二零二四年度仓储物流中心建设租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓储物流中心建设租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.仓储物流中心概况2.1仓储物流中心位置2.2仓储物流中心面积2.3仓储物流中心结构2.4仓储物流中心配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.物业管理6.1物业管理责任6.2物业管理费用6.3物业管理服务内容7.维修与保养7.1设施设备维修7.2日常保养7.3维修费用承担8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.其他约定13.1知识产权保护13.2环保要求13.3法律法规遵守14.合同附件14.1附件一：仓储物流中心设施清单14.2附件二：物业管理服务内容清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物流有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条仓储物流中心概况2.1仓储物流中心位置仓储物流中心位于市区路号，地理位置优越，交通便利。2.2仓储物流中心面积仓储物流中心总面积为5000平方米，包括仓储区、办公区、装卸区等。2.3仓储物流中心结构2.4仓储物流中心配套设施仓储物流中心配备有货架、叉车、装卸平台、消防设施、监控设备等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，乙方有权续租。3.3租赁期限续约租赁期限届满前三个月，乙方应向甲方提出续租意向，经双方协商一致后签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期内，乙方每月应支付租金人民币伍万元整。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日至15日。4.4租金调整机制如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按双方协商一致的方式调整。第五条使用范围及限制5.1使用范围乙方有权在仓储物流中心内从事仓储、物流、配送等相关业务。5.2使用限制乙方不得在仓储物流中心内从事与租赁用途无关的活动。5.3违规使用责任如乙方违规使用仓储物流中心，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。第六条物业管理6.1物业管理责任甲方负责仓储物流中心的物业管理，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障等。6.2物业管理费用物业管理费用为每月人民币壹万元整，由乙方支付。6.3物业管理服务内容第七条维修与保养7.1设施设备维修仓储物流中心内的设施设备由甲方负责维修，乙方应积极配合。7.2日常保养乙方应按照甲方要求，对仓储物流中心内的设施设备进行日常保养。7.3维修费用承担除因乙方违规使用造成的损坏外，维修费用由甲方承担。第八条保险8.1保险责任甲方应为其所有和管理的仓储物流中心财产投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方应提供必要的配合，如提供相关资料等。8.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，即自2024年1月1日至2027年12月31日。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由合同约定的仲裁机构裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理的整改或协商期限。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁物的移交和剩余租金的结算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。第十三条其他约定13.1知识产权保护乙方在使用仓储物流中心过程中，不得侵犯他人的知识产权。13.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保仓储物流中心的环保要求。13.3法律法规遵守双方均应遵守中华人民共和国的法律法规。第十四条合同附件14.1附件一：仓储物流中心设施清单14.2附件二：物业管理服务内容清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或其他原因，需要介入合同履行或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、保险理赔机构、法律顾问等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应根据其协议或合同约定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）提供准确、及时的服务或信息；（2）遵守相关法律法规和行业标准；（3）保护甲方、乙方及合同标的的合法权益。3.2第三方权利（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和配合；（2）根据实际情况调整服务内容或方式；（3）在履行合同过程中，对甲方或乙方提出合理建议。3.3第三方义务（1）遵守合同约定，确保服务质量；（2）保守商业秘密和合同标的的隐私；（3）及时向甲方或乙方报告合同履行情况。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的划分第三方与甲方、乙方之间应明确各自的权利和义务，避免产生纠纷。具体划分如下：（1）第三方仅对甲方或乙方提供的服务负责，不对合同标的本身负责；（2）甲方或乙方对合同标的的合法性、安全性负责；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守甲方或乙方的相关规定。4.2第三方与其他合同当事人的划分第三方与其他合同当事人（如供应商、客户等）之间的关系，应根据各自签订的合同约定处理。