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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年文化创意产业基地施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点时间表第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收程序第六条施工安全6.1安全标准6.2安全措施6.3安全事故处理第七条材料供应7.1材料种类7.2材料质量标准7.3材料供应时间7.4材料验收程序第八条技术支持与服务8.1技术支持内容8.2技术服务时间8.3技术服务质量第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁管辖地第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的份数14.3合同的签字盖章14.4附件列表第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1甲方名称:文化创意产业基地开发有限公司1.1甲方地址:市区路号1.2乙方名称:建筑工程有限公司1.2乙方地址:市区路号第二条工程概况2.1工程名称:2024年文化创意产业基地施工项目2.2工程地点:市区路号2.3工程规模:包括但不限于栋建筑物、个广场、个庭院等2.4工程内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等第三条合同价格3.1合同总价:人民币亿元(大写:人民币玖拾玖亿零玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整)3.2价格调整条件:合同执行过程中,如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可协商调整合同价格3.3支付方式:按工程进度分阶段支付3.4支付时间表:详见附件一:支付时间表第四条工程进度4.1开工日期:2024年1月1日4.2竣工日期:2026年12月31日4.3关键节点时间表:详见附件二:关键节点时间表第五条工程质量5.1质量标准:符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2质量保证措施:乙方应建立健全质量管理体系,加强过程控制,确保工程质量5.3质量验收程序:工程验收分为初步验收和最终验收,验收合格后方可交付使用第六条施工安全6.1安全标准:符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求6.2安全措施:乙方应制定施工安全方案,加强现场安全管理,确保施工安全6.3安全事故处理:一旦发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并按照相关法律法规和甲方要求进行处理第七条材料供应7.1材料种类:包括但不限于建筑材料、装饰材料、安装材料等7.2材料质量标准:符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求7.3材料供应时间:根据工程进度和乙方需求进行供应7.4材料验收程序:乙方对供应的材料进行验收,不合格的材料应及时退换第八条技术支持与服务8.1技术支持内容:乙方应提供施工过程中的技术支持,确保工程顺利进行8.2技术服务时间:自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止8.3技术服务质量:乙方应确保技术服务质量,满足甲方需求第九条违约责任9.1甲方违约责任:如甲方未按约定支付款项、延迟交付工程等,应承担违约责任9.2乙方违约责任:如乙方未按约定完成工程、延迟交付工程等,应承担违约责任9.3违约金计算方式:违约金按合同总价的一定比例计算,具体比例双方另行约定第十条争议解决10.1争议解决方式:双方友好协商解决,如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构:合同签订地人民法院10.3诉讼或仲裁管辖地:市区第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件:合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序:合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议11.3合同终止条件:合同执行完毕、双方履行完毕合同义务时终止11.4合同终止后的处理:合同终止后,乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作,并办理相关手续第十二条保密条款12.1保密内容:双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等12.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止之日起两年12.3违约保密条款的后果:违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式:如双方协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方可协商解决14.2合同的份数:本合同一式两份,甲乙双方各执一份14.3合同的签字盖章:本合同自双方签字盖章之日起生效14.4附件列表:详见附件三:附件列表第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外,参与或涉及本工程施工、监理、材料供应等环节的各方主体。1.2第三方包括但不限于监理机构、材料供应商、施工分包商、检测机构等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的程序和要求。2.2甲乙方应确保第三方介入的合法性和合规性。2.3甲乙方应与第三方签订相应的合同或协议,明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规,履行其在施工、监理、材料供应等环节的职责。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、进度等承担责任。3.3第三方如因违约、过失或其他原因导致工程损失,应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额,并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素综合考虑。4.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方违约处理5.1第三方如发生违约行为,甲乙方应按照本合同及第三方与甲乙方的协议处理。5.2甲乙方应采取必要的措施,减轻或防止损失扩大。5.3甲乙方可根据合同约定,要求第三方支付违约金或赔偿损失。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益,不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同或协议。6.2甲乙方应协助第三方解决其在施工、监理、材料供应等环节遇到的问题。6.3甲乙方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益得到保障。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方、其他第三方之间应保持独立的关系,各自承担各自的责任。7.2第三方不得将其合同义务转嫁给甲乙方或其他第三方。7.3甲乙方、其他第三方不得要求第三方履行与其无关的合同义务。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更:如因工程需要,甲乙方与第三方协商一致,可对第三方介入进行变更。8.2第三方介入的终止:如第三方发生违约行为,甲乙方可根据合同约定终止第三方介入。8.3第三方介入的终止后处理:终止第三方介入后,甲乙方应与第三方协商解决后续事宜,包括赔偿、工程收尾等。第九条第三方介入的监督与管理9.1甲乙方应对第三方介入进行监督和管理,确保工程顺利进行。9.2甲乙方应建立健全第三方介入的检查、考核和评价机制。9.3甲乙方应对第三方进行必要的培训和指导,提高其施工、监理、材料供应等环节的质量。第十条第三方介入的合同管理10.1甲乙方应与第三方签订书面合同或协议,明确双方的权利和义务。10.2甲乙方应确保第三方合同的合法性和合规性。10.3甲乙方应对第三方合同进行定期审查和评估,确保其符合工程需要。第十一条第三方介入的风险管理11.1甲乙方应识别和评估第三方介入可能带来的风险。11.2甲乙方应制定相应的风险应对措施,降低风险发生的可能性。11.3甲乙方应建立健全风险管理体系,确保工程顺利进行。第十二条第三方介入的信息披露12.2甲乙方应定期向甲方报告第三方介入的相关信息。12.3甲乙方应确保第三方信息的真实、准确和完整。第十三条第三方介入的协调与配合13.2甲乙方应协调第三方与其他各方之间的关系,避免因第三方介入引起的矛盾和纠纷。13.3甲乙方应与第三方积极配合,共同解决工程施工过程中遇到的问题。第十四条第三方介入的培训与提升14.1甲乙方应关注第三方在施工、监理、材料供应等环节的专业能力和技术水平。14.2甲乙方应定期组织第三方进行培训和提升,提高其业务水平和服务质量。14第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:支付时间表详细列出甲方应支付给乙方的各项款项的支付时间点、支付金额和支付条件。附件二:关键节点时间表详细列出工程的关键节点,包括开工、竣工、各阶段验收等重要时间点。附件三:附件列表详细列出本合同中所有附件的名称、内容和作用。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定支付款项2.甲方延迟交付工程3.乙方未按约定完成工程4.乙方延迟交付工程5.乙方提供的材料或服务不符合质量标准6.乙方违反合同中的保密条款违约责任认定标准:1.违约金计算方式:按照合同总价的一定比例计算违约金。2.损失赔偿计算方式:根据甲方实际损失金额进行赔偿。示例说明:如果甲方未按约定支付款项,乙方可以要求甲方支付违约金,违约金计算方式为合同总价的5%。如果乙方提供的材料或服务不符合质量标准,甲方可以要求乙方进行修复或重新提供,并支付相应的违约金。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的,应支
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