2024年度房地产买卖合同标的为商业综合体3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同，标的为商业综合体本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房地产基本信息2.1房地产位置及编号2.2房地产面积及用途2.3房地产权属证明及现状3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及期限3.3付款凭证及记录4.交付条件及时间4.1交付标的物4.2交付时间4.3交付地点及方式5.履约责任及违约责任5.1买方责任5.2卖方责任5.3违约责任及处理6.产权转移手续及费用6.1产权转移手续6.2产权转移费用6.3手续办理时间及责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件解除合同的条件10.其他约定10.1保密条款10.2通知条款10.3附件及补充条款11.合同附件11.1房地产权属证明11.2交易双方身份证复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署人签字或盖章12.3签署代表身份证明13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的效力14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系人：__________________1.1.4买方联系电话：_________________1.1.5卖方名称：____________________1.1.6卖方地址：____________________1.1.7卖方联系人：__________________1.1.8卖方联系电话：_________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1双方签字或盖章后生效。1.3.2买卖双方按照合同约定支付首付款后，合同正式生效。2.房地产基本信息2.1房地产位置及编号2.1.1房地产所在城市：________________2.1.2房地产所在区域：________________2.1.3房地产编号：____________________2.2房地产面积及用途2.2.1商业综合体总建筑面积：_________平方米2.2.2商业部分面积：________________平方米2.2.3办公部分面积：________________平方米2.2.4仓储部分面积：________________平方米2.2.5用途：商业、办公、仓储2.3房地产权属证明及现状2.3.1房地产权属证明文件：________________2.3.2房地产现状：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价：____________________元3.2付款方式及期限3.2.1首付款：____________________元，在合同签订后____个工作日内支付。3.2.2余款支付方式：_________________3.2.3余款支付期限：__________________3.3付款凭证及记录3.3.1买方需提供付款凭证，卖方需核实并记录。4.交付条件及时间4.1交付标的物4.1.1交付标的物为商业综合体，包括但不限于建筑主体、附属设施等。4.2交付时间4.2.1交付时间：____________________4.3交付地点及方式4.2.1交付地点：____________________4.2.2交付方式：____________________5.履约责任及违约责任5.1买方责任5.1.1按时足额支付交易价款。5.1.2按照合同约定接收并使用标的物。5.2卖方责任5.2.1保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2.2按时交付标的物，并确保标的物符合合同约定。5.3违约责任及处理5.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3.2违约责任的具体计算及处理方式，详见合同附件。6.产权转移手续及费用6.1产权转移手续6.1.1卖方负责办理标的物的产权转移手续。6.2产权转移费用6.2.1产权转移费用：____________________元。6.3手续办理时间及责任6.3.1手续办理时间：____________________6.3.2办理责任：____________________7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1合同约定的终止条件成就。7.2.2合同解除后，合同终止。7.3解除或终止后的处理7.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。7.3.2合同解除或终止后，双方互不承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可以选择仲裁机构解决争议。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力事件发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力事件解除合同的条件9.3.1不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本过高的，双方可协商解除合同。10.其他约定10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知条款10.2.1通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式送达。10.3附件及补充条款10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房地产权属证明11.1.1房地产权属证明文件复印件。11.2交易双方身份证复印件11.2.1买方身份证复印件。11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件复印件。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署人签字或盖章12.2.1买方代表签字或盖章：__________________12.2.2卖方代表签字或盖章：__________________12.3签署代表身份证明12.3.1买方代表身份证明文件复印件。12.3.2卖方代表身份证明文件复印件。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：____________________13.3合同生效后的效力13.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除合同。14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件成就。14.2.2合同解除后，合同终止。14.3解除或终止后的处理14.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。14.3.2合同解除或终止后，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除买方、卖方以外的，在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式a)中介服务：为买卖双方提供信息沟通、合同起草、交易撮合等服务；b)咨询服务：为买卖双方提供专业意见、建议；c)评估服务：对标的物进行评估，提供评估报告；d)监理服务：对标的物建设、改造、维修等过程进行监督；e)担保服务：为保证合同履行，提供担保服务。