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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程抹灰承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同工期及进度要求3.1工期3.2进度要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3预付款4.4进度款4.5结算款5.材料供应及质量要求5.1材料供应5.2材料质量要求5.3材料验收6.施工工艺及质量控制6.1施工工艺6.2质量控制7.施工安全及文明施工7.1施工安全7.2文明施工8.风险承担及合同变更8.1风险承担8.2合同变更9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称:建筑工程有限公司1.1.2承包方地址:省市区路号1.1.3承包方联系人:1.1.4承包方联系电话:1381.2甲方基本信息1.2.1甲方名称:房地产开发有限公司1.2.2甲方地址:省市区路号1.2.3甲方联系人:1.2.4甲方联系电话:13956782.工程概况2.1工程名称:住宅小区抹灰工程2.2工程地点:省市区街道2.3工程规模:总面积约为50000平方米2.4工程内容:包括外墙抹灰、内墙抹灰、顶棚抹灰等3.合同工期及进度要求3.1工期:自合同签订之日起60天内完成全部工程3.2进度要求:每周提交进度报告,每月进行一次现场进度验收4.合同价款及支付方式4.1合同价款:人民币伍拾万元整(¥500,000.00)4.2支付方式:按进度支付,预付款10%,进度款30%,结算款60%4.3预付款:合同签订后10个工作日内支付4.4进度款:每月根据实际完成进度支付4.5结算款:工程验收合格后30个工作日内支付5.材料供应及质量要求5.1材料供应:由承包方负责材料采购及供应5.2材料质量要求:所有材料必须符合国家及行业标准,具有合格证明文件5.3材料验收:材料进场后,由双方共同验收,验收合格后方可使用6.施工工艺及质量控制6.1施工工艺:采用传统抹灰工艺,确保施工质量6.2质量控制:严格按照施工规范和设计要求进行施工,确保工程质量7.施工安全及文明施工7.1施工安全:承包方必须遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规,确保施工安全7.2文明施工:施工现场应保持整洁,文明施工,不得影响周边居民生活.7.3安全教育培训:承包方应对施工人员进行安全教育培训,确保施工人员具备必要的安全意识和技能。.7.4安全防护措施:施工现场应设置必要的安全防护设施,包括但不限于安全网、安全带、安全帽等。.8.风险承担及合同变更.8.1风险承担.8.1.1不可抗力事件:因不可抗力事件导致工程延误或造成损失,双方互不承担责任。.8.1.2甲方原因:因甲方原因导致工程延误或造成损失,甲方应承担全部责任。.8.1.3承包方原因:因承包方原因导致工程延误或造成损失,承包方应承担全部责任。.8.2合同变更.8.2.1变更程序:任何合同变更必须以书面形式提出,经双方协商一致后生效。.8.2.2变更内容:包括工程范围、工期、价款、质量要求等。.8.2.3变更生效:变更内容经双方签字确认后,自变更之日起生效。.9.违约责任.9.1违约行为:包括但不限于未按时完成工程、质量不符合要求、擅自改变设计方案等。.9.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。.10.争议解决方式.10.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同争议。.10.2争议解决机构:若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。.11.合同解除条件11.1.1承包方未按时完成工程或质量不符合要求;11.1.2承包方未履行合同约定的其他义务;11.1.3承包方发生重大安全事故或违法行为。11.2.1甲方未按时支付工程款;11.2.2甲方提供的工程图纸或技术资料不符合要求;11.2.3甲方未履行合同约定的其他义务。.12.合同生效及终止.12.1合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。.12.2合同终止:合同约定的工程全部完成,经双方验收合格后,合同终止。.13.不可抗力.13.1不可抗力事件:指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。.13.2不可抗力处理:发生不可抗力事件,双方应协商解决,必要时可暂停施工。.14.合同附件及补充协议.14.1合同附件:包括工程图纸、施工方案、材料清单等。.14.2补充协议:本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正.15.第三方介入.15.1第三方概念.15.1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方共同邀请或指定的,为合同履行提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。.15.2第三方职责.15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求,独立、客观、公正地履行其职责,提供专业服务。.15.3第三方权利.15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料,以便其履行职责。.15.3.2第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。.15.4第三方义务.15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准,保证服务的质量和效率。.15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。.15.5第三方选择与更换.15.5.