中建给水排水及采暖施工方案

项目专项施工方案

中绿园项目（施工）（安装对内）

给排水及供暖工程施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

编制日期：2023年4月

项目专项施工方案

目录

1编制依据................................................................................................................-1-

2工程概况................................................................................................................-1-

2.1工程建设概况...........................................................................................................-2-

2.2设计概况................................................................................................................-2-

2.3工程施工条件..........................................................................................................-3-

3施工安排................................................................................................................-5-

3.1施工管理及作业人员配备和分工..........................................................................-5-

3.2项目管理目标..........................................................................................................-7-

3.3各项资源供应方式..................................................................................................-7-

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程......................................................................-8-

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施................................................................-11-

3.6关键及特殊过程识别.............................................................................................-11-

4施工进度计划.......................................................................................................-12-

5施工准备与资源配置计划....................................................................................-13-

5.1施工准备计划........................................................................................................-13-

5.2资源配置计划........................................................................................................-14-

6施工方法及工艺要求............................................................................................-18-

6.1施工工艺流程........................................................................................................-18-

6.2施工要点................................................................................................................-19-

7验收要求..............................................................................................................-36-

7.1验收标准..............................................................................................................-36-

7.2验收程序..............................................................................................................-37-

7.3验收内容..............................................................................................................-37-

8各项管理计划及保证措施....................................................................................-40-

8.1绿色施工管理计划及保证措施...........................................................................-40-

项目专项施工方案

8.2环境管理计划及保证措施...................................................................................-42-

8.3进度管理计划及保证措施...................................................................................-45-

8.4质量管理计划及保证措施...................................................................................-47-

8.5安全管理计划及保证措施...................................................................................-49-

8.6成品保护计划及保证措施...................................................................................-53-

9应急预案..............................................................................................................-56-

9.1应急指挥机构及职责..........................................................................................-56-

9.2事故风险分析......................................................................................................-56-

9.3应急救援程序......................................................................................................-56-

9.4应急处置措施......................................................................................................-57-

9.5应急物资准备......................................................................................................-57-

9.6应急响应、响应结束、演练...............................................................................-57-

10疫情防控及应急方案..........................................................................................-60-

10.1防控小组.............................................................................................................-60-

10.2应急处置预案.......................................................................................................-60-

