2024年二手住宅交易款收据3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易款收据本合同目录一览1.合同基本信息1.1交易双方信息1.2房地产基本信息1.3交易价格及付款方式2.交易款项收据2.1收据出具方及收款人信息2.2收款金额及收据编号2.3收款日期及时间3.交易款项支付方式3.1预付款项3.2尾款支付3.3银行转账或现金支付4.交易款项支付时间4.1预付款项支付时间4.2尾款支付时间4.3逾期支付及违约责任5.交易款项退回及扣除5.1交易款项退回条件5.2交易款项扣除情况5.3交易款项退回及扣除程序6.房地产过户手续6.1过户手续办理主体6.2过户手续办理时间6.3过户手续费用及承担7.交易税费承担7.1税费种类及计算方法7.2税费承担比例及金额7.3税费缴纳时间及方式8.交易保证金8.1保证金金额及支付时间8.2保证金退还条件及程序8.3保证金扣除及违约责任9.交易违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约赔偿方式及金额9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达方式13.3合同附件及补充条款14.合同签署14.1签署日期及地点14.2签署主体及代表14.3合同副本及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1交易双方信息姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房地产基本信息1.2.1房地产坐落地址：____________________1.2.2房地产产权证号：____________________1.2.3房地产用途：____________________1.2.4房地产建筑面积：____________________平方米1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）a)预付款项：人民币______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；b)尾款支付：人民币______元整，于办理过户手续后____个工作日内支付；c)支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件。2.交易款项收据2.1收据出具方及收款人信息2.1.1收款人：甲方（姓名/名称）____________________2.1.2收款人身份证号码：____________________2.2收款金额及收据编号2.2.1收款金额：人民币______元整2.2.2收据编号：____________________2.3收款日期及时间2.3.1收款日期：____年____月____日2.3.2收款时间：____时____分3.交易款项支付方式3.1预付款项3.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付人民币______元整作为预付款项。3.2尾款支付3.2.1乙方应在办理过户手续后____个工作日内支付人民币______元整作为尾款。3.3银行转账或现金支付3.3.1付款方应按照合同约定的付款方式及账户信息进行支付。4.交易款项支付时间4.1预付款项支付时间：合同签订之日起____个工作日内。4.2尾款支付时间：办理过户手续后____个工作日内。4.3逾期支付及违约责任4.3.1任何一方未按约定时间支付款项，应向守约方支付_____%的违约金。5.交易款项退回及扣除5.1交易款项退回条件a)甲方未能在约定时间内提供符合合同要求的房地产；b)双方协商一致解除合同。5.2交易款项扣除情况5.2.1如乙方违约，甲方有权扣除已支付的款项。5.3交易款项退回及扣除程序5.3.1乙方应在要求退回款项的情况下，向甲方提交书面申请，甲方应在收到申请后____个工作日内处理。6.房地产过户手续6.1过户手续办理主体6.1.1甲方负责办理房地产过户手续。6.2过户手续办理时间6.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内完成过户手续。6.3过户手续费用及承担6.3.1过户手续费用由甲方承担，具体费用以过户当天政府规定的标准为准。8.交易税费承担8.1税费种类及计算方法8.1.1交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类及计算方法按照国家相关法律法规和当地政策执行。8.2税费承担比例及金额8.2.1契税：按照当地政府规定的税率计算，甲方承担_____%，乙方承担_____%。8.3税费缴纳时间及方式8.3.1税费缴纳时间：甲方应在办理过户手续时缴纳契税等税费。8.3.2税费缴纳方式：甲方应按照当地税务机关的规定，通过银行转账或现金支付方式进行缴纳。9.交易保证金9.1保证金金额及支付时间9.1.1双方同意在合同签订时支付保证金人民币______元整。9.2保证金退还条件及程序9.2.1交易顺利完成且无违约行为，保证金将在交易完成后无息退还。9.3保证金扣除及违约责任9.3.1如乙方违约，保证金将不予退还，并作为违约金支付给甲方。10.交易违约责任10.1违约情形及违约责任10.1.1甲方未按约定提供房地产或提供不符合合同要求的房地产，应向乙方支付_____%的违约金。10.1.2乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。10.2违约赔偿方式及金额10.2.1违约赔偿金应按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的_____%。10.3违约处理程序10.3.1违约发生后，守约方应书面通知违约方，违约方应在收到通知后____个工作日内采取补救措施。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方。12.3合同解除后处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或根据法律规定和双方约定终止。13.3合同解除及终止后处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和事务。14.合同签署14.1签署日期及地点14.1.1合同签署日期：____年____月____日14.2签署主体及代表14.2.1甲方代表：____________________14.2.2乙方代表：____________________14.3合同副本及生效日期14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等参与或协助合同履行和交易过程中的第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域和合同约定，提供专业意见、服务或协助。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的违约行为不承担直接责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用的_____%。16.3责任免除16.3.1因不可抗力或其他非第三方原因导致合同履行不能或损失，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1如第三方需要变更，需提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。