2024年别墅买卖合同范本：别墅买卖合同签订及合同履行标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年别墅买卖合同范本：别墅买卖合同签订及合同履行标准本合同目录一览1.合同订立依据与基本原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体2.1买卖双方的基本信息2.2买卖双方的权利与义务3.房地产基本情况3.1房地产的权属状况3.2房地产的地理位置与面积3.3房地产的用途及规划条件4.买卖双方的权利义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间及方式6.房地产过户手续6.1过户手续的办理6.2过户费用及承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任的承担8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签订时间及地点12.合同份数及生效日期13.合同附件13.1房地产权属证书13.2其他相关文件14.合同附件清单14.1房地产权属证书清单14.2其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与基本原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同主体2.1买卖双方的基本信息买方：姓名/名称：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________。卖方：姓名/名称：____________________，住所：____________________，联系电话：____________________。2.2买卖双方的权利与义务买卖双方应按照法律法规及合同约定，履行相应的权利与义务。第三条房地产基本情况3.1房地产的权属状况卖方保证所出售的房地产为本人合法拥有并有权处分的房屋，无任何权属纠纷。3.2房地产的地理位置与面积房地产位于：____________________，占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。3.3房地产的用途及规划条件房地产用途为：____________________，符合城市规划要求。第四条买卖双方的权利义务4.1买方的权利与义务买方有权要求卖方提供合法有效的房地产权属证明文件；买方应按照合同约定支付购房款。4.2卖方的权利与义务卖方应保证所售房屋的质量；卖方应配合买方办理过户手续。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格房地产交易价格为：人民币____________________元整。5.2付款时间及方式买方应于合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。第六条房地产过户手续6.1过户手续的办理买卖双方应于合同签订之日起____________________日内，共同到房地产登记机构办理过户手续。6.2过户费用及承担过户费用按相关规定由买卖双方各自承担。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除的条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方故意隐瞒房屋重大瑕疵，导致合同无法履行；（4）法律法规规定或合同约定其他解除合同的情形。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。第八条合同争议解决方式8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）____________________；（2）____________________。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行完毕；（2）合同因解除而终止；（3）法律法规规定的合同终止情形。第十条其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过三十日，任何一方均有权解除合同。10.2合同附件（1）房地产权属证书；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。第十一条合同签订时间及地点本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________地签订。第十二条合同份数及生效日期本合同一式____________________份，双方各执____________________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1房地产权属证书清单（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。13.2其他相关文件清单（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第十四条合同附件清单14.1房地产权属证书清单（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。14.2其他相关文件清单（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的概述8.1第三方的定义本合同中所称的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构等，以及任何根据合同约定或双方协商同意参与本合同履行的其他第三方。8.2第三方的引入甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方参与，应提前通知对方，并书面同意第三方的介入。第九条第三方的责任限额9.1责任限额的约定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、合同约定及法律法规的规定确定。9.2责任限额的书面确认甲乙双方与第三方在签订相关协议或合同前，应明确约定第三方的责任限额，并由第三方出具书面确认。第十条第三方介入的具体条款10.1第三方的权利与义务（1）第三方的权利：a.根据合同约定或甲乙双方的授权，执行相关任务；b.获取合同履行过程中所需的信息；c.依法享有相关权益。（2）第三方的义务：a.严格按照合同约定和法律法规履行职责；b.对甲乙双方的信息保密；c.对其提供的服务质量承担责任。10.2第三方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任仅限于其直接造成的损失，且不超过合同约定的责任限额。（2）第三方对合同履行的责任：第三方对合同履行的责任包括但不限于提供准确的信息、协助办理相关手续、确保服务质量等。第十一条第三方介入的流程11.1介入申请甲乙双方有意引入第三方时，应向对方提出介入申请，并提交第三方的相关资质证明。