昆山2024年度租房合同范本鉴定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME昆山2024年度租房合同范本鉴定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间及方式2.3违约责任3.房屋使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3不得行为4.水电费及其他费用4.1水电费缴纳4.2其他费用4.3费用承担5.房屋租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3违约责任6.合同解除及终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除及终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及其他8.1合同生效8.2合同附件8.3其他约定9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2合同签订日期9.3合同双方签字盖章10.合同变更10.1变更方式10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.合同解除及终止后的处理14.1房屋返还14.2费用结算14.3其他处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系电话：____________________。1.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系电话：____________________。1.3房屋地址：____________________，房屋产权证号：____________________。2.租赁房屋基本情况2.1房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米。2.2房屋装修情况：____________________。2.3房屋用途：____________________。2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____________________元。3.2支付时间：每月____日为支付租金日。3.3支付方式：现金支付或银行转账。3.4违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。4.房屋使用及维护4.1使用范围：承租方仅限本人及家人居住使用，不得转租、转借、转卖或改变房屋用途。4.2维护责任：房屋及附属设施的正常使用维护由承租方负责，如因承租方使用不当导致损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.3不得行为：承租方不得在房屋内进行非法活动，不得损害房屋及附属设施。5.水电费及其他费用5.1水电费缴纳：水、电、燃气等费用由承租方自行缴纳。5.2其他费用：物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。5.3费用承担：费用具体金额以实际发生为准，承租方应按约定时间支付。6.房屋租赁押金6.1押金金额：人民币____________________元。6.2押金退还条件及方式：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还；如有损坏，扣除相应赔偿后退还剩余押金。6.3违约责任：如承租方提前解除合同，押金不予退还。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：____________________。7.3争议解决费用：双方各自承担。8.合同生效及其他8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、合同签订日期、合同双方签字盖章等。8.3其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.合同附件9.1房屋租赁清单：包括房屋具体位置、面积、装修状况、家具电器清单等。9.2合同签订日期：____________________。9.3合同双方签字盖章：出租方（盖章）：____________________；承租方（盖章）：____________________。10.合同变更10.1变更方式：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力。10.3变更生效：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2出租方或承租方违约，经对方书面催告后仍未纠正；11.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。11.2解除程序：一方解除合同，应提前____日书面通知对方。11.3解除生效：解除通知送达对方后，合同解除生效。12.合同终止12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2终止程序：合同终止后，双方应办理房屋及附属设施的交接手续。12.3终止生效：合同终止通知送达对方后，合同终止生效。13.违约责任13.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；13.1.2承租方未按时支付租金或逾期支付租金；13.1.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋；13.1.4任何一方违反合同约定。13.2违约责任承担：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任。14.合同解除及终止后的处理14.1房屋返还：合同解除或终止后，承租方应在____日内将房屋及附属设施返还给出租方。14.2费用结算：合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金、水电费等。14.3其他处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理其他遗留问题，如合同附件的回收、资料的归档等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。15.2.1双方同意通过第三方提供的服务或协助；15.2.2合同履行过程中出现需要第三方专业知识或服务的情况；15.2.3法律法规要求必须由第三方进行某些行为或提供某些证明。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用以及可能产生的风险等因素由双方协商确定，并在合同中明确。16.2.1第三方责任的明确界定；16.2.2责任限额的具体金额；16.2.3超出责任限额的赔偿方式。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期效果。17.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后的____日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。