具体划分如下：（1）第三方与供应商、客户之间的关系，由各自签订的合同约定；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；（3）第三方与其他合同当事人发生纠纷时，应各自承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在协议或合同中约定。5.2责任限额的确定（1）第三方服务的内容和风险；（2）甲方或乙方的合理需求；（3）行业惯例和标准。5.3责任限额的调整如因国家政策调整、行业标准变化等原因，导致责任限额不再合理，双方可协商调整责任限额。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更第三方介入合同履行后，如需对合同内容进行调整，双方应协商一致，签订补充协议。6.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。7.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应根据协议或合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）解除与甲方或乙方的合作关系；（3）处理合同标的的移交和结算事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流中心设施清单要求：详细列明仓储物流中心内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、购买日期等。说明：本清单作为合同附件，用于明确仓储物流中心设施设备的具体情况。2.附件二：物业管理服务内容清单要求：详细列明甲方提供的物业管理服务项目、服务标准、服务时间、服务费用等。说明：本清单作为合同附件，用于明确甲方应提供的物业管理服务内容和标准。3.附件三：第三方协议要求：详细列明第三方与甲方或乙方签订的协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入合同履行时的权利和义务。4.附件四：保险单要求：提供第三方提供的保险单据，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方或乙方已购买相关保险。5.附件五：补充协议要求：详细列明合同履行过程中，因特殊情况需要签订的补充协议内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同履行过程中可能出现的特殊情况和解决方案。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明双方在发生争议时，选择的争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，甲方未在规定时间内支付租金。示例说明：甲方应于每月5日前支付租金，如超过15日未支付，视为违约，需支付违约金。2.违约行为：乙方违规使用仓储物流中心责任认定标准：乙方违反合同约定的使用范围和限制，造成设施设备损坏或其他损失。示例说明：乙方在仓储物流中心内进行与租赁用途无关的活动，造成货架损坏，需承担赔偿责任。3.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定标准：第三方在履行合同过程中，未按照协议或合同约定提供服务和保障。示例说明：第三方未按约定时间提供服务，导致甲方或乙方损失，需承担违约责任。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法协商的，根据法律规定处理。示例说明：因自然灾害导致仓储物流中心无法使用，双方协商确定是否解除合同或调整租赁期限。5.违约行为：合同解除后的处理责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定，妥善处理相关事宜。示例说明：合同解除后，乙方应将仓储物流中心设施设备完好无损地移交给甲方。全文完。二零二四年度仓储物流中心建设租赁合同1本合同目录一览1.1合同基本信息1.2合同双方当事人信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同生效日期2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的权属证明2.3租赁物的使用范围2.4租赁物的维修保养责任3.1租赁期限3.2租赁费用及支付方式3.3租赁保证金及退还方式4.1仓储物流中心的使用规范4.2仓储物流中心的消防安全4.3仓储物流中心的环保要求4.4仓储物流中心的物业管理5.1租赁双方的权利和义务5.2租赁物的占有、使用和收益5.3租赁物的维护和保养5.4租赁合同的变更和解除6.1租赁物的交付及验收6.2租赁物的使用效果6.3租赁物的保管责任6.4租赁物的损失赔偿7.1租赁合同的解除条件7.2租赁合同的违约责任7.3违约金的计算与支付7.4争议解决方式8.1合同的终止及租赁物的退还8.2租赁费用的结算8.3租赁保证金的退还8.4合同解除后的善后处理9.1合同附件9.2合同未尽事宜的补充9.3合同的修改和补充10.1合同的法律适用10.2合同的解释和解释权10.3合同的备案和登记11.1合同的签署和生效11.2合同的送达和通知11.3合同的修改和补充12.1合同的保密条款12.2合同的不可抗力条款12.3合同的转让和继承13.1合同的解除和终止13.2合同的解除条件13.3合同的终止条件14.1合同的争议解决14.2合同的仲裁条款14.3合同的诉讼管辖第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.2合同双方当事人信息1.3合同签订日期：二零二四年一月一日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的权属证明：甲方提供租赁物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3租赁物的使用范围：租赁物仅限于仓储物流用途，不得用于居住、办公等其他用途。2.4租赁物的维修保养责任：租赁物的日常维修保养由乙方负责，重大维修由甲方负责，并承担相应费用。3.1租赁期限3.2租赁费用及支付方式：租赁期限为三年，自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。租赁费用为每月人民币万元，按季度支付，每季度首月支付下季度租赁费用。3.3租赁保证金及退还方式：租赁保证金为人民币万元，于合同签订之日支付。