17.2变更后的责任17.2.1变更后的第三方继续承担原有合同约定的责任。18.第三方违约责任18.1第三方违约18.1.1第三方未履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约赔偿18.2.1第三方违约，应按照合同约定或法律规定承担违约责任。19.第三方保密义务19.1保密义务19.1.1第三方对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。19.2违反保密义务19.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方解除合同20.1第三方解除20.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定解除合同。20.2解除后的责任20.2.1第三方解除合同后，应按照合同约定或法律规定承担相应责任。21.第三方争议解决21.1争议解决21.1.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构21.2.1协商不成，争议可提交合同签订地人民法院解决。22.第三方介入费用22.1费用承担22.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定分担。22.2费用支付22.2.1第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。23.第三方变更后的合同效力23.1合同效力23.1.1第三方变更后的合同，对甲乙双方仍具有约束力。23.2合同修改23.2.1第三方变更后，如需修改合同内容，甲乙双方应重新签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰复印房地产产权证正副本，并加盖公章。说明：作为房地产产权归属的证明文件。2.房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估价值应与合同交易价格相符。说明：用于确定交易价格的合理性。3.交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等支付凭证。说明：证明交易款项已按照合同约定支付。4.税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：证明税费已按照合同约定缴纳。5.合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的清晰照片。说明：作为合同签订事实的证明。6.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确各方权利义务。说明：作为第三方介入合同的附件。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房地产或提供不符合合同要求的房地产。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的过户手续办理时间内提供房地产，应向乙方支付人民币______元整的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：乙方未能在合同约定的付款时间内支付款项，应向甲方支付人民币______元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同义务或违反合同约定。责任认定：第三方应根据合同约定或法律规定承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方未按照约定提供专业服务，应向甲乙双方支付人民币______元整的赔偿金。4.合同解除后的违约责任违约行为：合同解除后，一方未按约定处理剩余款项和事务。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：合同解除后，甲方未按约定退还乙方保证金，应向乙方支付人民币______元整的赔偿金。全文完。2024年二手住宅交易款收据1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2首付款金额及支付时间3.3首付比例3.4尾款支付方式3.5付款时间节点4.交易税费及承担4.1交易税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收时间及方式6.房屋过户及产权转移6.1过户时间6.2过户手续及费用6.3产权转移手续及费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2交易税费缴纳证明10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1买方信息买方姓名：买方身份证号码：05678买方联系方式：138001380001.2卖方信息卖方姓名：卖方身份证号码：05679卖方联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产产权状况：独立产权，无抵押，无查封2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权属证明：房产证复印件3.交易价格及支付方式3.1交易总价：100万元人民币3.2首付款金额及支付时间：首付款金额为30万元，于合同签订后5个工作日内支付3.3首付比例：30%3.4尾款支付方式：尾款为70万元，于房产过户手续办理完毕后10个工作日内支付3.5付款时间节点：首付款支付、尾款支付的具体时间及方式由双方另行协商确定4.交易税费及承担4.1交易税费种类：契税、印花税、个人所得税等4.2税费承担比例：买方承担契税，卖方承担个人所得税，印花税双方各承担一半4.3税费支付方式：税费由买方支付，卖方提供相关税务证明5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：合同签订后30日内5.2房屋交付条件：房屋结构完整，设施齐全，无任何产权纠纷5.3房屋验收标准：参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》5.4验收时间及方式：买方在房屋交付后3日内进行验收，卖方应予以配合6.房屋过户及产权转移6.1过户时间：合同签订后60日内6.2过户手续及费用：双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按相关法律法规及政策执行6.3产权转移手续及费用：产权转移手续由卖方负责办理，相关费用由卖方承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约致使合同无法继续履行7.2违约责任：违约方应承担守约方的经济损失，包括但不限于已付房款、税费、违约金等7.3违约赔偿标准：违约金为交易总价的10%，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决8.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的合理费用，由责任方承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效9.2合同终止条件：合同约定的交易完成、合同解除、合同到期或双方协商一致终止9.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由10.