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。.15.5.2若第三方无法履行职责或出现重大失误,甲乙双方有权要求更换第三方。.16.甲乙双方权利义务变更.16.1第三方介入后,甲乙双方的权利义务关系如下:.16.1.1甲方的权利和义务:16.1.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.1.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料。16.1.1.3甲方应监督第三方的工作,确保其履行职责。16.1.1.4甲方应支付第三方服务费用。.16.1.2乙方的权利和义务:16.1.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.1.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料。16.1.2.3乙方应监督第三方的工作,确保其履行职责。16.1.2.4乙方应支付第三方服务费用。.16.2第三方责任限额.16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,不得超过合同价款的某一比例。.16.2.2若第三方因自身原因导致工程延误或造成损失,其责任限额内的赔偿由第三方承担。.16.2.3超过责任限额的部分,甲乙双方根据实际情况分担。.16.3第三方与其他各方的关系.16.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。.16.3.2第三方不得直接与施工人员发生合同关系,施工人员与乙方之间的劳动关系不变。.16.3.3第三方在履行职责过程中,不得损害甲乙双方的合法权益。.16.4第三方介入后的合同调整.16.4.1第三方介入后,若需要对合同内容进行调整,甲乙双方应与第三方协商一致,并签署补充协议。.16.4.2补充协议与本合同具有同等法律效力。.16.5第三方介入的终止.16.5.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。.16.5.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照合同约定继续履行其权利和义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程图纸1.1详细要求:包含设计图纸、施工图纸、变更图纸等,必须符合国家及行业标准。1.2附件说明:工程图纸是施工的重要依据,必须清晰、准确,并由设计单位盖章。2.施工方案2.1详细要求:包括施工工艺、施工方法、施工进度安排、质量保证措施等。2.2附件说明:施工方案是指导施工的重要文件,必须详细、具体,并由承包方盖章。3.材料清单3.1详细要求:列出所有工程所需材料的名称、规格、型号、数量、品牌等信息。3.2附件说明:材料清单是材料采购和验收的依据,必须准确无误。4.安全生产措施4.1详细要求:包括安全生产规章制度、安全防护设施、应急预案等。4.2附件说明:安全生产措施是保障施工人员安全的重要文件,必须完善。5.质量检验报告5.1详细要求:包括原材料检验、过程检验、隐蔽工程检验、竣工验收检验等报告。5.2附件说明:质量检验报告是证明工程质量的重要依据,必须真实、有效。6.工程进度报告6.1详细要求:包括工程进度、已完成工作量、下一步工作计划等。6.2附件说明:工程进度报告是监督工程进度的重要文件,必须及时、准确。7.支付款项清单7.1详细要求:包括付款金额、付款日期、付款原因等。7.2附件说明:支付款项清单是财务管理的依据,必须详细、真实。8.争议解决协议8.1详细要求:包括争议解决方式、争议解决机构等。8.2附件说明:争议解决协议是解决合同争议的重要文件,必须明确、可行。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1未按时完成工程:承包方未按合同约定的工期完成工程。1.2质量不符合要求:工程或材料质量不符合国家及行业标准。1.3擅自改变设计方案:未经甲方同意,擅自改变设计方案或施工方法。1.4未按规定进行验收:未按规定进行工程验收或验收不合格。1.5未按时支付工程款:甲方未按合同约定支付工程款。2.责任认定标准:2.1违约行为一经确认,违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的计算标准:按合同价款的某一比例计算。3.示例说明:3.1承包方未按时完成工程,导致工期延误5天,甲方有权要求承包方支付违约金人民币壹万元整。3.2工程或材料质量不符合要求,甲方有权要求承包方返工或更换,并承担因此产生的费用。3.3承包方擅自改变设计方案,甲方有权要求承包方恢复原状,并承担由此造成的损失。全文完。2024版建筑工程抹灰承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程质量要求3.承包内容与范围3.1抹灰工程内容3.2抹灰材料及标准3.3工程量及计算方法3.4技术要求4.合同工期4.1工期开始日期4.2工期结束日期4.3工期延误责任5.合同价款5.1合同总价5.2付款方式及期限5.3预付款5.4进度款5.5结算款5.6逾期付款违约金6.材料供应6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收及保管7.工程进度与质量管理7.1工程进度计划7.2质量检验标准7.3质量验收程序7.4质量保证措施8.