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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专用:工程承包合同主体变更补充协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.变更原因及依据2.1变更原因2.2变更依据3.变更内容3.1承包人变更3.2指定分包人变更3.3合同价款调整3.4工期调整3.5质量标准调整3.6其他变更事项4.变更后的合同条款4.1工程范围4.2工程质量4.3工程进度4.4合同价款4.5付款方式4.6争议解决4.7其他条款5.变更后的合同附件5.1变更后的工程量清单5.2变更后的图纸5.3其他附件6.变更后的合同签订6.1签订时间6.2签订地点6.3签订代表7.变更后的合同履行7.1工程进度管理7.2工程质量管理7.3付款管理7.4争议解决8.变更后的合同终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1承包人违约责任9.2指定分包人违约责任9.3其他违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分:合同如下:第一条协议双方基本信息1.1双方名称(1)甲方:有限公司(2)乙方:建筑有限公司1.2法定代表人(1)甲方法定代表人:(2)乙方法定代表人:1.3联系方式第二条变更原因及依据2.1变更原因因甲方项目需求调整,需对原工程承包合同进行主体变更。2.2变更依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。第三条变更内容3.1承包人变更原承包人建筑有限公司变更为乙方。3.2指定分包人变更原指定分包人装饰有限公司变更为装饰工程公司。3.3合同价款调整根据变更后的工程量及市场行情,合同价款调整为人民币壹仟万元整。3.4工期调整原工期为12个月,经双方协商,变更后工期为15个月。3.5质量标准调整原质量标准为合格,变更后质量标准为优良。3.6其他变更事项变更后的合同条款、附件及履行方式等。第四条变更后的合同条款4.1工程范围包括原合同约定的工程内容及变更后的新增工程内容。4.2工程质量变更后的工程质量标准为优良。4.3工程进度变更后的工程进度计划如下:第16个月:完成基础工程及主体结构施工;第712个月:完成装饰装修工程;第1315个月:完成竣工验收及交付。4.4合同价款变更后的合同价款为人民币壹仟万元整,分阶段支付。4.5付款方式(1)合同签订后5个工作日内,乙方收到甲方支付的合同预付款人民币伍拾万元整;(2)工程进度达到60%时,乙方收到甲方支付的进度款人民币伍佰万元整;(3)工程进度达到80%时,乙方收到甲方支付的进度款人民币伍佰万元整;(4)工程竣工验收合格后,乙方收到甲方支付的结算款人民币壹佰万元整。4.6争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。4.7其他条款变更后的合同条款参照原合同条款执行。第五条变更后的合同附件5.1变更后的工程量清单(1)变更后的工程量清单包括原合同约定的工程内容及变更后的新增工程内容;(2)工程量清单经双方确认后作为合同附件。5.2变更后的图纸(1)变更后的图纸应包括原合同约定的工程内容及变更后的新增工程内容;(2)图纸经双方确认后作为合同附件。5.3其他附件变更后的合同附件包括但不限于变更后的合同条款、付款方式、争议解决等。第六条变更后的合同签订6.1签订时间变更后的合同签订时间为2024年X月X日。6.2签订地点变更后的合同签订地点为甲方公司所在地。6.3签订代表(1)甲方签订代表:(2)乙方签订代表:第七条变更后的合同履行7.1工程进度管理双方应严格按照变更后的工程进度计划进行工程进度管理。7.2工程质量管理双方应严格按照变更后的工程质量标准进行工程质量管理。7.3付款管理双方应严格按照变更后的付款方式进行付款管理。7.4争议解决变更后的合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。第八条变更后的合同终止8.1终止条件(1)合同约定的工程内容全部完成并验收合格;(2)合同约定的价款已全部支付;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)一方违约,经对方书面通知后仍未采取补救措施;(5)其他依法或双方约定的终止条件。8.2终止程序(1)任何一方要求终止合同时,应提前30日书面通知对方;(2)合同终止后,双方应立即进行工程结算;(3)结算完毕后,双方应在7日内完成合同终止手续;(4)合同终止后,双方应按照法律法规和合同约定处理遗留问题。第九条违约责任9.1承包人违约责任(1)未按合同约定完成工程,每延迟一天,应支付合同价款万分之一的违约金;(2)工程质量不符合约定,每发现一处问题,应赔偿甲方损失;(3)未经甲方同意擅自改变工程设计,每发生一次,应赔偿甲方损失。9.2指定分包人违约责任(1)指定分包人未按合同约定完成工程,责任由承包人承担;(2)指定分包人造成工程质量问题,责任由承包人承担;(3)指定分包人违反合同约定,应承担相应的法律责任。9.3其他违约责任(1)任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任;(2)违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力处理(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方;(2)不可抗力事件导致合同无法履行,双方可协商延期履行或解除合同;(3)不可抗力事件解除后,双方应尽快恢复正常履行。第十一条合同解除11.1解除条件(1)一方违约,经对方书面通知后仍未采取补救措施;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)其他依法或双方约定的解除条件。