15.3第三方责任限额a)第三方的责任范围：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为_________________元；b)第三方的免责事项：因不可抗力、买方或卖方原因造成的损失，第三方不承担责任；c)第三方的责任承担方式：第三方应按照合同约定，承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买方、卖方之间的关系：a)第三方与买方、卖方之间是独立的合同关系，各自独立承担责任；b)第三方对买方、卖方的承诺，不构成买方、卖方之间的合同义务；c)第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害买方、卖方的合法权益。15.5甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.5.1甲方责任：a)甲方应如实向第三方提供标的物的相关资料，确保第三方能够全面了解标的物的情况；b)甲方应配合第三方完成中介、咨询、评估、监理、担保等工作；c)甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.2乙方责任：a)乙方应如实向第三方提供标的物的相关资料，确保第三方能够全面了解标的物的情况；b)乙方应配合第三方完成中介、咨询、评估、监理、担保等工作；c)乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.3第三方责任：a)第三方应按照合同约定，提供高质量、专业的服务；b)第三方应保守买方、卖方的商业秘密；c)第三方应按照合同约定，承担相应的责任。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方就合同履行事宜进行协商，确保合同顺利履行。16.3第三方介入后，甲乙双方如因第三方原因导致合同无法履行，可要求第三方承担相应责任。17.合同变更与解除17.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。17.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可要求解除合同，并要求第三方承担相应责任。17.3第三方介入后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：用于证明标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。2.交易双方身份证复印件要求：提供买方、卖方身份证的复印件。说明：用于证明交易双方的身份真实有效。3.交易双方营业执照复印件（如有）要求：提供买方、卖方营业执照的复印件。说明：用于证明交易双方具有合法的经营资格。4.交易双方法定代表人身份证明文件（如有）要求：提供法定代表人身份证明文件的复印件。说明：用于证明法定代表人有权代表公司签订合同。5.交易双方授权委托书（如有）要求：提供授权委托书的复印件。说明：用于证明授权人有权代表公司签订合同。6.交易双方签字或盖章的合同文本要求：提供合同文本的签字或盖章的复印件。说明：用于证明合同的真实性和有效性。7.交易双方支付凭证要求：提供支付凭证的复印件。说明：用于证明交易双方已按照合同约定支付款项。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件。说明：用于证明第三方提供的服务内容及双方的权利义务。9.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告的复印件。说明：用于证明标的物的价值及市场行情。10.监理报告要求：提供监理机构出具的监理报告的复印件。说明：用于证明标的物建设、改造、维修等过程的合规性。11.担保协议要求：提供担保协议的复印件。说明：用于证明担保方提供的担保服务及担保范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：买方未按合同约定支付款项。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为_________________%。示例说明：若买方逾期支付首付款10天，则应支付违约金为_________________元。2.违约行为要求：卖方未按合同约定交付标的物。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按日计算，利率为_________________%。示例说明：若卖方逾期交付标的物30天，则应支付违约金为_________________元。3.违约行为要求：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应向买方或卖方支付违约金，违约金按日计算，利率为_________________%。示例说明：若第三方逾期提供服务15天，则应支付违约金为_________________元。4.违约行为要求：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，造成对方损失_________________元，则泄露方应赔偿对方损失。5.违约行为要求：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若一方违反保密义务，造成对方损失_________________元，则违反方应赔偿对方损失。全文完。2024年度房地产买卖合同，标的为商业综合体1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4土地使用性质3.买卖标的物的价格及支付方式3.1买卖标的物价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同履行及交房时间4.1交房时间4.2交房条件4.3交付方式5.产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.合同违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1其他约定条款10.2不可抗力10.3法律适用11.附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋买卖合同12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1合同附件一：房屋交接清单13.2合同附件二：房地产买卖合同补充协议14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2不可抗力14.3法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所地：_______1.1.4买方联系电话：_______1.1.5买方电子邮箱：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所地：_______1.2.4卖方联系电话：_______1.2.5卖方电子邮箱：_______2.房地产基本信息2.1房地产名称：_______2.2房地产地址：_______2.3房地产面积：_______平方米2.4土地使用性质：_______3.买卖标的物的价格及支付方式3.1买卖标的物价格：_______万元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：_______万元人民币，于合同签署之日起_______日内支付；3.2.2尾款：_______万元人民币，于_______年_______月_______日支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。4.合同履行及交房时间4.1交房时间：_______年_______月_______日；4.2交房条件：4.2.1房地产权属清晰；4.2.2房屋结构安全；4.2.3房屋内部设施齐全；4.3交付方式：卖方应将房屋及相关附属设施、土地使用权的全部权益交付给买方。5.