2024年房屋改造与装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋改造与装修合同本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3房屋信息2.改造与装修内容2.1改造与装修范围2.2改造与装修项目2.3改造与装修标准3.改造与装修时间3.1改造与装修开始时间3.2改造与装修结束时间3.3改造与装修工期延误处理4.改造与装修费用4.1费用构成4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.材料设备5.1材料设备清单5.2材料设备品牌及规格5.3材料设备质量保证5.4材料设备更换及增减6.工程进度6.1工程进度安排6.2工程进度验收6.3工程进度变更7.质量保证7.1质量标准7.2质量验收7.3质量保修8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.环保要求9.1环保措施9.2环保责任9.3环保验收10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除程序14.其他约定14.1违约责任14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1双方基本信息1.1.1房屋改造方：[房屋改造方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。1.1.2房屋装修方：[房屋装修方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。1.2联系方式1.2.1房屋改造方联系方式：[详细地址]，[联系电话]，[电子邮箱]。1.2.2房屋装修方联系方式：[详细地址]，[联系电话]，[电子邮箱]。1.3房屋信息1.3.1房屋地址：[详细地址]。1.3.2房屋面积：[面积]平方米。1.3.3房屋结构：[结构类型]。2.改造与装修内容2.1改造与装修范围2.1.1拆除：[拆除项目清单]。2.1.2新建：[新建项目清单]。2.1.3修缮：[修缮项目清单]。2.2改造与装修项目2.2.1墙面：[墙面改造项目]。2.2.2地面：[地面改造项目]。2.2.3屋顶：[屋顶改造项目]。2.2.4门窗：[门窗改造项目]。2.2.5水电：[水电改造项目]。2.3改造与装修标准2.3.1材料标准：[材料品牌、规格、等级]。2.3.2工程质量标准：[按照国家或行业标准执行]。3.改造与装修时间3.1改造与装修开始时间：[具体日期]。3.2改造与装修结束时间：[具体日期]。3.3改造与装修工期延误处理3.3.1因房屋改造方原因导致工期延误，责任由房屋改造方承担。3.3.2因房屋装修方原因导致工期延误，责任由房屋装修方承担。3.3.3因不可抗力导致工期延误，双方协商解决。4.改造与装修费用4.1费用构成4.1.1材料费：[材料费用明细]。4.1.2人工费：[人工费用明细]。4.1.3其他费用：[其他费用明细]。4.2付款方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%。4.2.2进度款：每个工程阶段完成后支付相应工程款，比例由双方协商确定。4.2.3结算款：工程验收合格后支付剩余工程款的50%。4.3付款时间4.3.1预付款：[具体日期]前。4.3.2进度款：每个工程阶段完成后7个工作日内。4.3.3结算款：工程验收合格后30日内。4.4逾期付款处理4.4.1逾期付款，每日按未付款金额的0.5%支付滞纳金。4.4.2逾期付款超过30日，房屋装修方有权解除合同。5.材料设备5.1材料设备清单5.1.1材料清单：[材料名称、规格、数量]。5.1.2设备清单：[设备名称、规格、数量]。5.2材料设备品牌及规格5.2.1材料品牌：[品牌名称]。5.2.2设备规格：[规格型号]。5.3材料设备质量保证5.3.1材料设备质量符合国家相关标准。5.3.2材料设备供应商提供质量保证书。5.4材料设备更换及增减5.4.1任何一方要求更换材料或设备，需提前3个工作日通知对方。5.4.2材料或设备更换需经双方协商一致，并签订补充协议。6.工程进度6.1工程进度安排6.1.1拆除阶段：[具体日期]。6.1.2新建阶段：[具体日期]。6.1.3修缮阶段：[具体日期]。6.2工程进度验收6.2.1每个工程阶段完成后，由双方共同验收。6.2.2验收不合格，由房屋装修方在3个工作日内进行整改。6.3工程进度变更6.3.1因不可抗力导致工程进度变更，双方协商解决。6.3.2因双方协商一致导致工程进度变更，签订补充协议。8.质量保证8.1质量标准8.1.1工程质量应达到国家或行业标准规定的合格标准。8.1.2工程质量应满足设计文件和合同要求。8.2质量验收8.2.1工程完工后，双方应共同进行质量验收。8.2.2验收不合格的工程，房屋装修方应在7日内进行整改，直至合格。8.2.3质量验收记录应完整保存，作为工程验收的依据。8.3质量保修8.3.1房屋装修方对工程提供[保修期限]年的保修服务。8.3.2保修期内，因房屋装修方施工质量问题导致的损坏，由房屋装修方免费维修或更换。9.安全生产9.1安全生产责任9.1.1房屋装修方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全。9.1.2房屋改造方应配合房屋装修方做好施工现场的安全工作。9.2安全生产措施9.2.1制定安全生产操作规程，并严格执行。9.2.2配备必要的安全防护设施和用品。9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故，立即启动应急预案，并报告相关部门。9.3.2对事故原因进行调查，采取相应措施防止类似事故发生。10.环保要求10.1环保措施10.1.1采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。10.1.2合理安排施工时间，避免对周边环境造成严重影响。10.2环保责任10.2.1房屋装修方承担施工过程中的环保责任。10.2.2房屋改造方应监督房屋装修方履行环保责任。10.3环保验收10.3.1施工完成后，进行环保验收，确保符合环保要求。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可委托[争议解决机构名称]进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方书面通知对方解除或终止合同。12.3.2解除或终止合同后，处理剩余工程及费用结算。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1因不可抗力导致合同内容需变更。13.1.2双方协商一致变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1双方签订书面变更协议。13.