2024年度物业绿化保洁服务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业绿化保洁服务承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称物业绿化保洁服务定义第二条服务范围与内容2.1乙方负责的绿化保洁区域2.2乙方应提供的服务内容2.3服务时间及频率第三条服务标准与质量要求3.1绿化植物的养护与管理标准3.2环境卫生清理与保持标准3.3突发事件应对与处理第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间及方式4.3服务费用调整机制第五条合同期限5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期5.3合同续约条款第六条乙方的义务与责任6.1乙方的服务义务6.2乙方对员工的管理与培训6.3乙方应对服务过程中的损害赔偿责任第七条甲方的义务与责任7.1甲方的配合义务7.2甲方对乙方服务工作的监督与检查7.3甲方应对乙方提供的服务给予必要的支持第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任8.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任8.3其他违约行为及责任第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2若协商不成，双方同意提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同终止后的相关处理事宜第十一条保密条款11.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务11.2保密信息的范围与期限11.3违反保密条款的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件对合同履行影响的具体处理办法第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的生效、签字盖章14.1合同的生效条件14.2双方签字盖章的地点与时间14.3合同副本份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××绿化保洁服务公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务范围与内容2.1乙方负责的绿化保洁区域包括：物业管理区域内的绿化带、景观小品、道路两侧绿化带、公共活动区域等。2.2乙方应提供的服务内容包括：（1）绿化植物的定期修剪、施肥、病虫害防治、浇水、除草、冬季保暖等工作；（2）环境卫生清洁，包括道路、广场、停车场、公共卫生间等公共区域的清扫、清洁工作；（3）绿化设施的维护保养，包括路灯、灌溉系统、座椅、垃圾桶等设施的检查、维修工作；（4）按照甲方要求，参与甲方组织的各项绿化活动。2.3服务时间及频率：乙方应按照甲方规定的服务时间及频率提供服务，确保服务质量。第三条服务标准与质量要求3.1绿化植物的养护与管理标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，对绿化植物进行定期养护，确保绿化植物的健康生长。3.2环境卫生清理与保持标准：乙方应确保物业管理区域内的环境卫生整洁，垃圾及时清理，公共设施完好。3.3突发事件应对与处理：乙方应建立健全突发事件应对机制，对于绿化植物病虫害爆发、环境卫生突发事件等，乙方应在第一时间进行处理，并及时向甲方报告。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：甲方按照乙方提供的服务内容、服务范围、服务时间及频率等因素，计算出服务费用。4.2服务费用的支付时间及方式：甲方应在每月的第一个工作日，按照双方约定的方式支付服务费用。4.3服务费用调整机制：如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整服务费用。第五条合同期限5.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的结束日期：本合同期限为一年，自合同开始日期起计算。5.3合同续约条款：合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。第六条乙方的义务与责任6.1乙方的服务义务：乙方应按照本合同约定，提供优质的绿化保洁服务，确保服务质量符合甲方的要求。6.2乙方对员工的管理与培训：乙方应对员工进行专业技能培训，确保员工的服务质量，并对员工的行为进行规范管理。6.3乙方应对服务过程中的损害赔偿责任：乙方在提供服务过程中，如发生损害甲方财产的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方的义务与责任7.1甲方的配合义务：甲方应协助乙方开展服务工作，提供乙方所需的工作条件。7.2甲方对乙方服务工作的监督与检查：甲方有权对乙方的工作进行检查和监督，确保乙方按照合同约定提供服务。7.3甲方应对乙方提供的服务给予必要的支持：甲方应给予乙方必要的沟通和支持，协助乙方解决服务过程中遇到的问题。第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任：乙方若未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为，并按照违约程度扣除相应费用。8.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任：甲方若未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。8.3其他违约行为及责任：除上述违约行为外，若双方有其他违约行为，应按照违约程度承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，双方同意提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止的条件与程序：合同到期或者双方达成终止协议的，本合同即行终止。合同终止前，乙方应按照甲方要求完成各项服务工作。10.3合同终止后的相关处理事宜：合同终止后，乙方应向甲方办理相关手续，包括但不限于交还甲方提供的设施、工具等。第十一条保密条款11.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。11.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、商务谈判、技术资料等。保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。11.3违反保密条款的责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行影响的具体处理办法：如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明。