11.2解除程序(1)任何一方要求解除合同时,应提前30日书面通知对方;(2)合同解除后,双方应立即进行工程结算;(3)结算完毕后,双方应在7日内完成合同解除手续;(4)合同解除后,双方应按照法律法规和合同约定处理遗留问题。第十二条合同生效12.1生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间合同生效时间为2024年X月X日。第十三条合同终止13.1终止条件同第八条终止条件。13.2终止程序同第八条终止程序。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构仲裁委员会。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方一致同意,介入合同关系,提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。(1)监理单位:负责监督工程质量、进度、安全等;(2)造价咨询机构:提供工程造价咨询、审计、评估等服务;(3)法律顾问:提供法律咨询、代理诉讼等服务;(4)其他专业服务机构:如设计单位、检测机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中,因自身原因导致的损失,其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定,并在第三方协议中明确。(1)因第三方提供的服务不符合合同约定,导致甲方损失的赔偿;(2)因第三方违反法律法规,导致甲方损失的赔偿;(3)因第三方违约,导致合同无法履行,甲方损失的赔偿。第三条第三方责权利3.1第三方的权利:(1)按照合同约定,独立行使职权,为甲方提供专业服务;(2)要求甲方按照合同约定支付服务费用;(3)在合同履行过程中,对甲方提出合理意见和建议。3.2第三方的义务:(1)按照合同约定,提供高质量、高效率的服务;(2)保守甲方商业秘密,不得泄露;(3)在合同履行过程中,严格遵守法律法规。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系:第三方与甲方之间是服务与被服务的关系,甲方是服务接受方。4.2第三方与乙方的关系:第三方与乙方之间是合作关系,共同保证合同履行。4.3第三方与其他各方的关系:(1)第三方与合同其他各方无直接合同关系;(2)第三方在合同履行过程中,应服从甲乙双方的管理和监督;(3)第三方与其他各方之间无利益冲突。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前,甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。5.2第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务。5.3第三方介入后,甲乙双方应共同监督第三方履行合同。第六条第三方变更6.1如需变更第三方,甲乙双方应提前30日书面通知对方。6.2变更第三方后,甲乙双方应与新第三方签订书面协议,明确双方的权利义务。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行过程中,如需退出,应提前30日书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后,甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第八条第三方违约责任8.1第三方违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于:(1)赔偿甲方因第三方违约所遭受的损失;(2)支付违约金;(3)承担其他违约责任。8.2第三方违约,甲乙双方可要求第三方赔偿,也可要求解除合同。第九条第三方争议解决9.1第三方与其他各方发生争议,应通过协商解决。9.2协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。第十条本条款生效本条款自甲乙双方签订本合同之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程量清单详细要求和说明:(1)包含所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价;(2)工程量清单应与合同约定一致,如有变更,应经双方确认;(3)工程量清单作为合同附件,具有同等法律效力。2.附件二:变更后的图纸详细要求和说明:(1)包含变更后的工程图纸,包括平面图、立面图、剖面图等;(2)图纸应清晰、准确,符合国家相关标准;(3)图纸变更应经甲乙双方确认,并作为合同附件。3.附件三:合同签订证明详细要求和说明:(1)证明合同签订的时间、地点和参与人员;(2)合同签订证明应由双方法定代表人签字或盖章;(3)合同签订证明作为合同附件,具有同等法律效力。4.附件四:付款凭证详细要求和说明:(1)记录每次付款的时间、金额和付款方式;(2)付款凭证应加盖甲方财务章或乙方收款章;(3)付款凭证作为合同附件,具有同等法律效力。5.附件五:工程进度报告详细要求和说明:(1)记录工程进度、质量情况和存在的问题;(2)工程进度报告应由乙方定期提交甲方;(3)工程进度报告作为合同附件,具有同等法律效力。6.附件六:工程验收报告详细要求和说明:(1)记录工程验收的时间、结果和存在的问题;(2)工程验收报告应由乙方提交甲方;(3)工程验收报告作为合同附件,具有同等法律效力。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)乙方未按合同约定完成工程;(2)乙方提供的服务不符合合同约定;(3)乙方未按时提交工程进度报告或工程验收报告;(4)甲方未按合同约定支付款项;(5)第三方违反合同约定。2.