中建体育馆给排水及采暖工程施工方案

项目专项施工方案

地块开发项目工程总承包（EPC）项目

给排水及采暖工程施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023年10月13日

1

项目专项施工方案

目录

目录..............................................................................................................................................................2

1编制依据........................................................................................................................................................3

2工程概况......................................................................................................................................................3

2.1工程建设概况一览表........................................................................................................................3

2.2设计概况..........................................................................................................................................4

2.3工程施工条件....................................................................................................................................4

3施工安排......................................................................................................................................................6

3.1项目管理组织....................................................................................................................................6

3.2项目管理目标..................................................................................................................................8

3.3各项资源供应方式............................................................................................................................8

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程................................................................................................8

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施............................................................................................9

3.6新技术应用要求................................................................................................................................9

4施工进度计划..............................................................................................................................................9

5施工准备与资源配置计划........................................................................................................................11

5.1施工准备计划..................................................................................................................................11

5.2资源配置计划..................................................................................................................................12

6施工方法及工艺要求................................................................................................................................20

6.1方案及技术参数..............................................................................................................................20

6.2施工工艺流程..................................................................................................................................21

6.3施工要点..........................................................................................................................................23

6.4验收标准..........................................................................................................................................35

6.5验收程序及内容..............................................................................................................................35

6.6验收人员...........................................................................................................................................35

7各项管理计划............................................................................................................................................36

7.1绿色施工管理计划........................................................................................................................36

7.2进度管理计划................................................................................................................................39

7.2.1进度计划关键控制点........................................................................................................39

7.22工期制约因素分析............................................................................................................39

7.2.3工期保证措施....................................................................................................................40

7.3质量管理计划................................................................................................................................41

7.4安全管理计划................................................................................................................................43

7.5成品保护计划................................................................................................................................49

8应急预案....................................................................................................................................................51

2

项目专项施工方案

1编制依据

序号类别文件名称编号

1中华人民共和国合同法国家主席令第15号

2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号

3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号

4中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号

5国家行政文件中华人民共和国消防法国家主席令第4号

6建设工程质量管理条例国务院令第279号

7建设工程安全生产管理条例国务院令第393号

8安全生产许可证条例国务院令第397号

9工程建筑标准强制性条文2013版

10《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

质量验收规范《建筑给水排水及采暖工程施工质量GB50242-2002

11

验收规范》

12《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

2工程概况

2.1工程建设概况一览表

xx地块项目工程性质办公楼、酒店

建设规模（造价）0.9亿

总占地面积1.7万㎡总建筑面积117324.77㎡

建设单位项目承包范围施工总承包

设计单位中建八局第一建设有限公司主要分包工程/

勘察单位质量合格，争创“泰山杯”

