2024年度标准展览馆租赁协议样本简化格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准展览馆租赁协议样本简化格式版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁物的限制性规定4.维护与保养4.1承租人的维护与保养责任4.2出租人的维护与保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理事项10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用及披露11.强制性条款11.1强制性法律规定11.2其他强制性要求12.附加条款12.1附加条款内容13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市的标准展览馆，馆内面积为平方米，包括展区、会议室、休息区等设施。1.2租赁期限起止日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整。2.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账号：X3.租赁用途及限制3.1租赁用途承租人不得将租赁物用于非法用途，如违反法律法规或造成租赁物损坏的，承租人应承担相应的法律责任。3.2租赁物的限制性规定承租人在租赁期间不得对租赁物进行改动、转租或抵押。同时，承租人应遵守展览馆的相关规定，确保租赁活动的顺利进行。4.维护与保养4.1承租人的维护与保养责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。4.2出租人的维护与保养责任出租人负责对租赁物进行重大的维修和保养，如有损坏或故障，出租人应尽快进行修复。5.保险5.1保险责任承租人应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。6.违约责任6.1出租人违约责任出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿承租人的损失。6.2承租人违约责任承租人如未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿出租人的损失。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并经双方盖章确认后生效。8.2合同解除条件1）双方同意解除合同，并签订解除协议；2）因不可抗力因素导致合同无法履行；3）一方违约严重，导致合同无法履行。9.合同的终止9.1合同终止条件合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复原状，并办理相关手续。如有损坏或遗失，承租人应按市价赔偿。10.保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密信息的使用及披露未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。双方都有保守秘密的义务，违反保密义务的，应承担违约责任。11.强制性条款11.1强制性法律规定双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反国家政策。11.2其他强制性要求双方应遵守社会公德，不得损害社会公共利益。12.附加条款12.1附加条款内容如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可签订附加条款，作为本合同的补充。13.签署13.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点本合同在中华人民共和国省市签署。13.3签署人出租人：（盖章）承租人：（盖章）14.其他约定14.1其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他未尽事宜，可另行协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物维护与保养规定附件四：租赁物保险投保单附件五：保密协议附件六：强制性法律法规清单附件七：附加条款附件八：签署授权书附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁物的各项指标、设施和状态，包括但不限于面积、设施、设备等。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列出租金的支付周期、金额、方式以及支付日期等。附件三：租赁物维护与保养规定详细要求和说明：本附件应详细列出承租人和出租人分别承担的维护与保养责任，包括但不限于日常维护、检查、维修等。附件四：租赁物保险投保单详细要求和说明：本附件应包括保险的投保单，列明保险的类型、保险金额、保险公司等信息。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件应详细列出双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件六：强制性法律法规清单详细要求和说明：本附件应列出合同履行过程中必须遵守的强制性法律法规，包括但不限于消防安全、环境保护等。附件七：附加条款详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中双方协商一致的其他特殊约定。附件八：签署授权书详细要求和说明：本附件应包括双方签署合同的授权书，列明授权人和被授权人的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人对租赁物进行改动、转租或抵押。4.承租人未遵守展览馆的相关规定，导致租赁活动无法顺利进行。5.双方未遵守保密协议，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定：1.违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。2.出租人违约导致承租人无法使用租赁物的，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。3.承射租人违约导致出租人无法获得租金的，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。4.双方违约导致合同无法履行的，双方均有责任承担违约责任。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，导致承租人无法按计划使用租赁物，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的展览馆及其设施。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.维护与保养：指对租赁物进行日常的保养、检查和维修等活动，以保持租赁物的良好状态。5.保险：指承租人为租赁物投保的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。7.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。8.保密信息：指合同履行过程中双方获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。本合同中的租赁物指的是出租人提供给承租人使用的展览馆及其设施；租金是指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用；租赁期限是指本合同约定的租赁开始和结