2024年新型门面房租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型门面房租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1门面房的具体位置2.2门面房的面积2.3门面房的装修情况2.4门面房的配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1首付金额及支付时间4.2每月租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额及支付时间5.2押金退还条件及时间5.3押金逾期退还的违约责任6.交付及验收6.1租赁物交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违反使用范围的违约责任8.维修及保养8.1维修责任划分8.2保养责任划分8.3维修及保养费用的承担9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件及补充协议13.合同签订及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物描述2.1门面房的具体位置：____________________2.2门面房的面积：____________________平方米2.3门面房的装修情况：____________________2.4门面房的配套设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付前一个月租金。3.4租金调整机制：租赁期间租金不变。4.租金支付时间及方式4.1首付金额及支付时间：租赁合同签订后____日内支付首期租金人民币____元整。4.2每月租金支付时间及方式：每月____日支付前一个月租金，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日按应付款项的____%支付违约金。5.押金及退还5.1押金金额及支付时间：租赁合同签订后____日内支付押金人民币____元整。5.2押金退还条件及时间：租赁期满且租赁物无损坏、符合约定条件的情况下，租赁方应在____日内退还押金。5.3押金逾期退还的违约责任：逾期退还押金的，每逾期一日按押金金额的____%支付违约金。6.交付及验收6.1租赁物交付时间：自____年____月____日起。6.2.1验收标准：租赁物应符合租赁合同约定的质量、数量、位置等要求。6.2.2验收程序：租赁双方应在交付日共同进行验收，如有异议，应在____日内提出，逾期视为无异议。6.3验收不合格的处理：验收不合格的，租赁方应在____日内修复或更换，修复或更换费用由租赁方承担。7.使用范围及限制7.1使用范围：租赁物仅限于商业用途。7.2.1任何违法活动；7.2.2产生噪音、气味、废水、废气等影响周边环境的经营活动；7.2.3可能损坏租赁物或影响租赁物安全使用的活动。7.3违反使用范围的违约责任：租赁方违反使用范围的，应立即停止，并承担由此造成的损失及违约责任。8.维修及保养8.1维修责任划分8.1.1租赁物在租赁期间内因自然磨损或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。8.1.2租赁物在租赁期间因不可抗力或非因租赁方或承租方原因造成的损坏，由租赁方负责维修或承担维修费用。8.2保养责任划分8.2.2承租方在使用过程中应保持租赁物的整洁，并按照租赁方的保养指南进行保养。8.3维修及保养费用的承担8.3.1承租方负责的维修及保养费用，应在维修及保养发生之日起____日内支付。8.3.2租赁方负责的维修及保养费用，由租赁方承担。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1承租方未按时支付租金或押金；9.1.2承租方违反使用范围及限制；9.1.3租赁方未按时交付租赁物或未履行维修及保养责任；9.2违约责任承担9.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过____元。9.3违约赔偿标准9.3.1承租方违约导致租赁物损坏的，应赔偿实际损失。9.3.2租赁方违约导致承租方损失的，应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同义务。10.3.2仲裁委员会受理争议后，应在____日内作出仲裁裁决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2首期租金及押金已支付；11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2出现合同约定的解除情形；11.3合同解除程序11.3.1双方应提前____日书面通知对方解除合同；11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的交付、租金及押金等事宜。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决。12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划等。12.3.2双方可签订补充协议，对本合同进行补充或修改。13.合同签订及生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式____份，双方各执____份。14.合同附件14.1租赁物清单14.2租金支付计划14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指为租赁双方提供中介、评估、咨询、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经租赁双方书面同意。15.2.2第三方介入事项应在合同中明确约定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，租赁双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.2第三方介入后，租赁双方应向第三方提供必要的资料和信息。16.甲乙方与第三方的关系16.1第三方作为独立第三方，不参与租赁双方的租赁关系，其职责仅限于提供服务。16.2第三方的服务费用由提供服务的第三方自行承担，不得向租赁双方收取额外费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，保证提供的服务符合行业标准。17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权要求租赁双方按照约定支付服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容和范围由租赁双方在合同中约定。18.2第三方的责任限额最高不超过租赁物价值的____%。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方负责为租赁双方提供租赁物信息，协助双方达成租赁意向。19.1.2中介方的服务费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确约定。19.2评估方19.2.1评估方负责对租赁物进行评估，提供评估报告。19.2.2评估方的服务费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确约定。19.3咨询方19.3.1咨询方负责为租赁双方提供租赁相关咨询，包括法律、财务、市场等方面。19.3.2咨询方的服务费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确约定。