责任认定标准:(1)乙方未按合同约定完成工程,每延迟一天,应支付合同价款万分之一的违约金;(2)乙方提供的服务不符合合同约定,每发现一处问题,应赔偿甲方损失;(3)乙方未按时提交工程进度报告或工程验收报告,每延迟一天,应支付合同价款万分之一的违约金;(4)甲方未按合同约定支付款项,每延迟一天,应支付应付款项万分之五的滞纳金;(5)第三方违反合同约定,其责任由甲乙双方与第三方另行协商确定。3.违约责任示例:(1)乙方未按合同约定完成工程,导致工期延误5天,应支付违约金人民币5000元;(2)乙方提供的服务不符合合同约定,造成甲方损失人民币10000元,乙方应赔偿甲方;(3)乙方未按时提交工程进度报告,导致甲方无法及时了解工程进度,应支付违约金人民币2000元。全文完。2024年专用:工程承包合同主体变更补充协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.合同主体变更3.1原合同主体3.2新合同主体3.3变更原因3.4变更程序4.合同权利义务4.1原合同权利义务4.2变更后的权利义务4.3权利义务的履行5.工程变更5.1工程变更范围5.2工程变更程序5.3工程变更审批6.工程进度与验收6.1工程进度安排6.2工程验收程序6.3工程验收标准7.付款与结算7.1付款方式7.2付款时间7.3结算方式7.4争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释12.4合同修改13.合同附件13.1工程承包合同主体变更申请13.2合同主体变更文件13.3相关证明文件14.本合同目录一览第一部分:合同如下:1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.合同主体变更3.1原合同主体3.2新合同主体3.3变更原因3.4变更程序3.4.1通知原合同主体3.4.2新合同主体资格审核3.4.3原合同主体同意变更3.4.4签订补充协议4.合同权利义务4.1原合同权利义务4.2变更后的权利义务4.3权利义务的履行4.3.1义务履行期限4.3.2权利行使方式4.3.3权利义务变更通知5.工程变更5.1工程变更范围5.2工程变更程序5.3工程变更审批5.3.1变更申请提交5.3.2变更审批流程5.3.3变更实施监督6.工程进度与验收6.1工程进度安排6.2工程验收程序6.3工程验收标准6.3.1验收条件6.3.2验收时间6.3.3验收人员6.3.4验收报告7.付款与结算7.1付款方式7.2付款时间7.3结算方式7.4争议解决7.4.1争议解决途径7.4.2争议解决期限7.4.3争议解决费用7.4.4争议解决结果执行8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.3.1赔偿金额确定8.3.2赔偿支付方式8.3.3赔偿期限8.4违约金的适用8.4.1违约金计算标准8.4.2违约金支付条件8.4.3违约金减免情况9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.3.1争议解决机构选择9.3.2争议解决规则9.3.3争议解决结果执行10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除10.3.1解除条件10.3.2解除程序10.3.3解除通知11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理11.3.1不可抗力证明11.3.2不可抗力事件通知11.3.3不可抗力事件处理12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释12.4合同修改12.4.1修改程序12.4.2修改生效条件12.4.3修改通知13.合同附件13.1工程承包合同主体变更申请13.2合同主体变更文件13.3相关证明文件14.本合同目录一览第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,基于甲乙双方的约定或法定程序,介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方履行合同义务,确保合同目标的实现。15.2.2提供专业服务,提高合同履行的效率和效果。15.2.3解决合同履行过程中的争议和纠纷。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件。16.2第三方介入通知16.2.1甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方。16.2.2第三方介入通知应明确第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中,因自身过错导致的损失,甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险承担能力等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方责任限额适用于合同履行过程中的全部责任。17.3.2若第三方责任导致甲乙双方损失,甲乙双方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.1.2第三方有权根据合同约定,对甲乙双方的履约情况进行监督。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定,提供专业、及时的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系,甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行约定。19.2第三方与乙方的权利义务关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系,乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行约定。19.3第三方与其他各方的划分说明19.3.1第三方介入合同关系,不改变甲乙双方的权利义务关系。19.3.