施工安全与环境保护8.1施工安全责任8.2安全防护措施8.3环境保护措施8.4事故处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的后续处理13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同执行地点第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称承包方:[承包方全称]业主方:[业主方全称]1.2合同双方地址承包方地址:[承包方详细地址]业主方地址:[业主方详细地址]1.3合同双方法定代表人承包方法定代表人:[承包方法定代表人姓名]业主方法定代表人:[业主方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式承包方联系方式:[承包方联系电话及电子邮箱]业主方联系方式:[业主方联系电话及电子邮箱]2.项目概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程总面积及单体建筑信息]2.4工程类型[工程类别,如住宅、商业、工业等]2.5工程质量要求[按照国家相关质量标准及业主方要求]3.承包内容与范围3.1抹灰工程内容[具体包括墙面、天花板、柱面等抹灰项目]3.2抹灰材料及标准[使用的抹灰材料品牌、型号、规格及质量标准]3.3工程量及计算方法[按照国家相关规范及实际测量数据计算工程量]3.4技术要求[包括抹灰厚度、平整度、垂直度等要求]4.合同工期4.1工期开始日期[合同约定的开工日期]4.2工期结束日期[合同约定的竣工日期]4.3工期延误责任[因承包方原因导致的工期延误,承包方承担相应责任]5.合同价款5.1合同总价[合同约定的总价款金额]5.2付款方式及期限[预付款、进度款、结算款的具体付款方式和时间节点]5.3预付款[合同总价的一定比例作为预付款,支付时间和方式]5.4进度款[根据工程进度支付,支付比例和时间节点]5.5结算款[工程完工后,根据实际完成工程量和合同约定支付]5.6逾期付款违约金[逾期付款的违约金计算标准及承担方式]6.材料供应6.1材料供应责任[承包方负责材料采购、运输、保管及施工过程中的材料供应]6.2材料质量要求[使用的材料必须符合国家相关质量标准及合同约定]6.3材料验收及保管[材料进场验收、存放及使用过程中的质量把控]7.工程进度与质量管理7.1工程进度计划[详细的工程进度计划,包括各个阶段的工期安排]7.2质量检验标准[按照国家相关规范及业主方要求进行质量检验]7.3质量验收程序[材料、半成品、成品的质量验收流程和标准]7.4质量保证措施[建立质量保证体系,确保工程质量达到合同约定标准]8.施工安全与环境保护8.1施工安全责任[承包方负责施工过程中的安全管理和责任]8.2安全防护措施[施工现场的安全防护设施、安全操作规程及应急预案]8.3环境保护措施[施工现场的噪音、粉尘、废水等污染控制措施]8.4事故处理程序[发生安全事故后的报告、调查、处理及责任追究程序]9.争议解决9.1争议解决方式[协商、调解、仲裁、诉讼等争议解决方式的适用范围]9.2争议解决机构[约定具体的争议解决机构,如仲裁委员会等]9.3争议解决期限[自争议发生之日起一定期限内解决争议]10.合同解除与终止10.1合同解除条件[合同约定的可以解除合同的情形,如严重违约等]10.2合同终止条件[合同约定的可以终止合同的情形,如工程完工等]10.3合同解除或终止后的处理[合同解除或终止后的工程款结算、设备移交、资料移交等事宜]11.违约责任11.1违约情形[合同约定的各种违约情形,如工期延误、质量不合格等]11.2违约责任承担[违约方应承担的违约责任,包括赔偿、罚款等]11.3违约赔偿计算[违约赔偿的具体计算方法和标准]12.合同生效与终止12.1合同生效条件[合同签署、盖章、备案等生效条件]12.2合同终止条件[合同约定的终止条件,如工程完工、双方协商一致等]12.3合同解除或终止后的后续处理[合同解除或终止后的债权债务处理、纠纷解决等]13.不可抗力13.1不可抗力事件定义[合同约定的不可抗力事件,如自然灾害、政府行为等]13.2不可抗力事件处理[不可抗力事件发生后的通知、证明、责任承担等]14.其他约定事项14.1合同附件[合同附件包括图纸、工程量清单、技术规范等]14.2合同份数[合同一式几份,双方各执一份]14.3合同签署日期[合同签署的具体日期]14.4合同执行地点[合同约定的工程执行地点]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述第三方,是指合同双方为特定目的而引入的,提供专业服务、技术支持、咨询意见或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、质量监督、进度管理、风险评估、工程监理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序合同双方协商一致后,可引入第三方参与合同执行。16.2引入条件第三方具备相应的资质、能力及经验,能够满足合同执行的需要。17.第三方介入的职责与权利17.1职责1.对工程实施全过程进行监督、检查和评估;2.对工程质量、进度、安全等进行监控;3.提供专业咨询意见和建议;4.完成合同约定的其他任务。17.2权利1.要求合同双方提供必要的信息和资料;2.对合同执行过程中发现的问题提出整改建议;3.对违反合同的行为提出警告或暂停服务。18.第三方介入的责权利划分18.1责任划分1.第三方对其提供的专业服务承担直接责任;2.合同双方对自身的违约行为承担责任;3.第三方对因自身原因导致合同双方损失的,承担相应责任。18.2权利划分1.第三方享有合同约定的权利;2.合同双方对第三方的权利享有相应的监督和约束;3.第三方对合同双方的权利享有相应的保护和协助。19.第三方责任限额19.1限额设定第三方责任限额由合同双方在合同中约定,可根据第三方服务性质、风险程度等因素确定。19.2限额计算1.第三方责任限额以合同总价的一定比例为基数计算;2.合同双方可根据实际情况调整责任限额。19.3限额承担1.第三方在责任限额范围内承担责任;2.超出责任限额的部分,由合同双方按比例分担。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序合同双方在引入第三方介入时,应按照合同变更程序进行,包括但不限于协商、签署补充协议等。