2024年度砌墙工程合同属性：承包商与业主之间的协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度砌墙工程合同属性：承包商与业主之间的协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式1.4业主名称1.5业主地址1.6业主联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程开始日期2.6工程预计完成日期3.工程设计要求3.1设计依据3.2设计标准3.3设计图纸及资料4.工程施工要求4.1施工规范4.2施工材料4.3施工工艺4.4施工安全5.工程进度与付款5.1进度计划5.2付款方式5.3付款节点5.4付款条件6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.合同变更7.1变更程序7.2变更费用7.3变更通知8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4付款凭证13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包商名称：建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市区路号1.4业主名称：房地产开发有限公司1.5业主地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称：小区砌墙工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4工程类型：住宅小区砌墙工程2.5工程开始日期：2024年3月1日2.6工程预计完成日期：2024年10月31日3.工程设计要求3.1设计依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020133.2设计标准：按照国家现行建筑工程设计规范执行3.3设计图纸及资料：提供完整的砌墙工程设计图纸和施工技术文件4.工程施工要求4.1施工规范：按照国家现行建筑工程施工质量验收规范执行4.2施工材料：选用符合国家标准的砌筑材料，如砖、砂浆等4.3施工工艺：采用传统砌墙工艺，确保工程质量4.4施工安全：严格遵守国家有关安全生产法规，确保施工安全5.工程进度与付款5.1进度计划：根据工程进度，分阶段提交进度报告5.2付款方式：按工程进度分期付款，每月支付上个月已完成工程量的80%5.3付款节点：每月底前支付上个月已完成工程量的80%，尾款在工程验收合格后30日内支付5.4付款条件：工程进度报告及施工质量验收合格6.质量保证6.1质量标准：按照国家现行建筑工程质量验收规范执行6.2质量检验：在施工过程中，进行定期质量检验，确保工程质量6.3质量责任：如因承包商原因导致工程质量不合格，承包商负责返工和修复，并承担相应费用7.合同变更7.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议7.2变更费用：因变更产生的费用，按照实际情况由双方协商确定，并调整合同金额7.3变更通知：变更协议签订后，承包商应立即通知业主和监理单位，并按照变更协议执行8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.合同解除9.1解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：9.1.1另一方严重违反合同约定；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3经双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。10.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，承包商应在3日内以书面形式通知业主，并提供不可抗力事件的证明材料。11.合同终止11.1终止条件：发生下列情况之一，合同自动终止：11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3合同依法被宣告无效或被撤销。11.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于争议解决、不可抗力、保密等条款仍然有效。12.合同附件12.1设计图纸：本合同附件一为小区砌墙工程设计图纸。12.2材料清单：本合同附件二为小区砌墙工程材料清单。12.3施工方案：本合同附件三为小区砌墙工程施工方案。12.4付款凭证：本合同附件四为小区砌墙工程付款凭证。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容以及与合同履行有关的技术、商业等信息负有保密义务。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：2024年2月28日14.2签署地点：省市区路号14.3签署代表：承包商代表：（签字）业主代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方是指除合同双方以外的，为履行合同或提供相关服务而介入合同的任何个人、企业或机构。2.第三方介入的范畴2.1.1设计、监理、咨询等服务提供者；2.1.2材料供应商；2.1.3施工设备租赁方；2.1.4保险代理；2.1.5争议解决机构。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及市场惯例确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入程序4.1合同双方同意，在必要时可引入第三方参与合同的履行。4.2第三方介入前，合同双方应协商确定第三方的选择、职责和权利。4.3第三方介入后，其职责和权利应在第三方介入协议中明确。5.