2024平房转让合同样本：全面保障权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房转让合同样本：全面保障权益本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2双方联系方式1.3平房基本信息2.合同标的物描述2.1平房的具体位置2.2平房的面积2.3平房的结构2.4平房的土地性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.物权转移登记5.1登记时间5.2登记手续5.3登记费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约情形6.3违约责任7.知识产权及专利权7.1知识产权归属7.2专利权归属8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2免责条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：平房产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关证明文件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的补偿13.2解除合同后的债务承担13.3解除合同后的其他处理14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数及保管14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1出让方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住所地。1.1.2受让方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住所地。1.2双方联系方式1.2.1出让方联系电话：________，电子邮箱：________。1.2.2受让方联系电话：________，电子邮箱：________。1.3平房基本信息1.3.1平房坐落地址：________。1.3.2平房面积：________平方米。1.3.3平房结构：________。1.3.4土地性质：________。第二条合同标的物描述2.1平房的具体位置：________。2.2平房的面积：________平方米。2.3平房的结构：________。2.4平房的土地性质：________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整。3.2付款时间及方式：3.2.1付款时间：________。3.2.2付款方式：________。3.3逾期付款责任：3.3.1逾期付款金额：________。3.3.2逾期付款利率：________。第四条交付时间及条件4.1交付时间：________。4.2交付条件：4.2.1出让方应保证平房权属清晰，无任何债权债务纠纷。4.2.2出让方应确保平房交付时无损坏、污染等影响使用的情况。4.3交付手续：4.3.1出让方应配合受让方办理平房交付手续。4.3.2双方应共同办理平房过户登记手续。第五条物权转移登记5.1登记时间：________。5.2登记手续：5.2.1出让方应提供平房产权证明等文件。5.2.2受让方应配合办理平房过户登记手续。5.3登记费用：________。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至________止。6.2违约情形：6.2.1出让方未按约定时间、条件交付平房。6.2.2受让方未按约定时间、方式支付交易价格。6.3违约责任：6.3.1出让方未按约定时间、条件交付平房，应向受让方支付________元违约金。6.3.2受让方未按约定时间、方式支付交易价格，应向出让方支付________元违约金。第七条知识产权及专利权7.1知识产权归属：7.1.1与平房相关的知识产权归出让方所有。7.1.2与平房相关的专利权归出让方所有。7.2专利权归属：7.2.1出让方保证所提供平房专利权合法、有效。7.2.2受让方不得侵犯出让方专利权。第八条不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、动乱、政府封锁等。8.2免责条款8.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应尽力减轻损失，并尽快恢复履行。8.2.3发生不可抗力事件后，一方应在第一时间通知另一方，并提供相关证明材料。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。9.2.2仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁委员会的规定执行。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更后的合同内容应以书面形式签订。10.2合同解除条件10.2.1出现合同约定的解除条件。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致，签订解除合同协议。10.3.2解除合同协议应明确双方的权利义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同签订地法律、法规允许。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除或终止。11.3合同终止程序11.3.1双方协商一致，签订合同终止协议。11.3.2合同终止协议应明确双方的权利义务。第十二条合同附件12.1附件一：平房产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关证明文件第十三条合同解除后的处理13.1解除合同后的补偿13.1.1因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付________元违约金。13.1.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。13.2解除合同后的债务承担13.2.1合同解除前产生的债务，双方应按约定履行。13.2.2合同解除后，双方不再承担原合同约定的债务。13.3解除合同后的其他处理13.3.1双方应相互返还已支付的款项。13.3.2双方应清理现场，恢复原状。第十四条其他约定事项14.1合同签订时间：________。14.2合同签订地点：________。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式________份，双方各执________份。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件清单14.4.1附件一：平房产权证明14.4.2附件二：付款凭证14.4.3附件三：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。