租赁期满后，若无违约行为，租赁保证金无息退还乙方。4.1仓储物流中心的使用规范4.2仓储物流中心的消防安全：乙方应遵守消防安全规定，确保仓储物流中心的消防安全。4.3仓储物流中心的环保要求：乙方应遵守国家环保政策，确保仓储物流中心的环保要求。4.4仓储物流中心的物业管理：乙方应配合甲方进行仓储物流中心的物业管理，包括环境卫生、绿化等。5.1租赁双方的权利和义务5.2租赁物的占有、使用和收益：乙方有权占有、使用租赁物，并享有租赁物的收益权。5.3租赁物的维护和保养：乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。5.4租赁合同的变更和解除：租赁合同经双方协商一致，可进行变更或解除。6.1租赁物的交付及验收6.2租赁物的使用效果：甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定的使用效果。6.3租赁物的保管责任：乙方在租赁期间对租赁物承担保管责任，确保租赁物安全。6.4租赁物的损失赔偿：因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责赔偿。7.1租赁合同的解除条件7.2租赁合同的违约责任：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3违约金的计算与支付：违约金为每月租赁费用的%，违约行为发生之日计算至合同解除之日止。7.4争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.1合同的终止及租赁物的退还8.2租赁费用的结算：合同终止时，双方应结清所有租赁费用。8.3租赁保证金的退还：租赁期满或合同解除后，若无违约行为，甲方应在收到乙方退还的租赁物后十个工作日内退还租赁保证金。8.4合同解除后的善后处理：合同解除后，双方应立即进行善后处理，包括但不限于租赁物的交接、费用的结算等。9.1合同附件9.2合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的修改和补充：合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。10.1合同的法律适用10.2合同的解释和解释权：本合同适用中华人民共和国法律。对本合同的理解和解释，以双方协商一致为准。10.3合同的备案和登记：本合同需在签订后十个工作日内向相关部门备案和登记。11.1合同的签署和生效11.2合同的签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的送达和通知：合同签署后，双方应将合同副本及时送达对方，并确保对方已收到。12.1合同的保密条款12.2合同的保密内容：双方对本合同的内容及签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。13.1合同的解除和终止1.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；2.发生不可抗力事件，经双方协商无法克服；3.法律法规变更导致合同无法履行。13.3合同的终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。14.1合同的争议解决14.2合同的仲裁条款：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.3合同的诉讼管辖：如仲裁条款无效或不适用，双方可选择有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指在本合同执行过程中，为达成合同目的或协助合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。1.2第三方的责权利1.2.1第三方应根据合同约定和委托内容，履行相应的责任，享有相应的权利。1.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供信息、资料、场地等。1.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.1第三方介入的条件和程序2.1.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利义务。2.1.2第三方介入前，应向甲方和乙方提供相应的资质证明和业绩证明。3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其疏忽、过失或违约行为导致的损失，应限于其接受委托时收取的报酬或合同约定的责任限额。3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前向甲方和乙方公示。4.1第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于其与甲方或乙方的委托合同或服务合同确定。4.1.2第三方对甲方和乙方的责任，不应影响甲方和乙方之间的权利义务关系。5.1第三方介入后的合同变更5.1.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行修改。5.1.2合同变更不影响已介入的第三方在原合同项下的责任。6.1第三方介入的费用承担6.1.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、交通费、通讯费等，应由委托方承担。6.1.2第三方介入的费用应在委托合同或服务合同中明确约定。7.1第三方的保密义务7.1.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。7.1.2未经甲方、乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用这些信息。8.1第三方的违约责任8.1.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.1.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，应赔偿甲方或乙方因此遭受的全部损失。9.1第三方的退出9.1.1第三方有权在任何时间以书面形式通知甲方和乙方退出合同。9.1.2第三方退出合同后，应继续承担其退出前产生的义务，直至合同目的实现或合同解除。