2024年房产借用合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产借用合同模板本合同目录一览第一条房产借用概述1.1房产描述1.2借用期限1.3借用目的第二条借用人的义务2.1借用人的身份证明2.2借用人的居住要求2.3借用人的维修责任第三条借用期间的费用3.1物业管理费3.2水电费用3.3其他费用第四条借用期间的保险4.1借用人的保险责任4.2保险购买及有效期限第五条借用期间的变更5.1借用人的变更5.2借用用途的变更第六条借用结束后的处理6.1借用结束时间6.2借用物品的清点6.3房产的返还条件第七条违约责任7.1借用人的违约行为7.2借用人的赔偿责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3安全管理第十条合同的生效10.1合同的签署10.2合同的生效时间第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的修改12.1合同修改的条件12.2合同修改的程序第十三条合同的解释13.1合同的文字解释13.2合同条款的适用法律第十四条合同的附件14.1房产证复印件14.2借用人身份证明复印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条房产借用概述1.1房产描述本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证编号为【房产证编号】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2借用期限借用期限自【借用开始日期】至【借用结束日期】。1.3借用目的借用人因【借用原因】需要借用本房产，借用人在借用期间将遵守合同约定，合理使用房产。第二条借用人的义务2.1借用人的身份证明借用人应向房产所有人在借用开始前提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、护照等。2.2借用人的居住要求借用人应按照房产的性质和功能合理使用房产，不得改变房屋结构和用途。2.3借用人的维修责任借用人应负责借用期间的房产及附属设施的日常维护和保养，确保房产及设施的安全和正常使用。第三条借用期间的费用3.1物业管理费借用人应承担借用期间的物业管理费用，费用标准按照物业管理公司规定执行。3.2水电费用借用人应承担借用期间的水电费用，费用按照当地标准执行。3.3其他费用借用期间发生的其他费用，包括但不限于取暖费、通讯费等，由借用人承担。第四条借用期间的保险4.1借用人的保险责任借用人应自行购买并维持在整个借用期间内的财产保险，包括但不限于房屋及自身财产保险。4.2保险购买及有效期限借用人应在借用开始前购买保险，并将保险单复印件提交给房产所有人。保险的有效期限至少覆盖整个借用期间。第五条借用期间的变更5.1借用人的变更如借用人需变更，应提前【提前通知天数】书面通知房产所有人，并征得房产所有人的同意。5.2借用用途的变更借用人如需变更借用用途，应提前【提前通知天数】书面通知房产所有人，并征得房产所有人的同意。第六条借用结束后的处理6.1借用结束时间借用期限届满，借用人应按照合同约定将房产及附属设施完好无损地返还给房产所有人。6.2借用物品的清点借用人在返还房产时，应与房产所有人共同进行物品清点，确认无误后双方签字确认。6.3房产的返还条件第七条违约责任7.1借用人的违约行为7.2借用人的赔偿责任借用人因违约行为给房产所有人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同时发生的任何争议。8.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向有管辖权的消费者协会或人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1宠物管理借用人不得在房产内饲养宠物，特殊情况需经房产所有人同意，并承担相应责任。9.2访客管理借用人应妥善管理访客，确保访客行为不影响房产及邻里安宁。9.3安全管理借用人应采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等意外事件发生，确保人身和财产安全。第十条合同的生效10.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的生效时间本合同自签字或盖章之日起【生效日期】。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理合同终止后，借用人应按照本合同约定将房产及附属设施完好无损地返还给房产所有人。第十二条合同的修改12.1合同修改的条件本合同的任何修改，均需双方书面同意，并在合同中注明。12.2合同修改的程序合同修改后，双方应签字或盖章确认，修改部分与原合同具有同等法律效力。第十三条合同的解释13.1合同的文字解释本合同的文字解释以中文为准。13.2合同条款的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的附件14.