17.3第三方介入的协议：双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.第三方与合同各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任；18.1.2甲方对第三方的行为负责，但有权向第三方追偿；18.1.3第三方违反协议，甲方有权要求赔偿。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任；18.2.2乙方对第三方的行为负责，但有权向第三方追偿；18.2.3第三方违反协议，乙方有权要求赔偿。19.第三方权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1获得合同约定的报酬；19.1.2依法维护自身合法权益。19.2第三方的义务：19.2.1按照合同约定提供专业服务或协助；19.2.2对提供的服务或协助负责；19.2.3遵守法律法规和合同约定。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用由合同双方按约定分担；20.2若第三方介入是由于一方的违约行为导致的，违约方应承担全部费用；20.3若第三方介入是由于不可抗力导致的，双方应协商分担费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应由合同双方协商解决；21.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、装修状况、家具电器清单、附属设施清单等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据。2.合同签订日期证明详细要求：包括合同双方签字盖章的日期证明文件。说明：证明合同签订的确切日期。3.合同双方身份证复印件详细要求：合同双方有效身份证件的复印件。说明：用于核实合同双方的个人信息。4.房屋产权证明文件详细要求：房屋产权证或相关权属证明文件。说明：证明出租方对房屋享有合法使用权。5.租金支付凭证详细要求：租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为租金支付的证据。6.水电费及其他费用支付凭证详细要求：水电费及其他费用的支付凭证。说明：作为费用支付的证据。7.房屋维修记录详细要求：房屋维修的记录，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：作为房屋维修情况的记录。8.第三方介入协议详细要求：与第三方签订的服务或协助协议。说明：明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。9.合同变更协议详细要求：双方就合同变更内容达成的书面协议。说明：作为合同变更的正式文件。10.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金或赔偿承租方的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或逾期支付租金；擅自改变房屋用途或损坏房屋。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金或赔偿出租方的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因违约行为造成的损失。示例说明：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金，金额为一个月租金的____%。承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，承租方应承担修复费用或赔偿出租方的损失，金额为____元。全文完。昆山2024年度租房合同范本鉴定1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3水电费及其他费用的支付3.房屋使用及维护3.1房屋用途限制3.2房屋维护责任3.3房屋设施设备使用4.租赁押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.租赁变更及解除5.1租赁变更条件及程序5.2租赁解除条件及程序6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同生效及解除8.3合同附件及补充条款9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2房屋产权证明文件9.3其他相关文件10.合同签订及生效10.1合同签订方式10.2合同生效条件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同履行及管理12.1合同履行期限12.2合同管理责任13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同争议解决14.1争议解决途径14.2争议解决期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方（甲方）名称：__________________1.1.2出租方（甲方）地址：__________________1.1.3出租方（甲方）联系方式：__________________1.2租赁方（乙方）基本信息1.2.1租赁方（乙方）名称：__________________1.2.2租赁方（乙方）地址：__________________1.2.3租赁方（乙方）联系方式：__________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：__________________1.3.2房屋面积：__________________平方米1.3.3房屋结构：__________________1.3.4房屋装修情况：__________________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：__________________1.4.2租赁结束日期：__________________2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：__________________元2.2租金支付时间及方式2.2.1支付时间：每月______日前支付2.2.2支付方式：银行转账或现金支付2.3水电费及其他费用的支付2.3.1水电费由租赁方（乙方）承担2.3.2其他费用包括但不限于燃气费、物业管理费等，由租赁方（乙方）承担3.房屋使用及维护3.1房屋用途限制3.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于经营或其他商业活动3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途3.2房屋维护责任3.2.1甲方负责房屋的维修和保养3.2.2乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿3.3房屋设施设备使用3.3.1房屋内的设施设备由乙方使用，但不得损坏或擅自拆除3.3.2乙方在使用过程中应爱护房屋内的设施设备4.