10.1第三方介入的争议解决10.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物所有权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等法律文件，证明租赁物的所有权归属甲方。说明：该文件用于证明甲方对租赁物拥有合法所有权，为合同履行提供法律保障。2.仓储物流中心使用规范详细要求：制定详细的仓储物流中心使用规范，包括安全操作规程、货物存放标准等。说明：规范的使用有助于提高仓储物流中心的运营效率，确保安全。3.消防安全检查报告详细要求：定期进行消防安全检查，提供检查报告，证明仓储物流中心符合消防安全要求。说明：消防安全是合同履行的重要前提，检查报告用于证明消防安全措施的落实。4.环保验收报告详细要求：进行环保验收，提供验收报告，证明仓储物流中心符合环保要求。说明：环保验收是合同履行的重要环节，报告用于证明环保措施的落实。5.租赁费用支付凭证详细要求：提供租赁费用支付凭证，证明已按照合同约定支付租赁费用。说明：支付凭证是合同履行的重要证明，确保租赁费用按时足额支付。6.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，证明已支付租赁保证金。说明：收据是租赁保证金支付的有效证明，保障甲乙双方权益。7.仓储物流中心物业管理协议详细要求：签订仓储物流中心物业管理协议，明确物业管理方的权利义务。说明：协议有助于规范物业管理，提高仓储物流中心的运营效率。8.第三方介入协议详细要求：签订第三方介入协议，明确第三方的角色、职责和权利义务。说明：协议是第三方介入的法律依据，确保第三方行为合法合规。9.合同变更协议详细要求：签订合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：协议是合同变更的法律依据，确保变更内容的合法性和有效性。10.争议解决协议详细要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：协议是解决争议的法律依据，确保争议得到公正、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租赁费用。责任认定标准：每逾期一天，应向甲方支付租赁费用总额的1%作为违约金。示例：若乙方逾期支付一个月的租赁费用，则应支付该月租赁费用的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定使用租赁物。责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于设备损坏、货物丢失等。示例：若乙方违反使用规范，导致设备损坏，应承担修复费用。3.违约行为：甲方未按合同约定交付租赁物。责任认定标准：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于乙方无法按时开展业务等。示例：若甲方未按期交付租赁物，导致乙方业务延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，导致仓储物流中心无法正常运行，第三方应赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于商业秘密泄露等。示例：若一方泄露商业秘密，造成对方损失，违约方应赔偿损失。全文完。二零二四年度仓储物流中心建设租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储物流中心概况2.1仓储物流中心位置2.2仓储物流中心面积2.3仓储物流中心设施设备3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2用途限制5.仓储物流中心维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任6.安全与消防6.1安全管理6.2消防设施及责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.不可抗力8.1定义8.2处理方式9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：仓储物流中心平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1违约金计算标准13.2合同履行过程中的其他约定14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________第二条仓储物流中心概况2.1仓储物流中心位置仓储物流中心位于：____________________________详细地址：____________________________2.2仓储物流中心面积仓储物流中心总面积为：____________________________平方米其中，仓库面积为：____________________________平方米办公面积为：____________________________平方米2.3仓储物流中心设施设备1.仓储设施：货架、堆垛机、叉车等；2.办公设施：办公桌、椅子、空调等；3.消防设施：灭火器、消防栓、烟感报警器等；4.其他设施：____________________________。第三条租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自：____________________________起至：____________________________止。3.2租金计算方式租金计算方式：按月租金____________________________元/平方米计算。3.3租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月的：____________________________日前支付甲方当月租金。3.4租金调整条款如市场租金上涨，经双方协商一致后，可按市场租金调整租金标准。第四条租赁用途及限制4.1租赁用途乙方租赁仓储物流中心用于：____________________________。4.2用途限制1.乙方不得将仓储物流中心用于违法活动；2.乙方不得将仓储物流中心转租、分租；3.乙方不得改变仓储物流中心的结构、用途。第五条仓储物流中心维护与管理5.1甲方责任1.