项目专项施工方案

1编制依据

序号类别文件名称编号

国家主席令第

1中华人民共和国建筑法

国家行政文46号

件国家主席令第

2中华人民共和国安全生产法

13号

3建筑给水排水设计标准GB50015-2019

4建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

5建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

6国家行业规建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014

7范建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准JGJ184-2009

8建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

9建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011

10建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80－2016

11合同xx中绿园项目建筑工程施工总承包合同/

12设计文件xx中绿园项目机电施工图纸/

13企业管理文《技术质量管理手册》2023版

14件《安全施工管理手册》2023版

-1-

项目专项施工方案

2工程概况

2.1工程建设概况

2.1工程建设概况一览表

xx中绿园项目工程性质民用建筑

xx

总占地面积47457㎡总建筑面积16.47万㎡

电气、给排水、采暖及

建设单位项目承包范围

消防、智能化预留预埋

设计单位主要分包工程/

勘察单位合质量xx

总承包单位同总工期922日历天

要获得“山东省安全文明示

监理单位安全

求范工地”称号

工程主要功

住宅

能或用途

2.2设计概况

本工程给排水及采暖工程主要包括给水系统、排水系统、雨水系统、冷凝水系统

等。各系统概况见表2.2-1

表2.2-1给排水及供暖工程概况

xx中绿园项目

系统分类概况

（安装对内）

（1）

（2）

（3）用水计量：按使用用途、付费或管理单元，

分别设置用水计量装置。消防水池、给水泵房、

项目位于xx给水系统

换热站等站房的补水，分别在室外水表井设置水

表计量；住宅在户外管井设置水表分户计量，配

套用房及商铺等公共场所在地下室水表间或室外

-2-

项目专项施工方案

水表井设置水表分户计量。

每户均设置燃气热水器，2个卫生间以上的户型

热水系统产水率不小于16L/min。并预留电热水器插座及

管线，方便业主后期改造

（1）室内采用污废水合流制排水系统，室外采用

雨污分流制。室内±0.00以上污水重力自流排入

室外排水管网，±

（2）高层住宅卫生间采用带专用通气立管的同

层排水系统，排水立管与专用通气立管通过H管

件连接；其余部位排水均采用仅设伸顶通气立管

排水系统

的排水系统。

（3）地下室内集水坑潜污泵靠电接点浮球开关

自动控制，设置水位指示装置，超警戒水位报警；

污水泵、雨水泵及设备房潜污泵均应有不间断的

动力供应。

（1）屋面雨水采用重力流有组织排放，雨水立管

就近接至室外雨水口或雨水检查井。

（2）室外连廊或室外空调机位的雨水经直通地

漏(不设存水弯)收集后排入立管，雨水立管就近

雨水系统排至雨水口或者雨水井。

（3）车库坡道设置排水明沟拦截雨水，车库坡道

出入口、下沉庭院等部位的雨水排水，雨水量均

按50年重现期计算，压力提升泵应有不间断电源

供应措施。

2.3工程施工条件

2.3.1技术条件

1、设计文件齐全完整，已完成对施工人员的图纸交底。

2、图纸会审已签确并交底完成。

2.3.2材料机具条件

1、给排水管材招标已完成，PE-RT地暖管招标文件编制中。

2、给排水材料计划已编制完成，可根据现场进度要求随时组织材料进场。

3、施工机具设备已进场并验收合格。

-3-

项目专项施工方案

2.3.3作业面条件

1、主体结构完成验收，二次砌体施工完成。

2、地下室顶板喷涂完成。

3、给排水样板经过监理、业主验收完成。

3施工安排

3.1施工管理及作业人员配备和分工

序号职务姓名职责

-4-

项目专项施工方案

1.总体负责工程质量目标的实现；

2.负责落实公司技术质量标准化管理；

3.负责建立项目的质量管理体系，维持其正常运行；

1项目经理王春4.建立项目的质量奖罚制度并监督执行；

5.组织编制工程的施工组织设计；

6.组织机电相关分部的验收；

7.完善工程质量条款，做好质量管理的基础工作；

1.全面负责项目的技术质量管理和施工现场生产工作；

2.负责落实公司技术质量标准化管理，负责项目标准规范

的管理；

3.组织图纸自审，参加图纸会审，负责办理工程变更；

4.负责项目的设计管理工作；

5.负责编制工程总进度计划和月进度计划；

2项目总工陈国栋