第三方介入协议5.1.1第三方的名称、地址和联系方式；5.1.2第三方的职责和权利；5.1.3第三方的责任和风险；5.1.4第三方的责任限额；5.1.5第三方介入的费用及支付方式；5.1.6第三方介入协议的有效期限；5.1.7第三方介入协议的终止条件。6.第三方责任划分6.1第三方的责任由其介入协议中约定的责任限额承担。6.2合同双方应确保第三方在履行职责时，其行为不违反合同约定，否则由第三方承担相应责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。7.第三方权利7.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助，以履行其职责。7.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。7.3第三方有权根据合同约定参与合同的决策过程。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。8.2第三方介入的费用由合同双方按约定比例承担。9.第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更或解除，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的有效性。10.第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自合同双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入协议的生效不影响本合同中已约定的条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：小区砌墙工程设计图纸要求：提供完整的砌墙工程设计图纸，包括平面图、剖面图、立面图等，并标注材料规格、施工要求等详细信息。2.附件二：小区砌墙工程材料清单要求：详细列出砌墙工程所需的各类材料，包括砖、砂浆、钢筋等，并注明规格、数量、供应商等信息。3.附件三：小区砌墙工程施工方案要求：详细描述砌墙工程的施工工艺、施工步骤、施工要点等，确保施工过程符合设计要求和质量标准。4.附件四：小区砌墙工程付款凭证要求：记录每次付款的金额、日期、收款人等信息，作为工程进度和付款的依据。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、责任限额、费用等，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：质量检验报告要求：记录施工过程中的质量检验结果，包括原材料检验、施工过程检验、工程验收等。7.附件七：工程进度报告要求：按月编制工程进度报告，详细记录工程进度、已完成工程量、下一步工作计划等。8.附件八：工程变更记录要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更费用等。9.附件九：不可抗力事件证明材料要求：在发生不可抗力事件后，提供相关证明材料，包括政府文件、新闻报道等。10.附件十：争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、争议解决过程、最终解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包商未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：承包商应赔偿业主因工程延期造成的损失，包括但不限于工期延误费用、违约金等。示例说明：若承包商未在合同约定的工期内完成工程，业主有权要求承包商支付每日违约金，并赔偿因工程延期造成的其他损失。2.违约行为：承包商提供的材料不符合合同约定。责任认定标准：承包商应更换不合格的材料，并承担由此产生的费用。示例说明：若承包商提供的砖块质量不符合合同约定，业主有权要求承包商更换合格材料，并赔偿因材料不合格造成的损失。3.违约行为：业主未按合同约定支付工程款。责任认定标准：业主应按合同约定的时间支付工程款，否则应向承包商支付逾期付款的违约金。示例说明：若业主未按合同约定支付工程款，承包商有权要求业主支付每日逾期付款违约金。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据其介入协议中约定的责任限额承担相应责任。示例说明：若监理方未按协议约定进行工程监督，导致工程质量不合格，监理方应承担相应责任。全文完。2024年度砌墙工程合同属性：承包商与业主之间的协议2本合同目录一览1.合同双方信息1.1承包商名称及联系方式1.2业主名称及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程范围2.4工程规模2.5工程质量要求3.工程进度计划3.1施工准备阶段3.2施工阶段3.3验收阶段4.工程款项4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4预付款4.5结算方式4.6逾期付款利息5.材料供应5.1材料质量要求5.2材料供应方式5.3材料价格5.4材料验收6.施工安全与环境保护6.1施工现场安全管理制度6.2环境保护措施6.3应急预案7.工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1承包商违约责任10.2业主违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜的补充14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1承包商名称：建筑工程有限公司1.3业主名称：房地产开发有限公司1.5合同签订日期：2024年3月1日2.工程概况2.1工程名称：小区砌墙工程2.2工程地点：市区小区2.3工程范围：包括住宅楼、公共设施、围墙等砌墙工程2.4工程规模：总面积约10000平方米2.5工程质量要求：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020133.