2024年标准停车场经营管理承包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准停车场经营管理承包合同模板版B版本合同目录一览1.承包方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.发包方基本信息2.1发包方名称2.2发包方地址2.3发包方联系人及联系方式3.承包内容3.1承包范围3.2承包期限3.3承包费用4.经营管理4.1经营管理原则4.2经营管理方式4.3经营管理要求5.合同的履行5.1承包方的权利和义务5.2发包方的权利和义务6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1承包方违约责任7.2发包方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的履行地12.2合同的份数12.3合同的修改和补充13.附件13.1承包方案13.2经营管理规定13.3其他相关文件14.签字盖章14.1承包方签字盖章14.2发包方签字盖章14.3见证单位签字盖章第一部分：合同如下：第一条承包方基本信息1.1承包方名称：×××停车场经营管理有限责任公司1.2承包方地址：××省××市××区××路××号第二条发包方基本信息2.1发包方名称：×××房地产开发有限公司2.2发包方地址：××省××市××区××路××号第三条承包内容3.1承包范围：停车场经营管理，包括但不限于停车位租赁、停车服务、车辆保管、停车场维护保养等。3.2承包期限：自合同签订之日起至2029年12月31日止。3.3承包费用：承包方应按月向发包方支付承包费用，承包费用为人民币万元整。第四条经营管理4.1经营管理原则：承包方应遵守国家法律法规，合法经营，确保停车场秩序井然，服务质量优良。4.2经营管理方式：承包方应采取有效措施，提高停车场的使用效率，确保停车场设施的正常运行。4.3经营管理要求：承包方应确保停车场的安全管理，建立健全消防安全制度，定期进行安全检查，消除安全隐患。第五条合同的履行5.1承包方的权利和义务5.1.1承包方有权按照合同约定经营停车场，收取承包费用。5.1.2承包方应承担停车场经营管理过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资等。5.1.3承包方应保证停车场的服务质量，提供24小时客户服务，确保客户满意度。5.2发包方的权利和义务5.2.1发包方有权对承包方的经营管理进行监督，确保承包方按照合同约定履行义务。5.2.2发包方应提供停车场所需的设施设备，并保证其正常运行。5.2.3发包方应协助承包方解决经营管理过程中遇到的问题，提供必要的支持。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性。6.2合同终止条件6.2.1合同终止的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致、法律法规规定等。6.2.2合同终止前，承包方应按照合同约定完成各项经营管理事务。6.3合同终止后的处理6.3.1合同终止后，承包方应向发包方支付合同终止所产生的相关费用。6.3.2合同终止后，承包方应按照发包方的要求，将停车场经营管理权交还给发包方。第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1承包方未按照合同约定履行义务的，应向发包方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.1.2承包方损害发包方利益的，应承担相应的赔偿责任。8.2发包方违约责任8.2.1发包方未按照合同约定履行义务的，应向承包方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2.2发包方损害承包方利益的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不影响双方在合同签订后依法应当履行的其他义务。10.2合同修改条件10.2.1合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2.2合同的修改不得影响合同的合法性和公平性。10.3合同解除条件10.3.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。11.2保密期限11.2.1双方应对保密信息保密，直至保密信息成为公众已知信息。11.2.2双方同意，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。11.3违反保密条款的责任11.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。11.3.2如一方违反保密条款，导致对方遭受重大损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条其他条款12.1合同的履行地为本合同签订地。12.2合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.3合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1承包方案：详细描述承包方的经营管理方案，包括人员配置、经营策略等。13.2经营管理规定：承包方应遵守的经营管理规定，包括服务标准、安全管理制度等。13.3其他相关文件：双方认为需要附加的其他文件。第十四条签字盖章14.1承包方签字盖章14.2发包方签字盖章14.3见证单位签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包方案详细描述承包方的经营管理方案，包括人员配置、经营策略等。附件二：经营管理规定承包方应遵守的经营管理规定，包括服务标准、安全管理制度等。附件三：其他相关文件双方认为需要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定履行经营管理义务。2.发包方未按照合同约定支付承包费用。3.承包方泄露发包方的商业秘密、技术秘密等。4.发包方未提供合同约定的停车场设施设备。违约责任认定标准：1.违约金为合同金额的10%。2.违约方应承担因违约所产生的相关费用。3.违约方应承担因违约而给对方造成的实际损失的赔偿责任。示例说明：如果承包方未按照合同约定履行经营管理义务，如未提供24小时客户服务，发包方有权要求承包方支付违约金，并赔偿因服务不符合约定而给客户造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.承包方：指×××停车场经营管理有限责任公司。2.发包方：指×××房地产开发有限公司。3.承包费用：指承包方应按月向发包方支付的费用，用于承包方的经营管理。4.经营管理：指承包方对停车场的经营管理和维护保养工作。5.违约金：指合同违约方应向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉、具有实用性并经权利人采取相应保密措施的技术信息。8.争议解决：指双方通过协商或依法向人民法院提起诉讼等方式解决合同争议的行为。本合同中的承包方和发包方分别为合同的双方主体，承包费用是承包