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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同的销售目标与佣金比例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.销售目标2.1项目销售总目标2.2项目销售月度目标2.3项目销售季度目标3.佣金比例3.1佣金计算方式3.2佣金支付周期3.3佣金支付方式4.销售支持4.1甲方提供的销售支持4.2乙方需配合的销售工作5.市场推广5.1市场推广方案5.2市场推广费用5.3市场推广效果评估6.客户关系管理6.1客户信息收集与管理6.2客户关系维护6.3客户满意度调查7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续签条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1项目销售目标表12.2市场推广方案12.3其他相关附件13.合同生效13.1合同签订13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:________________________1.1.2甲方法定代表人:___________________1.1.3甲方住所:_________________________1.1.4甲方联系方式:_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:________________________1.2.2乙方法定代表人:___________________1.2.3乙方住所:_________________________1.2.4乙方联系方式:_____________________2.销售目标2.1项目销售总目标2.1.1项目名称:_________________________2.1.2销售总目标:______________________套2.1.3销售总目标金额:____________________2.2项目销售月度目标2.2.1第一个月销售目标:__________________2.2.2第二个月销售目标:__________________2.2.3第三个月销售目标:__________________2.2.4以此类推,至第十二个月销售目标2.3项目销售季度目标2.3.1第一季度销售目标:__________________2.3.2第二季度销售目标:__________________2.3.3第三季度销售目标:__________________2.3.4第四季度销售目标:__________________3.佣金比例3.1佣金计算方式3.1.1佣金计算公式:销售额×佣金比例3.1.2佣金比例:____________________%3.2佣金支付周期3.2.1每月支付一次佣金3.2.2佣金支付日:每月______日3.3佣金支付方式3.3.1佣金以银行转账方式支付3.3.2佣金支付账户:____________________4.销售支持4.1甲方提供的销售支持4.1.1提供项目宣传资料4.1.2提供项目样板房参观4.1.3提供项目周边配套设施介绍4.1.4其他必要的销售支持4.2乙方需配合的销售工作4.2.1严格执行甲方提供的销售政策和规定4.2.2积极配合甲方进行市场推广活动4.2.3及时向甲方反馈销售过程中遇到的问题5.市场推广5.1市场推广方案5.1.1线上推广:通过社交媒体、网络广告等方式5.1.2线下推广:举办开放日、线下活动等5.1.3合作推广:与其他品牌或机构合作5.2市场推广费用5.2.1甲方承担市场推广费用5.2.2费用预算:_____________________5.3市场推广效果评估5.3.1按月度评估市场推广效果5.3.2评估指标:销售额、客户数量等6.客户关系管理6.1客户信息收集与管理6.1.1收集客户基本信息、购房需求等6.1.2建立客户档案,进行分类管理6.2客户关系维护6.2.1定期与客户沟通,了解客户需求6.2.2提供优质的售后服务6.3客户满意度调查6.3.1定期进行客户满意度调查6.3.2根据调查结果改进销售工作8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1未能按照约定提供项目销售支持,导致乙方销售目标未达成的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。8.1.2甲方未按约定支付佣金,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金。8.1.3甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密,应承担相应法律责任。8.2乙方违约责任8.2.2乙方违反保密条款,泄露甲方商业秘密,应承担相应法律责任。8.2.3乙方未按约定配合甲方进行市场推广活动,每未配合一次,应向甲方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会;9.2.1.2地方仲裁委员会。10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方项目销售策略、价格体系、客户信息等;10.1.2乙方市场推广计划、销售业绩等;10.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限为自合同签订之日起______年。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定,给对方造成重大损失;11.1.2发生不可抗力事件,致使合同履行成为不可能;11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方,并说明解除合同的理由;11.2.2自解除合同通知送达对方之日起,合同解除。12.合同附件12.1项目销售目标表12.1.1详细列出每月、每季度的销售目标;12.1.2包括销售数量、销售金额等指标;12.1.3经双方签字确认后作为合同附件。12.2市场推广方案12.2.1详细列出市场推广的具体措施和预算;12.2.2包括线上线下推广活动的时间、内容等;12.2.3经双方签字确认后作为合同附件。12.3其他相关附件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同生效13.1合同签订13.1.1双方在合同上签字盖章后,合同成立;13.