合同要

监理单位求工期900日历天

总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全

工程主要功能或用途办公、停车楼、酒店及配套

2.2设计概况

序号分项内容

1、

给水

12、由基地西侧舜英路城引入一根DN200进水管,后分两路,一路DN150给水管供基

系统地室外消防供水,设水表(远传)及倒流防止器一只;一路DN150给水管供基地生活

3

项目专项施工方案

用水,设水表(远传)及低阻力倒流防止器一只。由基地南侧辰鸣路引入一根DN150

进水管,供基地室外消防供水,设水表(远传)及低阻力倒流防止器一只。水表均采

用远传表,与供水集团和基地能耗监测中心联网。

3、

1、排水系统采用雨、污分流。地面层以上为重力流排水，地面层以下排入污废水

排水集水坑，经加压提升设备排至室外污水管网卫生间排水立管采用专用透气立管。

2

系统2、空调冷凝水排水为有组织排水。

2、屋面雨水采用雨、污分流。

1、消火栓系统分为两个区,6层及以下消火栓一区单体入口设计压力0.75MPa。

7层及以上为二区，单体入口设计压力为1.65MPa。

2、消防泵房及水池设置在B2层南侧,屋顶设高位消防水箱间。本项目设消火栓灭

消火栓

火系统和自动喷淋灭火系统,消防泵房设消火栓和喷淋水泵,一用一备。消防水池

3给水系

有效容积688立方,分两格。屋顶消防水箱有效容积36立方,消火栓和喷淋系统稳

统压设备位于屋顶消防水箱间。地下喷淋采用单连锁预作用式自动喷淋灭火系统,地

上采用湿式自动喷淋灭火系统。

3、采用湿式消火栓灭火系统。

1、自动喷水系统分为两个区，分为两个区,6层及以下消火栓一区单体入口设计压

力0.85MPa。7层及以上为二区，单体入口设计压力为1.5MPa。

自动喷2、自喷系统酒店设计流量为30L/S，喷头喷水强度6L/min.㎡。

4水灭火3、车库采用预作用报警阀组，各单体采用湿式自动喷水灭火系统。

系统4、室外设4套SQS150型多用式消防水泵接合器,其供水管分别与对应的消防管网

相连,水泵结合器的位置结合室外统一考虑。最不利喷头处设置一套末端试水装置。

报警阀出水管上设流量、压力检测装置。

中水系

5

统2、供应范围：室外绿化、室外路面冲洗、车库地面冲洗，消防水池用水。

2.3工程施工条件

日最大降水量为150.4mm,年平均降水量为

极端最

最大雨量及雨588.5mm，一年之中降水主要集中在六、七、八

高温度40.9℃，15天

季时间月份，多以暴雨形式降落，三个月的降水量占年

及期限

降水量的65%。

建设地气温最大风速(10分钟)20.7m/s,极大风速为38.3m/s,

点气象极端最最大风速（2分钟）为25m/s,年平均风速为2.7m/s，

最大风力、风向

状况低温度-20.9℃，7天风向随季节有明显变化，春季主要为西南风、东

及发生时间

及期限北风，夏季多西南风、西北风，秋冬季出现偏北

风，3-5月份风力较大

最大雪量及发生时间1月份冬季土的冻结深度57cm

施工区域水准点及绝对标高

施工区相邻建东侧舜华南路

4

项目专项施工方案

域环境(构)筑物南侧龙奥北路

分布西侧拟建舜英路

北侧经十路

周围河流及可利用情况/

周围道路及可利用情况/

地下管线目前周边无地下管线

地上管线无

图2.3.1项目效果图

3施工安排

3.1项目管理组织

管理人员及职责分工

序号岗位名称姓名职称职责和权限

项目1策划项目管理组织机构的构成及人员配备，部署项目人

1项目经理中级

领导员、物质、设备、资金等主要生产要素的供给方案。

5

项目专项施工方案

班子2负责协调处理施工过程中的重大的事项和问题。

3负责落实公司对项目管理人员配备，落实和解决公司对

项目人员、物质、设备、资金等主要生产要素的供给，保

证项目有充足的资源组织施工。

4对项目经理部进行有效的管理，保证总承包管理的有效

实施，解决各劳务分包之间重大的管理和协调问题。

5负责内部审核工程《项目实施计划》、审批《施工组织

总设计》、各分部分项工程施工方案。

6与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题。

积极处理好与项目所在地政府部门及周边关系。

7全面负责整个工程总承包的日常事务，对工程的专业协调、

质量、安全、进度、合约、资金等全面负责。

1协助项目经理管理整个工程总承包的日常事务，对工程

的专业协调、质量、安全、进度等负责。

2负责协调现场施工生产工作

3组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工

2项目总工中级艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。

4及时组织人员解决工程施工中出现的技术重难点，协调处

