2024年度农民宅基地及地上建筑物租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农民宅基地及地上建筑物租赁合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1宅基地信息3.2地上建筑物信息4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁用途6.1许可用途6.2限制用途7.租赁费用7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他相关费用8.使用和维护责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.修缮和维修9.1修缮责任9.2维修责任10.保险10.1出租方保险10.2承租方保险11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“宅基地”指依法批准的，用于农村居民住宅建设的土地。1.1.2“地上建筑物”指在宅基地上建造的房屋及其附属设施。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将宅基地及地上建筑物出租给承租方使用的起止时间。1.1.4“租金”指承租方支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供宅基地及地上建筑物的使用。1.1.5“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方全称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁标的物3.1宅基地信息3.1.1宅基地位置：____________________3.1.2宅基地面积：____________________平方米3.1.3宅基地编号：____________________3.2地上建筑物信息3.2.1建筑物名称：____________________3.2.2建筑物结构：____________________3.2.3建筑物面积：____________________平方米3.2.4建筑物产权证号：____________________4.租赁期限4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租赁续约：本合同租赁期满前，双方可协商续订本合同，续订期限不超过____年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币____元。5.2支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付租金。5.3付款时间：每月____日前。6.租赁用途6.1许可用途：本宅基地及地上建筑物仅限于居住使用。6.2.1工商业活动6.2.2仓储物流6.2.3其他可能对宅基地及地上建筑物造成损害的用途。7.租金及支付方式7.1水电费用：承租方应自行承担使用宅基地及地上建筑物期间产生的水电费用。7.2物业管理费：如有物业管理费，承租方应按物业管理方的收费标准支付。7.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，由双方协商确定承担方。8.使用和维护责任8.1出租方责任8.1.1出租方应保证宅基地及地上建筑物的安全使用，确保建筑物符合居住安全标准。8.1.2出租方应负责对宅基地及地上建筑物的修缮和维护，确保其处于良好状态。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用宅基地及地上建筑物，不得擅自改变其结构和使用性质。8.2.2承租方应保持宅基地及地上建筑物的整洁，负责日常清洁和维护工作。9.修缮和维修9.1修缮责任9.1.1在租赁期间，因自然老化、正常使用等原因造成的建筑物损坏，由出租方负责修缮。9.1.2因承租方不当使用或故意损坏造成的建筑物损坏，由承租方负责修缮或赔偿。9.2维修责任9.2.1出租方应定期对宅基地及地上建筑物进行检查，发现需要维修的问题应及时修复。9.2.2承租方在使用过程中发现建筑物存在安全隐患或需要维修的问题，应及时通知出租方。10.保险10.1出租方保险10.1.1出租方应为其拥有的宅基地及地上建筑物投保相应的财产保险。10.1.2出租方应将保险单复印件提供给承租方，并保证保险有效。10.2承租方保险10.2.1承租方可根据自身需求为其个人财产投保相应的保险。10.2.2承租方应保证其投保的保险在租赁期间有效。11.违约责任11.1出租方违约11.1.1出租方未按合同约定提供宅基地及地上建筑物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。11.1.2出租方违反合同约定，擅自解除合同的，应支付承租方违约金，违约金为____个月租金。11.2承租方违约11.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。11.2.2承租方违反合同约定，擅自改变宅基地及地上建筑物用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他14.1通知方式14.1.1.1邮寄14.1.1.2传真14.1.1.3电子邮件14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括：14.4.1.1宅基地及地上建筑物产权证明文件14.4.1.2本合同签订时的其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同双方在履行合同过程中，为了实现合同目的或解决合同争议而引入的具有独立法人资格的机构或个人。15.1.2“中介方”是指为合同双方提供中介服务，促成合同签订或履行的第三方。15.1.3“第三方服务方”是指提供专业服务，如评估、咨询、监理等的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入需满足法律法规及本合同的相关规定。15.2.3第三方介入需经双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供中介或专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，不承担因不可抗力或其他非自身原因导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的____%。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确其权利和义务。17.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容不被泄露。17.2乙方的额外条款17.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。17.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，如发现第三方服务不符合要求，乙方有权要求更换第三方或终止服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方自行协商确定。18.1.2甲方应确保第三方在提供中介或专业服务过程中，不得损害乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方自行协商确定。18.2.2乙方应确保第三方在提供中介或专业服务过程中，不得损害甲方的合法权益。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与其他合同各方（如担保方、监管方等）之间的权利义务关系，由各方自行协商确定。