20.2变更内容补充协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议,应按照合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构合同双方可约定具体的争议解决机构,如仲裁委员会等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程图纸详细要求:提供完整、准确的工程图纸,包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。附件说明:图纸应按照国家相关规范绘制,并由专业工程师签字确认。2.工程量清单详细要求:列出所有工程项目的工程量,并按照国家相关规范计算。附件说明:工程量清单应详细、准确,作为合同价款的依据。3.技术规范详细要求:提供工程所需的材料、设备、工艺等方面的技术规范。附件说明:技术规范应包括材料标准、设备型号、施工工艺等。4.施工组织设计详细要求:包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。附件说明:施工组织设计应由项目经理签字确认,并经相关部门审核批准。5.验收报告详细要求:包括材料验收报告、隐蔽工程验收报告、竣工验收报告等。附件说明:验收报告应由验收人员签字确认,并附有相关照片和检测数据。6.付款申请及凭证详细要求:包括进度款申请单、结算款申请单、发票等。附件说明:付款申请及凭证应真实、完整,作为付款依据。7.工程变更单详细要求:记录工程变更的内容、原因、影响及处理措施。附件说明:工程变更单应由合同双方签字确认,并作为合同附件。8.争议解决文件详细要求:包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明:争议解决文件应具有法律效力,作为合同执行依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为工期延误:未按合同约定时间完成工程。质量不合格:工程不符合合同约定的质量标准。材料供应不及时:未按合同约定时间提供材料。安全事故:施工过程中发生安全事故。违反合同约定:未按合同约定履行义务。2.责任认定标准工期延误:按合同约定计算工期延误天数,每延误一天,承包方支付违约金。质量不合格:承包方负责修复,修复费用由承包方承担。材料供应不及时:按合同约定计算延误天数,每延误一天,材料供应商支付违约金。安全事故:按照国家相关法律法规及合同约定处理。违反合同约定:根据违约行为的严重程度,由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例工期延误:原定工期90天,实际工期105天,延误15天。承包方应支付违约金,按每天合同价款的1%计算,共计15天×1%×合同总价=2250元。质量不合格:某墙面抹灰层厚度不足,不符合合同约定。承包方需重新施工,修复费用5000元,由承包方承担。全文完。2024版建筑工程抹灰承包合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1承包方的基本信息1.2发包方的基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程概况描述3.工程范围及质量要求3.1工程范围3.2质量要求3.3材料要求4.工程进度计划4.1工程总工期4.2各分项工程工期4.3进度调整5.工程款支付方式及进度款结算5.1工程款支付方式5.2进度款结算5.3验收合格后的支付6.工程验收及保修6.1验收标准6.2验收程序6.3保修期限及内容7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同附件10.1设计图纸10.2技术规范10.3其他相关资料11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利13.2合同解除后的义务14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方的基本信息1.1承包方的基本信息1.1.1承包方名称:X建筑有限公司1.1.2承包方地址:省市区街道号1.1.3承包方法定代表人:1.1.4承包方联系电话:138xxxx56781.2发包方的基本信息1.2.1发包方名称:房地产开发有限公司1.2.2发包方地址:省市区街道号1.2.3发包方法定代表人:1.2.4发包方联系电话:139xxxx56782.工程概况2.1工程名称:住宅小区抹灰工程2.2工程地点:省市区街道2.3工程规模:总建筑面积约10万平方米,其中抹灰面积约8万平方米2.4工程概况描述:本工程包括住宅楼、商业楼及附属设施的抹灰施工,要求达到国家二级抹灰质量标准3.工程范围及质量要求3.1工程范围:住宅楼、商业楼及附属设施的抹灰施工,包括墙面、顶面、地面等3.2质量要求:符合国家相关质量标准和规范,确保抹灰层牢固、平整、无裂缝、无脱落3.3材料要求:使用符合国家标准的抹灰材料,包括水泥、砂、石灰等4.工程进度计划4.1工程总工期:自合同生效之日起6个月4.2各分项工程工期:4.2.1墙面抹灰:30天4.2.2顶面抹灰:20天4.2.3地面抹灰:15天4.3进度调整:因不可抗力或双方协商一致,可对工程进度计划进行调整5.工程款支付方式及进度款结算5.1工程款支付方式:按工程进度分阶段支付5.2进度款结算:5.2.1工程进度达到20%时,支付工程款总额的10%5.2.2工程进度达到50%时,支付工程款总额的20%5.2.3工程进度达到80%时,支付工程款总额的30%5.2.4工程验收合格后,支付工程款总额的20%5.3验收合格后的支付:验收合格后30日内支付剩余的工程款6.工程验收及保修6.1验收标准:符合国家相关质量标准和规范,无质量问题6.2验收程序:双方共同组织验收,验收合格后签署验收报告6.3保修期限及内容:自验收合格之日起,保修期为2年,保修内容包括抹灰层的脱落、裂缝等质量问题7.争议解决方式7.1争议解决途径:通过友好协商解决,协商不成则提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决期限:自争议发生之日起60日内解决7.3争议解决费用:由败诉方承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件:8.2.1工程验收合格并完成保修期内的维修工作。