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同,而非取代甲乙双方的地位。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行监督20.1.1第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督,并要求甲乙双方提供必要的履约证明。20.2合同履行协调20.2.1第三方应协调甲乙双方的关系,确保合同目标的实现。20.3合同履行风险控制20.3.1第三方应协助甲乙双方识别和评估合同履行过程中的风险,并提出相应的控制措施。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议,甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决程序21.2.1若协商不成,甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。21.3第三方责任争议21.3.1若第三方在合同履行过程中存在过错,导致甲乙双方损失,甲乙双方应按照合同约定的第三方责任限额进行赔偿。22.本合同目录一览第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程承包合同主体变更申请详细要求:申请应包含变更原因、变更后的主体信息、原主体同意变更的声明等。附件说明:此附件用于申请合同主体的变更。2.合同主体变更文件详细要求:包括变更后的合同主体营业执照、资质证明、授权委托书等。附件说明:此附件作为合同主体变更的证明文件。3.相关证明文件详细要求:包括但不限于变更原因的证明材料、第三方介入的相关文件等。附件说明:此附件用于支持合同变更和第三方介入的合法性和合理性。4.工程变更申请详细要求:包括变更内容、变更原因、变更对工程进度和成本的影响评估等。附件说明:此附件用于申请工程变更。5.工程验收报告详细要求:包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。附件说明:此附件用于记录工程验收的过程和结果。6.付款凭证详细要求:包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。附件说明:此附件用于证明付款行为的真实性。7.违约通知详细要求:包括违约行为描述、违约责任认定、违约赔偿要求等。附件说明:此附件用于通知对方违约行为并要求采取补救措施。8.争议解决文件详细要求:包括争议内容、争议解决方式、争议解决结果等。附件说明:此附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方违约行为:未按时支付款项。未按时完成工程进度。提供的工程材料不符合合同要求。乙方违约行为:未按时完成工程。工程质量不符合合同要求。提供的材料不符合合同要求。2.责任认定标准:甲方违约责任认定:按照合同约定的违约金比例计算赔偿。若违约导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定:按照合同约定的违约金比例计算赔偿。若违约导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明:甲方违约示例:甲方未按时支付乙方工程款,逾期30天,按照合同约定,甲方应支付乙方违约金5000元。乙方违约示例:乙方提供的工程材料不符合合同要求,导致工程停工,乙方应承担由此产生的额外成本和工期延误的赔偿责任。全文完。2024年专用:工程承包合同主体变更补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同的定义1.2专用术语的定义2.合同主体变更2.1变更原因2.2变更内容2.3变更程序3.权利义务转移3.1权利转移3.2义务转移4.合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地点5.质量要求与标准5.1质量标准5.2检验与验收6.工程进度管理6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整7.付款与结算7.1付款方式7.2付款条件7.3结算程序8.风险承担8.1风险识别8.2风险评估8.3风险防范措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一:合同主体变更清单13.2附件二:工程进度计划13.3附件三:付款结算清单14.其他约定14.1合同生效14.2合同解除或终止后的处理14.3合同的修改与补充14.4合同的履行地与法律适用14.5合同签署与生效日期第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同的定义本合同是指双方就工程承包事宜达成的协议,包括但不限于工程承包合同主体变更补充协议及其附件。1.2专用术语的定义1.2.1“合同主体”指工程承包合同中的承包方和业主方。1.2.2“工程”指合同约定的工程范围、内容、标准等。1.2.3“变更”指在合同履行过程中,因客观原因或双方协商一致需要对合同内容进行调整。2.合同主体变更2.1变更原因本合同主体变更因承包方原因,包括但不限于承包方自身经营状况、技术能力、资金实力等。2.2变更内容承包方由原承包方A变更为承包方B,双方均同意该变更。2.3变更程序2.3.1承包方A向业主方提出书面变更申请。2.3.2业主方在收到变更申请后5个工作日内进行审核。2.3.3经审核同意后,双方签署变更协议,并报送相关主管部门备案。3.权利义务转移3.1权利转移3.1.1承包方A将其在合同项下的全部权利义务转移给承包方B。3.1.2承包方B享有承包方A在合同项下的全部权利。4.合同履行4.1履行方式合同履行采用分期付款、分阶段验收的方式。4.2履行期限合同履行期限为自合同生效之日起至工程竣工之日止。4.3履行地点合同履行地点为工程所在地。5.质量要求与标准5.1质量标准工程质量应符合国家现行相关标准及设计要求。