18.3.2合同各方应确保第三方在提供中介或专业服务过程中，不得损害其他合同各方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1.1确定第三方及第三方服务方。19.1.2签订与第三方及第三方服务方的服务合同。19.1.3明确第三方及第三方服务方的权利义务。19.1.4将第三方及第三方服务方纳入本合同的相关条款。20.合同的修订与补充20.1本合同如有因第三方介入而产生的修订或补充，应由合同双方及第三方共同协商确定。20.2修订或补充后的合同内容，应作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地及地上建筑物产权证明文件要求：提供宅基地及地上建筑物的产权证明文件，包括土地使用证、房产证等。说明：证明出租方对宅基地及地上建筑物拥有合法的产权。2.租赁合同要求：提供租赁合同正本，包括但不限于合同双方信息、租赁期限、租金等。说明：作为本合同的重要组成部分，明确租赁关系及双方的权利义务。3.第三方中介服务合同要求：提供第三方中介服务合同，包括中介方信息、服务内容、费用等。说明：明确中介方在合同履行过程中的职责和权利义务。4.第三方专业服务合同要求：提供第三方专业服务合同，包括服务方信息、服务内容、费用等。说明：明确第三方服务方在合同履行过程中的职责和权利义务。5.保密协议要求：提供保密协议，包括保密内容、保密期限等。说明：确保合同内容不被泄露，保护双方商业秘密。6.质量验收报告要求：提供宅基地及地上建筑物的质量验收报告。说明：证明宅基地及地上建筑物的质量符合合同要求。7.维修记录要求：提供租赁期间宅基地及地上建筑物的维修记录。说明：证明出租方对建筑物的维护情况。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：明确争议解决机制，确保合同双方在发生争议时能够得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供宅基地及地上建筑物。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供宅基地及地上建筑物，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供中介或专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供评估服务过程中，由于评估结果错误导致承租方遭受损失，第三方应赔偿承租方损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未经出租方同意擅自改变宅基地及地上建筑物的用途。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意将房屋用于商业活动，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿损失。全文完。2024年度农民宅基地及地上建筑物租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.合同主体及权利义务2.1出租方信息2.2承租方信息2.3出租方权利义务2.4承租方权利义务3.租赁物及用途3.1租赁物名称、规格、数量3.2租赁物现状描述3.3租赁物用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.租赁物维护及保养5.1出租方维护保养责任5.2承租方维护保养责任6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签订及生效11.1合同签订程序11.2合同生效时间12.合同附件及补充协议12.1合同附件内容12.2补充协议13.合同解除后的处理13.1租赁物退还13.2租金结算13.3其他处理事项14.合同争议解决后的处理14.1争议解决结果14.2处理执行14.3其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度农民宅基地及地上建筑物租赁事宜。2.合同主体及权利义务2.1出租方信息出租方名称：________地址：_________________联系电话：_________________2.2承租方信息承租方名称：________地址：_________________联系电话：_________________2.3出租方权利义务（1）保证出租房屋的合法使用权；（2）提供符合租赁要求的房屋；（3）在租赁期限内不得擅自改变房屋结构；（4）租赁期满或合同解除后，收回房屋。2.4承租方权利义务（1）按约定的租金和期限支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；（3）租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状；（4）遵守国家法律法规和租赁协议的相关规定。3.租赁物及用途3.1租赁物名称、规格、数量租赁物名称：________规格：_________________数量：_________________3.2租赁物现状描述租赁物现状详见附件一《租赁物现状明细》。3.3租赁物用途租赁物仅用于________用途。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元整。支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.租赁物维护及保养5.1出租方维护保养责任（1）租赁期间，出租方负责租赁物的日常维护保养；（2）租赁期满或合同解除后，出租方负责将租赁物恢复至交付时的状态。5.2承租方维护保养责任（1）承租方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和使用性能；（2）租赁期间，承租方负责租赁物的日常维护保养；（3）租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态。6.违约责任及处理6.1违约情形（1）出租方未按约定提供符合要求的房屋；（2）承租方未按约定支付租金；（3）双方违反合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任承担（1）出租方违约，应向承租方支付违约金；（2）承租方违约，应向出租方支付违约金；（3）双方违约，应分别承担相应的违约责任。6.3违约处理程序（1）双方协商解决；（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为_______。7.3争议解决程序（1）双方应协商解决争议；（2）协商不成，可向调解机构申请调解；（3）调解不成，可向人民法院提起诉讼。8.合同变更及解除8.1合同变更条件（1）因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。8.2合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商；（3）协商一致后，签订书面解除协议；（4）合同解除后，双方应按照协议处理租赁物的返还和租金结算。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或法律规定的其他情形而终止。9.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）签订书面终止协议；（3）合同终止后，双方应按照协议处理租赁物的返还和租金结算。10.