19.4监理方19.4.1监理方负责对租赁物的建设、装修、维护等进行监理。19.4.2监理方的服务费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确约定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方在提供服务过程中产生的争议，应由第三方与租赁双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的合同条款应与本合同的其他条款一致。21.2第三方介入的合同条款与本合同不一致的，以本合同为准。21.3第三方介入的合同条款未尽事宜，由租赁双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租金支付计划要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付计划是租赁双方履行合同义务的重要依据。3.租赁物验收报告要求：记录租赁物的验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是确认租赁物交付状态和双方权利义务的重要文件。4.维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养时间、内容、费用等信息。说明：维修保养记录是租赁物维护保养情况的记录，用于评估租赁物的使用状况。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件。6.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：不可抗力证明是租赁双方在不可抗力事件发生时，免除部分责任的重要依据。7.违约金支付凭证要求：记录违约金支付的金额、时间、方式等。说明：违约金支付凭证是违约方履行违约责任的重要凭证。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是租赁双方在发生争议时，寻求解决方案的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例：承租方未按时支付租金，每逾期一日按应付款项的1%支付违约金。2.违反使用范围及限制责任认定：违约方应立即停止违规行为，并承担由此造成的损失及违约责任。示例：承租方将租赁物用于非法活动，应承担法律责任并赔偿租赁方损失。3.未按时交付租赁物责任认定：违约方应按照合同约定的违约金标准支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：租赁方未按时交付租赁物，每逾期一日按租赁物价值的1%支付违约金。4.未履行维修及保养责任责任认定：违约方应承担维修及保养费用，并承担由此造成的损失。示例：租赁方未履行维修责任，导致租赁物损坏，应承担维修费用并赔偿损失。5.不可抗力事件导致违约责任认定：双方根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。示例：因自然灾害导致租赁物损坏，双方协商决定是否继续履行合同。全文完。2024年新型门面房租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3门面房基本信息2.租赁期限及起始日期2.1租赁期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间节点3.4违约金及滞纳金4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.门面房维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.附属设施使用8.1附属设施清单8.2使用规则8.3维护责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.3门面房基本信息1.3.1门面房地址：________1.3.2面积：________平方米1.3.3结构：________1.3.4附属设施：________第二条租赁期限及起始日期2.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.2租赁起始日期：____年____月____日2.3租赁终止日期：____年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币________元整3.2租金支付方式：每月支付一次3.3付款时间节点：每月____日前3.4违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金总额____%的违约金第四条租金调整4.1调整条件：根据市场行情及政策调整4.2调整幅度：不超过原租金的____%4.3调整时间：每____年调整一次第五条租金押金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：合同期满，门面房无损坏，附属设施完好5.3押金退还程序：合同期满后____日内退还第六条使用范围及限制6.1使用范围：仅限于商业用途6.2使用限制：禁止从事违法活动，不得改变房屋结构6.3违约责任：违反使用范围及限制的，出租方有权解除合同，并要求承担违约责任第七条门面房维护与保养7.1出租方责任：负责门面房的日常维护和保养，确保房屋结构安全7.2承租方责任：负责门面房的使用安全和日常保养，不得擅自改变房屋结构7.3维修费用承担：因自然原因造成的损坏，由出租方承担；因人为原因造成的损坏，由承租方承担第八条附属设施使用8.1附属设施清单8.1.1水电表：________8.1.2燃气表：________8.1.3公共卫生间：________8.1.4停车场：________8.2使用规则8.2.1水电费用按实际使用量由承租方承担8.2.2公共卫生间由出租方负责日常清洁和维护8.2.3停车场使用需遵守相关规定，如有违规行为，将承担相应责任8.2.4附属设施损坏，由责任方负责维修或更换第九条合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力因素9.2解除条件9.2.1承租方严重违约9.2.2出租方严重违约9.2.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行9.3解除程序9.3.1双方书面通知对方9.3.2解除合同后，剩余租金和押金处理按合同约定执行第十条违约责任10.1承租方违约责任10.1.1逾期支付租金，每逾期一日，支付相当于租金总额____%的违约金10.1.2未按约定用途使用门面房，支付违约金____元10.1.3损坏门面房或附属设施，负责赔偿10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付门面房，支付违约金____元10.2.2未经承租方同意，擅自进入门面房，支付违约金____元10.3违约赔偿10.3.1违约方应承担因违约造成的全部损失第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商11.1.2仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1由败诉方承担，除非另有约定第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付押金12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定解除合同的情形12.3合同终止程序12.3.1双方书面通知对方12.3.2处理剩余租金和押金第十三条其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份13.3合同附件：________第十四条合同签署日期14.1出租方签字盖章：________14.2承租方签字盖章：________14.