2024版租赁合同标的及权责规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同标的及权责规定1本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁标的物概述1.3租赁期限1.4租赁用途1.5租金及支付方式1.6租金押金1.7物业管理费1.8水电费用1.9报废及赔偿1.10转租与转借1.11合同解除条件1.12合同终止1.13违约责任1.14争议解决1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1.1合同双方名称及法定代表人1.1.2合同签订日期1.1.3合同签订地点1.1.4合同生效条件及生效日期第二条租赁标的物概述2.1租赁标的物名称、规格、型号、数量2.2租赁标的物所在地及现状描述2.3租赁标的物的权属证明及合法性第三条租赁期限3.1租赁期限起始日及终止日3.2租赁期限延长及缩短的程序第四条租赁用途4.1租赁标的物使用范围及禁止用途4.2租赁标的物使用过程中的限制性规定第五条租金及支付方式5.1租金金额及支付方式5.2租金支付时间及逾期支付的处理5.3租金调整机制及条件第六条租金押金6.1押金金额及支付时间6.2押金退还条件及程序6.3押金利息计算及退还第七条物业管理费7.1物业管理费收费标准及支付方式7.2物业管理费包含的项目及不包含的项目7.3物业管理费调整机制及条件7.4物业管理费支付时间及逾期支付的处理第八条水电费用8.1水电费用支付方式及标准8.2水电费用的计量方式及缴费周期8.3水电费用逾期缴纳的违约责任8.4水电费用的结算及退还第九条报废及赔偿9.1报废物品的范围及认定标准9.2报废物品的赔偿标准及计算方法9.3报废物品的更换及维修责任9.4报废物品的赔偿程序及时间第十条转租与转借10.1转租的条件及程序10.2转租的收益分配及责任承担10.3转借的条件及程序10.4转租或转借的禁止性条款第十一条合同解除条件11.1合同双方协商一致解除合同的条件11.2因不可抗力导致合同解除的条件11.3违约导致合同解除的条件11.4合同解除的程序及通知方式第十二条合同终止12.1租赁期限届满合同自然终止12.2合同解除后的终止处理12.3合同终止后的善后事宜处理12.4合同终止的通知及生效时间第十三条违约责任13.1违约行为的认定及处理13.2违约金的计算及支付13.3违约责任的免除条件13.4违约纠纷的解决方式第十四条争议解决14.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼14.2争议解决的具体程序及期限14.3争议解决地点及法律适用14.4争议解决费用及分担方式第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所称的第三方，是指合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于租赁标的物的评估、物业管理、法律咨询、技术支持、维修保养等。15.2第三方介入的引入程序15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并由一方提出书面申请，经另一方书面同意后生效。15.2.2第三方介入的申请应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用及支付方式等。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方在合同规定范围内提供专业服务，对服务质量负责。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和配合，以保证服务质量的实现。15.3.3第三方在提供服务过程中，其行为不代表合同双方，不对合同双方承担连带责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同一方损失的，其责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。15.4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%，且不得低于人民币1万元。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1合同双方对第三方的选择、引入和监督负有责任，应确保第三方具备相应的资质和能力。15.5.2第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同一方损失，应由第三方承担相应责任。15.5.3合同双方在第三方介入期间，应保持沟通，共同监督第三方的工作，确保合同履行顺利进行。15.6第三方介入的费用及支付15.6.1第三方介入的费用由合同双方在第三方介入协议中约定，并按约定方式支付。15.6.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、评估费、手续费等。15.7第三方介入的合同变更15.7.1合同双方在第三方介入期间，如需对合同进行变更，应经合同双方及第三方协商一致。15.7.2第三方介入协议的变更，应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的合同解除15.8.1合同双方在第三方介入期间，如需解除合同，应书面通知第三方，并协商确定解除后的善后事宜。15.8.2第三方介入协议的解除，不影响原合同及其他合同附件的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物权属证明文件说明：包括但不限于房产证、土地证、使用权证等，证明租赁标的物的合法权属。2.附件二：租赁标的物现状描述报告说明：由第三方评估机构出具，详细描述租赁标的物的物理状态、使用情况等。3.附件三：租赁标的物维修保养记录说明：记录租赁标的物在使用过程中的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.附件四：第三方介入协议说明：详细约定第三方介入的具体内容、服务期限、费用及支付方式等。5.附件五：租金及押金支付凭证说明：记录租金及押金的支付时间、金额、支付方式等。6.附件六：物业管理费支付凭证说明：记录物业管理费的支付时间、金额、支付方式等。7.附件七：水电费用支付凭证说明：记录水电费用的支付时间、金额、支付方式等。8.附件八：违约金支付凭证说明：记录因违约行为而产生的违约金支付时间、金额、支付方式等。9.附件九：争议解决相关文件说明：包括但不限于调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，逾期支付租金的，每逾期一日应向守约方支付一定比例的违约金。示例：如合同约定每月5日前支付租金，若乙方未在约定时间内支付，则每逾期一日应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。2.违约行为：租赁标的物损坏责任认定标准：租赁期间，若因乙方使用不当或故意损坏租赁标的物，乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方使用过程中导致租赁标的物损坏，乙方应赔偿甲方实际维修费用或按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.