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期:______年______月______日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;14.2本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力;14.3本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至______年______月______日止。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方,是指除甲乙双方以外的,参与本合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或实现合同目的。3.第三方介入的类型3.1市场推广第三方:负责项目的市场推广活动,包括广告投放、活动策划等。3.2法律服务第三方:提供合同法律咨询、合同起草、争议解决等服务。3.3技术服务第三方:提供项目所需的技术支持或设备安装、维护等服务。3.4评估机构第三方:负责对项目进行评估,如市场评估、财务评估等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和潜在风险进行合理确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定,并经甲乙双方同意。4.3第三方的责任限额不得超过其提供的服务的实际价值。5.第三方责权利5.1第三方权利:5.1.1按照合同约定提供专业服务或协助;5.1.2收取合同约定的服务费用;5.1.3在其职责范围内独立行使权利。5.2第三方义务:5.2.1按照合同约定履行职责,确保服务质量;5.2.2对其提供的服务承担责任,不得损害甲乙双方的合法权益;5.2.3遵守相关法律法规和行业规范。5.3第三方责任:5.3.1因第三方原因导致合同未能履行或履行不符合约定,第三方应承担相应的违约责任;5.3.2第三方违反保密条款,泄露甲乙双方的商业秘密,应承担相应法律责任。6.甲乙双方责任6.1甲方的责任:6.1.1对第三方的选择和监督负责;6.1.2确保第三方能够履行合同约定的职责;6.1.3对第三方违约行为承担责任。6.2乙方的责任:6.2.1按照合同约定与第三方合作;6.2.2向第三方提供必要的协助和支持;6.2.3对第三方的违约行为承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方:7.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的合同或协议约定;7.1.2本合同对第三方的权利义务不产生直接影响。7.2第三方与乙方:7.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的合同或协议约定;7.2.2本合同对第三方的权利义务不产生直接影响。7.3第三方与甲乙双方:7.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定;7.3.2第三方应按照本合同约定履行职责,对甲乙双方承担相应责任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前,甲乙双方应达成一致意见,并签订相应的合作协议或补充协议;8.2第三方介入后,甲乙双方应共同监督第三方的履约情况;8.3第三方介入过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商不成的,可按本合同约定的争议解决方式处理。9.附加条款9.1如第三方介入导致合同履行成本增加,甲乙双方应根据实际情况协商调整合同金额;9.2本合同中未涉及第三方介入的条款,应按照相关法律法规和行业规范处理;9.3本合同附件中包含第三方介入的相关协议或补充协议,与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目销售目标表详细列出每月、每季度的销售目标;包括销售数量、销售金额等指标;经甲乙双方签字确认后作为合同附件。2.市场推广方案详细列出市场推广的具体措施和预算;包括线上线下推广活动的时间、内容等;经甲乙双方签字确认后作为合同附件。3.第三方合作协议或补充协议明确第三方介入的目的、职责、权利义务及责任限额;经甲乙双方和第三方签字确认后作为合同附件。4.法律服务协议如有第三方提供法律服务,应签订法律服务协议;协议内容包括服务内容、费用、保密条款等。5.技术服务协议如有第三方提供技术服务,应签订技术服务协议;协议内容包括服务内容、费用、技术支持标准等。6.评估报告如有第三方进行项目评估,应提供评估报告;报告内容包括评估方法、评估结果、评估结论等。7.客户满意度调查报告定期进行客户满意度调查,并提供调查报告;报告内容包括调查方法、调查结果、改进措施等。8.违约金支付证明如发生违约行为,应提供违约金支付证明;证明内容包括违约事实、违约金数额、支付时间等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定未按时提供项目销售支持,导致乙方销售目标未达成,甲方应支付违约金,违约金为销售额的_____%。未按时支付佣金,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定配合甲方进行市场推广活动,每未配合一次,应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行职责,导致合同未能履行或履行不符合约定,第三方应承担相应的违约责任;第三方违反保密条款,泄露商业秘密,应承担相应法律责任。示例说明:甲方未能按时提供宣传资料,导致乙方无法按计划进行市场推广,甲方应支付乙方违约金,违约金为销售额的1%。全文完。2024年度房地产销售代理合同的销售目标与佣金比例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的概述2.1房地产项目概述2.2销售代理范围3.销售目标与任务3.1销售目标设定3.2销售任务分配3.3销售进度要求4.佣金比例及计算方式4.1佣金比例设定4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一:房地产项目销售计划11.2附件二:佣金支付明细表12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:____________________1.1.2甲方法定代表人:____________________1.1.3甲方地址:____________________1.1.4甲方联系方式:____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:____________________1.2.2乙方法定代表人:____________________1.2.3乙方地址:____________________1.2.4乙方联系方式:____________________2.