8.2.2双方协商一致,经书面同意终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件:8.3.1一方严重违约,另一方有权解除合同。8.3.2合同目的不能实现或合同条款无法履行。9.违约责任及处理9.1违约情形:9.1.1承包方未按约定时间完成工程。9.1.2承包方施工质量不符合合同约定。9.1.3发包方未按约定支付工程款。9.2违约责任:9.2.1承包方未按约定时间完成工程的,应向发包方支付违约金。9.2.2承包方施工质量不符合合同约定的,应进行返工并承担相应费用。9.2.3发包方未按约定支付工程款的,应向承包方支付违约金。9.3违约处理:9.3.1违约方应在接到违约通知后15日内采取补救措施。9.3.2若违约方未采取补救措施,守约方有权解除合同并要求赔偿。10.合同附件10.1设计图纸:包括但不限于建筑施工图、结构施工图、设备安装图等。10.2技术规范:国家或行业标准、地方标准以及双方约定的技术规范。10.3其他相关资料:包括合同专用条款、工程量清单、工程进度计划等。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期:2024年5月15日。11.2合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更程序:任何一方提出变更要求,应书面通知对方,经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同解除程序:按照合同约定的合同终止条件或解除条件进行。12.3合同解除后的处理:12.3.2解除合同后,双方应按照合同约定处理未支付的工程款。13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利:13.1.1双方均有权要求对方履行合同约定的义务。13.1.2双方均有权要求对方承担违约责任。13.2合同解除后的义务:13.2.2双方应按照合同约定处理未支付的工程款。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜,由双方协商解决。14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中,经合同双方同意介入合同关系中的独立第三方,包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经合同双方书面同意,并在合同中明确第三方的身份、职责和权限。3.第三方的职责和权限3.1第三方应按照合同约定的职责和权限,独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息,合同双方有义务配合。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方在合同中的职责和风险进行评估,并在合同中明确。4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例,如10%。5.第三方介入的具体条款5.1监理单位:5.1.1监理单位负责监督工程质量和进度,确保工程符合合同约定。5.1.2监理单位对工程质量、进度、安全等进行检查和验收,并提出整改意见。5.1.3监理单位的责任限额为合同总金额的5%。5.2检测机构:5.2.1检测机构负责对工程材料、设备进行检测,确保符合国家标准和合同要求。5.2.2检测机构出具检测报告,合同双方应予以认可。5.2.3检测机构的责任限额为合同总金额的3%。5.3咨询公司:5.3.1咨询公司根据合同双方需求,提供专业咨询服务。5.3.2咨询公司提出建议或方案,合同双方应充分考虑。5.3.3咨询公司的责任限额为合同总金额的2%。5.4仲裁机构:5.4.1仲裁机构负责处理合同履行过程中产生的争议。5.4.2仲裁机构的裁决具有法律效力,合同双方应予以执行。5.4.3仲裁机构的责任限额为合同总金额的1%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系,第三方在合同中的行为代表委托方。6.2第三方与合同双方应保持独立,不得泄露合同双方的商业秘密。6.3第三方在合同履行过程中,如违反合同约定或法律法规,应承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方的介入可能导致合同内容发生变化,双方应协商一致,签订书面合同变更协议。7.2合同变更协议作为合同附件,具有同等法律效力。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方的费用由合同双方按比例承担,具体比例在合同中明确。8.2第三方介入过程中产生的额外费用,由责任方承担。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议,应通过友好协商解决。9.2协商不成,提交合同约定的争议解决机构解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入过程中,如发生合同约定的解除条件,合同双方可协商解除合同。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设计图纸:要求:包含建筑施工图、结构施工图、设备安装图等,需清晰、完整,符合国家相关标准。说明:设计图纸是施工的依据,必须详细、准确。2.技术规范:要求:包括国家或行业标准、地方标准以及双方约定的技术规范,需符合工程实际情况。说明:技术规范是确保工程质量的重要依据。3.工程量清单:要求:详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、合价等,需准确无误。说明:工程量清单是工程款结算的依据。4.工程进度计划:要求:明确各分项工程的工期安排,需合理可行。说明:工程进度计划是保证工程按期完成的关键。5.合同专用条款:要求:根据项目特点和双方需求,制定合同专用条款,需合法有效。