其他约定事项10.1不可抗力条款（1）本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素；（2）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽量减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以部分或全部免除责任。10.2通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知自送达对方之日起生效；（3）送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达等。10.3合同附件及补充协议（1）本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；（2）双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及生效11.1合同签订程序（1）双方就合同内容达成一致；（2）双方签署合同；（3）合同签署后，双方应按照规定进行合同备案。11.2合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。12.合同附件及补充协议12.1合同附件内容合同附件包括但不限于租赁物现状明细、租金支付明细等。12.2补充协议双方就合同内容达成的补充协议作为本合同不可分割的部分。13.合同解除后的处理13.1租赁物退还租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地退还给出租方。13.2租金结算（1）租赁期满或合同解除后，双方应按照合同约定结算租金；（2）如有未支付租金，承租方应在合同解除后____日内支付完毕。13.3其他处理事项（1）合同解除后，双方应就租赁物的维修、损坏等事宜进行协商；（2）双方应按照法律法规和合同约定处理其他事宜。14.合同争议解决后的处理14.1争议解决结果争议解决结果以双方签署的调解书或判决书为准。14.2处理执行（1）双方应按照争议解决结果履行各自的义务；（2）一方不履行义务的，另一方可向人民法院申请强制执行。14.3其他处理事项（1）合同争议解决后，双方应就后续事宜进行协商；（2）协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障双方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如技术咨询、项目管理、法律咨询等；（2）进行项目监理，确保项目按照合同约定进行；（3）进行资产评估，提供客观的评估报告；（4）提供其他相关服务。15.4第三方选择（1）第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其所提供的服务。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，免除其责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，免除其责任。17.第三方权利（1）第三方有权根据服务协议的要求，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查；（3）第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系由服务协议约定，第三方应遵守合同规定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于本合同，第三方不承担本合同项下的任何责任；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及与本合同相关的争议，应通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解决。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件（1）因第三方介入，需要对本合同进行变更的；（2）甲乙双方认为有必要变更本合同内容的。19.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商，确定变更内容；（2）甲乙双方签署书面变更协议；（3）变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致，决定解除服务协议的；（2）第三方违反服务协议，经甲乙双方催告后在合理期限内仍未履行；（3）其他导致服务协议无法继续履行的情况。20.2合同解除程序（1）甲乙双方与第三方协商解除服务协议；（2）签订书面解除协议；（3）解除协议生效后，甲乙双方应按照协议处理相关事宜。21.第三方介入的其他事项21.1第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方服务期限第三方的服务期限由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过本合同约定的租赁期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状明细详细记录租赁物的名称、规格、数量、现状、使用状况等信息。2.租金支付明细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。3.第三方服务协议详细约定第三方介入的服务内容、权利义务、费用标准等。4.不可抗力事件证明记录发生不可抗力事件的日期、原因、影响等信息。5.争议解决协议详细约定争议解决的方式、机构、程序等信息。6.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。7.合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。8.租赁物维修记录记录租赁物维修的时间、原因、费用等信息。9.租赁物损坏记录记录租赁物损坏的时间、原因、修复情况等信息。10.第三方评估报告第三方对租赁物进行评估后，提交的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定提供符合要求的房屋，应向承租方支付违约金；（2）擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金，应支付滞纳金；（2）擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿损失；（3）租赁期满或合同解除后，未按约定退还房屋，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务，应退还部分或全部服务费用；（2）泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.出租方未按约定提供符合要求的房屋，导致承租方无法正常使用。根据合同约定，出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因房屋不符合要求造成的损失。2.承租方未按约定支付租金，逾期未支付。根据合同约定，承租方应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。3.第三方在提供评估服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密。根据合同约定，第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度农民宅基地及地上建筑物租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式1.3双方法定代表人1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.