违约行为：擅自改变租赁用途责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁标的物用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：违反合同约定责任认定标准：合同双方在合同中约定的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。示例：若合同约定乙方不得转租租赁标的物，乙方擅自转租，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024版租赁合同标的及权责规定2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物数量2.3租赁标的物规格型号2.4租赁标的物使用年限3.租赁标的物交付与验收3.1交付方式3.2验收标准3.3验收期限4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租赁物使用与管理6.1使用范围6.2使用要求6.3管理责任7.租赁物维护与保养7.1维护责任7.2保养要求8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序12.合同终止12.1终止情形12.2终止程序13.合同生效与备案13.1生效条件13.2生效日期13.3备案手续14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁标的物描述2.1租赁标的物名称：_______2.2租赁标的物数量：_______2.3租赁标的物规格型号：_______2.4租赁标的物使用年限：_______3.租赁标的物交付与验收3.1交付方式：_______3.2验收标准：_______3.3验收期限：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限变更：_______5.租金及支付方式5.1租金数额：_______5.2租金支付时间：_______5.3支付方式：_______6.租赁物使用与管理6.1使用范围：_______6.2使用要求：_______6.3管理责任：_______7.租赁物维护与保养7.1维护责任：_______7.2保养要求：_______8.保险责任8.1保险种类：本合同租赁标的物应投保的保险包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险金额：保险金额应不低于租赁标的物的市场价值，具体金额由双方协商确定。8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，自租赁标的物交付之日起至租赁期限届满之日止。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理：发生违约情形时，非违约方有权要求违约方立即纠正，并承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1解除情形：包括但不限于一方严重违约、租赁标的物因不可抗力无法继续使用、合同约定的解除条件成就等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方时解除。12.合同终止12.1终止情形：包括但不限于租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止等。12.2终止程序：合同终止时，双方应进行财产清点，确认租赁标的物的现状，并办理相关手续。13.合同生效与备案13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期：自合同生效之日起，双方应按照约定履行各自的义务。13.3备案手续：本合同生效后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租赁标的物使用手册等。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。14.3合同解释权：本合同的解释权归_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据合同约定提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1租赁标的物的评估和鉴定；15.2.2租赁标的物的保险事宜；15.2.3租赁合同纠纷的调解；15.2.4合同履行中的技术咨询和监督；15.2.5其他经甲、乙双方同意的第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险承担能力由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2责任限额的调整：如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲、乙双方可协商调整责任限额。16.第三方权利与义务16.1第三方的权利：16.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。16.1.3第三方在合同履行过程中有权对甲、乙双方的行为进行监督。16.2第三方的义务：16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。17.1.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。17.2.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1如第三方在履行合同过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的法律责任。17.3.2如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因导致第三方权益受损，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更：在合同履行过程中，如甲、乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后生效。18.2第三方退出：如第三方因故退出合同，应提前_______日书面通知甲、乙双方，并说明理由。退出后，甲、乙双方应另行协商安排替代第三方或自行履行相关义务。19.第三方介入的合同条款变更19.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议或修改原合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、数量、规格型号、使用年限等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容。2.租赁标的物使用手册要求：包含租赁标的物的操作方法、维护保养指南、注意事项等。说明：指导承租方正确使用和维护租赁标的物。3.保险单要求：提供租赁标的物的保险单据，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：证明租赁标的物已投保，以保障各方权益。4.第三方服务协议要求：如第三方介入，应提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于规范第三方服务行为。5.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、维修保养等。说明：作为合同履行情况的证明材料。6.违约通知要求：在发生违约行为时，提供书面违约通知，明确违约事实和责任。说明：作为违约责任认定的依据。7.争议解决协议要求：如发