公寓底价出售合同样本

公寓底价出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的公寓（以下简称“标的物”）的所有权，该公寓建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、出卖方同意将该标的物以底价____________________元人民币出售给买受方。

三、买受方同意购买出卖方的标的物，并愿意按照本合同约定支付购房款。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的公寓出售给买受方，该公寓建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2标的物所在地的城市规划、土地利用等情况，均符合国家法律法规的要求。

第二条购房款及支付方式

2.1买受方同意按照本合同约定的底价购买标的物，购房款总额为人民币____________________元。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买受方应在交付标的物之日起____________________个工作日内，向出卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买受方应在办理产权过户手续之日起____________________个工作日内，向出卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

2.5买受方应在办理完毕产权过户手续后，向出卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在办理完毕产权过户手续后____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3买受方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

第四条产权过户

4.1买受方应在办理完毕产权过户手续后____________________个工作日内，向出卖方支付产权过户费用人民币____________________元。

4.2出卖方应在收到产权过户费用后____________________个工作日内，协助买受方办理产权过户手续。

第五条违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

5.2买受方未按本合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的公寓（以下简称“标的物”）的所有权，该公寓建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、为保障出卖方的权益，买受方同意由担保方提供担保，担保方同意对买受方的履约行为承担连带责任。

三、买受方同意购买出卖方的标的物，并愿意按照本合同约定支付购房款。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的公寓出售给买受方，该公寓建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2标的物所在地的城市规划、土地利用等情况，均符合国家法律法规的要求。

第二条购房款及支付方式

2.1买受方同意按照本合同约定的底价购买标的物，购房款总额为人民币____________________元。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买受方应在交付标的物之日起____________________个工作日内，向出卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买受方应在办理产权过户手续之日起____________________个工作日内，向出卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

2.5买受方应在办理完毕产权过户手续后，向出卖方支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下买受方的履约行为承担连带责任，包括但不限于购房款的支付、标的物的交付等。

3.2担保方应在买受方未履行本合同约定的义务时，立即履行其担保责任。

3.3担保方有权要求买受方按照本合同约定支付购房款，并有权在买受方未履行支付义务时，代为支付。

第四条交付及验收

4.1出卖方应在办理完毕产权过户手续后____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3买受方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收期限内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

第五条产权过户

5.1买受方应在办理完毕产权过户手续后____________________个工作日内，向出卖方支付产权过户费用人民币____________________元。

5.2出卖方应在收到产权过户费用后____________________个工作日内，协助买受方办理产权过户手续。

第六条违约责任

6.1买受方未按本合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

6.2买受方未按本合同约定交付标的物的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物价值的____________________%。

6.3担保方未履行担保责任的，应向出卖方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

第七条争议解决

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在保障出卖方的权益，确保买受方能够按照合同约定履行义务。

8.2第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同的主体，享有合同约定的各项权利，并承担相应的义务。

9.2甲方为主导的目的在于确保标的物的顺利交付，实现其投资回报。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的物”）的所有权，该商铺面积为____________________平方米，租赁期限为____________________年。

二、为保障买受方的权益，丙方同意提供担保，对买受方在租赁期间的履约行为承担连带责任。

三、买受方同意租赁出卖方的商铺，并愿意按照本合同约定支付租金。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的商铺出租给买受方，该商铺面积为____________________平方米，租赁期限为____________________年。

1.2标的物所在地的城市规划、土地利用等情况，均符合国家法律法规的要求。

第二条租金及支付方式

2.1买受方同意按照本合同约定的租金标准租赁标的物，租金总额为人民币____________________元。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付首期租金人民币____________________元。

2.3买受方应在每个租赁年度开始前____________________个工作日内，向出卖方支付年度租金人民币____________________元。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下买受方的履约行为承担连带责任，包括但不限于租金的支付、标的物的合理使用等。

3.2担保方有权要求买受方按照本合同约定支付租金，并有权在买受方未履行支付义务时，代为支付。

第四条标的物使用

4.1买受方应按照本合同约定合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

4.2买受方在使用过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

第五条违约责任

5.1买受方未按本合同约定支付租金的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________________%。

5.2买受方擅自改变标的物结构或使用性质的，应承担相应的法律责任，并向出卖方支付恢复原状的费用。

5.3出卖方未按本合同约定提供标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价值的____________________%。

第六条争议解决

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入旨在保障买受方的权益，确保其在租赁期间能够稳定经营。

7.2第三方介入有助于降低交易风险，增强买受方的信心。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同的主体，享有合同约定的各项权利，并承担相应的义务。

8.2乙方为