说明:合同专用条款是对通用条款的补充和细化。6.验收报告:要求:验收报告需详细记录验收过程、结果和存在问题,需双方签字确认。说明:验收报告是工程验收合格的依据。7.保修承诺书:要求:保修承诺书需明确保修期限、内容和责任,需双方签字确认。说明:保修承诺书是保证工程质量的重要文件。8.付款凭证:要求:付款凭证需真实、完整,包括发票、收据等。说明:付款凭证是工程款支付的有效证明。9.其他相关资料:要求:包括施工日志、材料进场检验报告、工程变更记录等。说明:其他相关资料是合同履行的必要补充。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1承包方未按约定时间完成工程。1.2承包方施工质量不符合合同约定。1.3发包方未按约定支付工程款。1.4第三方违反合同约定,导致合同无法履行。2.责任认定标准:2.1承包方未按约定时间完成工程的,每延迟一天,应向发包方支付违约金,违约金金额为合同总金额的0.1%。2.2承包方施工质量不符合合同约定的,应进行返工并承担相应费用,如返工造成的损失超过合同总金额的10%,承包方应承担全部责任。2.3发包方未按约定支付工程款的,每延迟一天,应向承包方支付违约金,违约金金额为未支付工程款金额的0.1%。2.4第三方违反合同约定,导致合同无法履行的,第三方应承担全部责任,包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.违约责任示例:3.1承包方因施工质量问题导致工程延误5天,合同总金额为100万元,应支付违约金5000元。3.2发包方因资金问题导致工程款延迟支付10天,应支付违约金1000元。3.3第三方因检测失误导致工程返工,造成损失20万元,第三方应承担全部责任。全文完。2024版建筑工程抹灰承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程概况描述3.工程范围3.1抹灰工程内容3.2抹灰材料要求3.3工程量清单4.工程质量要求4.1抹灰质量标准4.2质量验收标准4.3质量保证措施5.工程进度计划5.1工程进度安排5.2进度调整机制5.3进度延误责任6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款节点6.4逾期付款责任7.材料供应与验收7.1材料供应责任7.2材料验收标准7.3材料保管责任7.4材料变更及索赔8.工程变更与索赔8.1工程变更流程8.2工程变更原因8.3工程变更费用8.4索赔处理流程9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任9.2文明施工要求9.3安全事故处理9.4环保要求10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约责任类型12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称:_______注册地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______1.2发包方信息发包方名称:_______注册地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______第二条工程概况2.1工程名称:_______2.2工程地点:_______2.3工程规模:_______2.4工程类别:_______2.5工程概况描述:_______第三条工程范围3.1抹灰工程内容:包括但不限于墙面、顶棚抹灰,阴阳角处理,接缝处理等。3.2抹灰材料要求:使用符合国家标准的抹灰材料,具体材料品牌、规格及性能要求详见附件。3.3工程量清单:详见附件“工程量清单”。第四条工程质量要求4.1抹灰质量标准:符合国家相关抹灰工程质量标准。4.2质量验收标准:详见附件“质量验收标准”。4.3质量保证措施:承包方应采取有效措施确保工程质量,包括但不限于材料检验、过程控制、隐蔽工程验收等。第五条工程进度计划5.1工程进度安排:详见附件“工程进度计划”。5.2进度调整机制:因不可抗力或其他原因导致工程进度延误,双方应协商一致调整进度计划。5.3进度延误责任:因承包方原因导致工程进度延误,承包方应承担相应责任。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款:_______元。6.2支付方式:分阶段支付,具体支付节点及金额详见附件“支付方式”。6.3付款节点:按照工程进度及质量验收结果确定。6.4逾期付款责任:发包方逾期付款,应向承包方支付_______%的违约金。第七条材料供应与验收7.1材料供应责任:承包方负责材料采购、运输及保管。7.2材料验收标准:按照国家相关标准和规范进行验收。7.3材料保管责任:承包方应妥善保管材料,确保材料质量。7.4材料变更及索赔:如需变更材料,双方应协商一致,变更部分按实际发生费用计算。如因材料质量问题导致工程损失,承包方应承担相应责任。第八条工程变更与索赔8.1工程变更流程:任何工程变更需经发包方书面同意,并由双方签字确认。8.2工程变更原因:包括设计变更、现场条件变化、材料代用等。8.3工程变更费用:变更部分按实际发生费用计算,包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。8.4索赔处理流程:承包方应在发现索赔事项后_______日内向发包方提出书面索赔报告,发包方应在_______日内给予答复。第九条安全生产与文明施工9.1安全生产责任:承包方负责施工现场的安全生产,确保施工人员的人身安全。9.2文明施工要求:遵守国家有关文明施工的规定,保持施工现场整洁,减少对周边环境的影响。9.3安全事故处理:发生安全事故,承包方应立即启动应急预案,并及时报告发包方和相关部门。9.4环保要求:承包方应采取有效措施,防止施工过程中对环境造成污染。第十条争议解决10.1争议解决方式:发生争议时,双方应通过友好协商解决。