2024年常用工程保修保证金合同书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年常用工程保修保证金合同书一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保证金定义第二条保证金金额2.1保证金比例2.2保证金计算基数2.3保证金缴纳金额第三条保证金缴纳及退还3.1缴纳时间3.2缴纳方式3.3退还条件及流程第四条保证金的使用及扣除4.1扣除情形4.2扣除流程4.3剩余保证金的退还第五条保修范围及期限5.1保修范围5.2保修期限第六条乙方义务6.1工程质量保证6.2保修服务承诺6.3配合甲方检查第七条甲方权利与义务7.1监督权7.2检查权7.3索赔权第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、终止与续约13.1生效条件13.2终止条件13.3续约条件第十四条其他条款14.1信息披露14.2法律法规遵循14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建设集团有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3保证金定义保证金是指乙方为保证工程质量、按时完成工程及遵守合同规定而向甲方缴纳的一定金额的款项。第二条保证金金额2.1保证金比例保证金比例为工程总造价的5%。2.2保证金计算基数保证金计算基数为工程预算金额。2.3保证金缴纳金额根据工程预算金额计算出的保证金金额为人民币××万元整。第三条保证金缴纳及退还3.1缴纳时间乙方应在合同签订后的七个工作日内将保证金缴纳至甲方指定的银行账户。3.2缴纳方式乙方通过银行转账的方式将保证金缴纳至甲方指定的银行账户。3.3退还条件及流程工程验收合格后，甲方应在五个工作日内退还保证金至乙方的原银行账户。第四条保证金的使用及扣除4.1扣除情形保证金可用于扣除乙方在工程过程中出现的质量问题、延期等违约行为所产生的赔偿金额。4.2扣除流程甲方在扣除保证金前应书面通知乙方，并在扣除后提供相关证明文件。4.3剩余保证金的退还扣除相应金额后，如有剩余保证金，甲方应在扣除后的五个工作日内退还至乙方的原银行账户。第五条保修范围及期限5.1保修范围乙方应对工程的质量、结构、设备等进行保修，保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等。5.2保修期限保修期限为工程竣工验收合格之日起两年。第六条乙方义务6.1工程质量保证乙方应保证工程质量，确保工程符合设计文件、标准规范和甲方要求。6.2保修服务承诺乙方在保修期内应提供免费的保修服务，确保工程的正常使用。6.3配合甲方检查乙方应积极配合甲方的检查、维修和保养工作，确保工程的正常运行。第七条甲方权利与义务7.1监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。7.2检查权甲方有权对工程进行定期检查，要求乙方对存在的问题进行整改。7.3索赔权如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2解除条件合同的解除需符合法律规定和合同约定，经双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。10.2泄露后果如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担乙方因此遭受的损失赔偿责任。11.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担甲方因此遭受的损失赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的生效、终止与续约13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件合同终止的条件为：工程验收合格、保修期届满。13.3续约条件如需续约，双方应在合同终止前一个月内协商并签订新的合同。第十四条其他条款14.1信息披露双方应真实、完整、及时地披露与合同履行相关的信息。14.2法律法规遵循双方应遵守合同履行过程中的相关法律法规，确保合同的合法性。14.3附件说明本合同附件包括：工程预算、设计文件、施工方案等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程预算详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。附件2：设计文件包括工程的设计图纸、施工图、效果图等。附件3：施工方案详细说明施工的步骤、方法、时间安排等。附件4：工程验收标准明确工程验收的标准和流程。附件5：保修条款详细说明保修的范围、期限和保修服务的内容。附件6：保证金支付凭证乙方支付保证金的银行转账凭证。附件7：工程进度报告附件8：质量检查报告定期提交的质量检查报告，包括工程的质量状况、存在的问题及处理措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程款项。2.甲方未按合同约定提供施工场地。3.甲方未按合同约定进行工程验收。4.乙方未按合同约定完成工程。5.乙方未按合同约定支付保证金。6.乙方未按合同约定提供保修服务。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致工程延期验收的，违约方应支付违约金。4.违约行为导致工程质量问题的，违约方应承担修复费用并支付违约金。示例说明：如甲方未按合同约定支付工程款项，导致乙方无法正常进行施工，甲方应承担由此产生的损失，如乙方的人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××工程有限公司。2.乙方：指×××建设集团有限公司。3.工程：指甲方委托乙方