合同附件10.1房产证复印件10.2交易税费缴纳证明10.3其他相关证明材料：如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等11.合同签署11.1签署时间：2024年3月1日11.2签署地点：市区路号11.3签署人身份证明：双方签署合同时应出示身份证原件，并留存复印件12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件及相关附件，防止遗失或损坏13.合同解释13.1合同解释原则：本合同以书面形式为准，如有歧义，按有利于合同履行、有利于保护无过错方权益的原则解释13.2合同解释效力：本合同解释适用于合同履行过程中的所有事项14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知条款：一方通知另一方的事项，应以书面形式送达，自送达之日起生效14.3不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决后续事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为交易提供服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于提供信息、咨询、评估、代理、财务等服务。16.第三方介入条件16.1甲乙双方一致同意，在必要时引入第三方提供服务。16.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的服务内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务时，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为甲乙双方损失总额的5%，超过部分由甲乙双方自行承担。17.3第三方的责任限额在合同附件中具体约定。18.第三方权利和义务18.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并有权获得约定范围内的报酬。18.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保提供的服务真实、准确、有效。18.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易决策，不承担交易风险。19.2第三方与甲乙双方之间形成委托服务关系，第三方对甲乙双方的义务仅限于其服务范围内。19.3第三方对甲乙双方的交易决策和结果不承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，包括但不限于房产证、身份证、交易协议等。20.2第三方应根据甲乙双方的要求，在约定的时间内完成服务，并及时将服务结果反馈给甲乙双方。20.3第三方在提供金融服务时，应遵守国家金融法律法规，确保资金安全。21.第三方介入的费用承担21.1第三方服务费用由甲乙双方按约定比例分担，具体分担比例在合同附件中明确。21.2第三方服务费用应在服务完成后一次性支付，支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。22.第三方介入的终止22.1第三方在服务过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，有权终止服务，并要求甲乙双方承担相应的违约责任。22.2第三方在服务完成后，甲乙双方如对服务结果有异议，可协商解决；协商不成，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。23.第三方介入的争议解决23.1第三方在提供专业服务过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为争议方参与诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，需包含房产证正反面信息。说明：作为房产产权的证明文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.交易税费缴纳证明详细要求：提供交易过程中缴纳的各类税费收据或缴纳证明。说明：证明交易过程中税费已按规定缴纳，确保交易的合法性。3.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，需包含租赁期限、租金等信息。说明：如有房屋租赁情况，需提供相关合同，以便明确租赁关系。4.维修基金缴纳证明详细要求：提供维修基金缴纳的收据或缴纳证明。说明：证明维修基金已按规定缴纳，保障房屋维修基金的使用。5.住宅质量保证书详细要求：提供住宅质量保证书的原件或复印件。说明：证明房屋质量符合国家标准，保障买方的权益。6.住宅使用说明书详细要求：提供住宅使用说明书的原件或复印件。说明：指导买方正确使用房屋，保障房屋的正常使用。7.其他相关证明材料详细要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他证明材料。说明：如房屋过户手续、贷款申请材料等，用于证明交易过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款、未按时办理过户手续、隐瞒房屋瑕疵等。责任认定：买方未按时支付房款，应承担违约责任，支付违约金；未按时办理过户手续，应承担违约责任，支付违约金；隐瞒房屋瑕疵，应退还房款，承担相应赔偿责任。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋存在重大瑕疵、提供虚假信息等。责任认定：卖方未按时交付房屋，应承担违约责任，支付违约金；房屋存在重大瑕疵，应退还房款，承担相应赔偿责任；提供虚假信息，应承担违约责任，赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供虚假信息、泄露商业秘密等。责任认定：第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，退还部分或全部服务费用；提供虚假信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.合同解除及违约责任违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金；守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。5.争议解决违约行为：甲乙双方在合同履行过程中产生争议。责任认定：争议解决过程中，违约方应承担相应责任，赔偿守约方损失。全文完。2024年二手住宅交易款收据2汽车本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.交易款项2.1首付款支付2.2尾款支付2.3交易税费承担3.房屋交付3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋交付手续4.房屋产权4.1房屋产权过户4.2房屋产权登记4.3房屋产权瑕疵处理5.房屋使用5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋使用责任6.交易担保6.1担保方式6.2担保期限6.3担保责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.