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督合同履行或者提供相关服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方的法定代表人或授权代表。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可以提供租赁咨询、市场评估、合同审核等服务。15.2.2第三方可以参与租赁合同的签订、变更和解除。15.2.3第三方可以监督租赁合同的履行情况。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。16.3第三方应在甲乙双方授权的范围内行使权利和履行义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行的责任；17.2.2第三方违反合同约定导致合同解除的责任；17.2.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方财产损失的责任。第十八条第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分18.1.1第三方应按照甲方要求提供专业服务，确保服务质量。18.1.2甲方有权监督第三方的服务过程，对第三方服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换。18.1.3第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。18.2第三方与乙方的责权利划分18.2.1第三方应按照乙方要求提供专业服务，确保服务质量。18.2.2乙方有权监督第三方的服务过程，对第三方服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换。18.2.3第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入协议19.1.1第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，约定第三方的权利、义务和责任。19.1.2.1第三方的名称、地址和联系方式；19.1.2.2第三方提供的服务内容和范围；19.1.2.3第三方的责任限额；19.1.2.4第三方的保密义务；19.1.2.5第三方介入协议的生效和终止条件。19.2第三方介入的额外义务19.2.1第三方应在合同履行过程中，积极履行监督义务，确保合同各方履行合同义务。19.2.2第三方应在合同履行过程中，发现合同履行中存在的问题，及时通知甲乙双方。19.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入协议的终止条件20.1.1第三方完成合同约定的工作内容；20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；20.1.3发生不可抗力事件，导致第三方介入协议无法履行。20.2第三方介入协议的终止程序20.2.3第三方应按照约定退还甲乙双方支付的款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供有效身份证件复印件，包括身份证、营业执照等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.门面房产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明门面房的所有权。3.租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同文本。说明：作为租赁关系的法律依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明租金已支付。5.附属设施清单要求：详细列出门面房内所有附属设施，包括但不限于水电表、燃气表、公共卫生间、停车场等。说明：用于明确附属设施的使用和维护责任。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的补充协议。说明：用于明确第三方在租赁合同中的角色、责任和义务。7.争议解决相关文件要求：提供双方协商或仲裁的相关文件，包括但不限于申请书、调解书、裁决书等。说明：用于证明争议已通过合法途径解决。8.合同履行过程中的其他文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，支付相当于租金总额____%的违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期一日需支付100元违约金。2.未按约定用途使用门面房责任认定：承租方未按约定用途使用门面房，支付违约金____元。示例：若门面房约定用于商业用途，但承租方用于居住，需支付500元违约金。3.损坏门面房或附属设施责任认定：因承租方原因造成门面房或附属设施损坏，承租方负责赔偿。示例：若承租方损坏门面房墙面，需赔偿墙面修复费用。4.未按时交付门面房责任认定：出租方未按时交付门面房，支付违约金____元。示例：若约定交付日期为____年____月____日，但出租方延迟至____年____月____日交付，需支付500元违约金。5.未经承租方同意擅自进入门面房责任认定：出租方未经承租方同意擅自进入门面房，支付违约金____元。示例：若未经承租方同意，出租方进入门面房，需支付500元违约金。6.提供虚假信息或服务责任认定：第三方提供虚假信息或服务，造成甲乙双方损失的，第三方承担相应责任。示例：若第三方提供虚假的市场评估报告，导致甲方遭受损失，第三方需赔偿相应损失。全文完。2024年新型门面房租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面房基本情况1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式2.租赁用途及限制2.1门面房使用范围2.2使用限制及禁止事项3.租金及费用3.1租金金额及支付时间3.2其他费用及承担方式3.3违约金及滞纳金4.合同解除及终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除或终止后的处理事项5.修缮及维护5.1房屋及设施修缮责任5.2维护及保养责任5.3报修及维修流程6.转租及转借6.1转租及转借条件6.2转租及转借审批流程6.3转租及转借相关责任7.保险7.1保险责任及范围7.2保险费用及承担方式8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿及处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁委员会或法院10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：门面房基本情况表11.2附件二：租金支付时间表12.其他约定事项12.1双方特别约定事项12.2不可抗力条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署人签字或盖章14.