2024农家院租赁合同（含农家乐特色农产品销售）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024农家院租赁合同（含农家乐特色农产品销售）本合同目录一览1.定义与解释1.1农家院1.2农家乐1.3农产品1.4租赁期限1.5租赁费用1.6租赁用途1.7违约责任2.租赁双方的基本信息2.1出租方2.2承租方2.3联系方式2.4身份证明3.农家院的基本情况3.1地址3.2面积3.3结构3.4设施3.5配套设施4.农家乐的经营内容4.1特色农产品销售4.2农家乐活动4.3餐饮服务4.4住宿服务4.5其他服务5.租赁费用及支付方式5.1租金5.2保证金5.3支付方式5.4支付时间5.5违约金6.租赁期限及续约6.1租赁起始日期6.2租赁结束日期6.3续约条件6.4续约程序7.违约责任及处理7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约处理方式7.4违约金计算8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序9.4解除或终止后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：农家院租赁面积及设施清单11.2附件二：农家乐经营项目及服务标准11.3附件三：租赁费用明细12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1农家院：指位于农村地区，具有传统建筑风格、提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务设施的单位或个人住所。1.2农家乐：指依托农家院资源，提供游客体验农村生活、品尝农家菜、购买特色农产品等活动的服务场所。1.3农产品：指在农业生产过程中所生产的各类初级农产品，包括粮食、蔬菜、水果、禽蛋、水产等。1.4租赁期限：指本合同约定的承租方租赁农家院的时间范围。1.5租赁费用：指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用总额。1.6租赁用途：指承租方使用农家院的具体目的，包括农家乐经营、住宿、餐饮等。1.7违约责任：指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]。2.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]。2.3联系方式：[出租方联系人姓名]：[联系电话]，[承租方联系人姓名]：[联系电话]。2.4身份证明：出租方提供有效的营业执照副本，承租方提供有效的身份证件。第三条农家院的基本情况3.1地址：[农家院地址]。3.2面积：[农家院面积]平方米。3.3结构：[农家院建筑结构]。3.4设施：[农家院设施清单]。3.5配套设施：[农家院配套设施清单]。第四条农家乐的经营内容4.1特色农产品销售：[特色农产品种类]。4.2农家乐活动：[农家乐活动项目]。4.3餐饮服务：[餐饮服务项目]。4.4住宿服务：[住宿服务项目]。4.5其他服务：[其他服务项目]。第五条租赁费用及支付方式5.1租金：[每月租金]元。5.2保证金：[保证金金额]元。5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。5.4支付时间：[每月支付日期]。5.5违约金：[违约金计算方式及金额]。第六条租赁期限及续约6.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。6.2租赁结束日期：[租赁结束日期]。6.3续约条件：[续约需满足的条件]。6.4续约程序：[续约的具体程序和方式]。第七条违约责任及处理7.1承租方违约责任：7.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。7.1.2违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.1.3损坏农家院设施或配套设施的，应承担修复或赔偿责任。7.2出租方违约责任：7.2.1未按时提供农家院的，应向承租方支付违约金。7.2.2违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.3违约处理方式：双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.4违约金计算：根据实际情况，按照合同约定的违约金计算方式确定。第八条保密条款8.1保密内容：双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方未按时提供农家院，承租方有权解除合同。9.1.3承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付的，出租方有权解除合同。9.1.4一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3解除或终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方。9.4解除或终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括退还保证金、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极应诉，配合法院调查取证。第十一条合同附件11.1附件一：农家院租赁面积及设施清单。11.2附件二：农家乐经营项目及服务标准。11.3附件三：租赁费用明细。第十二条合同签署12.1签署日期：[合同签署日期]。12.2签署地点：[合同签署地点]。12.3签署人：出租方法定代表人[签名]；承租方法定代表人[签名]。第十三条合同生效13.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件：合同经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介服务、咨询服务、技术服务、监管服务等的人员或机构。1.2.1合同自愿原则：甲乙双方同意第三方介入，第三方接受介入邀请。1.2.2公平原则：第三方在介入过程中应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。1.2.3保密原则：第三方对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方责任划分3.1第三方在介入本合同过程中，仅对其提供的服务内容承担责任，对甲乙双方因自身原因产生的损失不承担责任。3.2第三方对甲乙双方的直接经济损失，按照合同约定或第三方介入协议中约定的方式计算。3.3第三方对甲乙双方的非直接经济损失，如信誉损失、商誉损失等，不承担责任。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的内容、方式、期限、责任等。4.2第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。4.3第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。第五条第三方权利5.1第三方在介入本合同过程中，有权了解甲乙双方的合同履行情况，并提出合理建议。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其介入职责。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定或第三方介入协议中约定的方式，履行其介入职责。6.2第三方应遵守法律法规，不得违反国家政策，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。