11.2双方同意甲乙双方应在收到介入申请后____________________日内，书面同意或拒绝第三方的介入。11.3第三方确认第三方应在收到甲乙双方同意后____________________日内，确认其参与本合同履行的意愿，并提交相关协议或合同。第十二条第三方介入的协议12.1第三方介入协议的签订甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。12.2协议的生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条第三方介入的变更与解除13.1协议的变更在合同履行期间，如需变更第三方介入协议的内容，甲乙双方与第三方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2协议的解除任何一方在合同履行期间，如需解除第三方介入协议，应提前____________________日书面通知对方，并说明理由。第十四条第三方介入的争议解决14.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方与第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构（1）____________________；（2）____________________。第十五条第三方介入的终止15.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方介入协议被解除；（3）法律法规规定的协议终止情形。15.2终止后的责任协议终止后，甲乙双方与第三方应根据协议约定及法律法规的规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书详细要求：包括房产证、土地证等，证明卖方对所卖房产的合法所有权。说明：此证书应真实有效，且无任何权属纠纷。2.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、过户手续等。说明：此合同为双方签订的正式文件，具有法律效力。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明买方已支付购房款。说明：此凭证应与合同约定付款时间及金额一致。4.房地产过户手续办理材料详细要求：包括身份证、户口本、婚姻证明等，用于办理过户手续。说明：这些材料需真实有效，且符合过户要求。5.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。6.房地产中介服务合同详细要求：由中介机构与买卖双方签订，明确中介服务内容、费用等。说明：此合同应在第三方介入时签订。7.法律意见书详细要求：由法律顾问出具，对合同合法性、风险等提供专业意见。说明：此意见书应在合同签订前提交。8.不可抗力证明详细要求：由相关机构出具的证明，证明不可抗力事件发生。说明：此证明应在不可抗力事件发生后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定提供真实有效的房产权属证明。卖方隐瞒房屋重大瑕疵，导致合同无法履行。买方未按合同约定支付购房款。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：卖方隐瞒房屋重大瑕疵，买方有权解除合同，卖方应退还已收购房款，并承担相应违约责任。买方未按合同约定支付购房款，卖方有权解除合同，买方应承担违约责任，支付违约金。第三方未按合同约定履行职责，甲方有权解除与第三方的协议，乙方应承担违约责任，支付违约金。3.违约责任示例说明：卖方在合同签订前未告知买方房屋存在严重漏水问题，导致合同无法履行。买方有权解除合同，卖方应退还已收购房款，并支付相当于购房款10%的违约金。买方未在合同约定的时间内支付购房款，卖方有权解除合同，买方应支付相当于购房款10%的违约金，并承担相应利息损失。第三方在办理过户手续过程中出现重大失误，导致合同无法履行。甲方有权解除与第三方的协议，乙方应支付相当于合同金额5%的违约金，并承担因此造成的损失。全文完。2024年别墅买卖合同范本：别墅买卖合同签订及合同履行标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.买卖别墅基本情况2.1别墅基本信息2.2别墅产权情况3.买卖别墅价格及付款方式3.1别墅价格3.2付款方式及时间3.3首付比例及尾款支付4.产权过户及税费承担4.1产权过户手续4.2税费承担5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点5.2合同生效条件6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任及赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：别墅详细资料9.2附件二：其他相关资料10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同附件份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3地址：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5证件号码：_________1.2买受方信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3地址：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5证件号码：_________2.买卖别墅基本情况2.1别墅基本信息2.1.1别墅名称：_________2.1.2建筑面积：_________平方米2.1.3土地面积：_________平方米2.1.4建筑结构：_________2.1.5位置：_________2.1.6使用年限：_________2.2别墅产权情况2.2.1权属证书编号：_________2.2.2产权证载权利人：_________2.2.3产权性质：_________2.2.4产权登记日期：_________3.买卖别墅价格及付款方式3.1别墅价格：人民币_________元整（￥_________）3.2付款方式及时间：3.2.1首付：人民币_________元整（￥_________），于合同签订之日起_________日内支付；3.2.2尾款：人民币_________元整（￥_________），于产权过户手续办理完毕之日起_________日内支付；3.3首付比例及尾款支付：3.3.1首付比例为合同总价款的_________%，即人民币_________元整（￥_________）；3.3.2尾款支付方式：_________4.产权过户及税费承担4.1产权过户手续4.1.1出卖方负责办理别墅产权过户手续；4.1.2买受方应积极配合出卖方办理产权过户手续；4.2税费承担4.2.1买卖双方应按照国家及地方相关政策承担相应的税费；4.2.2出卖方应负责缴纳合同约定的所有税费。