2024年个人租房合同（整租）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人租房合同（整租）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁双方身份证明1.3房屋租赁证明2.房屋租赁基本情况2.1房屋具体位置2.2房屋面积2.3房屋装修状况2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇款账户信息5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2维修责任6.3禁止事项6.4房屋保养7.房屋占用期间费用7.1水电费用7.2网络费用7.3物业管理费7.4其他相关费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除通知11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3合同双方签字页12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同遗失处理13.其他约定事项13.1租赁期间变更事项13.2合同附件的效力13.3合同补充条款14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权证明甲方（出租方）为房屋所有权人，具备合法的房屋租赁权，房屋所有权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件的复印件供乙方查阅。1.2租赁双方身份证明甲方应提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、护照等，以证明其身份的真实性。乙方应提供有效的身份证件，以证明其身份的真实性。1.3房屋租赁证明甲方应向乙方提供房屋租赁证明文件，包括但不限于租赁合同、租赁许可证等，以证明房屋租赁关系的合法性。第二条房屋租赁基本情况2.1房屋具体位置甲方租赁给乙方的房屋位于市区路号栋单元室。2.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记的面积为准。2.3房屋装修状况租赁房屋为简单装修，包括但不限于墙面、地板、门窗等基本设施，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和装修。2.4房屋配套设施房屋内配备基本生活设施，如床、衣柜、桌子、椅子、热水器、空调等，乙方在租赁期间有权使用上述设施。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。3.3租赁续约条款如双方同意续签租赁合同，应在本合同租赁期限到期前X个月内协商确定续约事宜。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币元整，共计人民币元整。4.2支付时间乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应提供银行转账凭证作为支付依据。4.4汇款账户信息甲方指定收款账户如下：银行名称：银行账户名称：甲方姓名账号：第五条房屋押金5.1押金金额乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币元整。5.2押金退还条件租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕，且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。5.3押金退还流程租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状，并通知甲方验收。甲方验收合格后，应在X日内退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1使用范围乙方在租赁期间有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构、拆改房屋设施。6.2维修责任房屋及设施的维修责任由甲方承担，乙方在租赁期间因使用不当造成损坏的，应承担相应的维修责任。6.3禁止事项乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途，不得在公共区域堆放杂物，不得损害他人合法权益。6.4房屋保养乙方应保持房屋及设施的良好状态，租赁期满时，房屋及设施应恢复至交付时的状态。第一部分：合同如下：第八条房屋占用期间费用8.1水电费用乙方应按照房屋所在地的标准缴纳水电费，甲方应提供水电费用的结算单据，乙方应在收到单据后X日内支付相关费用。8.2网络费用如房屋内已安装宽带网络，乙方应按照网络运营商的规定缴纳网络费用，甲方应提供网络费用的结算单据，乙方应在收到单据后X日内支付相关费用。8.3物业管理费乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费，甲方应提供物业管理费的结算单据，乙方应在收到单据后X日内支付相关费用。8.4其他相关费用租赁期间产生的其他相关费用，如垃圾处理费、供暖费等，乙方应按照相关标准自行缴纳。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）租赁房屋被依法查封、没收或征收；（4）租赁期限届满，双方未续签合同。9.2违约责任一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约金计算因违约产生的违约金，按合同租金的%计算，但最高不超过合同总金额的%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除通知任何一方解除合同，应提前X日书面通知对方。第十二条合同附件12.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片，以供双方核对房屋现状。12.2房屋设施清单本合同附件包括房屋内设施清单，以供双方核对设施情况。12.3合同双方签字页本合同附件包括合同双方签字页，以证明合同的真实性。第十三条其他约定事项13.1租赁期间变更事项租赁期间，如房屋用途、面积、结构等发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的第三方机构或个人。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入范围2.1信息提供第三方应向甲乙双方提供租赁房屋的相关信息，包括房屋现状、租赁期限、租金标准等。2.2服务协助第三方应协助甲乙双方办理租赁合同签订、房屋交付、租金支付等手续。2.3维权保障第三方应协助甲乙双方解决租赁过程中的争议，保障双方的合法权益。3.第三方介入条款3.1第三方介入条件甲乙双方同意，在租赁期间，如需第三方介入，应提前X日向对方提出书面申请。3.2第三方介入程序甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用承担等。3.3第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例分担。4.第三方责任限额4.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额第三方责任限额为人民币万元整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的责任划分第三方在介入本合同过程中，对甲方造成的损失，甲方应向第三方追偿，追偿未果或追偿不足的部分，甲方有权向乙方追偿。5.2第三方与乙方的责任划分第三方在介入本合同过程中，对乙方造成的损失，乙方应向第三方追偿，追偿未果或追偿不足的部分，乙方有权向甲方追偿。5.3第三方与租赁房屋的权利划分第三方在介入本合同过程中，对租赁房屋的权利，仅限于协助甲乙双方办理相关手续，不得擅自处分租赁房屋。5.4第三方与租赁期限的权利划分第三方在介入本合同过程中，对租赁期限的权利，仅限于协助甲乙双方协商确定，不得擅自改变租赁期限。5.5第三方与其他各方的关系第三方在介入本合同过程中，与其他各方的关系为辅助性、协助性，不得损害其他各方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件在第三方介入本合同后，如甲乙双方认为有必要变更合同内容，应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。6.2合同变更程序甲乙双方应共同协商确定合同变更事宜，包括变更内容、变更生效时间等。6.3合同变更效力合同变更后，原合同条款与本合同变更条款不一致的，以本合同变更条款为准。6.4合同变更通知甲乙双方应在合同变更后X日内，将变更内容通知第三方。