二零二四年度租赁合同标的与租赁期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同标的与租赁期限本合同目录一览1.1租赁标的物的具体描述1.2租赁标的物的权利归属1.3租赁标的物的使用范围1.4租赁标的物的维护责任1.5租赁标的物的交付与验收1.6租赁标的物的维修与保养1.7租赁标的物的保险责任1.8租赁标的物的权利限制1.9租赁标的物的转让与抵押1.10租赁标的物的毁损与灭失1.11租赁标的物的返还原状1.12租赁标的物的变更与调整1.13租赁期限的起始日期与终止日期1.14租赁期限的提前终止与延长1.15租赁期限的续租与终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁标的物的具体描述1.1本合同租赁标的物为位于市区路号，建筑面积为平方米的住宅。1.2租赁标的物为独立产权，具备合法的房产证和土地证，无任何权利瑕疵。1.3租赁标的物现状为毛坯房，内部设施包括但不限于：门窗、地板、墙面等基础装修。1.4租赁标的物内不得擅自改变结构，如需进行装修，需征得出租人同意并承担所有费用。第二条租赁标的物的权利归属2.1租赁标的物的所有权归出租人所有，租赁期间，出租人保留对该标的物的所有权。2.2租赁期间，租赁标的物的使用权归承租人所有，但不得损害出租人的合法权益。2.3租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁标的物完整无缺地返还给出租人。第三条租赁标的物的使用范围3.1承租人仅限于自用，不得将租赁标的物用于经营性活动或非法用途。3.2承租人应合理使用租赁标的物，不得进行任何损害标的物使用性能的行为。3.3承租人不得在租赁标的物内饲养宠物，如有需要，应事先征得出租人同意。第四条租赁标的物的维护责任4.1租赁期间，租赁标的物的日常维护保养责任由承租人承担。4.2承租人应定期对租赁标的物进行清洁、保养，确保其处于良好状态。4.3因不可抗力或非承租人原因导致的租赁标的物损坏，承租人应承担维修责任。第五条租赁标的物的交付与验收5.1出租人应在本合同签订后日内，将租赁标的物交付给承租人。5.2承租人在收到租赁标的物后，应在日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。5.3验收过程中，如发现租赁标的物存在质量问题，承租人应在验收单上注明，并及时通知出租人。第六条租赁标的物的维修与保养6.1租赁期间，因正常使用造成的租赁标的物损坏，承租人应负责维修。6.2因不可抗力或非承租人原因导致的租赁标的物损坏，承租人应承担维修费用。6.3租赁标的物的维修和保养工作，应由承租人自行完成或委托有资质的维修单位进行。第七条租赁标的物的保险责任7.1出租人应在租赁标的物交付前，为其办理房屋火灾保险，并承担相应的保险费用。7.2承租人应自租赁之日起，在租赁期限内为其个人财产办理保险，并承担相应的保险费用。7.3如因保险责任范围内的事故导致租赁标的物损坏，保险赔偿金归出租人或承租人所有。第八条租赁标的物的权利限制8.1承租人不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或对外观进行任何形式的改造。8.2承租人不得将租赁标的物转租、抵押或用于任何形式的融资活动。8.3承租人不得在租赁标的物内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、制造噪音等。8.4承租人应遵守国家相关法律法规，不得损害租赁标的物的公共利益。第九条租赁标的物的转让与抵押9.1租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让租赁标的物的使用权。9.2租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得以租赁标的物设定抵押权。9.3若出租人同意承租人转让租赁标的物的使用权，承租人应确保新的承租人履行本合同约定的所有义务。第十条租赁标的物的毁损与灭失10.1租赁期间，因承租人原因导致的租赁标的物毁损或灭失，承租人应负责修复或赔偿。10.2租赁期满或合同解除时，若租赁标的物因正常使用发生损耗，出租人可不予追究。10.3若租赁标的物因不可抗力导致毁损或灭失，双方应根据实际情况协商处理。第十一条租赁标的物的返还原状11.1租赁期满或合同解除时，承租人应将租赁标的物恢复至交付时的原状。11.2若因承租人原因导致租赁标的物无法恢复原状，承租人应按实际损失价值进行赔偿。11.3出租人有权在合同解除后，对租赁标的物进行检查，确认其是否符合返还原状的要求。第十二条租赁期限的起始日期与终止日期12.1本合同租赁期限自年月日起，至年月日止。12.2租赁期限届满前，双方可协商续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。第十三条租赁期限的提前终止与延长13.1在租赁期限内，如遇特殊情况，双方均可提前终止合同，但应提前天书面通知对方。13.2提前终止合同的情况下，除因不可抗力导致合同终止外，双方应根据剩余租赁期限计算租金。13.3租赁期限的延长需经双方协商一致，并在合同中明确延长后的租赁期限及租金调整。第十四条租赁期限的续租与终止条件14.1租赁期满前，如双方无异议，本合同将自动续租一年，租金按照原租金标准执行。14.2续租期内，如任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.3本合同终止条件包括但不限于：租赁期满、合同解除、出租人收回租赁标的物等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，因提供专业服务、协助或参与交易而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构、监管机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等各个环节。2.2除非合同另有约定，第三方介入需经甲乙双方书面同意。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私，负有保密义务。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，查阅、复制与合同相关的文件和资料。4.2第三方有权根据本合同的约定，向甲乙双方收取合理的费用。