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，房产证编号为【房产证编号】。14.2借用人身份证明复印件本合同附件中包含借用人有效身份证件的复印件，证件号码为【证件号码】。14.3其他重要文件本合同附件中还包含其他与本合同有关的文件，包括但不限于【列举其他文件】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的情形1.1甲乙方在履行本合同过程中，如发生纠纷或争议，任何一方均可邀请第三方介入，以协助解决。1.2第三方介入时，甲乙方应提供相关争议或纠纷的详细情况，以便第三方进行公正、客观的评估和处理。第二条第三方的责任2.1第三方应保持独立、公正、客观的态度，协助解决甲乙方之间的争议或纠纷。2.2第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和职业道德，保护甲乙方的合法权益。2.3第三方应在本合同约定的范围内提供服务，不得超出其职责范围。第三条第三方的工作方式3.1第三方应在与甲乙方充分沟通的基础上，制定介入方案，并通知甲乙方。3.2第三方在介入过程中，有权要求甲乙方提供与争议或纠纷有关的证据和资料。3.3第三方应在合同约定的时间内完成介入工作，并向甲乙方出具介入结果。第四条第三方费用4.1甲乙方应按照第三方制定的收费标准支付费用。4.2如甲乙方对第三方的收费有异议，可通过协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，如因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2除本合同另有约定外，第三方的赔偿责任限额为其收费的【赔偿责任限额比例】倍。5.3第三方对本合同约定的赔偿责任限额并无排除其故意或重大过失行为所造成的损失的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间并无任何隶属或代理关系，本合同对其并不构成任何意义上的委托或授权。6.2第三方在介入过程中，应对甲乙方保密，不得泄露甲乙方的商业秘密、个人隐私等。6.3本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均不涉及第三方。第三方在本合同中的行为，不代表任何一方。第七条第三方退出7.1甲乙方均有权随时通知第三方退出介入。7.2第三方在收到退出通知后，应立即停止介入工作，并将已形成的介入结果提交给甲乙方。7.3第三方退出后，其在本合同项下的权利和义务即告终止。第八条其他约定8.1甲乙方与第三方之间的沟通、协商、赔偿等事项，均适用中华人民共和国法律。8.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均不涉及第三方。第三方在本合同中的行为，不代表任何一方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，包含房产证编号、房产所有权人信息、房产具体位置、面积等基本信息。附件2：借用人身份证明复印件附件内容：借用人有效身份证件的复印件，如身份证、护照等，用以确认借用人的身份。附件3：借用期间的物业管理费支付证明附件内容：证明借用人已支付物业管理费的凭证，如收据、转账记录等。附件4：借用期间的水电费用支付证明附件内容：证明借用人已支付水电费用的凭证，如收据、转账记录等。附件5：借用期间的财产保险单附件内容：借用人购买的财产保险单的复印件，用以确认保险的有效性和保险金额。附件6：借用结束后的房产返还确认书附件内容：借用人返还房产时，与房产所有人共同签署的确认书，确认房产的返还状态。附件7：借用期间的维修费用支付证明附件内容：证明借用人已支付维修费用的凭证，如收据、转账记录等。附件8：其他重要文件附件内容：其他与本合同有关的文件，如中介费用的支付证明、鉴定报告、调解书等。说明二：违约行为及责任认定：1.借用人未按照合同约定使用房产，导致房产损坏。2.借用人未按时支付物业管理费、水电费用等。3.借用人未购买或维持有效的财产保险。4.借用人未按照合同约定及时返还房产。违约责任认定标准：1.对于借用人未按照合同约定使用房产导致损坏的情况，借用人应承担相应的维修责任或赔偿责任。2.对于借用人未按时支付费用的情况，借用人应承担迟延履行违约金的责任，具体金额按照合同约定或双方协商确定。3.对于借用人未购买或维持有效的财产保险的情况，借用人应承担因保险无效导致的损失。4.对于借用人未按照合同约定及时返还房产的情况，借用人应承担逾期返还的违约金责任，具体金额按照合同约定或双方协商确定。示例说明：如果借用人未按照合同约定使用房产，导致房屋内设施损坏，房产所有人可以要求借用人承担维修费用或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.借用期限：指借用人使用房产的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。3.物业管理费：指物业公司为管理房产而收