6.监督检查技术交底工作，审批专业工程师编制的技术交

底；

7.负责工程的试验、测量、计量的管理工作；

8.组织工程的技术复核、隐蔽工程验收、分部分项工程的

验收工作，参加单位工程的竣工验收；

9.负责工程的资料管理，定期进行技术资料的检查；

1.认真宣传、贯彻安全生产法律法规、标准规范，检查督

促执行；

2.参与制定项目安全管理实施细则、安全技术措施计划和

安全技术操作规程等，督促落实并检查执行情况；

3.每天进行安全巡查，及时纠正和查处违章指挥、违章操

见习安全

3周雪青作、违反劳动纪律的行为和人员，并填写安全日志；

工程师

4.对危险性较大工程安全专项施工方案实施过程进行旁站

式监督；

5.对各类检查中发现的事故隐患督促落实整改；

6.组织项目日常安全教育，督促班组开展班前安全活动；

7.对项目的环境保护工作实施监督管理；

1.负责项目施工全过程商务管理的组织领导工作；

2.负责办理价格确认的有关手续，及时反馈相关信息；

4商务经理高兵3.负责月完成工作量的统计、报量的审定，并负责组织向

业主申报确认；

4.负责分包单位月完成工作量的审定；

-5-

项目专项施工方案

5.负责组织领导现场索赔、变更增量的预算编制，及时组

织办理增加工作量的确认手续；

6.负责项目目标责任书规定范围内的成本核算，合理控制

项目目标责任书中经济指标，定期时行成本核算分析，并

向项目经理提供改进成本控制的办法和建议；

1.在项目经理的领导下，材料工程师负责项目材料的管理

工作，认真贯彻执行质量标准；

2.掌握所需要的主要材料的品名、规格、数量、质量。配

合施工部门编制好施工材料计划，确保施工现场的材料供

应；

3.把好原材料、成品、半成品、构配件的进场质量验收关。

做好现场材料的堆放、保管工作；

材料工程

5于磊4.控制各施工点、段材料消耗的节、超情况；

师

5.负责各种材料原始凭证、计量凭证、核算凭证质量证明

书等资料收集；

6.负责对进场的原材料进行验收和外观质量检查，收集原

材料合格证；

7.负责填写物资取样送检通知单，及时通知试验员进行原

材料检验；

8.对原材料的状态进行现场标识；

1.审核和学习图纸，参加图纸内审；

2.参加施工组织设计的编制，负责编制分部工程施工方案，

按照施工组织设计和方案组织施工；

3.编制分项工程的技术交底；

4.负责落实施工现场技术方案实施；

专业工程5.参与双优化工作，并负责现场的实施；

郑文生

师/见习6.参加检验批和工序质量验收，参加技术复核、隐蔽工程

6郑亚锋

专业工程验收；

周雪青

师7.负责监督检查质量问题的整改；

8.负责成品保护工作；

9.负责隐蔽验收记录、施工日记、预检记录、施工记录等

资料；

10.负责项目的测量工作；

11.负责监督指导班组对分项工程的自检、交接检；

-6-

项目专项施工方案

3.2项目管理目标

表3.2-1项目管理目标一览表

项目管理目标名称目标值

工期总工期922天

质量目标xx

安全文明目标获得“山东省安全文明示范工地”称号

绿色施工目标满足xx

科技目标3项实用新型专利、1项公司级QC成果、4篇论文成果

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排

表3.3-1劳务资源安排一览表

施工项目分包商资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

xx宏康装饰

给排水及供劳务分劳务分

工程有限公500公司选定王春

暖施工包包

司

江苏精潭建

给排水及供劳务分劳务分

设工程有限500公司选定王春

暖施工包包

公司

给排水及供劳务分劳务分

500公司选定王春

暖施工包包

3.3.2工程用大宗物资供应安排

表3.3-2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

铸铁管项目自购/xx根据现场施工进度于磊

UPVC管项目自购/xx根据现场施工进度于磊

PPR塑料给

项目自购/xx根据现场施工进度于磊

水管

衬塑镀锌

项目自购/xx根据现场施工进度于磊

钢管

阀门项目自购/xx根据现场施工进度于磊

-7-

项目专项施工方案

污水汇集

项目自购/xx根据现场施工进度于磊

器

分集水器项目自购/xx根据现场施工进度于磊

PE-RT管项目自购/xx根据现场施工进度于磊

3.3.3大型机械设备采购供应安排

表3.3-3大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

//////

3.3.4施工周转工具采购供应安排

表3.3-4施工周转工具采购供应安排一览表

周转工具名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

人字梯12个劳务自购2023.112023.10郑文生

项目统一调

标准货架6副2023.92023.10郑文生

拨