第二条第三方介入的范畴2.1.1交易过程中的信息提供与沟通协调；2.1.2平房的评估、鉴定、检测等服务；2.1.3工程监理、施工管理等服务；2.1.4法律、财务等专业的咨询与协助。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或委托人的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，因服务质量问题导致的损失由第三方承担。3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定或委托人的要求，向甲乙双方收取合理的费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、合同金额等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。4.3如第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第五条甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间的关系是委托与被委托的关系，第三方应根据合同约定或委托人的要求，独立履行其职责。5.2甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致，并确保第三方在合同履行过程中的独立性。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任、费用等事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料，并配合第三方开展工作。6.3第三方应在合同约定的期限内完成其工作，并向甲乙双方提交工作成果。第七条第三方的更换与退出7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方，并通知原第三方。7.2第三方退出合同后，甲乙双方应就第三方已完成的工作进行结算，并处理相关事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用应由委托方承担，具体费用在服务协议中约定。8.2如第三方介入导致甲乙双方额外支出，应由责任方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他约定10.1本合同中关于第三方介入的约定，不损害甲乙双方的合法权益。10.2本合同中关于第三方介入的约定，可根据实际情况进行调整，但应以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：平房产权证明详细要求：提供平房的所有权证书、土地使用权证书等证明文件，证明平房产权的合法性。说明：此附件用于证明平房的所有权，确保交易双方的合法权益。2.附件二：付款凭证详细要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明交易款项的实际支付情况，作为合同履行的依据。3.附件三：其他相关证明文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他证明文件，如身份证明、婚姻状况证明等。说明：此附件用于补充合同内容，提供相关证明，确保交易的真实性和合法性。4.附件四：平房评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的平房评估报告，包括评估价值、评估依据等。说明：此附件用于确定平房交易价格，保障交易双方的利益。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更时，应签订的变更协议。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：合同双方在合同履行过程中，因特定原因解除合同时，应签订的解除协议。说明：此附件用于明确合同解除的条件、程序和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定时间、条件交付平房。责任认定标准：根据合同约定的交付时间和条件，如未按时交付，应向受让方支付违约金。示例说明：若合同约定于2024年3月1日交付平房，但出让方于2024年3月5日才交付，则出让方应向受让方支付________元违约金。2.违约行为：受让方未按约定时间、方式支付交易价格。责任认定标准：根据合同约定的付款时间和方式，如未按时支付，应向出让方支付违约金。示例说明：若合同约定于2024年3月1日支付交易价格，但受让方于2024年3月5日才支付，则受让方应向出让方支付________元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应根据合同约定提供的服务质量，如未达到约定标准，应承担违约责任。示例说明：若第三方提供的服务存在重大质量问题，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应赔偿责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：根据合同约定，泄露对方商业秘密的一方应承担违约责任，包括赔偿损失。示例说明：若一方在合同履行过程中泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受损失，则泄露方应赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若因地震导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024平房转让合同样本：全面保障权益1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.平房转让的基本情况2.1平房的位置、面积、结构2.2土地使用情况2.3相关权属证明文件3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证及交接手续4.转让过程中的费用承担4.1房屋维修费用4.2相关税费承担4.3其他费用承担5.转让合同生效条件5.1合同签订5.2相关权属证明文件审核5.3转让登记手续6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1平房权属证明文件9.2相关税费缴纳凭证9.3其他相关文件10.合同签订时间及地点10.1签订时间10.2签订地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同未尽事宜的处理12.1合同未尽事宜的协商解决12.2合同未尽事宜的处理原则13.合同签署13.1出让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住址：________________1.2受让方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住址：________________2.