公寓管家签约合同样本

公寓管家签约合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓，甲方希望乙方担任其公寓的管家，负责公寓的日常管理、维护和运营等工作。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于_________________________的公寓，以下简称“标的公寓”。

二、服务内容

2.1乙方作为标的公寓的管家，负责以下工作：

（1）负责标的公寓的日常清洁、保养和维修；

（2）负责标的公寓的安全保卫，确保居住安全；

（3）负责标的公寓的公共区域管理，包括绿化、保洁、照明等；

（4）负责标的公寓的租赁、出租及租客管理；

（5）负责标的公寓的物业服务合同的签订和履行；

（6）甲方要求的其他相关事宜。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用。服务费用为人民币____元/月。

4.2甲方应在每月的____日前支付乙方上一个月的服务费用。

4.3乙方应在提供服务后，向甲方出具服务费用发票。

五、违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反合同约定，未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。

5.3乙方违反合同约定，未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的公寓所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约，另一方依法解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

八、合同附件

1.标的公寓物业租赁合同；

2.标的公寓物业服务合同；

3.标的公寓设施设备清单；

4.其他与本合同相关文件。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

1.标的公寓物业租赁合同；

2.标的公寓物业服务合同；

3.标的公寓设施设备清单；

4.其他与本合同相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓，甲方希望乙方担任其公寓的管家，并由丙方提供专业的物业管理服务，以确保公寓的高效运营和甲方权益的最大化。为明确三方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于_________________________的公寓，以下简称“标的公寓”。

二、服务内容

2.1乙方作为标的公寓的管家，负责以下工作：

（1）负责标的公寓的日常清洁、保养和维修；

（2）负责标的公寓的安全保卫，确保居住安全；

（3）负责标的公寓的公共区域管理，包括绿化、保洁、照明等；

（4）负责标的公寓的租赁、出租及租客管理；

（5）负责标的公寓的物业服务合同的签订和履行；

（6）甲方要求的其他相关事宜。

2.2丙方作为专业的物业管理服务提供方，负责以下工作：

（1）提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业设施的维护、公共区域的清洁、绿化养护等；

（2）监督乙方的服务质量和效率；

（3）协调解决公寓管理中的重大问题；

（4）提供专业的物业管理咨询和建议。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用。服务费用为人民币____元/月。

4.2丙方提供物业管理服务，甲方应支付丙方管理费用。管理费用为人民币____元/月。

4.3甲方应在每月的____日前支付乙方和丙方上一个月的服务费用。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有标的公寓的经营管理权，包括但不限于租赁、出租、转让等。

5.2甲方有权要求乙方和丙方按照本合同的约定提供优质服务。

5.3甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查。

5.4甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中保持良好的沟通和协作。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同的约定，提供高质量的服务，确保标的公寓的正常运营。

6.2乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规范。

6.3乙方应积极配合丙方的监督和管理。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同的约定，提供专业的物业管理服务。

7.2丙方应监督乙方的服务质量，确保乙方按照合同约定提供服务。

7.3丙方应协调解决公寓管理中的重大问题，保障甲方的权益。

八、违约责任

8.1乙方和丙方违反合同约定，未按时支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。

8.2乙方和丙方违反合同约定，未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的公寓所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情形之一的，甲乙丙三方可以解除本合同：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）甲乙丙三方协商一致解除本合同；

（3）一方违约，另一方依法解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十一、合同附件

1.标的公寓物业租赁合同；

2.标的公寓物业服务合同；

3.标的公寓设施设备清单；

4.其他与本合同相关文件。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方丙方的介入，旨在通过其专业的物业管理服务，提升标的公寓的运营效率，保障甲方的权益。

12.2第三方丙方的监督和管理，有助于确保乙方按照合同约定提供服务，提高服务质量。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为标的公寓的所有者，拥有最终的决策权和管理权，以确保公寓的长期稳定运营。

13.2甲方通过主导本合同，确保其权益得到充分保障，实现公寓的最大化价值。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

1.标的公寓物业租赁合同；

2.标的公寓物业服务合同；

3.标的公寓设施设备清单；

4.其他与本合同相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方具备专业的物业管理能力，甲方希望乙方担任其物业管理项目的执行方，并由丙方提供资金支持及风险控制服务。为明确三方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于_________________________的物业管理项目，以下简称“管理项目”。

二、服务内容

2.1乙方作为管理项目的执行方，负责以下工作：

（1）负责管理项目的日常运营管理，包括但不限于物业设施的维护、公共区域的清洁、绿化养护等；

（2）负责管理项目的租赁、出租及租客管理；

（3）负责管理项目的财务管理和成本控制；

（4）负责管理项目的客户服务；

（5）甲方要求的其他相关事宜。

2.2丙方作为资金支持及风险控制服务提供方，负责以下工作：

（1）提供资金支持，确保乙方在管理项目中的资金需求；

（2）对乙方进行风险控制，包括但不限于财务风险、运营风险等；

（3）监督乙方的服务质量，确保项目顺利进行；

（4）提供专业的项目管理咨询和建议。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用。服务费用为人民币____元/月。

4.2丙方提供资金支持及风险控制服务，甲方应支付丙方服务费用。服务费用为人民币____元/月。

4.3甲方应在每月的____日前支付乙方和丙方上一个月的服务费用。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方享有管理项目的日常运营管理权，包括但不限于物业设施的维护、公共区域的清洁、绿化养护等。

5.2乙方有权要求甲方和丙方按照本合同的约定提供必要的支持和服务。

5.3乙方有权对管理项目的运营情况进行监督和检查。

5.4乙方有权要求甲方和丙方在项目运营过程中保持良好的沟通和协作。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照本合同的约定，提供资金支持及风险控制服务。

6.2丙方应监督乙方的服务质量，确保乙方按照合同约定提供服务。

6.3丙方应协调解决项目运营中的重大问题。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照本合同的约定，支付乙方和丙方服务费用。

7.2甲方应配合乙方和丙方的管理工作，提供必要的支持和协助。

7.3甲方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规范。

八、违约责任

8.1甲方违反合同约定，未按时支付服务费用的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。

8.2甲方违反合同约定，未配合乙方和丙方的工作，导致项目运营受阻的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向管理项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情形之一的，甲乙丙三方可以解除本合同：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）甲乙丙三方协商一致解除本合同；

（3）一方违约，另一方依法解除本合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十一、合同附件

1.管理项目物业租赁合同；

2.管理项目物业服务合同；

3.管理项目设施设备清单；

4.其他与本合同相关文件。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为管理项目的执行方，通过主导本合同，确保其在项目管理中的权益得到充分保障，实现项目的成功运营。

12.2乙方通过主导，能够更好地发挥其专业优势，提升项目管理水平，为甲方创造更大的价值。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1