2024年房屋权益转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋权益转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质3.转让房屋的原因和目的4.转让房屋的价款4.1总价款4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付地点6.房屋过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋产权登记7.1登记手续7.2登记费用7.3登记时间8.房屋附属设施和设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备使用说明9.房屋瑕疵和责任9.1瑕疵说明9.2责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2受让方1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市县：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3详细地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋用途2.3.1设计用途：__________2.3.2实际用途：__________2.4房屋产权性质2.4.1房屋所有权证号：__________2.4.2产权类型：__________3.转让房屋的原因和目的3.1转让方转让房屋的原因：__________3.2受让方购买房屋的目的：__________4.转让房屋的价款4.1总价款：人民币__________元整（大写：__________）4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订之日支付；4.2.2尾款：人民币__________元整（大写：__________），于房屋交付前支付；4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：__________4.3.2尾款支付时间：__________5.房屋交付5.1交付时间：__________5.2交付条件：5.2.1房屋权属清晰，无任何争议；5.2.2房屋附属设施和设备齐全，符合合同约定；5.2.3房屋无租赁及其他权利负担；5.3交付地点：__________6.房屋过户6.1过户手续：6.1.1转让方应协助受让方办理房屋过户手续；6.1.2受让方应按照过户手续要求提供相关资料；6.2过户费用：6.2.1过户税费由受让方承担；6.2.2其他过户费用按国家相关规定执行；6.3过户时间：__________7.房屋产权登记7.1登记手续：7.1.1转让方应协助受让方办理房屋产权登记手续；7.1.2受让方应按照登记手续要求提供相关资料；7.2登记费用：7.2.1登记费用由受让方承担；7.2.2其他登记费用按国家相关规定执行；7.3登记时间：__________8.房屋附属设施和设备8.1附属设施清单8.1.1供水设施：包括水表、水管等；8.1.2供电设施：包括电表、电线、插座等；8.1.3燃气设施：包括燃气表、燃气管道等；8.1.4排水设施：包括下水道、马桶等；8.1.5供暖设施：包括暖气片、供暖管道等；8.2设备清单8.2.1家用电器：包括冰箱、洗衣机、空调等；8.2.2生活用品：包括床、衣柜、餐桌、椅子等；8.2.3卫浴设备：包括浴缸、洗手盆、马桶等；8.3设备使用说明8.3.1所有机电设备均符合国家标准，使用说明详见设备附件；8.3.2受让方在使用设备时应遵守设备使用说明书和操作规程。9.房屋瑕疵和责任9.1瑕疵说明9.2责任承担9.2.1因房屋瑕疵导致的维修责任由转让方承担；9.2.2因转让方故意隐瞒房屋瑕疵，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1转让方未按约定时间交付房屋；10.1.2转让方未按约定交付房屋；10.1.3受让方未按约定支付房款；10.1.4任何一方违反合同约定的其他义务；10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元；10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额不得超过合同总价款的__________%；10.3.2违约赔偿金额以实际损失为准。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：__________12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应结清相关费用；12.3解除责任12.3.1解除合同后，因解除合同而产生的损失由双方各自承担。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同约定的其他生效条件；13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、监管机构等非合同双方主体，其介入合同是为了协助合同履行、提供专业服务或进行监管。15.2第三方介入目的15.2.1协助合同双方完成房屋过户、产权登记等手续；15.2.2提供专业评估、法律咨询等服务；15.2.3监督合同履行，确保合同条款的执行。16.第三方介入的约定16.1第三方选择16.1.1合同双方均有权自行选择第三方，但需在合同中明确约定；16.1.2第三方选择后，双方应书面通知对方并取得对方同意。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务；16.2.2第三方在提供服务过程中，应保守合同双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中所述“责任限额”是指第三方因履行合同义务而产生的直接损失，在约定的限额内承担责任。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为人民币__________元整（大写：__________）；17.2.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，免除其责任；17.3.2因合同双方违反合同约定导致第三方损失，免除其责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与转让方18.1.1第三方应协助转让方完成房屋过户、产权登记等手续；18.1.2第三方在提供评估、法律咨询等服务时，应充分尊重转让方的意见。18.2第三方与受让方18.2.1第三方应协助受让方完成房屋过户、产权登记等手续；18.2.2第三方在提供评估、法律咨询等服务时，应充分尊重受让方的意见。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方在履行合同义务过程中，应公平、公正地处理合同双方的事务；18.3.2第三方在提供评估、法律咨询等服务时，应保证服务内容的准确性和合法性。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2合同双方协商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因故无法继续履行合同义务。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，双方应书面通知对方；19.2.2第三方介入终止后，双方应结清相关费用。20.补充条款20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准；20.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1要求：提供房屋所有权证正本复印件一份，确保信息完整、清晰。2.房屋测绘报告2.1要求：提供房屋测绘报告一份，包括房屋平面图、立面图、剖面图等，确保测绘数据准确。3.房屋买卖合同3.1要求：提供房屋买卖合同原件一份，确保合同内容完整、双方签字盖章。4.房屋交易税费缴纳凭证4.1要求：提供房屋交易税费缴纳凭证一份，确保税费已缴纳完毕。5.房屋维修基金缴纳凭证5.1要求：提供房屋维修基金缴纳凭证一份，确保维修基金已缴纳完毕。6.房屋附属设施和设备清单6.1要求：提供房屋附属设施和设备清单一份，详细列出设备名称、型号、数量等。7.