产权转移及登记5.1产权转移：卖方应确保房地产产权无任何争议，并按照法律规定将房地产产权转移给买方；5.2登记手续：卖方应协助买方办理房地产产权登记手续，买方应承担相应的登记费用；5.3登记费用：_______万元人民币，于_______年_______月_______日支付。6.合同违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金；6.1.2买方未按合同约定接收房屋的，应承担相应责任；6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；6.2.2卖方提供的房屋存在权属争议或不符合交房条件的，应承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构：_______；8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同；8.1.2买方未按合同约定支付款项，卖方有权解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_______日内给予书面回复；8.2.3双方在收到解除合同通知之日起_______日内未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。10.其他约定事项10.1其他约定条款：10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.1.2本合同如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。10.2不可抗力：10.2.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可解除合同。10.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋买卖合同12.合同签署12.1合同签署日期：_______年_______月_______日12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人：买方代表（签字）：_______卖方代表（签字）：_______13.合同附件13.1合同附件一：房屋交接清单13.2合同附件二：房地产买卖合同补充协议14.其他约定事项14.1其他约定条款：14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式_______份，双方各执_______份；14.1.2本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决；14.1.3本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2不可抗力：14.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；14.2.2不可抗力事件持续超过_______日，双方均有权解除合同。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其介入合同的目的在于协助合同双方完成合同约定的相关事宜。15.1.2第三方应当具备相应的资质和资格，并按照法律法规的规定和合同约定履行职责。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入合同，应当经合同双方书面同意；15.2.2第三方介入合同，不得违反国家法律法规和合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责；15.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；15.3.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方有违约行为，应及时通知合同双方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1合同双方在决定引入第三方时，应书面通知对方；16.1.2合同一方引入第三方，应在合同签署前获得另一方的同意。16.2第三方费用16.2.1第三方介入合同产生的费用，由合同双方按照约定各自承担；16.2.2若合同未约定第三方费用，则由合同双方协商解决。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；16.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，不承担法律责任。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为本合同标的物价格的_______%；17.1.2第三方责任限额为最高赔偿限额，超过责任限额的部分，由合同双方另行协商解决。17.2责任认定17.2.1第三方的责任认定，应依据法律法规、合同约定以及第三方履行职责的具体情况；17.2.2第三方的责任认定，由合同双方协商解决，协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。17.3责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应当承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方18.1.1第三方是合同双方的辅助方，其职责仅限于协助合同双方完成合同约定的相关事宜；18.1.2第三方不得干预合同双方的正常权利义务关系。18.2第三方与标的物18.2.1第三方不得占有、使用或处分标的物；18.2.2第三方在履行职责过程中，如需要占有、使用或处分标的物，应经合同双方书面同意。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，协助合同双方完成合同履行；18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同双方有违约行为，应及时通知合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明卖方对该房地产享有合法的处分权。说明：附件一为合同履行的重要依据，买方有权要求卖方在合同签署前提供。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本，以证明买卖双方的真实意愿。说明：附件二为合同主体文件，买方有权要求卖方在合同签署前提供。3.附件三：房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，包括房屋的附属设施、设备等，以明确交接时的现状。说明：附件三为房屋交接的重要依据，买方有权要求卖方在房屋交接时提供。4.附件四：房地产买卖合同补充协议详细要求：提供双方签署的房地产买卖合同补充协议，以明确合同未尽事宜或对原合同条款的补充。说明：附件四为合同补充文件，买方有权要求卖方在合同履行过程中提供。5.附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入合同的资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：附件五为第三方介入合同的有效性依据，买方和卖方有权要求第三方提供。6.附件六：第三方费用清单详细要求：提供第三方介入合同产生的费用清单，包括但不限于服务费、咨询费等。说明：附件六为第三方费用结算的依据，买方和卖方有权要求第三方提供。7.附件七：合同履行过程中的相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：附件七为合同履行过程中的重要记录，买方和卖方有权要求对方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并承担因延迟交房导致的损失。示例：卖方应于_______年_______月_______日前交付房屋，实际交付日期为_______年_______月_______日，构成违约。