甲方负责仓储物流中心的设施设备维护；2.甲方负责仓储物流中心的公共区域清洁；3.甲方负责仓储物流中心的消防安全。5.2乙方责任1.乙方负责自己使用部分的设施设备维护；2.乙方负责自己使用部分的公共区域清洁；3.乙方遵守消防安全规定，确保自身安全。第六条安全与消防6.1安全管理1.甲方应制定安全管理规章制度，并监督乙方执行；2.乙方应遵守安全管理规章制度，确保自身及他人安全。6.2消防设施及责任1.仓储物流中心应配备必要的消防设施；2.甲方负责消防设施的维护和更新；3.乙方应遵守消防规定，确保消防设施的正常使用。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.甲方未按时交付仓储物流中心，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的：____________________________%；2.甲方未履行维护和管理责任，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的：____________________________%；2.乙方违反租赁用途或用途限制，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2处理方式1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。4.因不可抗力事件导致合同部分无法履行的，双方应协商调整合同内容。第九条合同解除与终止9.1解除条件1.合同到期；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方解除合同。9.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方终止合同。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________________。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序1.合同任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；2.双方协商一致后，可签订补充协议或修改合同文本；3.补充协议或修改后的合同文本与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：仓储物流中心平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1违约金计算标准违约金按月租金的：____________________________%计算。13.2合同履行过程中的其他约定1.双方应遵守国家法律法规，依法经营；2.双方应保持合同签订地的社会稳定，不得从事违法活动；3.双方应相互尊重，维护合作关系。第十四条合同签署及生效14.1签署日期本合同自：____________________________年：____________________________月：____________________________日双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自：____________________________年：____________________________月：____________________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介服务：为甲方和乙方提供信息对接、谈判协调等服务；2.咨询服务：就合同履行中的相关问题提供专业咨询；3.评估服务：对仓储物流中心的设施设备、价值等进行评估；4.监理服务：对仓储物流中心的建设、运营等进行监督；5.担保服务：为甲方和乙方的权利义务提供担保。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式1.双方协商一致后，可引入第三方介入；2.任何一方均可提出引入第三方介入的请求，经另一方同意后实施。16.2引入程序1.提出方应向另一方提出引入第三方的书面申请，并说明第三方的资质、服务内容等；2.双方协商确定第三方介入的具体事项和费用；3.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.第三方介入协议中应明确责任限额；中介服务：中介服务费总额的：____________________________倍；咨询服务：咨询服务费的：____________________________倍；评估服务：评估服务费的：____________________________倍；监理服务：监理服务费的：____________________________倍；担保服务：担保金额的：____________________________%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任1.甲方应负责与第三方签订的协议履行，并承担相应的费用；2.甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.2乙方责任1.乙方应负责与第三方签订的协议履行，并承担相应的费用；2.乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.3第三方责任1.第三方应按照合同约定，履行自己的职责；2.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任；3.第三方责任限额内的赔偿，由其自行承担；超出责任限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.合同解除；2.第三方完成合同约定的服务内容；3.双方协商一致。19.2终止程序1.任何一方均可提出终止第三方介入的请求；2.双方协商一致后，与第三方签订终止协议，明确各方的权利义务。20.其他约定20.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况；20.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流中心平面图要求：详细标注仓储物流中心的各个区域，包括