2024年房产过户手续全流程代理服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产过户手续全流程代理服务协议版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条服务内容2.1服务范围2.2服务流程2.3服务期限第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用包含内容第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露责任第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条一般条款9.1通知与送达9.2法律适用9.3合同的完整性和修改第十条争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决地点第十一条附则11.1合同附件11.2合同的补充和修订第十二条甲方（客户）信息12.1姓名/名称12.2地址12.3联系方式第十三条乙方（代理人）信息13.1姓名/名称13.2地址13.3联系方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方确认无其他争议14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同是指甲方（客户）与乙方（代理人）就房产过户手续全流程代理服务达成的协议。1.2甲方（客户）：指需要将房产过户给乙方（代理人）的个人或机构。1.3乙方（代理人）：指承担房产过户手续全流程代理服务的个人或机构。1.4房产过户手续：指依据相关法律法规，将房产所有权从甲方转移到乙方的全部流程。1.5服务期限：自双方签订合同之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第二条服务内容2.1乙方（代理人）负责办理房产过户手续全流程，包括但不限于提交相关申请材料、办理税费缴纳、领取房产证等。2.2乙方（代理人）应按照甲方的要求，及时、准确、全面地完成房产过户手续。2.3服务期限内，乙方（代理人）应持续关注房产过户手续的进展情况，并及时通知甲方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产信息及相关个人身份证明等材料。3.1.2甲方应按照乙方的要求，配合完成房产过户手续的相关工作。3.1.3甲方应按时支付乙方提供的服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照甲方的要求，办理房产过户手续全流程，并确保房产过户手续的顺利进行。3.2.2乙方应保证房产过户手续的合规性，并承担因乙方原因导致房产过户手续失败的法律责任。3.2.3乙方应在服务期限内完成房产过户手续，并按照约定时间向甲方交付房产证。第四条服务费用4.1乙方（代理人）的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方（客户）应按照本合同约定的时间向乙方支付服务费用。4.3服务费用包含乙方（代理人）办理房产过户手续全流程所需的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。第五条保密条款5.1乙方（代理人）应对在办理房产过户手续过程中获得的甲方（客户）的个人信息和房产信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.3如乙方（代理人）违反保密义务，导致甲方（客户）遭受损失的，乙方（代理人）应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1如乙方（代理人）未按照约定时间完成房产过户手续，应按照甲方（客户）的实际损失支付违约金。6.2如甲方（客户）未按照约定时间支付服务费用，应按照乙方（代理人）的实际损失支付违约金。第七条争议解决7.1如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3本合同签订地为甲方（客户）所在地。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.3合同终止后，乙方（代理人）应将办理到的房产证交付给甲方（客户），并办理相关手续，确保甲方（客户）能够顺利取得房产所有权。第九条一般条款9.1通知与送达9.1.1双方同意以书面形式发送通知，送达对方指定的地址。9.1.2通知发送日至对方收到日期为通知生效日期。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的完整性和修改9.3.1本合同构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。9.3.2任何对合同的修改或补充必须以书面形式并由双方签字盖章后方能生效。第十条争议解决10.1适用法律10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3本合同签订地为甲方（客户）所在地。第十一条附则11.1合同附件11.1本合同附件包括双方提供的房产证复印件、甲方身份证明复印件等。11.2合同的补充和修订11.2如双方在本合同履行过程中出现新的情况和问题，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（客户）信息12.1姓名/名称：12.2地址：12.3联系方式：第十三条乙方（代理人）信息13.1姓名/名称：13.2地址：13.3联系方式：第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.2双方确认无其他争议：14.3双方签字盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证明复印件附件3：乙方授权委托书附件4：房产过户所需税费清单附件5：房产过户申请表格附件6：房产过户流程图附件7：房产过户时间表附件8：房产过户相关法律法规附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求：清晰、完整，需有房产局公章和登记日期。说明：作为合同附件，用于证明房产所有权及过户的具体信息。附件2：甲方身份证明复印件要求：有效身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明甲方的身份，确保合同的合法性。附件3：乙方授权委托书要求：有乙方法定代表人签字或盖章，授权委托书需经公证。说明：证明乙方授权委托人代表乙方签订本合同及处理房产过户事宜。附件4：房产过户所需税费清单要求：详细列出房产过户所需缴纳的各项税费。说明：明确双方在房产过户过程中应承担的税费责任。附件5：房产过户申请表格要求：完整填写房产过户所需的信息。说明：作为房产过户手续的一部分，用于提交给相关政府部门。附件6：房产过户流程图要求：清晰展示房产过户手续的整个流程。说明：帮助双方了解房产过户手续的具体步骤。附件7：房产过户时间表要求：明确列出房产过户手续各个阶段的预计时间。说明：便于双方掌握房产过户手续的进展情况。附件8：房产过户相关法律法规要求：整理相关法律法规，便于双方查阅。说明：提供法律依据，确保双方在房产过户过程中遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成房产过户手续。2.甲方未按照约定时间支付服务费用。3.双方未按照约定履行合同义务，导致房产过户手续失败。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成房产过户手续的，应按照甲方（客户）的实际损失支付违约金。示例：乙方延迟一个月完成房产过户手续，导致甲方（客户）无法按计划入住，乙方应赔偿甲方（客户）一个月的租金损失。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照乙方（代理人）的实际损失支付违约金。示例：甲方延迟支付服务费用一个月，乙方（代理人）因此产生了一个月的额外开支，甲方应赔偿乙方（代理人）该笔费用。3.双方未按照约定履行合同义务，导致房产过户手续失败的，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例：甲方提供虚假房产信息，导致房产过户手续失败，甲方应承担由此产生的全部违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产过户：指将房产所有权从甲方转移到乙方的法律程序。2.甲方（客户）：指需要将房产过户给乙方（代理人）的个人或机构。3.乙方（代理人）：指承担房产过户手续全流程代理服务的个人或机构。4.服务费用：指乙方（代理人）为甲方（客户）提供房产过户代理服务所收取的费用。5.保密义务：指乙方（代理