4.3第三方有权根据甲乙双方的授权，参与合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等环节。第五条第三方的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同标的金额的%，具体金额由甲乙双方在合同中约定。5.3第三方的责任限额不因本合同的履行期限延长、标的物数量增加或合同履行方式变更而改变。第六条甲乙双方的额外条款及说明6.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方的具体服务内容和费用标准。6.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的程序和方式。6.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任范围和责任承担方式。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方在合同关系中的地位是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。7.2第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方的利益，不对任何一方承担连带责任。7.3第三方与其他各方之间不存在任何形式的利益关系，第三方在履行职责过程中应保持中立。第八条第三方的变更与解除8.1第三方在本合同履行过程中，如需更换或更换为其他第三方，应经甲乙双方书面同意。8.2如甲乙双方同意更换第三方，原第三方应承担相应的责任，新第三方应承担相应的义务。8.3第三方在合同履行过程中，如需提前解除合同，应提前天书面通知甲乙双方。第九条第三方的争议解决9.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他相关条款的补充说明10.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。10.2本合同中关于第三方的约定，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。10.3本合同中关于第三方的约定，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、品牌等。说明：本清单作为租赁标的物交付和验收的依据。2.附件二：租赁标的物现状照片要求：清晰展示租赁标的物的内外部环境，包括家具、电器等。说明：本照片作为租赁标的物交付和验收的辅助证明。3.附件三：租赁标的物维修保养记录要求：记录租赁标的物的维修、保养情况，包括时间、原因、维修内容等。说明：本记录作为租赁标的物维护保养的凭证。4.附件四：租赁标的物保险单要求：提供租赁标的物保险单的复印件，包括保险期限、保险金额、保险责任等。说明：本保险单作为租赁标的物保险责任的证明。5.附件五：租赁合同变更协议要求：记录租赁合同变更的日期、内容、双方签字等。说明：本协议作为租赁合同变更的正式文件。6.附件六：租赁合同解除协议要求：记录租赁合同解除的日期、原因、双方签字等。说明：本协议作为租赁合同解除的正式文件。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方服务的依据。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：本协议作为争议解决的指导性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按照约定支付租金。责任认定标准：承租人未在约定的租金支付日支付租金，视为违约。示例说明：承租人应在每月的日前支付租金，若未支付，则构成违约。2.违约行为：出租人未按照约定交付租赁标的物。责任认定标准：出租人未在约定的交付日期内将租赁标的物交付给承租人，视为违约。示例说明：出租人应在合同签订后的日内交付租赁标的物，若未交付，则构成违约。3.违约行为：承租人擅自改变租赁标的物结构或用途。责任认定标准：承租人未经出租人同意，擅自改变租赁标的物结构或用途，视为违约。示例说明：承租人未经出租人同意，擅自将租赁标的物用于商业用途，则构成违约。4.违约行为：出租人未履行维修保养义务。责任认定标准：出租人未按照约定履行租赁标的物的维修保养义务，视为违约。示例说明：租赁标的物出现损坏，出租人未在约定的期限内进行维修，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行合同约定。责任认定标准：第三方未按照本合同约定履行服务义务，视为违约。示例说明：第三方未按照约定提供专业服务，则构成违约。全文完。二零二四年度租赁合同标的与租赁期限1本合同目录一览1.租赁合同标的概述1.1标的物的名称1.2标的物的规格型号1.3标的物的数量1.4标的物的所有权归属1.5标的物的使用范围2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限的确定方式2.3租赁期限的延长条件2.4租赁期限的缩短条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的处理4.租赁费用及承担4.1水电费4.2物业管理费4.3保险费4.4其他相关费用5.租赁合同解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3合同终止的条件5.4合同终止的程序6.租赁合同违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.租赁物维护与保养7.1租赁物的维护责任7.2租赁物的保养责任7.3维修费用的承担8.租赁物的保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用承担9.租赁物的使用规定9.1使用范围9.2使用限制9.3违规使用处理10.租赁合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同附件及补充协议12.1附件内容12.2补充协议内容12.3附件及补充协议的效力13.合同的修改与补充13.1修改与补充的条件13.2修改与补充的程序13.3修改与补充的效力14.其他约定事项14.1合同生效前的约定14.2合同解除后的约定14.3合同终止后的约定第一部分：合同如下：1.租赁合同标的概述1.2标的物的规格型号：租赁物为住宅，建筑面积为100平方米，户型为三室两厅。