5.2检验与验收5.2.1工程各阶段完成后,承包方应进行自检。5.2.2业主方有权对工程进行验收,验收合格后方可进行下一阶段施工。6.工程进度管理6.1进度计划双方应根据工程实际情况制定详细的进度计划,并报送相关主管部门备案。6.2进度控制6.2.1承包方应严格按照进度计划进行施工。6.2.2业主方有权对工程进度进行监督,发现进度偏差时,承包方应采取措施予以纠正。6.3进度调整如因客观原因导致工程进度发生变化,双方应协商一致,对进度计划进行调整。7.付款与结算7.1付款方式7.1.1付款采用分阶段支付的方式。7.1.2首付款:合同签订后5个工作日内,业主方支付承包方合同总价款的10%作为首付款。7.1.3进度款:工程每完成一个阶段,业主方支付该阶段工程款的比例为该阶段工程款总额的30%。7.1.4竣工验收款:工程竣工验收合格后,业主方支付承包方合同总价款的60%作为竣工验收款。7.2付款条件7.2.1业主方在收到承包方提交的合法有效发票后,按照约定的付款条件支付款项。7.2.2付款条件包括但不限于工程进度、质量、安全等。7.3结算程序7.3.1承包方在工程每个阶段完成后,向业主方提交工程款结算申请。7.3.2业主方在收到结算申请后10个工作日内进行审核。7.3.3审核无误后,业主方按照约定的付款条件支付工程款。8.风险承担8.1风险识别双方应共同识别合同履行过程中可能出现的风险,包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。8.2风险评估8.2.1双方应根据风险识别结果,对风险进行评估,确定风险等级。8.2.2风险等级分为低风险、中风险、高风险三级。8.3风险防范措施8.3.1对于低风险,双方应采取常规防范措施。8.3.2对于中风险,双方应采取加强型防范措施。8.3.3对于高风险,双方应采取特殊防范措施,并可能包括保险等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成工程或提供不合格工程。9.1.2业主方未按合同约定支付款项。9.1.3双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定,并在合同中明确。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3.2违约赔偿的具体计算方法由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后,双方应立即停止争议行为,并尽快协商解决。10.2.2如协商未果,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同主体变更未按约定程序完成。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内予以回复。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的工程全部完成并经验收合格。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1合同终止前,双方应完成所有合同义务。12.2.2合同终止后,双方应办理合同终止手续。13.合同附件13.1附件一:合同主体变更清单13.2附件二:工程进度计划13.3附件三:付款结算清单14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除或终止后的处理14.2.2双方应相互返还已收到的款项。14.3合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式,经双方签字盖章后生效。14.4合同的履行地与法律适用合同的履行地为工程所在地,本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同签署与生效日期本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的,在合同履行过程中可能介入的任何个人或机构,包括但不限于监理单位、审计机构、保险公司、法律顾问等。1.2第三方的界定第三方的界定应以合同中明确指定的第三方为准,或在合同履行过程中,经甲乙双方一致同意后指定的第三方。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方在合同履行过程中的责任应限于其职责范围内,不得超出其职责范围承担责任。2.2第三方的权利第三方有权根据合同约定或法律法规的规定,行使相应的权利,包括但不限于监督、检查、提出建议等。2.3第三方的义务2.3.1遵守合同约定和法律法规的规定。2.3.2独立、客观、公正地履行职责。2.3.3及时向甲乙双方报告发现的问题。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是基于合同约定,甲方应尊重第三方的独立性和专业性,不得干预第三方的正常工作。3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样基于合同约定,乙方应配合第三方的监督检查工作,不得拒绝或阻碍。3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同当事人,三方应相互尊重、合作,共同确保合同的有效履行。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均有权向对方提出第三方介入的申请,并说明介入的原因和目的。4.2第三方介入的同意对方应在收到申请后5个工作日内予以回复,同意或拒绝第三方介入。4.3第三方介入的实施4.3.1第三方应向甲乙双方提交书面报告,说明介入的依据、目的和计划。4.3.2甲乙双方应配合第三方的监督检查工作,提供必要的资料和信息。4.3.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指
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