平房转让的基本情况2.1平房的位置、面积、结构2.1.1所在地区：________________2.1.2详细地址：________________2.1.3建筑面积：________________平方米2.1.4结构类型：________________2.2土地使用情况2.2.1土地性质：________________2.2.2土地使用权证号：________________2.2.3土地使用年限：________________2.2.4土地位置图及界址说明2.3相关权属证明文件2.3.1房屋所有权证号：________________2.3.2土地使用权证号：________________2.3.3其他相关证明文件：________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：人民币________________元整3.2支付方式及期限3.2.1付款方式：一次性支付3.2.2付款期限：自合同签订之日起____个工作日内支付完毕3.3付款凭证及交接手续3.3.1付款凭证：银行转账或现金支付3.3.2交接手续：在付款后____个工作日内完成房屋及土地使用权的交接手续4.转让过程中的费用承担4.1房屋维修费用4.1.1在交接前，房屋的维修责任由出让方承担4.1.2在交接后，房屋的维修责任由受让方承担4.2相关税费承担4.2.1房屋及土地使用权过户产生的税费由受让方承担4.2.2其他相关税费按国家规定执行4.3其他费用承担4.3.1合同签订前的费用由双方协商解决5.转让合同生效条件5.1合同签订5.1.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同5.2相关权属证明文件审核5.2.1出让方需提供合法、有效的权属证明文件供受让方审核5.2.2受让方在收到权属证明文件之日起____个工作日内完成审核5.3转让登记手续5.3.1双方应按照国家规定办理房屋及土地使用权的过户登记手续5.3.2过户登记手续由受让方负责办理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出让方或受让方在履行合同过程中严重违约6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失6.2.2违约金为转让价格的____%，最高不超过人民币____元7.履约保证7.1履约保证金7.1.1双方在签订合同之日起____个工作日内向对方支付履约保证金，金额为人民币____元7.1.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还7.2保证金退还条件7.2.1合同履行完毕，无违约行为7.2.2出让方或受让方在合同履行过程中违约，保证金不予退还8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁9.合同附件9.1平房权属证明文件9.1.1房屋所有权证9.1.2土地使用权证9.1.3房屋测绘报告9.2相关税费缴纳凭证9.2.1房屋交易税费缴纳凭证9.2.2土地交易税费缴纳凭证9.3其他相关文件9.3.1双方签字盖章的合同副本9.3.2双方签字确认的交接清单10.合同签订时间及地点10.1签订时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2签订地点10.2.1合同签订地点：________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章，且转让款项已支付完毕11.2合同终止条件11.2.1合同约定的转让事项完成11.2.2合同双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行12.合同未尽事宜的处理12.1合同未尽事宜的协商解决12.1.1对于合同中未明确约定的事项，双方应友好协商解决12.2合同未尽事宜的处理原则12.2.1依照法律法规的规定处理12.2.2依照合同精神处理13.合同签署13.1出让方签字盖章13.1.1出让方代表（签字）：________________13.1.2出让方单位（盖章）：________________13.2受让方签字盖章13.2.1受让方代表（签字）：________________13.2.2受让方单位（盖章）：________________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因需要专业服务或协助，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务的行为。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入，具体第三方由双方协商确定。2.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方有权根据服务内容收取合理的费用，费用由甲乙双方承担。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和服务内容。4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.第三方责任限额5.1第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于国家规定的最低责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担任何责任。6.2第三方在提供服务过程中，如涉及与其他第三方的关系，应由第三方自行处理。6.3甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不得损害其他第三方的合法权益。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出引入第三方的一方先行垫付，后续由甲乙双方按照实际承担比例分担。8.第三方介入的监督与考核8.1甲乙双方有权对第三方介入的服务进行监督和考核。8.2第三方应按照甲乙双方的要求，定期提交服务报告，报告内容包括但不限于服务内容、进度、费用等。9.第三方介入的变更与解除9.1如第三方在服务过程中出现重大失误或违反服务协议，甲乙双方有权要求变更或解除第三方介入。9.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.平房所有权证详细要求：提供原件或复印件，确保信息完整、清晰。说明：证明房屋所有权归属。2.土地使用权证详细要求：提供原件或复印件，确保信息完整、清晰。说明：证明土地使用权归属。3.房屋测绘报告详细要求：提供原件或复印件，确保测绘数据准确、有效。说明：证明房屋的面积、结构等信息。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供原件或复印件，确保税费已缴纳完毕。说明：证明房屋交易过程中税费已支付。5.土地交易税费缴纳凭证详细要求：提供原件或复印件，确保税费已缴纳完毕。说明：证明土地交易过程中税费已支付。6.双方签字盖章的合同副本详细要求：提供合同原件的复印件，确保双方签字盖章清晰可见。说明：作为合同履行的依据。7.双方签字确认的交接清单详细要求：列出房屋及土地使用权的具体内容，双方签字确认。说明：作为房屋及土地使用权交接的凭证。