1.2买方未按合同约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担因延迟付款导致的损失。示例：买方应于_______年_______月_______日前支付_______万元人民币，实际支付日期为_______年_______月_______日，构成违约。1.3第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向合同双方支付_______%的违约金，并承担因未履行职责导致的损失。示例：第三方应于_______年_______月_______日前完成评估工作，实际完成日期为_______年_______月_______日，构成违约。1.4合同一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露造成的损失。示例：合同一方在合同履行过程中，泄露了对方的商业秘密，构成违约。1.5合同一方违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：合同一方未按照合同约定履行某项义务，构成违约。全文完。2024年度房地产买卖合同，标的为商业综合体2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理信息（如有）2.买卖标的物2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物权属证书编号2.4标的物面积2.5标的物用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款地点4.标的物权属转移4.1权属转移时间4.2权属转移手续4.3权属转移税费5.标的物交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式5.4交付条件6.标的物质量及瑕疵处理6.1标的物质量标准6.2瑕疵认定及处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知及生效10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜12.2争议解决条款的适用13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所地：________1.1.4买方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所地：________1.2.4卖方联系方式：电话________，电子邮箱________1.3代理信息（如有）1.3.1买方代理人：________1.3.2卖方代理人：________2.买卖标的物2.1标的物名称：商业综合体2.2标的物地址：________2.3标的物权属证书编号：________2.4标的物面积：________平方米2.5标的物用途：商用3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：________元整，于标的物交付之日起________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________年________月________日；3.3.2尾款支付时间：________年________月________日；3.4付款地点：________4.标的物权属转移4.1权属转移时间：________年________月________日4.2权属转移手续：双方按国家相关法律法规办理标的物权属转移手续；4.3权属转移税费：按国家规定由买方承担。5.标的物交付5.1交付时间：________年________月________日5.2交付地点：________5.3交付方式：________5.4交付条件：标的物权属清晰，无任何争议，符合国家相关法律法规要求。6.标的物质量及瑕疵处理6.1标的物质量标准：符合国家相关质量标准；6.2瑕疵认定及处理：6.2.1瑕疵认定：由双方共同指定的第三方机构进行认定；6.2.2瑕疵处理：卖方负责对标的物进行修复或退换。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付标的物；7.1.2买方未按约定支付款项；7.1.3标的物存在质量问题；7.1.4双方违反合同其他约定的行为；7.2违约责任承担方式：7.2.1卖方未按时交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的________%；7.2.2买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%；7.2.3标的物存在质量问题的，卖方应承担修复或退换责任；7.2.4双方违反合同其他约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除合同的情形：9.1.1买方或卖方一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2解除合同的通知及生效：9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，通知对方后合同自通知到达对方时生效；9.2.2解除合同的生效不影响已经履行部分的效力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的标的物交付完成；10.2.2合同约定的付款义务履行完毕；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1房地产买卖合同；11.1.2房屋产权证复印件；11.1.3土地使用权证复印件；11.1.4其他相关文件。11.2附件内容：附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。12.2争议解决条款的适用：本合同的争议解决条款适用于合同的所有争议，包括但不限于合同的解释、履行、变更、解除、终止以及违约责任等。13.合同签署13.1签署时间：________年________月________日13.2签署地点：________13.3签署方式：双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，甲乙双方各执________份。14.2合同保管方：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指在甲乙双方签订本合同时，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入目的16.1第三方介入旨在：16.1.1提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；16.1.2协助甲乙双方完成合同项下的交易；16.1.3监督合同的履行，确保交易安全。17.第三方介入条件17.1.1第三方具备相应的资质和条件；17.1.2甲乙双方书面同意第三方介入；17.1.3第三方介入符合法律法规及合同约定。18.第三方责任18.1.1按照约定提供专业服务，保证服务质量和效率；18.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的合法权益进行监督和保护；18.1.3对其提供的专业服务产生的后果承担相应的法律责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方因提供专业服务产生的违约责任，其赔偿总额不超过其收取服务费用的________倍；19.1.2第三方因违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：20.1.1第三方与甲乙双方之间为委托合同关系，第三方的权利义务仅限于合同约定的范围内；20.1.2第三方对甲乙双方的违约责任由其自行承担，不涉及甲乙双方之间的合同责任；20.1.3第三方在履行职责过程