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件在第三方介入本合同后，如甲乙双方一致同意解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意后解除合同。7.2合同解除程序甲乙双方应共同协商确定合同解除事宜，包括解除原因、解除生效时间等。7.3合同解除效力合同解除后，原合同条款与本合同解除条款不一致的，以本合同解除条款为准。7.4合同解除通知甲乙双方应在合同解除后X日内，将解除内容通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。2.租赁双方身份证明详细要求：提供身份证、护照等身份证明文件的原件或复印件，并加盖本人签字。说明：证明租赁双方的身份真实有效。3.房屋租赁证明详细要求：提供租赁合同、租赁许可证等证明文件的原件或复印件，并加盖甲方公章。说明：证明租赁关系的合法性。4.房屋照片详细要求：提供租赁房屋内外各角度的照片，清晰展示房屋现状。5.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的设施清单，包括数量、型号、品牌等。说明：作为房屋设施情况的记录。6.合同双方签字页详细要求：合同双方签字页应清晰展示双方签字或盖章。说明：作为合同有效性的证明。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。说明：作为第三方介入合同的补充。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、生效时间等。说明：作为合同变更的正式文件。9.合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除原因、生效时间等。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋结构或装修。乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏。甲方未按约定提供房屋或房屋设施。第三方在介入过程中未履行职责，造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按合同租金的%计算，但最高不超过合同总金额的%。如违约行为造成严重后果，违约方应承担相应的刑事责任。3.示例说明：违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及违约金。违约行为：甲方未按约定提供房屋。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：第三方在介入过程中未履行职责，造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年个人租房合同（整租）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3其他费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3禁止事项6.装修及设施6.1装修情况6.2设施清单6.3设施维护7.租赁物品7.1租赁物品清单7.2物品使用责任7.3物品维护8.租赁合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律适用10.3通知方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：租赁物品清单13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：11010119900101房东联系电话东住址：北京市朝阳区某某路某某号1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份证号码租人联系电话租人住址：北京市朝阳区某某路某某号2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室2.2房屋面积建筑面积：100平方米使用面积：80平方米2.3房屋结构结构类型：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况装修风格：现代简约装修材料：乳胶漆、复合地板、品牌家具等3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2026年1月1日3.2租金金额月租金：5000元总租金：30000元3.3租金支付方式每月支付一次支付日期：每月1日3.4租金调整租金在租赁期间内保持不变4.押金及费用4.1押金金额押金金额：5000元4.2押金退还条件租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁合同解除后10个工作日内退还押金4.3其他费用水电费、燃气费、物业管理费等由承租人承担5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围承租人仅限于居住使用，不得用于商业或经营用途5.2房屋维护责任房屋及设施维修由房东负责，日常维护由承租人负责5.3禁止事项禁止在房屋内饲养宠物禁止在房屋内进行违法活动6.装修及设施6.1装修情况房屋现状已装修，装修材料符合国家标准6.2设施清单空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等6.3设施维护设施正常使用期间，由房东负责维护，损坏由承租人负责维修或赔偿8.租赁合同解除8.1合同解除条件承租人未按时支付租金，经催告后仍不支付的；房东因房屋损坏需要维修，经承租人同意后无法居住的；出现不可抗力，如自然灾害、战争等，导致合同无法继续履行的；承租人违反租赁合同约定的禁止事项，造成严重后果的；双方协商一致解除合同的。8.2解除程序一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方；双方应协商解决解除合同的相关事宜；解除合同后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理房屋和物品。8.3解除责任因承租人原因解除合同的，承租人应承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失；因房东原因解除合同的，房东应退还承租人已支付的租金，并赔偿承租人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单列明房屋内的家具、电器等物品清单。12.2附件二：租赁物品清单列明租赁期间内，由房东提供的租赁物品清单。13.合同签署日期及地点13.1签署日期2024年1月1日13.2签署地点北京市朝阳区某某路某某号14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方介入原因甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；本合同履行过程中，需要第三方协助解决合同履行中的问题；出现合同约定的事宜，甲乙双方无法自行解决，需第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方损失的；因第三方过错，导致合同无法履行或履行不符合约定的；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的。4.第三方责任划分第三方提供的服务范围及质量要求，由甲乙双方在合同中明确约定；第三方提供的服务费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方按比例分担损失。5.第三方权利要求甲乙双方提供必要的信息和协助；在合同约定范围内，独立履行职责，不受甲乙双方干涉；对甲乙双方违反合同约定的行为，有权提出异议或采取必要措施。6.第三方义务按照合同约定提供专业、高效的服务；保守甲乙双方商业秘密；遵守法律法规，维护甲乙双方合法权益。7.第三方变更7.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方；7.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定失效，双方应根据新情况重新约定。8.第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜；8.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排合同履行事宜。9.第三方介入费用9.1第三方介入合同产生的费用，由甲乙双方按合同约定承担；9.2如合同未约定费用承担方式，由甲乙双方协商解决。10.第三方争议解决10.1第三方在介入合同过程中产生的争议，按照本合同第九条的争议解决方式处理；10.2第三方与其他各方的争议，由第三方