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。13.3合同变更效力13.3.1变更协议自签订之日起生效。14.其他约定14.1违约责任14.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。14.2.2送达日期以收件人签收日期为准。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、材料清单、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的其他参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业职责，对合同执行过程中提供的服务或产品负责。15.2.2第三方责任限额15.2.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质和风险评估确定。15.2.1.2第三方责任限额应明确写入合同附件，作为合同的一部分。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其能够履行合同职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方应明确其服务内容和责任范围。15.4.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生合同关系。15.4.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和目的。16.1.2申请应书面提出，并附上第三方资质证明和相关资料。16.2第三方介入审批16.2.1对方收到第三方介入申请后，应在[具体时间]内给予答复。16.2.2如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定和协议内容，独立开展工作。16.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.1.2更换第三方应不影响合同履行的整体进度和质量。17.2第三方变更程序17.2.1双方应共同与新的第三方签订协议，明确各方的权利义务。17.2.2新的第三方应具备原第三方相同或更高的资质和能力。18.第三方责任限制18.1第三方责任限制18.1.1第三方的责任仅限于其提供的服务或产品本身，不包括甲乙双方的其他责任。18.1.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.1.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方承担相应的责任。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决19.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕或达到终止条件。20.1.2第三方完成合同约定的任务后。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同确认第三方已完成的工作和责任。20.2.2双方应签订终止协议，明确各方的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋改造与装修合同附件一：工程图纸详细要求：包含房屋改造与装修的平面图、立面图、剖面图等，标明尺寸、材料、施工工艺等。附件说明：图纸应清晰、准确，为施工提供依据。2.房屋改造与装修合同附件二：材料清单详细要求：列出所有用于改造与装修的材料名称、品牌、规格、数量、单价、总价等。附件说明：材料清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.房屋改造与装修合同附件三：施工方案详细要求：包括施工工艺、施工顺序、质量标准、安全措施、环保措施等。附件说明：施工方案是施工过程中必须遵守的依据，对确保施工质量具有重要意义。4.房屋改造与装修合同附件四：验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收项目、验收结果等。附件说明：验收报告是工程完工后，确认工程质量的重要文件。5.房屋改造与装修合同附件五：质量保修书详细要求：明确房屋装修方提供的质量保修期限、保修范围、保修方式等。附件说明：质量保修书是房屋装修方对工程质量的承诺，对业主权益保障至关重要。6.房屋改造与装修合同附件六：安全生产协议详细要求：明确甲乙双方及第三方在安全生产方面的责任、义务和措施。附件说明：安全生产协议是确保施工过程中人员安全和财产安全的重要文件。7.房屋改造与装修合同附件七：环保验收报告详细要求：记录工程完工后，环保验收的时间、地点、验收人员、验收项目、验收结果等。附件说明：环保验收报告是确保工程符合环保要求的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付未付款金额的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定工程款为10万元，甲方逾期支付1天，则应支付50元违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程。示例说明：若合同约定工程总价为10万元，乙方逾期完成工程1天，则应支付50元违约金。3.违约行为：乙方使用不合格材料。责任认定标准：乙方应立即更换不合格材料，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若因乙方使用不合格材料导致工程损坏，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若监理单位未按约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。5.违约行为：甲乙双方未按时提交相关文件。责任认定标准：每逾期一天，双方应向对方支付文件总价款的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定提交某文件，甲乙双方逾期提交1天，则应支付文件总价款的0.5%作为违约金。全文完。2024年房屋改造与装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2装修公司基本信息2.装修项目及内容2.1装修项目范围2.2装修设计风格及要求3.装修工期及进度安排3.1装修工期3.2进度安排及验收4.装修费用及支付方式4.1装修总费用4.2分阶段支付方式及时间5.材料设备及品牌5.1材料设备种类及品牌5.2材料设备质量保证6.质量要求及验收标准6.1装修工程质量要求6.2验收标准及程序7.