2024年固定资产信托投资合同模板

2024年固定资产信托投资合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方的定义及权利义务1.2乙方的定义及权利义务1.3丙方的定义及权利义务第二条固定资产信托投资金额及用途2.1投资金额2.2投资用途第三条投资期限3.1投资期限的定义3.2投资期限的计算方式第四条预期收益率4.1预期收益率的计算方式4.2收益支付方式及时间第五条风险提示及防范措施5.1风险提示5.2防范措施第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决机构的确定第八条合同的履行及监管8.1各方履行的义务8.2监管方式及监管机构第九条信息披露9.1信息披露的内容9.2信息披露的时间及方式第十条违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的具体承担方式第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条税收政策13.1税收政策的适用13.2税收承担的责任第十四条其他事项14.1各方认为需要约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，作为固定资产信托的投资者，按照本合同的约定进行投资。1.2乙方是指根据中国法律设立并合法经营的信托公司，作为固定资产信托的管理人，按照本合同的约定进行资产管理。1.3丙方是指与甲方、乙方之间无任何利益关系，独立第三方，负责对固定资产信托投资项目的监管。第二条固定资产信托投资金额及用途2.1甲方同意向乙方指定的固定资产信托投资项目投资人民币____元整（大写：_______________________元整），作为投资本金。2.2乙方向甲方承诺，将按照本合同约定的投资用途，合理运用投资本金，并按照约定的期限和方式向甲方支付投资收益。第三条投资期限3.1本合同的投资期限为____年，自甲方支付投资本金之日起计算。3.2投资期限届满后，甲方有权按照本合同约定的方式收回投资本金及收益。第四条预期收益率4.1乙方承诺，在投资期限内，甲方投资本金的预期年化收益率为____%。4.2预期收益率的计算方式为：预期收益=投资本金×预期年化收益率×投资期限（以年为单位）。第五条风险提示及防范措施5.1甲方充分了解并自愿承担固定资产投资项目的投资风险，包括但不限于市场风险、信用风险、流动性风险等。5.2乙方应向甲方充分揭示投资风险，并采取必要的措施防范风险，包括但不限于风险评估、风险监测、风险控制等。第六条合同的生效、变更和终止6.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。6.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或者解除本合同。6.3有下列情形之一的，本合同终止：（1）投资期限届满，甲方按照本合同约定收回投资本金及收益；（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同；（3）发生不可抗力等情形，致使本合同无法履行。本部分仅为合同的部分条款，如需查看完整的合同内容，请按照上述目录继续阅读后续条款。第八条投资收益分配8.1收益分配的原则8.2收益分配的时间及方式8.3收益分配的计算方法第九条费用及支出9.1各方应承担的费用及支出9.2费用及支出的支付方式及时间第十条信息报告及监督10.1信息报告的内容及时间10.2监督的方式及机构第十一条资产的管理及运用11.1资产管理的方针及策略11.2资产的运用方式及范围第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条违约责任13.1违约行为的认定13.2违约责任的具体承担方式第十四条争议解决方式14.1争议解决方式的选择14.2争议解决机构的确定本部分仅为合同的部分条款，如需查看完整的合同内容，请按照上述目录继续阅读后续条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证明文件附件二：乙方营业执照副本附件三：丙方监管授权证书附件四：固定资产信托投资项目详细介绍附件五：投资收益分配方案附件六：费用及支出明细表附件七：资产管理及运用策略附件八：合同转让申请表附件九：争议解决机构名录附件的详细要求和说明：附件一：甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件二：乙方应向甲方提供其营业执照副本，以证明其合法经营资格。附件三：丙方应向甲方和乙方提供其监管授权证书，以证明其具有监管资格。附件四：详细介绍固定资产信托投资项目的具体情况，包括项目名称、投资目标、投资范围、投资策略等。附件五：详细说明投资收益分配的原则、时间及方式。附件六：详细列出各方应承担的费用及支出，包括管理费、托管费、审计费等。附件七：详细阐述资产管理的方针、策略及运用方式。附件八：甲方和乙方在合同转让时应提交的申请表，包括转让原因、转让对象、转让比例等信息。附件九：列出争议解决机构的名录，包括仲裁委员会、人民法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付投资本金。2.乙方未按约定时间支付投资收益。3.乙方未按约定用途运用投资本金。4.丙方未履行职责，导致投资项目损失。5.各方未按约定承担费用及支出。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约行为涉及非法行为的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付投资本金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并赔偿因逾期付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.固定资产信托投资：指甲方将资金委托给乙方，由乙方作为管理人，按照约定用途投资于固定资产项目的行为。2.投资本金：指甲方按照合同约定向乙方支付的资金。3.投资收益：指投资本金在投资期限内产生的收益。4.投资期限：指甲方投资本金的时间范围。5.预期年化收益率：指预期收益与投资本金的比率。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