5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点：____年__月__日，地点：_________5.2合同生效条件：合同双方签字或盖章后生效。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至别墅产权过户手续办理完毕之日止；6.2违约责任及赔偿：6.2.1出卖方未按约定时间交付别墅的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%；6.2.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%；6.2.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出卖方存在欺诈行为，导致合同无效的；7.1.2买受方在合同签订之日起_________日内未支付首付款的；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；7.2合同终止条件：7.2.1合同约定的解除条件成就；7.2.2合同双方协商一致解除合同；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。8.合同争议解决8.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同附件9.1附件一：别墅详细资料9.1.1别墅平面图9.1.2别墅产权证复印件9.1.3别墅周边配套设施说明9.2附件二：其他相关资料9.2.1合同双方身份证复印件9.2.2出卖方授权委托书（如有）9.2.3买卖双方签订的其他协议（如有）10.合同签署日期10.1合同签署日期：____年__月__日11.合同签署地点11.1合同签署地点：_________12.合同份数12.1正本份数：____份12.2副本份数：____份13.合同附件份数13.1正本份数：____份13.2副本份数：____份14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，合同双方各执____份，自合同双方签字或盖章之日起生效；14.3合同双方在履行合同过程中发生的一切争议，均应遵循诚实信用原则，依法解决；14.4本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；14.5本合同自签署之日起生效，对合同双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的非合同主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估别墅价值、提供法律咨询、监督合同履行等。2.第三方介入的条件和程序2.1.1第三方具备相应的资质和资格；2.1.2第三方介入符合法律法规和合同约定；2.1.3第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订合作协议或委托协议；2.2.3第三方在合同约定的范围内履行职责。3.第三方的责任和义务3.1.1客观、公正地履行职责；3.1.2保守合同双方的商业秘密；3.1.3按照约定的时间和标准提供专业服务。4.第三方的责任限额4.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的_________%。4.2第三方在介入合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或损失发生的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方承担独立的责任；5.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。5.2第三方与合同履行相关方之间：5.2.1第三方与合同履行相关方（如施工方、供应商等）之间，应按照各自合同约定履行责任和义务；5.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他合同相关方的权益，应协调解决。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方；6.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担；8.2第三方介入产生的相关税费由甲乙双方按照各自应承担的份额支付；8.3本合同其他条款对本合同第三方介入的适用性，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：别墅详细资料1.1别墅平面图：提供别墅的详细平面布局图，包括各功能区域的划分。1.2别墅产权证复印件：提供别墅的产权证复印件，以证明其产权归属。1.3别墅周边配套设施说明：提供别墅周边的交通、教育、医疗等配套设施的说明。2.附件二：其他相关资料2.1合同双方身份证复印件：提供合同双方的身份证复印件，以证明身份。2.2出卖方授权委托书（如有）：如有授权委托，提供授权委托书。2.3买卖双方签订的其他协议（如有）：如有其他相关协议，提供协议复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付别墅：出卖方未能在合同约定的交付时间内交付别墅。1.2买受方未按约定时间支付款项：买受方未能在合同约定的付款时间内支付款项。1.3第三方未按约定履行职责：第三方未按合同约定提供专业服务或履行相关职责。1.4不可抗力导致的合同无法履行：因不可抗力导致合同无法履行，如自然灾害、战争等。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付别墅：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。2.2买受方未按约定时间支付款项：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。2.3第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的_________%。2.4不可抗力导致的合同无法履行：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。3.违约责任示例：3.1出卖方未能在合同约定的交付时间内交付别墅，导致买受方无法按时入住。出卖方应向买受方支付违约金人民币_________元（合同总价款的_________%）。3.2买受方未能在合同约定的付款时间内支付款项，导致出卖方无法按计划进行工程建设和交付别墅。买受方应向出卖方支付违约金人民币_________元（未支付款项的_________%）。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致别墅建设质量不符合要求。第三方应向甲乙双方支付赔偿金人民币_________元。全文完。