保修期限及维修责任7.1保修期限7.2维修责任及服务8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件及程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议签订及效力12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同双方权利义务13.2合同执行中的其他约定14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋现状：_______1.2装修公司基本信息装修公司名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______营业执照号：_______资质等级：_______2.装修项目及内容2.1装修项目范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、厨卫设备安装、家具定制、软装配饰等。2.2装修设计风格及要求设计风格：_______设计要求：_______3.装修工期及进度安排3.1装修工期总工期：_______天具体进度安排：_______3.2进度安排及验收每阶段完成后的验收时间：_______验收标准：_______4.装修费用及支付方式4.1装修总费用装修总费用：_______元4.2分阶段支付方式及时间首付款：_______元，支付时间：_______中期付款：_______元，支付时间：_______尾款：_______元，支付时间：_______5.材料设备及品牌5.1材料设备种类及品牌材料设备清单：_______品牌要求：_______5.2材料设备质量保证材料设备质量标准：_______供应商资质要求：_______6.质量要求及验收标准6.1装修工程质量要求施工质量要求：_______6.2验收标准及程序验收标准：_______验收程序：_______7.保修期限及维修责任7.1保修期限房屋主体结构保修期限：_______装修工程质量保修期限：_______7.2维修责任及服务维修责任：_______维修服务：_______8.违约责任及争议解决8.1违约责任如一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除条件及程序合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同。合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因，经双方协商一致后，签订书面解除协议。11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单本合同附件包括：1.装修项目清单2.材料设备清单3.装修图纸4.验收标准及程序11.2补充协议签订及效力本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点合同签署地点：_______12.2合同生效日期合同生效日期：_______13.其他约定事项13.1合同双方权利义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保装修工程的顺利进行。13.2合同执行中的其他约定合同执行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决，必要时可调整合同内容。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管责任合同原件由甲乙双方共同保管，各自行使权利和履行义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、监理方、材料供应商、施工方、中介机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保装修工程的顺利进行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性甲乙双方可协商决定是否需要第三方介入，介入的必要性包括但不限于专业技术的需求、监管需求、纠纷调解等。16.2第三方介入的同意任何第三方介入本合同，均需得到甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因自身原因导致违约或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围、风险以及合同约定等因素确定。17.3责任限额的书面约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方责权利划分18.1第三方的权利第三方有权根据合同约定，独立或协助甲乙双方完成相关职责，包括但不限于设计、监理、施工、供应等。18.2第三方的义务1.按时、按质、按量完成工作；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.遵守国家相关法律法规；4.承担因自身原因导致的违约责任。18.3第三方与其他各方的划分1.第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间应签订独立的合作协议，明确各自的权利和义务。2.第三方与施工方：若第三方为施工方，则其与甲乙双方之间的合同应包含施工方应承担的责任和风险。3.第三方与其他第三方：第三方之间应明确各自的责任范围，避免责任交叉。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入协议1.第三方介入的原因、目的和范围；2.第三方的责任和义务；3.第三方的权利和利益；4.第三方责任限额；5.第三方介入期间的争议解决机制。19.2第三方介入的变更和终止1.第三方介入的变更：任何一方要求变更第三方介入协议，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.第三方介入的终止：第三方介入协议的终止条件包括但不限于：工作完成、合同解除、协议到期等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的处理第三方介入期间发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的赔偿第三方因自身原因导致争议，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同中约定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修项目清单详细要求：列出装修项目的具体内容，包括装修部位、装修材料、装修工艺等。说明：装修项目清单应详细列出所有装修项目的名称、规格、数量、品牌等信息，作为合同附件，用于明确装修内容和质量要求。2.