10.2争议解决程序:协商不成,可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构:双方同意选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件:包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件:合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止后的处理:双方应按照合同约定处理剩余工程、材料、设备等事宜。第十二条违约责任12.1违约责任类型:包括但不限于逾期付款、质量不符合要求、进度延误等。12.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿计算:按照合同约定或相关法律法规计算。第十三条合同生效与期限13.1合同生效条件:双方签字盖章后生效。13.2合同期限:_______个月。13.3合同续签:合同期满前_______个月,双方可协商续签。第十四条其他约定14.1保密条款:双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。14.2通知与送达:双方应通过书面形式相互通知,通知以送达对方时生效。14.3合同份数:本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。14.4合同附件:合同附件包括但不限于工程量清单、质量验收标准、支付方式等,与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方,包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计方、咨询方等,均为独立于甲乙双方的第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致,引入第三方进行项目管理和监督;2.1.2合同履行过程中,因特殊原因需要第三方提供专业服务;2.1.3法定或约定需第三方介入的情况。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同项目后,其责任限额如下:3.1.1第三方对甲乙双方的责任,限于其在本合同项下的直接责任;3.1.2第三方对项目的总体责任,限于其在合同约定范围内的责任;3.1.3第三方对项目之外的损失,不承担任何责任。4.第三方责权利划分4.1第三方责权利划分如下:4.1.1责任:第三方应按照合同约定和法律法规,对项目进行监督管理,确保项目质量和进度;4.1.2权利:第三方有权根据合同约定,对项目进行监督检查,提出整改意见,要求甲乙双方采取措施;4.1.3利益:第三方有权按照合同约定,获得相应的服务费用和报酬。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下:5.1.1甲乙双方协商一致后,向第三方发出邀请函;5.1.2第三方收到邀请函后,在_______日内予以答复;5.1.3双方签订第三方服务协议,明确第三方在项目中的具体职责和权利;5.1.4第三方按照服务协议,开始履行职责。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后,如需对合同进行变更,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订补充协议。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用,由甲乙双方按照合同约定和实际情况分担。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入本合同项目过程中,应遵守保密义务,对项目信息和甲乙双方的商业秘密予以保密。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中,如与甲乙双方发生争议,应通过协商解决;9.2协商不成的,可按照本合同第十条“争议解决”条款进行处理。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后,如发生合同解除情形,甲乙双方应与第三方协商一致,解除第三方服务协议;10.2第三方服务协议解除后,第三方应按照协议约定,完成其在项目中的剩余工作,并办理相关手续。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程量清单详细要求:列明工程项目的具体名称、规格、数量、单位、单价、合价等。附件说明:本清单作为合同附件,用于明确工程项目的具体内容和数量,是合同执行的重要依据。2.质量验收标准详细要求:根据国家相关标准和规范,明确抹灰工程的质量要求,包括材料、工艺、外观等。附件说明:本标准作为合同附件,用于指导质量验收工作,确保工程质量符合合同约定。3.工程进度计划详细要求:明确工程项目的进度安排,包括各阶段工期、关键节点等。附件说明:本计划作为合同附件,用于监督和控制工程进度,确保工程按期完成。4.支付方式详细要求:明确合同价款的支付方式、节点、金额等。附件说明:本方式作为合同附件,用于规范支付流程,保障双方的权益。5.材料供应清单详细要求:列明所需材料的品牌、规格、型号、数量、单价、合价等。附件说明:本清单作为合同附件,用于明确材料供应要求,确保材料质量符合标准。6.安全生产措施详细要求:制定施工现场的安全管理制度,包括人员培训、设备维护、应急预案等。附件说明:本措施作为合同附件,用于确保施工现场的安全,降低事故风险。7.文明施工措施详细要求:制定施工现场的文明施工措施,包括现场管理、垃圾处理、噪音控制等。附件说明:本措施作为合同附件,用于提升施工现场的环境质量,减少对周边环境的影响。8.争议解决流程详细要求:明确争议解决的具体流程,包括协商、调解、仲裁等。附件说明:本流程作为合同附件,用于指导争议解决工作,确保争议得到及时有效解决。说明二:违约行为及责任认定:1.逾期付款违约行为:甲乙双方未按合同约定的时间支付工程款项。责任认定:违约方应向守约方支付_______%的违约金,并承担相应的利息损失。2.质量不符合要求违约行为:工程项目的质量不符合合同约定的标准。