1.3标的物的数量：租赁物仅有一套。1.4标的物的所有权归属：租赁物所有权归甲方所有，甲方保证其有权出租。1.5标的物的使用范围：租赁物仅用于居住用途。2.租赁期限2.1租赁起止日期：本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2租赁期限的确定方式：双方协商一致，确定租赁期限为三年。2.3租赁期限的延长条件：如需延长租赁期限，需提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后可延长。2.4租赁期限的缩短条件：如因特殊原因需要缩短租赁期限，需提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后可缩短。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付时间：每月租金应在每月的一个工作日支付。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。4.租赁费用及承担4.1水电费：租赁期间的水电费由乙方自行承担，并按实际使用量支付。4.2物业管理费：租赁期间物业管理费由乙方承担，每月向物业管理处缴纳。4.3保险费：租赁期间，乙方应自行购买房屋财产保险，并将保险单复印件提交甲方。4.4其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，如维修费、税费等，由双方协商确定承担方式。5.租赁合同解除与终止5.1合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法继续履行，或一方违约致使合同无法继续履行。5.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方。5.3合同终止的条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。5.4合同终止的程序：合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并移交给甲方。6.租赁合同违约责任6.1租赁方违约责任：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。6.2承租方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%。6.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后七个工作日内支付。7.租赁物维护与保养7.1租赁物的维护责任：租赁物在租赁期间发生的自然磨损，由甲方负责维护。7.2租赁物的保养责任：租赁物在租赁期间如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.3维修费用的承担：租赁物发生维修，维修费用由责任方承担。8.租赁物的保险8.1保险种类：乙方应购买的保险包括但不限于房屋财产保险和意外伤害保险。8.2保险金额：房屋财产保险的保险金额应不低于租赁物的市场价值。8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，且不得少于一年。8.4保险费用承担：保险费用由乙方承担，乙方应在签订合同之日起五个工作日内办理保险手续，并将保险单复印件提交甲方。9.租赁物的使用规定9.1使用范围：租赁物仅限于居住用途，不得用于商业活动或非法用途。9.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。9.3违规使用处理：如乙方违反使用规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.租赁合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：本合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案。11.3合同备案机构：备案机构为市房地产管理局。12.合同附件及补充协议12.1附件内容：本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划等。12.2补充协议内容：任何补充协议均应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分。12.3附件及补充协议的效力：附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的修改与补充13.1修改与补充的条件：本合同的修改与补充需经双方协商一致。13.2修改与补充的程序：任何修改与补充均应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分。13.3修改与补充的效力：修改与补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同生效前的约定：本合同生效前，乙方应向甲方支付定金人民币5,000元。14.2合同解除后的约定：合同解除后，甲方应无息退还乙方已支付的定金。14.3合同终止后的约定：合同终止后，乙方应确保租赁物无遗留物品，并清理现场。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中提到的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同签订、租赁物的评估、合同纠纷的调解或仲裁、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：任何一方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的程序：双方应共同选择合适的第三方，并签订书面协议，明确第三方的职责和权限。17.第三方的职责与权限1.1对租赁物进行评估，提供评估报告；1.2协助双方进行合同签订和履行；1.3在合同纠纷中提供调解或仲裁服务；1.4提供法律咨询和代理服务。