理各分包商之间配合施工的技术钟难点问题，支持新技术

新材料新设备的应用。

1负责主持编制工程施工组织总设计、施工总进度计划、

月度进度计划。

2负责对项目施工组织设计、施工方案及工况验算的编制审

核工作，协调各分包之间的各项技术问题，解决施工中遇

3技术负责人中级

到的技术难题。

3协调管理机电工程、智能化系统等深化设计。

4指导工程质量创优、公司质量亮点做法、公司四个百分百

质量管理要求的实施。

1监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款

的支付情况，确保投资控制目标的实现。

2审核各分包商制定的物资计划和设备计划，督促分包单

位及时采购所需的材料和设备，保证分包单位的工程设备、

4商务经理中级材料及时供应。

3负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理。

4及时收集整理现场签证资料，办理与发包方签证。

5审核分包签证，办理分包结算。

6参与项目经济活动分析，及时沟通相关信息。

6

项目专项施工方案

1对项目部作业人员操作质量进行跟踪检查与指导。

2按时参加项目质量周检查及项目质量例会。

3实测实量紧跟工程进度，按规范要求进行检测，实测实

量数据需属实，不得缺项。

5兼职质量员郑传军中级4对工程质量问题的整改进行监督。

5对质量问题进行统计、分析、制定措施并落实，对质量

通病进行有效防控。

参加项目QC小组

质量资料需规范、完整、同步、真实。

负责施工现场的管理及工序管理和过程质量、安全的监督

及检查，对现场不符合图纸及规范要求的问题提出的整改

要求进行监督实施；

周施工进度计划的编制；

主要施工周转机具、材料计划的编制；

李洪超

6专业工程师编制施工技术交底；

韩佳运

监督检查各施工工序；

管理负责分管楼栋的施工生产调度与协调，及时沟通有关信息。

人员编制、整理施工技术资料；

实施项目的文件控制，负责项目所有文件的报批、收发、

标识、记录、更改等。

参与项目危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境因

素的识别与评价。

参与项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术

措施方案的制定，落实相关责任。

7兼职安全员李洪超巡回进行职业健康安全/环境管理检查，对关键特性参数定

期进行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进

行验证。

负责职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案进行响

应

负责工程项目的物资控制，包括经上级授权对物资供应商

进行评价、实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、

兼职材料工

8王永春物资保管、标识等。

程师

监督检查分包商自行采购物资的控制。负责不合格物资的

处置和记录。

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

7

项目专项施工方案

工期按合同工完成全部施工任务，目前工期为900日

质量目标合格

安全文明目标杜绝火灾、较大及以上等级安全事故发生

绿色施工目标

3.3各项资源供应方式

1）劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

济南奥体东济南英雄山建劳务分包不2023年6600劳务其他宋兰香

项目筑劳务有限公分等级月28日

司

济南奥体东山东森业建筑劳务分包不2023年9527劳务其他王文俊

项目劳务有限公司分等级月9日

2）施工周转工具采购供应安排一览表

周转工具名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

门式脚手架15套租赁2023.10.302023.9.30周正航

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

1施工流水段的划分

地下室分为2个施工区域，由两家劳务队伍分别施工，济南英雄山负责13地块地下车库施工，

山东森业负责17-2地块区域施工。

8

项目专项施工方案

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施

做好智能化专业的深化工作，加强过程中

EPC项目设计优化的内容较多，

EPC项目需设计与设计人员的沟通工作，各项优化工作提

这就要求管理人员的专业能力

优化内容较多，前展开；施工过程中可与专业分包做好沟

1项目较强，另外在过程中对成本

专业性较强。通，对于一些合理的优化意见及施工方法