材料设备清单详细要求：列出装修所需材料设备的种类、规格、数量、品牌等信息。说明：材料设备清单应详细列出所有装修材料设备的名称、规格、数量、品牌等信息，包括主要材料、辅助材料、设备等，作为合同附件，用于明确材料设备的质量和规格要求。3.装修图纸详细要求：提供装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：装修图纸应详细展示装修设计方案，包括空间布局、装修风格、材料搭配等，作为合同附件，用于指导施工和验收。4.验收标准及程序详细要求：明确装修工程验收的标准和程序，包括验收时间、验收内容、验收方法等。说明：验收标准及程序应详细列出验收的标准、验收的时间安排、验收的具体流程和验收方法，作为合同附件，用于确保装修工程的质量。5.装修合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、装修项目、工期、费用、材料设备、质量要求、违约责任等内容。说明：装修合同是双方签订的主要文件，应包含所有合同条款，明确双方的权利和义务。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、范围、责任和义务等。说明：第三方介入协议应详细列出第三方的职责、权利、义务以及责任限额，作为合同附件，用于规范第三方介入行为。7.付款计划详细要求：列出装修工程分阶段付款的具体金额和支付时间。说明：付款计划应详细列出每个阶段的付款金额、支付时间和支付方式，作为合同附件，用于明确付款安排。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定的时间完成装修工程或验收工作。责任认定标准：根据合同约定的工期和验收标准，延误的时间每超过一天，应支付合同金额的_______%作为违约金。示例说明：如甲乙双方约定的工期为60天，实际完成时间为75天，则应支付合同金额的15%作为违约金。2.装修工程不符合约定的质量标准。责任认定标准：根据合同约定的质量要求和验收标准，如发现装修工程存在质量问题，装修公司应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准。示例说明：如装修工程中发现墙面裂缝，装修公司应负责修复，修复费用由装修公司承担。3.第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，如设计不符合要求、施工质量不达标等，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方设计图纸存在重大缺陷，导致施工无法进行，第三方应承担设计修改费用，并赔偿由此造成的损失。4.甲乙双方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲乙双方未按合同约定支付款项，应按合同约定的逾期付款利率支付滞纳金。示例说明：如甲乙双方约定的付款时间为每月5日，若乙方未在5日前支付款项，应从6日起按日支付合同金额的_______%作为滞纳金。5.因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商解决后续事宜。示例说明：如因地震导致装修工程无法继续施工，双方应协商延期或解除合同。全文完。2024年房屋改造与装修合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址第二条房屋基本信息2.1房屋座落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途第三条改造与装修范围3.1改造与装修项目3.2改造与装修面积3.3改造与装修期限3.4改造与装修费用第四条材料设备供应4.1材料设备种类4.2材料设备品牌4.3材料设备质量要求4.4材料设备供应责任第五条工程进度安排5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4工程延期责任第六条质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3质量保证责任6.4质量保证金第七条付款方式及时间7.1付款方式7.2付款比例7.3付款时间7.4逾期付款责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的责任第十条合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构10.4合同备案期限第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更效力第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三条合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力13.3其他约定变更第十四条合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署方式14.4合同签署效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：_______乙方代表：_______1.3合同双方联系方式甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______1.4合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______第二条房屋基本信息2.1房屋座落地址_______2.2房屋产权证号_______2.3房屋面积_______2.4房屋结构_______2.5房屋用途_______第三条改造与装修范围3.1改造与装修项目1.墙面处理2.地面铺设3.天花板吊顶4.窗户更换5.厨卫改造6.水电改造3.2改造与装修面积_______3.3改造与装修期限_______3.4改造与装修费用_______第四条材料设备供应4.1材料设备种类1.瓷砖2.木地板3.水泥4.沙子5.钢筋6.窗框4.2材料设备品牌_______4.3材料设备质量要求_______4.4材料设备供应责任_______第五条工程进度安排5.1工程进度计划_______5.2工程验收标准_______5.3工程验收程序_______5.4工程延期责任_______第六条质量保证6.1质量保证期限_______6.2质量保证内容_______6.3质量保证责任_______6.4质量保证金_______第七条付款方式及时间7.1付款方式1.预付款2.进度款3.验收款4.保修金7.2付款比例_______7.3付款时间_______7.4逾期付款责任_______头第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则，解决在履行合同过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同项下的争议，双方应选择协商解决。