责任认定:违约方应承担返工、修复、更换等费用,并赔偿守约方因此遭受的损失。3.进度延误违约行为:工程项目的进度不符合合同约定的计划。责任认定:违约方应承担相应的延误费用,并赔偿守约方因此遭受的损失。4.材料供应不及时违约行为:承包方未能按照合同约定的时间提供材料。责任认定:承包方应承担延误工期、增加费用等责任,并赔偿发包方因此遭受的损失。5.安全生产事故违约行为:承包方未能按照合同约定采取安全生产措施,导致安全事故发生。责任认定:承包方应承担事故责任,赔偿伤亡人员及财产损失,并承担相应的行政处罚。6.文明施工不到位违约行为:承包方未能按照合同约定进行文明施工,对周边环境造成影响。责任认定:承包方应承担相应的整改费用,并赔偿因违规施工造成的损失。全文完。2024版建筑工程抹灰承包合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限3.技术要求与规范3.1技术标准3.2施工规范3.3质量标准4.报价与结算4.1报价方式4.2合同总价4.3结算方式4.4预付款4.5验收付款4.6逾期付款5.施工组织与进度5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理6.材料供应与检验6.1材料供应责任6.2材料检验要求6.3材料质量保证7.工程变更与索赔7.1工程变更程序7.2索赔条件与处理7.3变更后的合同价格调整8.风险管理8.1风险识别与评估8.2风险防范措施8.3风险承担责任9.保险与安全9.1保险责任9.2施工安全要求9.3事故处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同未尽事宜第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表(1)甲方法定代表人或授权代表:__________(2)乙方法定代表人或授权代表:__________1.3合同双方联系方式(1)甲方联系方式:电话:__________,地址:__________(2)乙方联系方式:电话:__________,地址:__________2.工程概况2.1工程名称(1)工程名称:__________2.2工程地点(1)工程地点:__________2.3工程规模(1)工程规模:建筑面积__________平方米,建筑高度__________米。2.4工程期限(1)开工日期:__________(2)竣工日期:__________3.技术要求与规范3.1技术标准(1)本工程应遵守的国家及地方相关技术标准、规范和规程。3.2施工规范(1)本工程施工应严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等相关规范。3.3质量标准(1)本工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求。4.报价与结算4.1报价方式(1)本合同采用固定总价报价方式。4.2合同总价(1)本合同总价为人民币__________元。4.3结算方式(1)本合同采用分阶段结算方式。4.4预付款(1)合同签订后,乙方应向甲方支付合同总价__________%的预付款。4.5验收付款(1)工程验收合格后,甲方应在__________个工作日内支付合同总价__________%的款项。4.6逾期付款(1)甲方逾期付款,应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。5.施工组织与进度5.1施工组织设计(1)乙方应编制详细的施工组织设计,经甲方审核同意后实施。5.2施工进度计划(1)乙方应编制详细的施工进度计划,并确保按计划完成施工任务。5.3施工现场管理(1)乙方应建立健全施工现场管理制度,确保施工安全、文明、有序。6.材料供应与检验6.1材料供应责任(1)甲方负责提供施工所需的主要材料、设备。6.2材料检验要求(1)乙方应对所使用的材料进行检验,确保符合质量要求。6.3材料质量保证(1)乙方应保证施工过程中使用的材料质量符合国家及行业标准。8.工程变更与索赔8.1工程变更程序(1)任何工程变更均需经甲方书面同意,并由乙方提出变更申请。8.2索赔条件与处理(1)因不可抗力或甲方原因导致工程延误、增加工程量或费用,乙方有权提出索赔。8.3变更后的合同价格调整(1)工程变更后的价格调整按实际发生费用计算,经双方确认后调整合同总价。9.风险管理9.1风险识别与评估(1)乙方应进行风险识别,评估可能影响工程的风险因素。9.2风险防范措施(1)乙方应采取有效措施防范风险,确保工程顺利进行。9.3风险承担责任(1)因乙方原因导致的风险损失,由乙方自行承担。10.保险与安全10.1保险责任(1)甲方应办理工程意外伤害保险,乙方应办理施工人员意外伤害保险。10.2施工安全要求(1)乙方应遵守国家及地方有关施工安全的规定,确保施工安全。10.3事故处理程序(1)发生安全事故,乙方应立即采取措施处理,并及时报告甲方。11.争议解决11.1争议解决方式(1)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构(1)协商不成的争议,提交__________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决期限(1)争议发生后__________个月内未解决的,任何一方均有权向争议解决机构申请仲裁。12.合同解除与终止12.1合同解除条件(1)一方违约,另一方有权解除合同。12.2合同终止条件(1)合同约定的工程完成且验收合格,合同终止。12.3合同解除或终止后的处理(1)合同解除或终止后,双方应按照合同约定处理剩余工程及款项。13.违约责任13.1违约行为认定(1)任何一方违反合同约定的行为均构成违约。13.2违约责任承担(1)违约方应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿标准(1)违约赔偿标准按实际损失计算,最高不超过合同总价的__________%。14.其
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