17.2第三方的权限：第三方的权限包括但不限于：1.1接受双方的委托，进行租赁物的评估或法律咨询；1.2参与合同的签订和履行；1.3在合同纠纷中代表一方或双方进行调解或仲裁；1.4收取双方约定的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义：本合同中提到的责任限额是指第三方因自身过错造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定：责任限额由双方在签订第三方协议时约定，不得超过第三方预估的潜在风险损失。18.3责任限额的调整：如第三方预估的潜在风险损失发生变化，双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方的责任划分：1.1甲方对第三方的选择和委托负责，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方提供的信息不准确或不足造成的损失，甲方承担相应的责任。19.2乙方与第三方的责任划分：1.1乙方对第三方的选择和委托负责，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。1.2第三方在履行职责过程中，如因乙方提供的信息不准确或不足造成的损失，乙方承担相应的责任。19.3第三方与其他各方的责任划分：1.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成甲方或乙方损失，应按照本合同和双方签订的协议承担相应责任。1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，不承担责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则：第三方介入的费用由委托方承担，具体费用由双方在签订第三方协议时约定。20.2费用支付方式：费用支付方式由双方在签订第三方协议时约定，可包括一次性支付或分期支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件：任何一方认为第三方不再需要介入时，应书面通知对方，并说明终止原因。21.2终止程序：第三方介入终止后，双方应共同确认第三方的工作成果，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用状态等。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.租金支付计划表详细要求：明确每月租金金额、支付时间、支付方式等。说明：支付计划表有助于双方明确租金支付的时间和方式，避免纠纷。3.保险单复印件详细要求：提供房屋财产保险和意外伤害保险的保险单复印件。说明：保险单复印件是租赁合同附件，用于证明乙方已购买相关保险。4.第三方协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、职责、权限、费用等。说明：第三方协议是双方与第三方签订的，用于规范第三方介入的行为。5.合同修改与补充协议详细要求：明确修改或补充的内容、原因、效力等。说明：合同修改与补充协议是对原合同内容进行补充或修改的书面文件。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时交付租赁物乙方擅自改变租赁物结构或用途任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一天，乙方应支付每日租金千分之二的滞纳金。甲方未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付每日租金千分之二的违约金。乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应根据违约的性质和影响，承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按时支付租金：乙方于2024年3月1日应支付租金，但至2024年3月5日仍未支付。根据合同约定，乙方应支付自2024年3月2日起至实际支付日止的滞纳金。全文完。二零二四年度租赁合同标的与租赁期限2本合同目录一览1.1租赁物的名称、规格、数量1.2租赁物的交付时间、地点及方式1.3租赁物的验收标准及程序2.1租赁期限2.2租赁起始日期与终止日期2.3提前终止租赁的条件及程序3.1租金的计算方法3.2租金的支付方式及时间3.3租金的调整机制4.1租赁物的使用范围及限制4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用的承担及支付方式5.3维修期限及维修质量保证6.1租赁物的权属及使用权6.2租赁物的转让及转租规定6.3租赁物的抵押权设定7.1租赁物的转让及转租程序7.2租赁物的转让及转租条件7.3租赁物的转让及转租费用8.1租赁物的租赁期满后的处理8.2租赁物的退还条件及程序8.3租赁物的处理方式及费用9.1违约责任的承担及赔偿9.2租赁合同的解除及终止9.3违约责任的追究及处理程序10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决费用的承担11.1合同的生效及备案11.2合同文本的签署及效力11.3合同的修改及补充12.1合同的附件12.2合同的附件内容12.3合同的附件效力13.1合同的解释及适用13.2合同的变更及解除13.3合同的终止及生效14.1合同的签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方第一部分：合同如下：1.1本合同租赁物名称为______，规格为______，数量为______。1.2租赁物于______年______月______日前交付至______地点，交付方式为______。1.3租赁物验收标准及程序如下：1.1验收时，承租人应按照租赁物清单逐项核对；1.2验收过程中发现数量或质量不符，应在______日内通知出租人；1.3出租人应在接到通知后______日内予以解决。2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。2.3出租人有权在租赁期限届满前______个月书面通知承租人终止租赁，承租人应于接到通知后______日内搬离租赁物。3.1租金计算方法为：每月租金为______元，租金总额为______元。3.2租金支付方式为：每月______日前，承租人应将租金支付至出租人指定账户。3.3租金调整机制：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。4.1租赁物使用范围限于______。4.2租赁物维护责任：租赁物日常维护及保养由承租人负责。