合同附件14.1附件一：门面房基本情况表14.2附件二：租金支付时间表第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2门面房基本情况门面房编号：____________________门面房位置：____________________门面房面积：____________________平方米门面房结构：____________________门面房设施：____________________1.3租赁期限及起止日期租赁期限：____年____月____日至____年____月____日租赁起止时间：____时____分至____时____分1.4租金及支付方式租金金额：人民币____元整（大写：____________________）租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为银行转账至甲方账户：____________________第二条租赁用途及限制2.1门面房使用范围乙方仅限于在门面房内从事____________________经营。2.2使用限制及禁止事项1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面房的结构、用途。2.不得在门面房内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害物品。3.不得在门面房外私自搭建、安装广告牌。第三条租金及费用3.1租金金额及支付时间租金金额：人民币____元整（大写：____________________）租金支付时间：每月____日前支付3.2其他费用及承担方式1.水电费：按实际使用量由乙方承担，每月____日前支付给水电供应商。2.物业费：按物业管理规定标准由乙方承担，每月____日前支付。3.3违约金及滞纳金1.逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.逾期支付其他费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条合同解除及终止4.1合同解除条件1.甲方有正当理由，提前____个月书面通知乙方解除合同。2.乙方有正当理由，提前____个月书面通知甲方解除合同。4.2合同终止条件1.租赁期满，双方无续租意向。2.因不可抗力导致合同无法履行。4.3解除或终止后的处理事项1.乙方应于合同解除或终止之日起____日内，将门面房恢复原状并交付甲方。2.双方应结清所有应付费用。第五条修缮及维护5.1房屋及设施修缮责任1.甲方负责门面房的主体结构及公共设施的维修。2.乙方负责门面房的内部装修及设施的日常维护。5.2维护及保养责任1.乙方应保持门面房整洁，不得损坏房屋及设施。2.乙方应定期对门面房进行清洁、保养。5.3报修及维修流程1.乙方发现房屋及设施问题，应及时向甲方报告。2.甲方应在接到报告后____小时内予以维修。第六条转租及转借6.1转租及转借条件1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借门面房。2.转租或转借对象应为合法经营主体。6.2转租及转借审批流程1.乙方向甲方提出转租或转借申请。2.甲方在收到申请后____日内予以审批。6.3转租及转借相关责任1.转租或转借期间，乙方仍应承担本合同约定的责任。2.转租或转借产生的纠纷，由乙方自行承担。第八条保险8.1保险责任及范围1.甲方对门面房主体结构及公共设施承担火灾、自然灾害等风险责任。2.乙方对自身经营活动中产生的意外事故、责任险等承担保险责任。8.2保险费用及承担方式1.甲方承担门面房主体结构及公共设施保险费用，并负责投保。2.乙方自行承担自身经营活动中的保险费用，并负责投保。第九条违约责任9.1双方违约责任1.甲方未能按合同约定提供门面房或相关设施，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未能按合同约定支付租金或相关费用，应向甲方支付____%的违约金。9.2违约赔偿及处理方式1.违约方应承担由此产生的全部损失。2.双方协商解决违约争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会或法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁委员会或法院1.争议解决地点：____________________2.争议解决机构：____________________第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件1.双方签署本合同，且合同内容完整、合法。2.甲方收到乙方支付的租金及其他费用。11.2合同备案要求1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方应在合同生效之日起____个工作日内，将本合同报送相关管理部门备案。第十二条合同附件12.1附件一：门面房基本情况表1.门面房编号：____________________2.门面房位置：____________________3.门面房面积：____________________平方米4.门面房结构：____________________5.门面房设施：____________________12.2附件二：租金支付时间表1.每月租金：人民币____元整2.支付时间：每月____日前支付3.支付方式：银行转账至甲方账户：____________________第十三条其他约定事项13.1双方特别约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.2不可抗力条款1.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：____年____月____日。14.2签署人签字或盖章甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件：1.门面房基本情况表2.租金支付时间表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方介入，是指为了实现本合同的履行，由合同双方共同认可的，并非合同双方的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围1.门面房租赁合同的签订、审核及备案；2.门面房的评估、监理及验收；3.合同履行过程中的纠纷调解、法律咨询及仲裁；4.其他双方约定的第三方介入事项。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲方责任1.甲方应确保第三方介入的合法性和合理性，并承担由此产生的相关费用。2.甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。2.2乙方责任1.乙方应接受第三方介入，并积极配合第三方的工作。2.乙方应承担由第三方介入产生的相关费用。第三条第三方的责权利3.1责任1.第三方应按照本合同约定的范围和职责，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。3.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议。3.3利益1.第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬。2.第三方在履行职责过程中，应避免泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定本合同中，第三方责任限额为人民币____元整（大写：____________________）。4.2超出责任限额的处理1.第三方责任超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。2.第三方责任未超过责任限额的