7.2第三方介入费用可在合同履行过程中分批次支付，或根据实际工作情况支付。第八条第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙双方在合同或第三方介入协议中约定。8.2第三方介入期限届满或合同终止，第三方应立即停止介入。第九条第三方介入终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致要求终止介入，应提前通知第三方。9.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中收集的资料和信息退还给甲乙双方。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入过程中，如涉及知识产权、商业秘密等法律问题，由甲乙双方承担法律责任。11.2第三方介入过程中，如涉及第三方自身的权益，由第三方自行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家院租赁面积及设施清单详细要求和说明：包括农家院的面积、建筑结构、设施种类、数量、使用状况等详细信息，以及设施维护保养的责任划分。2.附件二：农家乐经营项目及服务标准详细要求和说明：列出农家乐提供的各项服务项目，如餐饮、住宿、娱乐活动等，并详细说明服务的质量标准、服务流程、收费标准等。3.附件三：租赁费用明细详细要求和说明：详细列出租金、保证金、服务费、水电费等各项费用的具体金额、支付方式、支付时间等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的目的、内容、方式、期限、责任、费用、保密条款等，以及甲乙双方和第三方在协议中的权利和义务。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、机构、程序、期限等，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。6.附件六：合同履行过程中的重要文件详细要求和说明：包括合同履行过程中的各种文件，如付款凭证、服务记录、维修记录、验收报告等，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方未按合同约定使用农家院。出租方未按时提供农家院。第三方未履行其介入职责。双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度和合同约定确定。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。违约方应承担因违约行为引起的法律责任。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应支付每日租金总额千分之二的违约金，并赔偿因延迟付款给出租方造成的利息损失。示例二：出租方未按时提供农家院，应支付每日租金总额千分之二的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例三：第三方未履行其介入职责，应承担因其失职给甲乙双方造成的损失。全文完。2024农家院租赁合同（含农家乐特色农产品销售）1本合同目录一览1.定义和解释1.1农家院1.2农家乐1.3农产品1.4租赁期限1.5租赁费用1.6租赁用途2.租赁双方信息2.1租赁方2.2出租方2.3联系方式3.农家院及配套设施3.1农家院概况3.2配套设施清单3.3维修与保养责任4.农家乐业务4.1经营范围4.2特色农产品销售4.3服务质量标准4.4客户管理5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用构成5.2支付方式5.3逾期支付处理6.农家院使用与管理6.1使用规则6.2日常维护6.3节约用水用电6.4环保要求7.农产品销售7.1销售范围7.2销售价格7.3销售渠道7.4销售结算8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同份数及生效日期14.签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1农家院：指位于农村地区的具有典型农家风格的住宿设施，包括房屋、院落、附属设施等。1.2农家乐：指以农家院为载体，提供餐饮、住宿、娱乐、休闲等服务的一种旅游形式。1.3农产品：指由农家院周边农业生产活动所产出的大米、蔬菜、水果、禽蛋、水产品等。1.4租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。1.5租赁费用：每月租金为人民币____元，全年租金为人民币____元。1.6租赁用途：仅限于经营农家乐业务，不得用于其他商业活动。第二条租赁双方信息2.1租赁方：全称____，统一社会信用代码____，法定代表人____，联系电话____。2.2出租方：全称____，统一社会信用代码____，法定代表人____，联系电话____。2.3联系方式：双方应在本合同中明确联系方式，包括电话、邮箱等。第三条农家院及配套设施3.1农家院概况：农家院占地面积____平方米，建筑面积____平方米，包括____间客房，____个餐位等。3.2配套设施清单：包括但不限于____、____、____等。3.3维修与保养责任：租赁方负责农家院的日常维护和保养，确保设施正常运行。第四条农家乐业务4.1经营范围：提供餐饮、住宿、娱乐、休闲等服务，销售农家自产农产品。4.2特色农产品销售：包括____、____、____等，销售价格根据市场行情自行调整。4.3服务质量标准：参照国家相关行业标准，确保服务质量达到____级。4.4客户管理：建立客户档案，提供个性化服务，维护客户权益。第五条租赁费用及支付方式5.1租赁费用构成：包括房屋租金、水费、电费、物业管理费等。5.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，其他费用按实际发生情况支付。5.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日按未支付金额的____%收取滞纳金。第六条农家院使用与管理6.1使用规则：租赁方应按照合同约定使用农家院，不得擅自改变用途。6.2日常维护：租赁方负责农家院的日常清洁、绿化、安全等工作。6.3节约用水用电：租赁方应合理使用水资源和电力资源，减少浪费。6.4环保要求：租赁方应遵守国家环保法律法规，减少污染排放。第七条农产品销售7.1销售范围：包括农家院自产的大米、蔬菜、水果、禽蛋、水产品等。7.2销售价格：根据市场行情自行调整，保证合理利润。7.3销售渠道：通过农家院内部销售，也可与其他销售渠道合作。7.4销售结算：每月____日前结算上月销售款项，并开具相关发票。第八条合同变更与解除8.1合同变更：在合同履行期间，如遇国家政策调整、不可抗力等情形，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2.1出租方未按约定提供农家院或配套设施，导致无法正常经营；8.2.2租赁方未按约定支付租金或费用；8.2.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施；8.2.4发生不可抗力，致使合同目的无法实现；8.2.5双方协商一致解除合同。8.3.1租赁方应立即停止经营，将农家院及配套设施恢复原状；8.3.2双方应结算已发生费用，包括租金、水电费等；8.3.3因解除合同造成的损失，由责任方承担。