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，确保协议内容完整。说明：明确第三方在服务过程中的权利义务。9.第三方服务报告详细要求：提供第三方服务报告的原件或复印件，确保报告内容真实、有效。说明：记录第三方服务过程中的情况。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供相关文件，确保文件内容与合同相关。说明：作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为未按时支付转让款责任认定标准：延迟支付转让款的时间及金额。示例：若出让方延迟支付转让款，应支付延迟支付的违约金，每日按转让款的____%计算。未按时完成房屋及土地使用权的交接责任认定标准：延迟交接的时间及原因。示例：若出让方未按时完成交接，应向受让方支付延迟交接的违约金，每日按转让款的____%计算。2.受让方违约行为未按时支付转让款责任认定标准：延迟支付转让款的时间及金额。示例：若受让方延迟支付转让款，应支付延迟支付的违约金，每日按转让款的____%计算。未按时办理过户登记手续责任认定标准：延迟办理过户登记手续的时间及原因。示例：若受让方未按时办理过户登记手续，应向出让方支付延迟办理的违约金，每日按转让款的____%计算。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方提供服务的质量及是否符合约定。示例：若第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，金额为服务费用的____%。泄露商业秘密或隐私责任认定标准：第三方泄露信息的时间、内容及影响。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密或隐私，应承担相应的法律责任。全文完。2024平房转让合同样本：全面保障权益2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构3.转让标的物3.1转让房屋的具体信息3.2转让房屋的附属设施4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.附属设施及债务处理7.1附属设施的处理7.2债务的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：_________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置房屋所在区域：___________________房屋具体地址：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：___________________房屋土地使用权面积：________________2.4房屋结构房屋结构类型：___________________房屋建设年代：___________________3.转让标的物3.1转让房屋的具体信息房屋所有权证上记载的房屋信息：房屋坐落：___________________房屋结构：___________________房屋面积：___________________3.2转让房屋的附属设施附属设施清单：_________________附属设施权属说明：_____________4.转让价格及支付方式4.1转让价格房屋转让总价款：_________________4.2支付方式付款方式：___________________付款时间：___________________付款地点：___________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：___________________5.3验收程序验收程序：___________________验收人员：___________________6.房屋产权过户6.1过户手续过户手续清单：_________________过户手续办理责任：_____________6.2过户费用过户费用清单：_________________甲方承担费用：_________________乙方承担费用：_________________6.3过户时间过户时间：___________________过户手续办理完成时间：_________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。若甲方提供的房屋与合同约定不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付相应的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并支付相应的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________法院管辖。9.2争议解决机构争议解决机构：_________________争议解决程序：_________________10.合同解除条件10.1合同解除条件双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序解除合同前，双方应协商一致，并签署书面解除协议。解除合同后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签署合同并履行完毕合同约定的相关手续。合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件房屋转让完毕，合同终止。双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2附件房屋所有权证复印件房屋买卖合同附属设施清单其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点：____________________14.合同附件房屋所有权证复印件房屋买卖合同附属设施清单其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方应按照合同约定，协助双方完成房屋买卖的相关手续。中介方应对其提供的服务质量负责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。15.2.2评估机构责任评估机构应按照合同约定，对房屋进行评估，并提供评估报告。评估机构应对其评估结果的准确性负责，如评估结果与实际价值存在重大差异，评估机构应承担相应的责任。15.2.3律师责任律师应按照合同约定，提供法律咨询和起草合同文本等服务。律师应对其提供的服务质量负责，如因律师原因导致合同无效或无法履行，律师应承担相应的责任。15.2.4公证机构责任公证机构应按照合同约定，对合同进行公证，并出具公证文书。公证机构应对其公证结果的合法性负责，如因公证机构原因导致合同无效或无法履行，公证机构应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用、合同约定等因素综合考虑确定。16.2责任限额条款在合同中明确约定第三方责任限额，如：“中介方因提供的服务导致合同无法履行，其责任限额为人民币____