移动操作平台9个劳务自购2023.42023.10郑亚锋

项目统一调

配电箱30台2023.92023.10郑文生

拨

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

3.4.1施工流水段的划分

通过结合现场布局及建筑结构形式、功能分区、楼层面积及高度，对整体施工区段及

施工顺序进行合理划分。

图3.4.1-1地下室防火分区图

-8-

项目专项施工方案

图3.4.1-2地上各楼座分布图

本工程平面形状呈矩形，地下室外轮廓规则，地上结构平面规整。为确保工程的进度、

质量、安全等各项目标，施工现场平面上按照两个大区展开工作面，地下室施工按图

3.4.1-1进行划分；地上施工按图3.4.1-2进行划分。

本工程分三家劳务进行施工，按施工区域划分为以下内容：

地下部分施工顺序：

人防防火分区1→人防防火分区2→人防防火分区3由xx宏康装饰工程有限公司顺

序施工

防火分区1→防火分区7→防火分区8→防火分区6由江苏精潭建设工程有限公司顺

序施工

防火分区2→防火分区3→防火分区4→

地上部分施工顺序：

1#、2#、5#、7#楼自下而上由xx宏康装饰工程有限公司同步施工

3#、9#、10#、11

6#、8#、12#楼自下而上由江苏精潭建设工程有限公司同步施工

3.4.2施工工艺流程

（1）室内给水(给水、生活热水)系统施工流程如图3.4.2-1所示。

-9-

项目专项施工方案

图3.4.2-1室内给水系统施工流程

（2）排水(雨水、污废水、压力排水)系统施工流程如图3.4.2-2所示。

-10-

项目专项施工方案

图3.4.2-2排水系统施工流程

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

1）针对设计原有管线实际情况，

机电系统繁多，技术要求高。采用专业三维BIM软件对各机电

在施工过程中很容易出现专业专业管线进行综合布置。

之间“碰撞”现象，既影响到施工2）综合协调机电各专业管线、设

1深化设计质量和施工速度，也会影响到备的平衡布置，尤其是泵房、设备郑亚锋

相应的使用功能和外观上的整机房等管线密集部位，力求各专业

齐美观，并造成不必要的经济管线及设备布置的合理、美观，各

损失。专业穿插有序施工，避免不必要的

返工。

1）编制详细的需用量计划和采购

计划，做好材料设备的采购工作。

2）提供详细需用量计划及设备到

采购材料体量大，种类多。场计划，协助业主进行设备技术交

材料加工及

2现场场地条件有限，材料设备流工作，做好设备、材料供应工作于磊

堆放场地

储存、周转条件有限。。

3）提前协调，做好准备。提前安

排、组织材料设备的运输和运输路

线。

提前进行管线的综合排布，合

专业分包较多，交叉施工以及

理安排施工工序，并做好交底工

专业较多，成品保护需加强管理

3作，确保施工工作的顺利进行。同陈国栋

交叉施工各精装区场馆末端设备安装要

时加强各分包管理，提高成品保护

求高，精装单位配合重点关注

意识

取“三步法”实施管道的强度及严密

性试验、排水管的闭水及通球试验

管道渗漏、卫生间、地下室外墙等有防水等各种要求的试验，采取针对性的

4防水防潮要要求的等部位易渗漏水；水管防渗漏措施。管道施工加强过程管郑文生

求高结露和给排水、管道等漏水理，各分区压力试验及系统压力试

验做好管控及记录，系统提前试运

行，同时做好成品保护工作。

-11-

项目专项施工方案

3.6关键及特殊过程识别

表3.7-1关键及特殊过程识别一览表

序号关键及特殊过程名称

1管道、阀门的压力试验参数及数量是否符合要求

2管道支架的间距及型号是否合格

3设备调试、试运转的时间是否符合要求

4地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时应采取柔性防水套管

5管道穿越伸缩缝、沉降缝、抗震缝敷设时注意采取伸缩节

6冷热水安装时注意上热下冷，左热右冷

7水箱溢水管和泄水管应设在排水附近但不得与排水管直接连接

4施工进度计划

序号控制节点开始时间完成时间

1户内给水管施工

2户内排水管施工

3地暖管施工

4地下室排水管道及配件安装

5地下室压力排水管道及附件安装

6地下室给水管道及阀门安装

7地暖管压力试验

8消防泵房和设备间安装

9地下室雨水管道及配件安装

10户内排水管灌水、通球试验

11户内给水管压力试验

12管井内排水管道安装

13地下室管道灌水、通球系统试验

14地下室污水泵安装

15管井内管道压力试验

-12-

项目专项施工方案

16地下室管道压力试验

17外墙雨水及冷凝水管施工

18外墙雨水管灌水、通球试验

5施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

表5.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1建筑给水排水设计标准GB50015-20191郑亚锋