土地使用权及建筑物概况2.1土地使用权性质及面积2.2地上建筑物性质及面积2.3土地及建筑物的权属证明2.4土地及建筑物的使用年限3.租赁事项3.1租赁期限3.2租赁用途3.3租金及支付方式3.4租金调整3.5租金缴纳时间及逾期处理4.土地及建筑物的使用与维护4.1土地及建筑物的使用规范4.2土地及建筑物的维护责任4.3土地及建筑物的损坏赔偿4.4土地及建筑物的使用权变更5.违约责任5.1违约情形及处理5.2违约金及赔偿5.3违约金的计算及支付5.4违约责任的承担6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序6.4合同解除与终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容8.4合同变更生效日期9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式9.4送达时间10.合同附件10.1附件一：土地使用权及建筑物权属证明10.2附件二：租赁房屋平面图10.3附件三：其他相关文件11.合同解除与终止后的财产处理11.1租金结算11.2土地及建筑物的退还11.3财产损失赔偿12.合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务转移12.2债权债务承担12.3债权债务清偿13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他事项14.2合同未尽事宜的补充14.3合同解释与补充规定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]传真：[甲方传真号码]邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]传真：[乙方传真号码]邮箱：[乙方电子邮箱]1.3双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同签订日期[合同签订年月日]1.5合同签订地点[合同签订地点]2.土地使用权及建筑物概况2.1土地使用权性质及面积甲方拥有的土地使用权性质为：[土地使用权性质]，面积为：[土地使用权面积]平方米。2.2地上建筑物性质及面积地上建筑物性质为：[建筑物性质]，面积为：[建筑物面积]平方米。2.3土地及建筑物的权属证明2.4土地及建筑物的使用年限土地使用年限为：[使用年限]年。3.租赁事项3.1租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租赁用途乙方租赁该土地及建筑物用于：[租赁用途]。3.3租金及支付方式租金为：[租金金额]元/年，支付方式为：[支付方式]。3.4租金调整租金调整方式为：[调整方式]。3.5租金缴纳时间及逾期处理租金缴纳时间为：[缴纳时间]，逾期缴纳的，每日按应缴租金的[逾期比例]支付滞纳金。4.土地及建筑物的使用与维护4.1土地及建筑物的使用规范乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度，合理使用土地及建筑物。4.2土地及建筑物的维护责任土地及建筑物的日常维护责任由乙方承担，确保其处于良好状态。4.3土地及建筑物的损坏赔偿因乙方使用不当导致土地及建筑物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.4土地及建筑物的使用权变更未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地及建筑物的使用权。5.违约责任5.1违约情形及处理[列举违约情形及处理方法]5.2违约金及赔偿[违约金计算标准及赔偿方式]5.3违约金的计算及支付[违约金计算公式及支付方式]5.4违约责任的承担[违约责任承担主体及方式]6.合同解除与终止6.1合同解除条件[列举合同解除条件]6.2合同终止条件[列举合同终止条件]6.3合同解除与终止的程序[合同解除与终止的程序及通知方式]6.4合同解除与终止后的处理[合同解除与终止后的财产处理、债权债务处理等]7.争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式及适用条件]7.2争议解决机构[争议解决机构名称及地址]7.3争议解决费用[争议解决费用承担方式]7.4争议解决期限[争议解决期限]8.合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用用途等。8.4合同变更生效日期合同变更自变更协议签订之日起生效。9.通知与送达9.1通知方式双方之间的通知应采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。9.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。9.3送达方式通知送达以实际收到为准，如采用邮件送达，以邮戳日期为准。9.4送达时间通知应在合理时间内送达，但不得迟于送达目的地的正常工作时间。10.合同附件10.1附件一：土地使用权及建筑物权属证明附件一为甲方提供的土地使用权及建筑物权属证明文件。10.2附件二：租赁房屋平面图附件二为租赁房屋的平面图。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方约定的其他相关文件。11.合同解除与终止后的财产处理11.1租金结算合同解除或终止后，乙方应结清所有租金，包括已缴纳和未缴纳的部分。11.2土地及建筑物的退还乙方应在合同解除或终止后[退还期限]内将土地及建筑物退还甲方，并确保其处于良好状态。11.3财产损失赔偿因乙方原因造成土地及建筑物损失，乙方应负责赔偿。12.合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务转移合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系不变，仍由双方各自承担。12.2债权债务承担如因合同解除或终止产生新的债权债务，应由相关责任方承担。12.3债权债务清偿债权债务的清偿应按照双方协商一致的方式或法律规定的程序进行。13.合同签订与生效13.1合同签订本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。13.2合同生效本合同自签订之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应将合同备案至当地相关部门。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同未尽事宜的补充合同签订后，如需补充条款，应以书面形式补充，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释与补充规定本合同的解释与补充规定，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效执行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式1.中介机构提供信息对接、合同谈判、合同签订等服务；2.评估机构对土地及建筑物进行评估；3.监理机构对土地及建筑物的使用和维护进行监督；4.咨询机构提供专业咨询意见。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明确第三方介入的目的和范围；2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择的依据、费用承担、工作期限等；3.甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；4.第三方根据协议履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三