合同标的概述2.1房地产项目概述2.1.1项目名称:____________________2.1.2项目地址:____________________2.1.3项目性质:____________________2.1.4项目总面积:____________________平方米2.2销售代理范围2.2.1销售代理权范围:____________________2.2.2销售代理期限:____________________3.销售目标与任务3.1销售目标设定3.1.1销售总额目标:____________________元3.1.2销售面积目标:____________________平方米3.2销售任务分配3.2.1乙方负责销售区域:____________________3.2.2乙方负责销售项目:____________________3.3销售进度要求3.3.1第一阶段销售目标:____________________3.3.2第二阶段销售目标:____________________3.3.3第三阶段销售目标:____________________4.佣金比例及计算方式4.1佣金比例设定4.1.1佣金比例:____________________%4.1.2佣金计算基础:____________________4.2佣金计算方式4.2.1佣金计算公式:____________________4.2.2佣金计算时间:____________________4.3佣金支付时间4.3.1佣金支付周期:____________________4.3.2佣金支付方式:____________________5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.1.1代理费用总额:____________________元5.2代理费用支付方式5.2.1代理费用支付时间:____________________5.2.2代理费用支付方式:____________________6.责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应按时提供销售资料及支持6.1.2甲方应配合乙方进行销售推广6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照约定完成销售任务6.2.2乙方应确保销售信息的真实性8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1提起争议的一方应在争议发生之日起__日内向对方发出争议通知8.2.2接到争议通知的一方应在__日内给予答复8.2.3如未能在规定时间内达成协议,争议双方应提交至人民法院诉讼解决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约,另一方有权解除合同9.1.2发生不可抗力事件,经双方协商一致,可以解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2合同解除后,双方应按照约定处理尚未履行的义务10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效10.1.2本合同自生效之日起至销售目标达成之日止10.2合同期限10.2.1本合同期限为自____年____月____日至____年____月____日11.合同附件11.1附件一:房地产项目销售计划11.1.1销售计划概述11.1.2销售策略及措施11.1.3销售目标分解11.2附件二:佣金支付明细表11.2.1佣金支付周期11.2.2佣金支付金额11.2.3佣金支付时间12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式__份,甲乙双方各执__份12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.1.1本合同于____年____月____日在____地签署13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式__份,甲乙双方各执__份14.2合同保管14.2.1本合同由甲乙双方妥善保管,不得擅自修改或泄露合同内容第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、咨询顾问、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务,提高合同履行的效率。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中,应遵守法律法规和合同约定,对甲乙双方承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任范围限于其提供的专业服务,不包括因甲乙双方违约或其他不可抗力因素导致的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求,提供专业意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的权利义务关系由双方签订的合作协议约定。15.5.2第三方与乙方的权利义务关系由双方签订的合作协议约定。15.5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系应相互独立,互不干涉。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的介入不违反相关法律法规,并对其行为承担连带责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作,确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方的介入不违反相关法律法规,并对其行为承担连带责任。16.2.2乙方应监督第三方的工作,确保其按照合同约定履行职责。16.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中“责任限额”指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时,应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。17.2.2责任限额应在合作协议中明确约定。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在介入合同履行过程中,应严格遵守责任限额的规定。17.3.2如第三方违反责任限额规定,甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成合同约定的工作任务后,
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