租赁押金及退还4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：__________________元4.1.2支付方式：银行转账或现金支付4.2押金退还条件及程序4.2.1租赁期满，房屋无损坏，押金全额退还4.2.2押金退还程序：租赁期满后______日内，乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后______日内退还押金5.租赁变更及解除5.1租赁变更条件及程序5.1.1任何一方要求变更租赁合同，应提前______日书面通知对方5.1.2经双方协商一致，可对租赁合同进行变更5.2租赁解除条件及程序5.2.1出现不可抗力情况，导致租赁合同无法继续履行5.2.2双方协商一致解除租赁合同5.2.3任何一方违约，另一方有权解除租赁合同5.2.4租赁解除程序：书面通知对方，并办理相关手续6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付______%的违约金6.1.2乙方损坏房屋或设施设备，应按实际损失赔偿6.2违约金及赔偿6.2.1违约金及赔偿金额应按实际损失计算6.2.2乙方应按约定支付违约金及赔偿金7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：有管辖权的人民法院8.其他约定事项8.1不可抗力8.1.1在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.1.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任8.2合同生效及解除8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2.2合同解除需双方书面同意，并办理相关手续8.3合同附件及补充条款8.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力8.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议9.合同附件9.1房屋租赁合同9.1.1房屋租赁合同副本9.1.2房屋产权证明文件复印件9.1.3双方身份证复印件9.2房屋产权证明文件9.2.1房屋产权证复印件9.2.2房屋土地使用权证复印件9.3其他相关文件9.3.1房屋维修保养记录9.3.2房屋设施设备清单10.合同签订及生效10.1合同签订方式10.1.1本合同以书面形式签订，一式两份，双方各执一份10.1.2合同签订地点：__________________10.2合同生效条件10.2.1双方签字（或盖章）后，本合同立即生效11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出现本合同第七条规定的解除条件11.1.2双方协商一致解除合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3房屋被依法收回或拆除12.合同履行及管理12.1合同履行期限12.1.1租赁期限自______年______月______日至______年______月______日12.2合同管理责任12.2.1甲方负责房屋的日常管理12.2.2乙方应遵守房屋管理规章制度13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，可对合同进行变更13.1.2变更内容应以书面形式进行确认13.2合同补充条款13.2.1本合同如有补充条款，应以书面形式作为附件14.合同争议解决14.1争议解决途径14.1.1双方应友好协商解决争议14.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼14.2争议解决期限14.2.1争议发生后，双方应在______日内协商解决14.2.2如协商不成，任何一方可在______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为促成合同签订、履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在签订、履行合同过程中，需要第三方提供专业意见、评估、见证或调解服务。15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方介入解决。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、公正地履行职责。15.3.2第三方在提供专业意见、评估、见证或调解服务时，应确保其意见、评估、见证或调解结果的客观性和公正性。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方协商确定介入的具体事宜。16.2第三方在介入前，应向甲方和乙方提供介入服务的详细方案和费用预算。16.3甲方、乙方与第三方达成一致后，签署第三方介入协议。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照约定分担。17.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入费用总额。19.甲乙方的额外条款及说明19.1甲方在第三方介入过程中，应确保第三方提供的意见、评估、见证或调解结果符合合同目的。19.1.1甲方有权对第三方的意见、评估、见证或调解结果提出异议。19.2乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方履行职责，并按照约定支付第三方介入费用。19.2.1乙方有权要求第三方在规定的时间内完成介入工作。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。20.2第三方与合同双方关联方之间的权利义务关系，由相关法律法规和合同约定。20.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.4第三方在介入过程中，如违反本合同或第三方介入协议的约定，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方应立即停止介入活动。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和相关法律法规的规定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、租赁押金及退还、租赁变更及解除、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同的主要文件，双方签字或盖章后生效。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证复印件，证明甲方拥有房屋所有权。说明：甲方需提供房屋产权证明，确保房屋的合法出租。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证复印件，用于证明身份。说明：双方需提供身份证复印件，以便于合同的签订和履行。4.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内的设施设备，包括名称、型号、数量等。说明：明确房屋内的设施设备，便于双方确认房屋状况。5.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：便于双方了解房屋的维修保养情况，确保房屋的安全使用。6.房屋管理规章制度详细要求：提供房屋管理规章制度，明确房屋的使用、维护、维修等要求。