2024年工程承包经纪协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包经纪协议模板版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程时间表2.经纪协议的各方2.1承包商2.2委托方2.3第三方利益相关者3.经纪协议的范围与责任3.1承包商的义务3.2委托方的义务3.3第三方责任4.工程款项4.1预付款4.2进度付款4.3最终付款4.4发票与支付方式4.5利息与罚金5.合同的履行与监督5.1承包商的施工标准5.2委托方的监督权5.3争议解决6.违约与赔偿6.1违约行为6.2损害赔偿7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止8.保密条款8.1保密义务8.2例外情况9.适用法律与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1保险10.2环境影响与合规10.3通知与通信10.4合同的完整性与独立性10.5第三方受益人11.合同的生效11.1签字盖章11.2附加条款12.附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3工程量清单13.签署页13.1承包商签署页13.2委托方签署页14.日期与版本号14.1签署日期14.2版本号第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程具体位置，街道地址，城市，州/省，邮编。1.3工程性质：详细描述工程的性质，例如住宅建设、商业建设、道路建设等。1.4工程规模：工程的总建筑面积、道路长度、桥梁长度等。1.5工程时间表：工程预计开始日期和结束日期，以及关键的里程碑日期。第二条经纪协议的各方2.1承包商：指被委托进行工程建设的法人实体或个人。2.2委托方：指雇佣承包商进行工程建设的法人实体或个人。2.3第三方利益相关者：指与工程有关的其他各方，例如供应商、分包商、政府机构等。第三条经纪协议的范围与责任3.1承包商的义务：承包商应按照合同规定完成工程建设，并保证工程质量、安全、进度等符合合同要求。3.2委托方的义务：委托方应按照合同约定支付工程款项，提供工程所需的条件，包括场地、材料、设备等。3.3第三方责任：第三方利益相关者应按照合同约定履行各自的义务，对因自身原因造成的损失承担责任。第四条工程款项4.1预付款：委托方应在合同签订后一定时间内支付预付款，预付款的金额根据工程规模和进度确定。4.2进度付款：根据工程实际进度，委托方按合同约定的比例支付进度款。4.3最终付款：工程完成后，经双方验收合格，委托方支付最终付款。4.4发票与支付方式：承包商向委托方提供正规发票，支付方式可以是现金、转账等方式。4.5利息与罚金：如果委托方延迟支付款项，应支付相应的利息；如果承包商延迟完成工程，应支付罚金。第五条合同的履行与监督5.1承包商的施工标准：承包商应按照合同约定的技术规范、标准进行施工，保证工程质量。5.2委托方的监督权：委托方有权对承包商的施工过程进行监督，以确保工程按计划进行。5.3争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以提交仲裁或诉讼解决。第六条违约与赔偿6.1违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2损害赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任。第八条保密条款8.1保密义务：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。(1)依法应当向政府部门披露的信息；(2)获得信息的第三方已知悉该信息，且非因违反保密义务获得；(3)信息已成为公开信息，且非因违反保密义务导致公开。第九条适用法律与争议解决9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1保险：承包商应按照合同约定购买并维持必要的保险，包括但不限于建筑工程保险、雇主责任保险和公众责任保险。10.2环境影响与合规：承包商应确保工程建设和施工活动符合相关环保法规和标准，防止环境污染和生态破坏。10.3通知与通信：双方应以书面形式相互通知与沟通，任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过合同约定的联系方式发送。10.4合同的完整性与独立性：本合同构成双方之间关于工程的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.5第三方受益人：本合同中规定的某些条款可能对第三方具有约束力，第三方有权依据这些条款主张其权利。第十一条合同的生效11.1签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2附加条款：双方可以在合同后附加条款，附加条款与合同具有同等效力。第十二条附件12.1工程图纸：附件中应包含工程的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。12.2技术规范：附件中应包含工程建设的技术规范和要求，包括材料标准、施工工艺等。12.3工程量清单：附件中应包含工程的详细工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。第十三条签署页13.1承包商签署页：承包商应在该页签字盖章，并注明日期。13.2委托方签署页：委托方应在该页签字盖章，并注明日期。第十四条日期与版本号14.1签署日期：本合同的签署日期，年/月/日。14.2版本号：本合同的版本号，例如B1版、B2版等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括所有工程的设计图纸，如平面图、立面图、剖面图等，以及与工程相关的其他图纸，如结构图、安装图等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：技术规范详细要求：技术规范应详细列出工程建设的各项技术要求，包括材料标准、施工工艺、质量标准等。规范应具有可操作性，便于施工人员理解和执行。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价等，以便于计算工程总价和进行进度付款。附件四：施工计划详细要求：施工计划应包括工程的施工进度安排、关键里程碑日期、施工方法等，以确保工程按计划进行。附件五：保险证明文件详细要求：承包商应提供保险证明文件，证明其已购买并维持必要的保险，如建筑工程保险、雇主责任保险和公众责任保险。附件六：环境影响评估报告详细要求：承包商应提供环境影响评估报告，证明工程建设和施工活动符合相关环保法规和标准，防止环境污染和生态破坏。附件七：合同变更协议详细要求：如有合同变更，双方应签订变更协议，详细列出变更的内容和影响，以及相应的付款和时间调整等。附件八：验收报告详细要求：工程完成后，双方应共同进行验收，并出具验收报告，证明工程符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：(1)未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；(2)未能按照合同约定支付款项；(3)未能按照合同约定提供工程所需的条件；(4)违反合同约定的技术规范、标准；(5)未能按照合同约定履行保密义务；(6)其他违反合同约定的行为。责任认定标准：(1)违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；(2)违约方的违约行为导致工程，委托方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的赔偿金；(3)双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法解决争议。示例说明：(1)如果承包商未能在约定的时间内完成工程，视为违约，应按照合同约定支付违约金；(2)如果委托方未能按照合同约定支付进度款，视为违约，应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.工程：指合同中约定的建设项目，包括建筑工程、安装工程、装修工程等。2.承包商：指被委托进行工程建设的法人实体或个人。3.委托方：指雇佣承包商进行工程建设的法人实体或个人。4.第三方：指与工程有关的其他各方，如供应商、分包商、政府机构等。5.预付款：指合同签订后，委托方支付给承包商的一部分款项，作为承包商施工的准备资金。6.进度付款：指根据工程实际进度，委托方按合同约定的比例支付的款项。7.最终付款：指工程完成后，委托方支付的尾款。8.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。9.赔偿金：指违约方应支付给守约方的金额，用于赔偿因违约行为导致的损失。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。(1)工程：指双方约定的建设项目，如住宅建设、商业建设等；(2)承包商：指承担工程建设义务的法人实体或个人；