工程进度计划3.1施工准备阶段：2024年3月2日至2024年3月10日，完成施工图纸会审、材料设备采购等准备工作3.2施工阶段：2024年3月11日至2024年7月31日，完成砌墙工程主体施工3.3验收阶段：2024年8月1日至2024年8月15日，完成工程验收4.工程款项4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：分阶段支付，每完成一个阶段支付该阶段合同价的50%4.3付款进度：施工准备阶段支付合同价的10%，施工阶段分三次支付，每次支付合同价的20%，验收合格后支付合同价的10%4.4预付款：合同签订后5个工作日内，业主支付合同价的20%作为预付款4.5结算方式：按实际完成工程量和合同约定价格进行结算4.6逾期付款利息：逾期付款按每日千分之五计收利息，直至款项付清5.材料供应5.1材料质量要求：所有材料必须符合国家相关标准，并具备合格证明5.2材料供应方式：由承包商负责材料采购，并在材料进场前通知业主进行验收5.3材料价格：按照市场价或合同约定价格执行5.4材料验收：材料进场后，由承包商、业主和监理共同进行验收，并做好验收记录6.施工安全与环境保护6.1施工现场安全管理制度：严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并落实施工现场安全管理制度6.2环境保护措施：采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保符合国家环保标准6.3应急预案：制定应急预案，包括安全事故、自然灾害等突发事件的应急处理措施8.工程验收8.1验收标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关行业规范进行验收8.2验收程序：验收前，承包商应提交验收申请报告，业主应在收到报告后的3个工作日内安排验收8.3验收时间：工程竣工后，承包商应在15日内提交验收申请报告，业主应在收到报告后的10日内完成验收9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序：仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决10.违约责任10.1承包商违约责任：若承包商未按合同约定完成工程，业主有权要求承包商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等10.2业主违约责任：若业主未按合同约定支付款项，承包商有权要求业主支付违约金，并有权暂停施工11.合同解除a)另一方严重违约，经协商无果b)因不可抗力导致合同无法履行c)合同约定的其他解除条件11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因，合同自通知到达对方之日起解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、材料清单、工程进度表等13.2合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署与生效14.1签署：本合同一式四份，承包商、业主各执两份，具有同等法律效力14.2生效：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、检测机构、保险公司等，其介入本合同项下的目的和方式由双方另行约定。15.2第三方选择：第三方由双方协商确定，或由业主或承包商根据合同约定或法律法规规定自行选择。15.3第三方职责：第三方在本合同项下的职责应明确约定，包括但不限于：a)监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量、进度和安全生产；b)设计单位：提供设计文件和技术指导；c)审计机构：对工程款项进行审计；d)检测机构：对工程材料、施工质量进行检测；e)保险公司：根据合同约定提供相应的保险服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。16.2第三方介入后，其工作成果和意见应作为本合同履行的依据之一。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于本合同总价的一定比例，如10%。18.甲乙双方责任18.1甲方责任：甲方应确保第三方在本合同项下的工作不受干扰，并按照约定支付第三方服务费用。18.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方：第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题，甲方有权要求第三方提供相关报告和意见。19.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供技术指导和监督，乙方应配合第三方的工作，并及时解决第三方提出的问题。19.3第三方与其他第三方：如涉及多个第三方，各方应协调一致，共同确保本合同的履行。20.第三方变更20.1第三方变更：如需更换第三方，双方应协商一致，并通知对方及其他相关方。20.2变更程序：第三方变更应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于签订新的合作协议或服务合同。21.第三方介入后的合同履行a)第三方的工作成果和意见应作为本合同履行的依据之一；b)各方应按照本合同约定和第三方的建议履行各自义务；c)如第三方的工作成果或意见与本合同约定不一致，双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：图纸应完整、清晰，符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是施工的依据，必须详细标注材料规格、施工工艺等。2.材料清单详细要求：清单应包含材料名称、规格、数量、单价等。说明：材料清单是材料采购和验收的依据。3.工程进度表详细要求：进度表应详细列出各阶段的施工内容和预计完成时间。说明：工程进度表是监控工程进度的工具。4