说明：甲方需提供房屋管理规章制度，确保房屋的合理使用。7.第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、介入程序、费用分担等。说明：双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的相关事宜。8.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方另行签订的补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未提供房屋所有权证明、房屋存在安全隐患等。责任认定标准：甲方未按时支付租金，应支付违约金；未提供房屋所有权证明，应承担相应的法律责任；房屋存在安全隐患，应立即修复或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋或设施设备、擅自改变房屋用途等。责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付违约金；损坏房屋或设施设备，应赔偿损失；擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行第三方介入协议、泄露商业秘密等。责任认定标准：第三方未履行第三方介入协议，应承担违约责任；泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付租金，应支付乙方违约金______元。乙方损坏房屋内的空调，应赔偿甲方维修费用______元。第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。昆山2024年度租房合同范本鉴定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方的身份证明1.2房屋产权证明1.3房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2逾期支付租金的处理3.3房屋损坏押金的处理4.租赁期限及续约4.1租赁期限4.2续约条件及流程4.3租赁期限届满后的处理5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3紧急维修处理6.房屋使用规范6.1房屋使用限制6.2禁止事项6.3房屋使用安全7.房屋转租及转借7.1转租及转借的条件7.2转租及转借的流程7.3转租及转借的审批8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止流程11.附件11.1房屋平面图11.2房屋设施清单11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同双方签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话，通讯地址。1.2出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话，通讯地址。1.3房屋产权证明：房屋所有权证或房屋租赁权证号码，房屋产权人或租赁权人名称。第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积：具体地址，建筑面积（平方米）。2.2房屋结构及设施：房屋结构类型，家具、电器等设施清单。2.3租赁用途：明确房屋的使用目的，如办公、居住等。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金人民币（元）。3.2支付周期：每月（或每季度）支付一次租金。3.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付（%）的滞纳金。第四条租赁期限及续约4.1租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止，共计（月）。4.2续约条件及流程：租赁期限届满前一个月，双方均可提出续约意向，续约期限最长不超过（年）。第五条房屋维修及保养5.1房屋维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗、正常磨损由出租方负责维修；人为损坏、故意损坏由承租方负责维修。5.2房屋保养责任：承租方应保持房屋及其附属设施的良好状态，合理使用，不得擅自改变房屋结构。5.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后（小时）内进行处理。第六条房屋使用规范6.1房屋使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害物品。6.2禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物，禁止擅自改变房屋用途。6.3房屋使用安全：承租方应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟、使用明火。第七条房屋转租及转借7.1转租及转借的条件：租赁期间，经出租方同意，承租方可以转租或转借房屋。7.2转租及转借的流程：转租或转借前，承租方应书面通知出租方，并经出租方同意后签订相关协议。7.3转租及转借的审批：出租方有权对转租或转借申请进行审查，并在收到申请后（个工作日）内给予答复。第一部分：合同如下：第八条违约责任及处理8.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未经同意擅自转租或转借房屋、损坏房屋设施、违反房屋使用规范等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议的解决，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应约定仲裁机构及仲裁规则；如未约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在本条约定的时间内（如：30日内）提出争议解决请求。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或因房屋出售、赠与、继承等原因导致合同终止。10.3合同终止流程：合同终止前，双方应进行房屋的清点、验收和结算，并签署合同终止确认书。第十一条附件11.1房屋平面图：详细标注房屋布局及设施位置。11.2房屋设施清单：列明房屋内所有设施名称、型号、数量及状态。11.3其他相关文件：包括但不限于房屋维修记录、租赁保证金收据等。第十二条合同签订日期本合同签订日期为（年月日）。第十三条合同双方签字盖章13.1租赁方签字盖章：租赁方代表签字（盖章）。13.2出租方签字盖章：出租方代表签字（盖章）。第十四条其他约定事项14.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、调解机构等。14.2第三方职责与权限14.2.1第三方应在其职责范围内协助合同双方履行合同义务，提供专业意见或服务。14.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。14.3第三方介入的条件14.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。14.3.2第三方介入的书面协议应明确第三方的职责、权限、费用及责任限额。14.4第三方费用14.4.1第三方费用由合同双方协商确定，