2024年二手房交易合同样式下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易合同样式本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权证明3.2房屋产权登记情况3.3房屋结构及面积3.4房屋配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点4.4付款证明5.交易税费承担5.1税费种类及金额5.2税费承担方5.3税费缴纳时间及证明6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准及程序6.4验收证明7.房屋过户及产权转移登记7.1过户时间7.2过户手续及费用7.3产权转移登记7.4登记费用及承担方8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2交易费用返还13.3违约责任承担14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2不可抗力条款14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出售方信息甲方（出售方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.2购买方信息乙方（购买方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________3.房屋基本情况3.1房屋所有权证明甲方保证其拥有该房屋的完全所有权，并能够依法将该房屋的所有权转移给乙方。3.2房屋产权登记情况房屋产权登记证明编号：____________________登记日期：____________________房屋所有权人为：____________________3.3房屋结构及面积房屋类型：____________________房屋结构：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________3.4房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币____________________元整。4.2付款方式（1）首付款：人民币____________________元，于合同签订之日支付；（2）尾款：人民币____________________元，于房屋交付之日支付。4.3付款时间及节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.4付款证明乙方支付首付款和尾款后，甲方应提供相应的银行进账单或现金收据作为付款证明。5.交易税费承担5.1税费种类及金额交易过程中产生的税费包括但不限于：（1）契税：____________________元；（2）印花税：____________________元；（3）其他税费：____________________元。5.2税费承担方交易税费由____________________方承担。5.3税费缴纳时间及证明税费缴纳时间：____________________税费缴纳证明：____________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件（1）房屋已办理完毕产权转移登记；（2）房屋无任何权利瑕疵；（3）房屋设施设备齐全，符合使用要求。6.3房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，验收标准如下：____________________6.4验收证明验收合格后，乙方应出具房屋验收合格证明。7.房屋过户及产权转移登记7.1过户时间甲方应于____________________前将房屋过户至乙方名下。7.2过户手续及费用过户手续由甲方负责办理，相关费用由____________________方承担。7.3产权转移登记甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。7.4登记费用及承担方产权转移登记费用为人民币____________________元，由____________________方承担。8.违约责任及争议解决8.1违约责任（1）如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付相当于日租金____________________元的违约金；（2）如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付相当于应付款项____________________%的违约金；（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）甲方或乙方未履行合同约定的交付或付款义务，经催告后仍不履行的；（2）房屋被依法查封、扣押或被征收；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付、付款、过户等义务均已履行完毕；（2）双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。10.合同附件及补充协议10.1合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）其他相关证明文件。10.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及履行11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行期限本合同自生效之日起至房屋交付、付款、过户等义务履行完毕之日止。11.3合同履行方式双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。12.合同变更及解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件如遇合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。12.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。13.2交易费用返还合同解除后，双方应按照本合同约定退还或支付已支付的款项。13.3违约责任承担合同解除后，双方应根据本合同约定承担相应的违约责任。14.合同其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应互相理解，并按照法律法规的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等。15.2第三方责任限额第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不得超过合同总价款的____________________%。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；15.3.2第三方具备相应的资质和能力，且甲乙双方均认可其专业服务。16.第三方介入职责16.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，公正、公平地提供专业服务。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成专业服务任务。16.3第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成专业服务。17.2第三方有权按照约定收取专业服务费用。18.第三方义务18.1第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和要求。18.2第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务。18.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。19.2第三方对甲乙双方的义务仅限于提供专业服务，不涉及房屋买卖合同的履行。19.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。20.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的监督和管理。20.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方的工作进度、质量和服务费用等事项进行沟通和协调。