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定支付费用、未按约定使用农家院、违反环保规定等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金，违约金为____；9.2.2恢复原状或赔偿损失；9.2.3承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内提出书面仲裁申请，仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行仲裁。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定提前解除合同后，合同终止。第十二条其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于农家院设施清单、农产品销售协议等。第十三条合同份数及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条签署与生效本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或选定的，为提供特定服务或协助而介入合同关系的外部实体。1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询服务提供商、设施维护服务提供商、法律顾问、审计机构等。2.第三方的责任和权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。2.1.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。2.1.3第三方因自身原因导致服务不达标或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬或服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于：3.2.1第三方因疏忽或过失造成的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的____%。3.2.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的____%。3.2.3第三方的责任限额不包括因不可抗力造成的损失。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需经甲乙双方共同同意，并签订书面协议。4.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的角色、责任和权利。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同目标的实现。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方负责，不涉及甲方与其他方的权利义务关系。5.1.2甲方与第三方的争议，由双方自行解决，不影响甲方与其他方的合同履行。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方负责，不涉及乙方与其他方的权利义务关系。5.2.2乙方与第三方的争议，由双方自行解决，不影响乙方与其他方的合同履行。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：5.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。5.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.第三方的更换和退出6.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方有权选择更换第三方。6.2第三方退出合同，需提前____日通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。7.第三方介入的合同条款变更7.1第三方介入后，如需对本合同相关条款进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按本合同第十条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家院设施清单详细要求：列明农家院内的房屋结构、附属设施、设备清单、使用年限等。2.农家乐服务项目及标准详细要求：详细描述农家乐提供的各项服务内容，如餐饮、住宿、娱乐活动等，并制定相应的服务质量标准。3.农产品销售协议详细要求：明确农产品的销售范围、价格、渠道、结算方式等。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任、权利、费用、期限等。说明：此协议为第三方介入的合同附件，有助于明确第三方在合同中的角色和责任。5.不可抗力事件证明材料详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府政策变动等。说明：此材料作为不可抗力事件的证明，有助于双方在发生争议时进行责任划分。6.违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约事实、处理结果等。说明：此记录作为违约行为的凭证，有助于双方在争议解决时提供依据。7.争议解决文件详细要求：记录双方在解决争议过程中产生的文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金或费用；1.2未按约定使用农家院或配套设施；1.3未按约定提供农家乐服务或农产品；1.4未按约定履行维护和保养责任；1.5未经对方同意，擅自变更合同内容；1.6故意泄露对方商业秘密；1.7其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商或第三方仲裁机构认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度和造成的影响，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：3.1未按约定支付租金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付租金的____%。3.2未按约定提供农家乐服务：违约方应向客户退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。3.3未按约定履行维护和保养责任：违约方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024农家院租赁合同（含农家乐特色农产品销售）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.农家院租赁范围2.1农家院面积2.2农家院建筑结构2.3农家院附属设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.使用范围及用途6.1农家院使用范围6.2农家院使用用途6.3违约责任7.农家乐特色农产品销售7.1产品种类7.2产品价格7.3销售方式7.4销售收益分配8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3附件及补充协议13.合同附件13.1农家院租赁合同附件13.2农家乐特色农产品销售协议13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]2.农家院租赁范围2.1农家院面积2.1.1农家院总面积：[平方米数]2.1.2各建筑物面积：[建筑物名称及面积]2.2农家院建筑结构2.2.1主要建筑物：[建筑物名称及结构]2.2.2辅助设施：[设施名称及功能]2.3农家院附属设施2.3.1餐饮设施：[设施名称及数量]2.3.2住宿设施：[设施名称及数量]2.3.3娱乐设施：[设施名称及数量]3.