输出与质量的把控要做较好的

可在项目班子同意后，到现场进行实时调

协调；

整。

首先协调机电各专业管线、设备的布置平

优化（深化）设衡，尤其是机房、设备间、管廊内等管线

计管理人员配备密集部位，深度优化管线走向，做好综合

2

不足。把排布。协调分公司驻场BIM设计专员一

名，全过程优化、把控、指项目的BIM应

用。

主体结构封顶并验收完成付至

对应建筑面积总价的45%；竣工做好劳务、招采管理，抓紧成本把控，协

付款节点少，资验收完成付至对应建筑面积总同土建沟通业主进行农民工工资银行代发，

3

金压力大价的70%；综合验收备案完成付在回款条件有限的情况下优先保障工人工

至对应建筑面积总价的85%，施资发放，减少项目资金分配压力。

工过程中资金压力较大。

因场地有限，在优先考虑土建钢

查看施工红线区域外土地使用情况，租赁

场地小，物料周筋加工棚的情况下，给与安装的

4空闲区域，用来当做工人加工区或物资存

转受限加工、库房区域更加狭小，材料

放处，以有效解决场地难的问题。

堆放成问题。

因场地空间小，道路两侧堆放许

对目前道路进行物资堆放统一规划，将影

道路狭窄，物资多钢筋、管道等物资，扁钢，圆

5响运输交通的材料统一进行转移堆放到其

运输困难钢等使用空间较大物资，运输较

他区域，拓宽有效施工道路。

为困难

3.6新技术应用要求

序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间

1BIM综合应用技术地下室管线综合排布周正航2023.4

2管道综合支架应用技术地下室综合支架使用周正航2023.4

4施工进度计划

本工程计划2023年9月1日开工，2023年2月18日全部竣工，总工期900日历日。其中给排

水施工计划时间为2023年6月28日至2023年1月8日，详见施工进度计划：

9

项目专项施工方案

10

项目专项施工方案

5施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

1）技术准备

(1)技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20021周正航

2气体灭火系统施工及验收规范GB50263-20071周正航

3自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20171周正航

(2)施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位负责人审批完成时间

1预留预埋专项方案中建八局第一建设有限公司周正航王宁2023.4.30

2防雷接地施工方案中建八局第一建设有限公司周正航王宁2023.4.30

3BIM技术应用实施方案中建八局第一建设有限公司周正航王宁2023.7.30

4消防工程施工方案中建八局第一建设有限公司周正航王宁2023.11.30

5机电工程联合调试方案中建八局第一建设有限公司周正航王宁2023.8.30

6建筑给排水施工方案中建八局第一建设有限公司周正航王宁2023.10.30

7建筑电气工程施工方案中建八局第一建设有限公司周正航王宁2023.10.30

8通风与空调工程施工方案中建八局第一建设有限公司周正航王宁2023.11.30

9防火封堵方案中建八局第一建设有限公司周正航王宁2023.6.30

10雨季施工方案中建八局第一建设有限公司周正航王宁2023.6.30

11冬季施工方案中建八局第一建设有限公司周正航王宁2023.11.15

12质量管理策划中建八局第一建设有限公司周正航王宁2023.8.30

(3)施工试验检验计划表

序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人

给、中水及消

1车库及管井内管道、阀门压力试验全部2023-8-20周正航

火栓系统

排水管道灌水、通球2023-9-20周正航

2排水立管排水系统全部

系统试验

给、中水及消2023-9-20周正航

3压力管道管道冲洗全部

火栓系统

(4)技术复核和隐蔽验收计划表

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项目专项施工方案

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

1套管预留套管尺寸、位置、高度、固定方式周正航

2预留洞预留洞尺寸、位置周正航

3给水管道安装给水管道材质、走向、标高周正航

4雨水、排水管道安装管道材质、坡度、走向、标高周正航

5阀门安装阀门材质、开关方向、安装方向周正航

6设备安装设备基础、水平度、垂直度、固定周正航

方式

7设备基础尺寸、位置、高度周正航

5.2资源配置计划

1）劳动力配置计划

施工阶段工种人数

主体施工套管预留预埋阶段水暖工水暖工8人