4.3租赁物保险责任：租赁物由承租人投保财产险，保险金额不低于______元。5.1租赁物维修责任：5.1.1租赁物出现故障，承租人应在______小时内通知出租人；5.1.2出租人应在接到通知后______小时内派员进行检查及维修；5.1.3维修费用由责任方承担。5.2维修费用的承担及支付方式：5.2.1如属租赁物质量问题，维修费用由出租人承担；5.2.2如属使用不当造成损坏，维修费用由承租人承担；5.2.3维修费用应于维修完成后______日内支付。5.3维修期限及维修质量保证：5.3.1维修期限不超过______天；5.3.2维修后的租赁物应达到原有使用标准。6.1租赁物权属及使用权归出租人所有，承租人享有在租赁期限内的使用权。6.2租赁物转让及转租规定：6.2.1租赁物不得擅自转让或转租；6.2.2如需转让或转租，应事先取得出租人书面同意；6.2.3转让或转租后的租金及费用由受让方承担。6.3租赁物抵押权设定：6.3.1出租人有权在租赁期限内设定抵押权；6.3.2抵押权设定不影响承租人的使用权。8.1租赁期满后，租赁物应完好无损地退还出租人。如租赁物存在损坏或磨损，超出正常使用范围的，承租人应负责修复或赔偿。8.2租赁物退还程序：8.2.1租赁期满前______日，承租人应通知出租人准备退还租赁物；8.2.2租赁期满后______日内，承租人应将租赁物退还至出租人指定的地点；8.2.3退还时，双方应共同进行验收，确认租赁物的状态。8.3租赁物处理方式及费用：8.3.1租赁物退还后，出租人有权对租赁物进行评估；8.3.2如租赁物损坏或磨损，超出正常使用范围，承租人应承担评估后的修复或赔偿费用。9.1违约责任的承担及赔偿：9.1.1如承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应支付______%的违约金；9.1.2如出租人未按约定提供租赁物，每逾期一日，应支付______%的违约金；9.1.3违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.2租赁合同的解除及终止：9.2.1出租人有权在承租人违约时解除合同；9.2.2承租人有权在出租人违约时解除合同；9.2.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还及费用结算。9.3违约责任的追究及处理程序：9.3.1违约方应在接到违约通知后______日内采取补救措施；9.3.2违约方未采取补救措施或补救措施不适当的，守约方有权要求赔偿损失；9.3.3违约责任的处理，应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定：10.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决费用的承担：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外；10.3.2诉讼费用由败诉方承担。11.1合同的生效及备案：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2本合同一式______份，双方各执______份。11.2合同文本的签署及效力：11.2.1合同文本应以中文书面形式签署；11.2.2合同文本的签署代表双方的真实意愿。11.3合同的修改及补充：11.3.1合同的修改或补充必须以书面形式进行；11.3.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.1合同的附件：12.1.1本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等；12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件内容：12.2.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息；12.2.2租金支付凭证应包括支付时间、金额、方式等。12.3合同附件效力：12.3.1合同附件的效力与合同相同。13.1合同的解释及适用：13.1.1本合同条款的解释以中文为准；13.1.2本合同的适用范围限于中华人民共和国境内。13.2合同的变更及解除：13.2.1合同的变更或解除必须经双方书面同意；13.2.2变更或解除合同的内容应以书面形式记录。13.3合同的终止及生效：13.3.1合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还及费用结算；13.3.2合同终止不影响双方已履行合同的效力。14.1合同签署日期：______年______月______日。14.2合同签署地点：______。14.3合同签署双方：出租人（盖章）：________________________承租人（盖章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念与范围15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与合同履行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的触发条件1.本合同项下租金的支付出现延误或拖欠；2.租赁物的维护或使用出现争议；3.合同履行过程中涉及法律、法规的变更或解释；4.出现不可抗力事件，影响合同履行；5.任何一方请求第三方介入以协助履行合同。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：1.中介方：负责提供信息、协调沟通，但不承担合同履行风险；2.担保方：在乙方违约时，承担相应的担保责任；3.监管机构：依法对合同履行进行监管，保障各方权益；4.仲裁机构：在合同争议时，提供仲裁服务，作出公正裁决。15.3.2第三方的权利：1.中介方：有权收取中介服务费用；2.担保方：有权要求乙方履行合同或承担相应责任；3.监管机构：有权依法采取监管措施；4.仲裁机构：有权根据仲裁规则作出裁决。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入时，其责任和义务仅限于其提供的特定服务或职责范围内，不扩展至合同其他条款。15.4.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得替代甲乙双方进行决策