双方应协商合理调整合同履行期限和方式。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务：双方在本合同之外的其他权利义务，可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中明确。第十四条合同的生效、签字盖章14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方签字盖章的地点与时间：本合同于××省××市××区××路××号，于××年××月××日签字盖章。14.3合同副本份数及保管方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围包括：协助甲乙双方履行合同义务、提供专业技术支持、协调解决合同履行过程中的争议等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲乙双方在本合同中约定的第三方介入程序，应符合相关法律法规的规定。2.2第三方介入的条件：第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方具备必要的资质和能力。第三条第三方的主要职责3.1第三方应协助甲乙双方履行合同义务，提供专业技术支持，确保服务质量和效果。3.2第三方应独立行使职责，不受甲乙双方的不当影响，并遵守相关法律法规。3.3第三方应定期向甲乙双方报告介入工作的进展和结果，并接受甲乙双方的监督和评估。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付时间及方式：甲乙双方应在合同约定的时间内支付第三方介入费用。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限应在合同中明确，如需延长，应经甲乙双方协商一致。5.2第三方介入期限的延长：如第三方介入工作需要延长，甲乙双方应签订书面extensionagreement，明确延长后的期限和费用等事项。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方对甲乙双方的权利义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规，独立行使职责，并承担相应的法律责任。6.2甲乙双方对第三方的权利义务：甲乙双方应尊重第三方的独立职责，提供必要的配合和支持，并按照合同约定支付第三方介入费用。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所造成的损害承担的最高赔偿责任。7.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，并符合相关法律法规的规定。7.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面修正案，明确调整后的责任限额。第八条第三方介入与合同变更8.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利义务。8.2如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面修正案，明确变更后的内容。第九条第三方介入与争议解决9.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2第三方在争议解决过程中，应提供相关证据和资料，协助甲乙双方查明事实，公正处理争议。第十条合同的生效、签字盖章10.1本修正案自双方签字盖章之日起生效。10.2双方签字盖章的地点与时间：本修正案于××省××市××区××路××号，于××年××月××日签字盖章。10.3合同副本份数及保管方式：本修正案一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，不得泄露给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业绿化保洁服务内容详细清单详细列出乙方应提供的绿化保洁服务内容，包括但不限于绿化植物的养护、环境卫生清洁、绿化设施的维护保养等。附件二：服务时间及频率安排表明确乙方应按照甲方规定的服务时间及频率提供服务，包括节假日及特殊事件的应对方案。附件三：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式，包括费用构成、计算公式、支付时间及方式等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的范围、职责、权利、责任限额等事项，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。附件五：保密协议详细列出双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务、保密信息的范围与期限、违反保密条款的责任等。附件六：不可抗力事件应对预案明确不可抗力事件的定义及范围，包括自然灾害、社会事件等，以及对应的处理办法和责任划分。附件七：合同履行过程中的争议解决办法详细列出双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。附件八：合同的变更与终止条件及程序明确合同变更与终止的条件及程序，包括合同到期后自动续约的条款。附件九：乙方员工培训与管理方案详细列出乙方对员工的管理与培训，包括专业技能培训、行为规范管理等。附件十：违约行为及责任认定标准明确合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件十一：法律名词及解释详细罗列本合同中所有涉及到的法律名词及解释，以及对应的法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的质量标准。2.甲方未按约定支付服务费用。3.乙方未按约定时间提供服务或提前终止服务。4.甲方未按约定提供必要的配合和支持。5.第三方未按约定提供专业技术支持或协助。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为，并按照违约程度扣除相应费用。2.对于甲方未按约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。3.对于乙方未按约定时间提供服务或提前终止服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.对于甲方未按约定提供必要的配合和支持，乙方有权要求甲方在规定时间内履行配合义务，并按照违约程度扣除相应费用。5.对于第三方未按约定提供专业技术支持或协助，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。示例说明：如乙方未能按照约定的服务质量提供