其他约定10.1通知方式及送达地址10.2不可抗力条款10.3合同附件及补充条款11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3房屋交易税费清单12.合同签署及生效12.1签署时间及地点12.2签署主体12.3合同生效时间13.合同解释13.1合同用语定义13.2合同解释原则13.3合同解释效力14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件14.2房屋产权证复印件附件14.3房屋交易税费清单附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.1.1甲方（买方）姓名：_______1.1.2甲方（买方）身份证号码：_______1.1.3乙方（卖方）姓名：_______1.1.4乙方（卖方）身份证号码：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋用途：_______1.2.4房屋面积：_______平方米1.3交易价格及支付方式1.3.1房屋交易总价款为：_______元人民币1.3.2交易款支付方式：1.3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日支付1.3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付前支付1.3.2.3交易税费：_______元人民币，由_______方承担2.交易款项2.1首付款支付2.1.1甲方应于合同签订之日支付首付款_______元人民币，款项支付方式为_______2.1.2乙方收到首付款后，应向甲方出具收款凭证2.2尾款支付2.2.1甲方应于房屋交付前支付尾款_______元人民币，款项支付方式为_______2.2.2乙方收到尾款后，应向甲方出具收款凭证2.3交易税费承担2.3.1房屋交易税费由_______方承担，具体税费金额及支付方式见附件3.房屋交付3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日3.1.2乙方应确保在交付日期前将房屋及相关附属设施交付甲方3.2房屋交付条件3.2.1房屋应具备居住条件，无任何租赁或借用他人使用3.2.2房屋应无任何未结清的欠款、税费或法律责任3.2.3房屋应无任何产权纠纷或限制3.3房屋交付手续3.3.1乙方应协助甲方办理房屋交付手续，包括但不限于：3.3.1.1房屋产权过户3.3.1.2房屋产权登记3.3.1.3房屋交接清单的签订4.房屋产权4.1房屋产权过户4.1.1乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续4.1.2房屋产权过户费用由_______方承担4.2房屋产权登记4.2.1房屋产权登记手续由_______方办理4.2.2房屋产权登记费用由_______方承担4.3房屋产权瑕疵处理4.3.1如房屋产权存在瑕疵，乙方应承担相应的责任，包括但不限于：4.3.1.1修复房屋瑕疵4.3.1.2承担因房屋瑕疵产生的相关费用5.房屋使用5.1房屋使用范围5.1.1甲方仅限于将房屋用于居住用途5.2房屋使用限制5.2.1甲方不得改变房屋结构，不得进行任何形式的装修或改造5.3房屋使用责任5.3.1甲方应妥善使用房屋，确保房屋安全，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿6.交易担保6.1担保方式6.1.1本合同采用第三方担保方式，担保方为_______6.2担保期限6.2.1担保期限为_______个月，自合同签订之日起计算6.3担保责任6.3.1担保方应承担因甲方违约导致乙方损失的赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁7.3争议解决费用7.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件8.2.1合同因房屋交付、交易款项支付、房屋产权过户等合同约定事项完成而终止8.3合同解除条件8.3.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1甲方违约行为包括但不限于：未按时支付交易款项未按时办理房屋交付手续未按时办理房屋产权过户手续未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元人民币9.3违约责任赔偿9.3.1甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定10.其他约定10.1通知方式及送达地址10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱10.2不可抗力条款10.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力事件的影响协商解决10.3合同附件及补充条款10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、房屋交易税费清单等11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证复印件11.3房屋交易税费清单12.合同签署及生效12.1签署时间及地点12.1.1本合同于_______年_______月_______日_______时_______分在_______地签署12.2签署主体12.2.1甲方代表签字：_______12.2.2乙方代表签字：_______12.3合同生效时间12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解释13.1合同用语定义13.1.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释13.2合同解释原则13.2.1本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则13.3合同解释效力13.3.1本合同的解释以书面形式为准，任何口头解释均不具有法律效力14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件14.2房屋产权证复印件附件14.3房屋交易税费清单附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其职责范围，协助甲、乙双方完成合同约定的各项事宜。15.2.2第三方的具体职责包括但不限于：提供房屋信息查询、评估等服务协助办理房屋交易手续监督交易款项的支付提供担保服务协调甲、乙双方解决争议15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲、乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲、乙双方承担相应的法律责任。15.4.2第三方与甲、乙双方之间不得存在利益冲突。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的同意甲、乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.1.2第三方介入的条件第三方介入需满足合同约定条件，如资质、信誉等。16.1.3第三方介入的程序第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方责任限