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验

2GB50242-20021郑亚锋

收规范》

表5.1-2施工方案编制计划表

序号施工方案名称编制单位负责人审批完成时间

xx中绿园

项目（施工）

1给排水及供暖施工方案郑亚锋公司2023.4

（安装对

内）项目部

表5.1-3施工试验检验计划表

序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人

给水管道通水每个给水系

1各楼层给水管线//郑亚锋

试验统完成后

每个排水系

排水干管通球

2卫生间、厨房//统管道安装郑亚锋

试验

完成后

给水管道通水管道施工完

3地下车库、人防区//郑文生

试验成后

排水干管通球管道安装完

4地下车库、人防区//郑文生

试验成

设备安装检

5设备机房设备试运转//郑文生

查接线完成

系统施工完

6各系统系统调试//郑文生

成

-13-

项目专项施工方案

表5.1-4隐蔽验收计划表

序号隐蔽验收部位隐蔽内容责任人

1给水管施工材料规格、型号，标高郑亚锋

2地暖管施工材料规格、型号，间距郑文生

表5.1-5技术复核计划一览表

序号技术复核内容复核内容提报人责任人

1设备设备及附件的型号、数量、性能参数郑亚锋郑亚锋

标高、水平度、位置、尺寸、预留孔洞

2设备基础郑文生郑文生

等

3设备安装设备安装的精度与安装误差分析郑亚锋郑亚锋

4管道安装管道标高、坡度、支吊架安装分析郑文生郑文生

5焊接焊接质量郑亚锋郑亚锋

6支架支架安装的类型、间距郑文生郑文生

7地漏地漏位置、深度、尺寸郑亚锋郑亚锋

8阀门阀门安装的位置，方向、类型郑文生郑文生

各系统管道使用材质、连接方式、检验

9管道连接郑文生郑文生

要求等

5.1.2现场准备

表5.1-6施工设施准备计划

数量规模

序号设施名称种类设施构造完成时间责任人

（或面积）（或可存储量）

1加工场周转材料320㎡预制加工区郑文生

安装材料堆

2材料库房周转材料360㎡郑文生

放场区

5.1.3资金准备

表5.1-7资金使用准备计划

工作量工期安排需要资金资金到位时间责任人

给水管道及配件安125600m2023.8至190万元2023.1郑亚锋

装2023.12

排水管井及配件安53000m2023.8至491万元2023.1郑亚锋

装2023.1

低温热69589㎡2023.8至402万元2023.1郑亚锋

水地板辐射供暖系2023.11

-14-

项目专项施工方案

统安装

5.2资源配置计划

5.2.1劳动力配置计划

表5.2-1劳动力配置计划表

需要量计划（人数）责任人

序劳动量

专业工种2023年2023年

号（工日）

67891011121234

1管道工43711010202020201510666郑亚锋

2普工39751010152020151510555周雪青

5.2.2工程用原材料需要量计划

表5.2-2工程用原材料需要量计划表

需要量需要时间

序材料名

规格2023年2023年责任人

号称单位数量

678910111212

DN50、

DN75、

1铸铁管米3000√√√√√郑亚锋

DN100、

DN400

UPVC

2DN100米47000√√√√√√√郑文生

管

PPR塑

DN15、

3料给水米92000√√√√√郑文生

DN20

管

衬塑镀DN15-D

4米3000√√√√√√郑文生

锌钢管N100

DN65、

镀锌钢

5DN80、米400√√√√√√√郑文生

管

DN100

PE-RT28000

6DE20米√√√√√郑文生

管0

5.2.3工程用成品、半成品需要量计划

表5.2-3工程用原材料需要量计划表

序材料名规格需要量需要时间责任人

-15-

项目专项施工方案

号称2023年2023年

单位数量

678910111212

DN15-D

1阀门个6000√√√√√√√郑文生

N400

镀锌管DN65-D

2个150√√√√√√郑文生

件N100

衬塑管DN15-D

3个700√√√√√√郑文生

件N65

5.2.4生产工艺设备需要量计划

表5.2-4生产工艺设备需要量计划表

电功率需要量

序号生产设备名称型号规格进场时间责任人

（kVA）(台)

////////

5.2.5工程施工主要周转材料配置计划

表5.2-5工程施工主要周转材料配置计划表

序号周转材料名称需用量进场日期出场日期责任人

1人字梯12个劳务自购2023.11郑文生

2标准货架6副项目统一调拨2023.9郑文生

3移动操作平台