设施，导致乙方遭受损失2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付服务费用，导致丙方无法正常提供服务的，应承担违约责任示例：乙方未按约定支付管理费用，丙方因此无法正常开展管理工作在园区内进行违法、违规活动，导致园区管理混乱的，应承担违约责任示例：乙方在园区内进行非法经营活动，导致园区内秩序混乱，丙方无法正常管理3.丙方违约行为及责任认定未按约定提供管理服务，导致甲方、乙方无法正常运营的，应承担违约责任示例：丙方未按约定进行园区内的绿化、照明、道路维修等工作，导致甲方、乙方遭受损失泄露甲方、乙方的商业秘密或其他敏感信息，应承担违约责任示例：丙方工作人员泄露乙方的商业秘密，导致乙方遭受损失4.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务，导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，应承担违约责任示例：第三方未按约定进行园区内的评估、审计等工作，导致甲方、乙方、丙方遭受损失泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密或其他敏感信息，应承担违约责任示例：第三方工作人员泄露甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失全文完。二零二四年度物流园区管理合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3丙方名称与地址1.4合同相关术语定义第二条管理范围与内容2.1物流园区管理范围2.2管理内容与服务项目2.3管理服务期限第三条管理费用3.1管理费用计算方式3.2费用支付方式与时间3.3费用调整机制第四条管理与服务标准4.1甲方应遵守的规范4.2乙方应遵守的规范4.3丙方应遵守的规范第五条合同的履行与监督5.1甲方监督与检查权5.2乙方履行合同义务5.3丙方履行合同义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁结果的执行第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息的使用与保护9.3保密信息的泄露后果第十条合同的生效、期限与终止10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同终止条件第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条甲方、乙方、丙方的权利与义务13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3丙方权利与义务第十四条附则14.1合同修改与补充14.2合同解除后的处理14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××物流园区管理有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××物流有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称与地址丙方全称为：×××仓储有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.4合同相关术语定义（1）物流园区：指由甲方管理的，位于××省××市××区××路××号的物流园区。（2）管理服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。（3）管理费用：指甲方为乙方和丙方提供物流园区管理服务所收取的费用。（4）违约金：指违约方应向守约方支付的，按照合同约定计算的违约赔偿金。第二条管理范围与内容2.1物流园区管理范围甲方对物流园区的整体运营进行管理，包括园区内的基础设施、设备、安保、环境卫生等。2.2管理内容与服务项目（1）园区内的设施和设备的维护和保养；（2）园区内的安保工作；（3）园区内的环境卫生和绿化工作；（4）为乙方和丙方提供物流园区相关的咨询服务。2.3管理服务期限本合同的管理服务期限为一年，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条管理费用3.1管理费用计算方式管理费用按照乙方和丙方在物流园区内的业务量进行计算，具体计算方式如下：（1）乙方和丙方的业务量每增加一吨，甲方收取管理费用人民币10元；（2）乙方和丙方的业务量每增加一立方米，甲方收取管理费用人民币5元。3.2费用支付方式与时间乙方和丙方应按照双方约定的方式和时间向甲方支付管理费用。3.3费用调整机制甲方应根据市场情况和物流园区的运营状况，每半年对管理费用进行一次调整。第四条管理与服务标准4.1甲方应遵守的规范甲方应遵守国家相关法律法规，以及物流园区的管理规定，保证园区内的安全和秩序。4.2乙方应遵守的规范乙方应遵守国家相关法律法规，以及物流园区的管理规定，按照甲方的要求使用园区内的设施和设备，并按照约定支付管理费用。4.3丙方应遵守的规范丙方应遵守国家相关法律法规，以及物流园区的管理规定，按照甲方的要求使用园区内的设施和设备，并按照约定支付管理费用。第五条合同的履行与监督5.1甲方监督与检查权甲方有权对乙方和丙方的经营活动进行监督和检查，确保其符合国家相关法律法规和物流园区的管理规定。5.2乙方履行合同义务乙方应按照合同约定使用园区内的设施和设备，并按照约定支付管理费用。5.3丙方履行合同义务丙方应按照合同约定使用园区内的设施和设备，并按照约定支付管理费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应由双方共同签署，并报送相关政府部门备案。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××省××市仲裁委员会。8.3仲裁结果的执行仲裁裁决一经作出，即具有法律约束力，双方均应自觉执行。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息指在合同执行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。9.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。9.3保密信息的泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、期限与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同的期限为2024年1月1日至2024年12月31日。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方有权单方面解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。12.3附件本合同附件包括：（1）合同履行地点；（2）管理费用计算明细；（3）其他双方认为需要约定的附件。第十三条甲方、乙方、丙方的权利与义务13.1甲方权利与义务（1）提供符合约定标准的管理服务；（2）按约定收取管理费用；（3）监督乙方和丙方的经营活动，确保其符合相关法律法规和园区管理规定。13.2乙方权利与义务（1）按约定使用园区设施和设备；（2）按约定支付管理费用；（3）遵守园区管理规定，开展经营活动。13.3丙方权利与义务（1）按约定使用园区设施和设备；（2）按约定支付管理费用；（3）遵守园区管理规定，开展经营活动。第十四条附则14.1合同修改与补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相配合，确保园区的正常运营。14.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方仍应履行合同中规定的义务，包括但不限于保密义务、赔偿责任等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙方提供咨询服务、市场调研、资产评估等；（2）咨询方为甲乙方提供专业咨询服务，如法律咨询、管理咨询等；（3）审计方对甲乙方的财务报表、业务流程等进行审计；（4）监管方对甲乙方的业务活动进行监督管理，如政府部门、行业协会等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定，诚实守信，公正公平地履行相关义务，并提供真实、准确、完整的信息。2.2第三方介入的责任第三方介入方在介入过程中，如因过失或违法行为导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入方的权益保护甲乙方应尊重第三方介入方的合法权益，不得损害第三方介入方的利益。3.2第三方介入方与甲乙方的权益划分第三方介入方在介入过程中，如涉及到与甲乙方的权益划分，应由甲乙方协商确定。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入费用的计算第三方介入费用应根据第三方介入方的工作内容、工作量、工作时间等因素进行计算。4.2第三方介入费用的支付方式与时间甲乙方应按照合同约定，向第三方介入方支付费用。支付方式、时间由甲乙方与第三方介入方协商确定。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更应经甲乙方与第三方介入方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除应经甲乙方与第三方介入方协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。6.2第三方介入争议的解决机构第三方介入争议的解决机构可根据争议的性质、金额等因素，由甲乙方与第三方介入方协商确定。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方介入方的保密义务第三方介入方应对在介入过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2第三方介入方的保密责任第三方介入方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方介入方的法律责任第三方介入方在介入过程中，如违反法律法规、合同约定，造成甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。8.2第三方介入方与甲乙方的责任划分第三方介入方与甲乙方的责任划分，应根据第三方介入方在介入过程中的行为、过错程度等因素确定。第九条第三方介入的保险事项9.1第三方介入方的保险责任第三方介入方应根据甲乙方要求，购买相应的保险，如职业责任保险、意外伤害保险等。9.2第三方介入方的保险提供第三方介入方应向甲乙方提供保险单据，证明保险已经购买。第十条第三方介入的其他事项10.1第三