2024年别墅买卖合同范本：别墅买卖合同签订及合同履行标准2本合同目录一览1.合同签订1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.买卖双方的权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.买卖标的物3.1标的物描述3.2标的物产权状况3.3标的物交付方式3.4标的物质量保证4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2付款时间节点4.3付款方式4.4付款凭证5.合同履行5.1交付标的物5.2验收标的物5.3产权过户手续5.4合同解除条件6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系方式：_______1.1.4卖方名称：_______1.1.5卖方地址：_______1.1.6卖方联系方式：_______1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：_______1.2.2签订地点：_______1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2合同签订后，买方支付首付款作为合同生效的标志。2.买卖双方的权利义务2.1买方权利2.1.1获取合同标的物的所有权。2.1.2在合同约定的期限内获得标的物的交付。2.1.3对标的物的质量、数量、权属等进行审查。2.2买方义务2.2.1按合同约定支付购房款。2.2.2按时办理产权过户手续。2.2.3遵守合同约定，不得擅自改变标的物的用途。2.3卖方权利2.3.1收取合同约定的购房款。2.3.2保留在合同履行期间对标的物的所有权。2.4卖方义务2.4.1按合同约定交付标的物。2.4.2确保标的物的质量、数量符合合同约定。2.4.3办理产权过户手续。3.买卖标的物3.1标的物描述3.1.1标的物位于：_______3.1.2标的物类型：别墅3.1.3标的物建筑面积：_______平方米3.1.4标的物结构：_______3.2标的物产权状况3.2.1标的物已取得合法产权证明。3.2.2标的物无任何抵押、查封等限制。3.3标的物交付方式3.3.1卖方在合同签订后_______日内将标的物交付买方。3.3.2交付时，买方有权对标的物进行验收。3.4标的物质量保证3.4.1标的物在交付时，应保证其质量符合国家相关标准。3.4.2如标的物存在质量问题，卖方应在_______日内进行修复或更换。4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.1.1标的物交易价格为：_______元人民币。4.1.2交易价格不含税费。4.2付款时间节点4.2.1首付款：合同签订后_______日内支付_______元人民币。4.2.2尾款：标的物交付后_______日内支付_______元人民币。4.3付款方式4.3.1付款方式：银行转账或现金支付。4.4付款凭证4.4.1买方支付首付款后，卖方应提供收款凭证。4.4.2买方支付尾款后，卖方应提供收款凭证。5.合同履行5.1交付标的物5.1.1卖方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付买方。5.1.2交付时，买方有权对标的物进行验收。5.2验收标的物5.2.1买方应在标的物交付后_______日内对标的物进行验收。5.2.2验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。5.3产权过户手续5.3.1卖方应在标的物交付后_______日内，协助买方办理产权过户手续。5.3.2买方承担过户过程中产生的所有税费。5.4合同解除条件5.4.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现。5.4.2出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.违约责任6.1违约行为定义6.1.1买方未按时支付购房款的。6.1.2卖方未按时交付标的物的。6.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：标的物所在地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序依照相关法律法规进行。9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.1.1买方需提供房产证复印件，以证明标的物的产权状况。9.2附件二：付款凭证9.2.1买方需提供付款凭证，以证明已支付购房款。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于：购房合同、房产证复印件、付款凭证等。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.3合同变更通知10.3.1变更通知应在合同变更前通知对方。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出现法律规定的合同终止情形。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.法律适用12.1适用法律12.1.1合同适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖12.2.1合同争议解决管辖法院：标的物所在地人民法院。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送至对方地址，或通过其他双方认可的通讯方式。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：_______14.3签署人签字盖章14.3.1买方代表签字盖章：_______14.3.2卖方代表签字盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，协助双方完成合同履行的个人或机构。15.2第三方职责15.2.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于信息沟通、合同履行监督、争议调解等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守合同约定，保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签署书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3第三方的责任限额在第三方介入协议中为最高赔偿额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。18.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方是甲乙双方共同聘请的，其行为应同时符合甲乙双方的利益。18.