拆模后预留洞修偏及凿毛阶段水暖工水暖工10人

套管安装阶段水暖工、焊工水暖工10人、焊工6人

管道安装阶段水暖工、焊工水暖工100人、焊工10人

套管封堵阶段水暖工水暖工20人

2）工程用原材料需要量计划

需要量

序号材料名称规格单位数量需要时间责任人

1镀锌钢管DN80米258.72023.3~2023.5周正航

2普通地漏DN50个132023.1~2023.6周正航

3镀锌钢管DN50米16.42023.9~2023.1周正航

4衬塑钢管DN80，1.6MPa米837.72023.4~2023.7周正航

5衬塑钢管DN65，1.6MPa米1285.12023.4~2023.7周正航

6衬塑钢管DN50，1.6MPa米1204.12023.4~2023.7周正航

7衬塑钢管DN40，1.6MPa米933.32023.4~2023.7周正航

12

项目专项施工方案

8刚性防水套管DN125个2582023.8~2023.11周正航

9刚性防水套管DN80个452023.8~2023.11周正航

10刚性防水套管DN65个452023.8~2023.11周正航

11刚性防水套管DN50个552023.8~2023.11周正航

12刚性防水套管DN40个192023.8~2023.11周正航

13刚性防水套管DN150个5252023.8~2023.11周正航

14刚性防水套管DN125个682023.8~2023.11周正航

15刚性防水套管DN80个412023.8~2023.11周正航

16刚性防水套管DN50个152023.8~2023.11周正航

17刚性防水套管DN150个1432023.8~2023.11周正航

18刚性防水套管DN100个1082023.8~2023.11周正航

19刚性防水套管DN50个182023.8~2023.11周正航

20刚性防水套管DN25个192023.8~2023.11周正航

21刚性防水套管DN70个372023.8~2023.11周正航

22刚性防水套管DN25个152023.8~2023.11周正航

23刚性防水套管DN20个132023.8~2023.11周正航

24刚性防水套管DN50个142023.8~2023.11周正航

25预埋钢管，加密闭肋D250个142023.8~2023.11周正航

26预埋钢管，加密闭肋D441个122023.8~2023.11周正航

27预埋钢管，加密闭肋D560个222023.8~2023.11周正航

28预埋钢管，加密闭肋D850个22023.8~2023.11周正航

预埋热镀锌钢管，加2023.8~2023.11周正航

29DN15个10

密闭肋

预埋热镀锌钢管，加2023.8~2023.11周正航

30DN32个6

密闭肋

预埋热镀锌钢管，加2023.8~2023.11周正航

31DN50个32

密闭肋

预埋热镀锌钢管，加2023.8~2023.11周正航

32DN15个7

密闭肋

33衬塑钢管DN70，1.6MPa，米629.22023.4~2023.9周正航

13

项目专项施工方案

丝接

DN50，1.6MPa，2023.4~2023.9周正航

34衬塑钢管米847.8

丝接

DN40，1.6MPa，2023.4~2023.9周正航

35衬塑钢管米298.5

丝接

DN25，1.6MPa，2023.4~2023.9周正航

36衬塑钢管米229.1

丝接

37机制铸铁管DN150米927.42023.4~2023.9周正航

38机制铸铁管DN100米823.12023.4~2023.9周正航

39机制铸铁管DN75米5142023.4~2023.9周正航

40柔性铸铁管DN100米37.52023.4~2023.9周正航

41柔性铸铁管DN150米122.52023.4~2023.9周正航

普通UPVC螺旋消2023.4~2023.9周正航

42DN100米823.7

音管

普通UPVC螺旋消2023.4~2023.9周正航

43DN150米934.4

音管

49UPVC平壁管DN100米630.72023.4~2023.9周正航

50UPVC平壁管DN75米933.22023.4~2023.9周正航

51UPVC平壁管DN50米1033.82023.4~2023.9周正航

52刚性防水套管DN150个152023.4~2023.9周正航

53刚性防水套管DN100个352023.4~2023.9周正航

54阻火圈DN100个4502023.4~2023.9周正航

55阻火圈DN150个4552023.4~2023.9周正航

DN50，1.6MPa，2023.4~2023.9周正航

衬塑钢管米337.4

56丝接

DN25，1.6MPa，2023.4~2023.9周正航

衬塑钢管米99.4

57丝接

58机制铸铁管DN150米