租赁期限3.1租赁起始时间3.1.1起始日期：[年月日]3.2租赁终止时间3.2.1终止日期：[年月日]3.3租赁期限变更3.3.1变更条件：[变更原因及程序]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：[元/月]4.1.2总租金：[元]4.2租金支付时间4.2.1支付日期：[每月的几号]4.3租金支付方式4.3.1支付途径：[银行转账、现金等]5.保证金及押金5.1保证金金额5.1.1保证金总额：[元]5.2保证金支付时间5.2.1保证金支付日期：[起始日期前]5.3保证金退还条件5.3.1退还条件：[租赁期满且无违约情况]6.使用范围及用途6.1农家院使用范围6.1.1经营用途：[餐饮、住宿、娱乐等]6.1.2个人用途：[生活、休闲等]6.2农家院使用用途6.2.1农家乐特色农产品销售：[允许销售的产品种类及范围]6.2.2农家院内部设施使用：[允许使用的设施及范围]6.3违约责任6.3.1违约情形：[违反使用范围及用途的行为]6.3.2违约责任：[承担违约责任及赔偿损失]7.农家乐特色农产品销售7.1产品种类7.1.1特色农产品：[具体产品名称及种类]7.2产品价格7.2.1基础价格：[元/斤、元/公斤等]7.2.2促销价格：[促销活动及价格调整]7.3销售方式7.3.1内部销售：[农家院内部销售方式]7.3.2外部销售：[对外销售渠道及合作方式]7.4销售收益分配7.4.1收益分配比例：[出租方与承租方收益分配比例]7.4.2收益分配方式：[现金、转账等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方未按约定使用农家院8.1.3承租方损坏农家院设施8.1.4出租方未按约定提供设施8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1承租方违约：[承租方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]8.2.2出租方违约：[出租方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]8.3违约赔偿8.3.1赔偿标准：[根据损失情况确定赔偿金额]8.3.2赔偿期限：[承租方应在违约行为发生后[天数]内支付赔偿金]9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：[双方应通过协商解决争议]9.1.2仲裁解决：[协商不成时，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁]9.1.3司法诉讼：[仲裁不成或未选择仲裁时，任何一方均可向人民法院提起诉讼]9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]9.2.2法院：[具体法院名称]9.3争议解决程序9.3.1协商程序：[协商的具体流程和时间要求]9.3.2仲裁程序：[仲裁的具体流程和时间要求]9.3.3诉讼程序：[诉讼的具体流程和时间要求]10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力10.1.3违约行为10.1.4法律法规变更10.1.5双方约定的其他解除条件10.2合同解除程序10.2.1提出解除：[一方提出解除合同时，应提前[天数]通知对方]10.2.2确认解除：[双方确认解除合同时，应签署解除协议]10.3合同解除后的责任10.3.1租金退还：[解除合同后，出租方应退还承租方已付租金中的未使用部分]10.3.2损害赔偿：[因解除合同造成的损失，双方应根据违约责任承担赔偿责任]11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3合同已缴纳保证金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止合同11.3合同终止程序11.3.1提出终止：[一方提出终止合同时，应提前[天数]通知对方]11.3.2确认终止：[双方确认终止合同时，应签署终止协议]12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1定义：[不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况]12.1.2影响及处理：[发生不可抗力时，双方应协商解决，如无法协商一致，可向法院申请判决]12.2通知及送达12.2.1通知方式：[书面通知、电子邮件等]12.2.2送达地点：[合同双方约定的地址]12.3附件及补充协议12.3.1附件：[合同附件清单]12.3.2补充协议：[双方协商一致后签署的补充协议]13.合同附件13.1农家院租赁合同附件13.1.1农家院平面图13.1.2农家院设施清单13.1.3农家乐特色农产品销售协议13.2农家乐特色农产品销售协议13.2.1销售产品清单13.2.2销售价格表13.2.3销售渠道说明13.3其他附件13.3.1双方身份证复印件13.3.2相关证照复印件14.合同签署14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：[年月日]14.1.2承租方签署日期：[年月日]14.2签署地点14.2.1签署地点：[具体地址]14.3签署人员14.3.1出租方签署人员：[姓名、职务]14.3.2承租方签署人员：[姓名、职务]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.1.2第三方介入范围15.1.1第三方介入可涉及合同履行过程中的任何环节，如租赁评估、合同执行监督、纠纷调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件16.1.1双方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3介入内容符合法律法规及合同约定。16.2介入程序16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2双方与第三方签订相关协议或合同。16.2.3第三方按照协议或合同规定履行职责。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和诚信度。17.1.2甲方应与第三方明确责任划分，避免责任混淆。17.1.3甲方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和信息。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应遵守第三方提供的指导和建议。17.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息。17.2.3乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。18.第三方的责权利18.1责任18.1.1第三方应按照协议或合同规定履行职责，对因自身原因造成的损失承担责任。18.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.1.3第三方应遵守法律法规和行业规范。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和评估。18.2.3第三方有权在协议或合同规定范围内独立作出决定。18.3利益18.3.1第三方有权按照协议或合同规定收取服务费用。18.3.2第三方有权获得甲乙双方对其工作的认可和好评。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1