8.2.2.1甲方所在地的人民法院8.2.2.2乙方所在地的人民法院8.2.2.3中国国际经济贸易仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1双方应自争议发生之日起_______日内，将争议事项书面通知对方。8.3.2双方应自收到争议事项通知之日起_______日内，进行书面协商。8.3.3如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请。8.4争议解决费用8.4.1双方协商解决或仲裁费用由败诉方承担。8.4.2法院诉讼费用按照相关法律规定由败诉方承担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违反合同约定，经对方书面通知后_______日内未予以纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意解除的。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1改造与装修工程按照约定完成，且验收合格。9.2.2双方协商一致同意终止合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的意向。9.3.2双方应自收到通知之日起_______日内，就合同解除或终止的相关事宜达成一致。9.4合同解除与终止后的责任9.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项。9.4.2双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同签订后_______日内，甲方支付合同预付款。10.2合同备案手续10.2.1双方应自合同签订之日起_______日内，将合同报相关政府部门备案。10.3合同备案机构10.3.1本合同应报_______政府部门备案。10.4合同备案期限10.4.1合同备案有效期为_______年。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等情况，可申请变更合同。11.1.2双方认为有必要变更合同的其他情况。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面通知对方合同变更的意向。11.2.2双方应自收到通知之日起_______日内，就合同变更的相关事宜达成一致。11.3合同变更内容11.3.1变更内容应包括但不限于：工程范围、工程进度、材料设备、付款方式等。11.4合同变更效力11.4.1经双方协商一致同意的合同变更，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1设计图纸12.1.2施工方案12.1.3材料设备清单12.1.4付款计划12.1.5其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1设计图纸应详细说明改造与装修的具体要求。12.2.2施工方案应包括施工步骤、施工工艺、安全措施等。12.2.3材料设备清单应列明材料设备名称、规格、品牌、数量、单价及总价。12.2.4付款计划应明确各阶段的付款金额、时间及条件。12.2.5其他相关文件包括但不限于工程验收标准、质量保证期限等。12.3合同附件效力12.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条合同其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，确保改造与装修工程安全、环保、合法。13.1.2双方应共同维护施工现场的秩序，确保施工安全。13.1.3双方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露。13.2其他约定效力13.2.1本合同的其他约定事项，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应责任。13.3其他约定变更13.3.1本合同的其他约定事项，如需变更，应按照本合同的变更程序进行。第十四条合同签署14.1合同签署时间_______14.2合同签署地点_______14.3合同签署方式14.3.1双方应在本合同上签字或盖章。14.3.2合同签署后，双方各执一份。14.4合同签署效力14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、监理鉴定、工程评估、法律顾问等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1提供设计、施工、监理等专业技术支持。2.1.2提供合同履行过程中的法律咨询和争议解决服务。2.1.3对工程质量、进度、安全等进行监督和评估。2.1.4对合同履行情况进行鉴定和评估。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接责任范围内，且责任限额不得超过本合同总金额的_______%。3.2.1第三方提供服务的性质和范围。3.2.2第三方服务的专业性和合理性。3.2.3第三方在提供服务过程中所承担的风险。第四条第三方责任免除4.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任。4.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其在本合同项下的直接服务责任。5.2第三方对工程质量、进度、安全等问题的责任，由甲、乙双方共同承担。5.3第三方对甲、乙双方的责任，不得影响甲、乙双方根据本合同应承担的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲、乙双方应协商一致，确定第三方介入的方式和范围。6.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入期间，甲、乙双方应配合第三方履行服务义务，并承担相应的费用。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，应根据第三方提供服务的性质、范围和质量等因素确定。7.2第三方介入的费用，由甲、乙双方按照约定分担。7.3第三方介入的费用，应在本合同约定的付款方式下支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲、乙双方协商一致，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲、乙双方应与第三方结算服务费用，并办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过