房屋使用说明7.1要求：提供房屋使用说明一份，包括电器、卫浴设备等的使用方法和注意事项。8.房屋瑕疵说明8.1要求：提供房屋瑕疵说明一份，详细列出房屋存在的瑕疵及其影响。9.第三方服务协议9.1要求：提供第三方服务协议一份，明确第三方服务内容、费用及责任。10.合同补充协议10.1要求：提供合同补充协议一份，明确合同未尽事宜及双方达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间交付房屋责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为__________元；同时，受让方有权要求转让方继续履行合同。2.违约行为：受让方未按约定支付房款责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金金额为__________元；同时，转让方有权要求受让方继续履行合同。3.违约行为：转让方未按约定交付房屋责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为__________元；同时，受让方有权要求转让方继续履行合同。4.违约行为：房屋存在重大瑕疵，影响居住责任认定：转让方应承担修复责任，修复费用由转让方承担；如无法修复，受让方有权解除合同并要求赔偿损失。5.违约行为：第三方服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，违约金金额由合同约定；如造成损失，第三方应赔偿损失。6.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若转让方未按合同约定于____年____月____日前交付房屋，则转让方应向受让方支付违约金人民币____元；同时，受让方有权要求转让方继续履行合同，直至交付房屋为止。全文完。2024年房屋权益转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋产权状况3.4房屋使用年限4.转让价格与付款方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款期限5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2相关税费6.3过户时间7.房屋权利义务7.1房屋权利7.2房屋义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出让方”指甲方，即房屋的原始所有者。1.1.2“受让方”指乙方，即购买房屋的买受人。1.1.3“房屋”指甲方所有的位于[具体地址]的房产，具有[房产证号]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.1.4“转让价格”指本合同约定的房屋买卖价格，总额为[具体金额]元。1.1.5“合同”指本《2024年房屋权益转让合同》。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有本条定义的含义。2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2受让方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具体地址]，所在区域为[所在区域]。3.1.2房屋所在地块编号为[地块编号]。3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为[具体面积]平方米。3.3房屋产权状况3.3.1房屋产权清晰，无任何产权纠纷。3.3.2房屋无抵押、查封等限制性条件。3.4房屋使用年限3.4.1房屋土地使用权剩余年限为[剩余年限]年。4.转让价格与付款方式4.1转让价格4.1.1本合同约定的房屋转让价格为[具体金额]元。4.2付款方式4.2.1乙方应于[具体日期]前支付全部转让价款。4.2.2付款方式为：[具体付款方式，如现金、银行转账等]。4.3付款期限4.3.1乙方应在约定的付款期限内完成付款。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方。5.2房屋验收标准5.2.1乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准为《房屋买卖合同》约定的标准。5.3验收程序5.3.1乙方应在房屋交付时，由甲方或甲方指定的代表陪同进行房屋验收。5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。6.2相关税费6.2.1房屋过户涉及的税费由双方按照国家相关规定各自承担。6.3过户时间6.3.1房屋过户手续应在[具体日期]前办理完毕。8.违约责任8.1违约情形8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于转让价格[具体比例]的违约金。8.1.2若乙方未按约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付相当于转让价格[具体比例]的违约金。8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止相关行为，直至争议得到解决。9.2.2诉讼期间，合同继续有效，但双方应遵守法院的裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满，合同自然终止。10.3.2合同解除后，合同视为终止。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式作出。11.2合同变更程序11.2.1变更内容经双方签字盖章后生效。11.2.2变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充内容11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2房屋过户手续办理完毕后，合同正式生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规的规定。13.2其他约定内容13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房屋所有权证复印件；14.1.2房屋买卖合同；14.1.3付款凭证；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同项下甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务。15.2.2第三方应保持独立、客观、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。15.3.2第三方有权根据服务内容和质量收取相应的费用。15.4第三方与其他方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容，不包括合同主体权利义务的划分。15.4.2第三方不得代表甲乙任何一方进行决策或承担任何法律风险。16.第三方介入的具体条款16.1介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应书面通知甲乙双方，并明确服务内容、费用及期限。16.2介入程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.3第三方责任限额16.3.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于[具体金额]元。17.第三方介入的费用17.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方服务费用应在服务完成后支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应书面确认第三方服务成果。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。19.2第三方不得利用甲乙双方的商业秘密和隐私进行不正当竞争或其他违法行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需清晰，内容与原件一致，并由房产证登记机关盖章确认。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋买卖合同