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。21.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方提供专业服务的费用；（2）第三方因提供专业服务而产生的其他费用。22.第三方介入的终止22.1如第三方在服务过程中存在重大过失，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。22.2如第三方完成服务任务，甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。23.2第三方介入争议的仲裁，仲裁机构应参照本合同相关条款进行裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签名确认。说明：用于证明甲方对该房屋拥有完全的所有权。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：用于证明房屋的实际面积和结构情况。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：作为房屋买卖的正式文件，记录了双方的权利义务。4.付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行进账单或现金收据等付款凭证。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付房款。5.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳的完税证明。说明：用于证明税费已按照合同约定缴纳。6.房屋交付验收证明要求：提供房屋交付验收的书面证明，包括验收日期、验收人员等信息。说明：用于证明房屋已按照约定交付并经过验收。7.房屋过户及产权转移登记证明要求：提供房屋过户及产权转移登记的证明文件。说明：用于证明房屋产权已成功转移至乙方名下。8.不可抗力证明要求：提供发生不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策调整等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件。说明：用于明确第三方提供专业服务的具体内容、费用和责任。10.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的证明材料。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于日租金____________________元的违约金。示例：若合同约定甲方应在2024年1月1日前交付房屋，但实际交付日期为2024年1月5日，甲方应向乙方支付4天的违约金。（2）房屋存在权利瑕疵责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：若房屋存在未披露的抵押权，甲方应赔偿乙方因解除合同而产生的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于应付款项____________________%的违约金。示例：若合同约定乙方应在2024年1月1日前支付首付款，但实际支付日期为2024年1月5日，乙方应向甲方支付相应比例的违约金。（2）房屋存在权利瑕疵责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若乙方购买的房屋存在未披露的租赁权，乙方应赔偿甲方因解除合同而产生的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付相当于合同约定费用____________________%的违约金。示例：若第三方未能在约定时间内完成房屋评估报告，应向甲乙双方支付相应比例的违约金。（2）提供的服务存在瑕疵责任认定：第三方应赔偿因服务瑕疵给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的测绘报告存在重大误差，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房交易合同样式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址信息2.3房屋面积信息2.4房屋用途信息3.房屋交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.交房及验收标准4.1交房时间4.2交房条件4.3验收标准5.房屋过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付方式6.合同履行及违约责任6.1履行方式6.2履行期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同终止条件9.1合同终止情形9.2合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同附件11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除及终止12.1合同解除方式12.2合同终止方式13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定附件14.合同签署及附件份数14.1合同签署时间14.2合同附件份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋地址信息房屋所在城市：____________________房屋所在区县：____________________房屋具体地址：____________________2.3房屋面积信息房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________2.4房屋用途信息房屋用途：____________________第三条房屋交易价格3.1交易总价房屋交易总价为人民币：____________________元整。3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第四条交房及验收标准4.1交房时间交房时间为：____________________4.2交房条件1.出卖人须确保房屋产权清晰无争议；2.出卖人须确保房屋不存在任何权利瑕疵；3.出卖人须确保房屋无租赁、抵押等限制；4.出卖人须确保房屋交付时符合合同约定的标准。4.3验收标准房屋验收标准：____________________第五条房屋过户及税费5.1过户手续1.出卖人负责办理房屋过户手续；2.买受人需协助办理过户手续；5.2税费承担房屋交易税费由：____________________承担。5.3税费支付方式税费支付时间：____________________第六条合同履行及违约责任6.1履行方式1.出卖人须按照合同约定时间、方式履行交房义务；2.买受人须按照合同约定时间、方式履行付款义务；6.2履行期限1.出卖人应在：____________________前完成交房；2.买受人应在：____________________前支付首付款；6.3违约责任1.出卖人未按时交房，每延迟一日应向买受人支付：____________________元；2.买受人未按时付款，每延迟一日应向出卖人支付：____________________元；第七条争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，可向：____________________申请仲裁或向：____________________人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构争议解决机构：____________________第八条合同解除条件8.1合同解除情形1.双方协商一致，决定解除合同；2.出卖人违反合同约定，买受人要求解除合同；3.买受人违反合同约定，出卖人要求解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；5.法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前：____________________天书面通知对方；2.对方收到解除合同通知后：____________________天内给予答复；3.双方达成解除合同一致意见后，应签署解除合同协议。第九条合同终止条件9.1合同终止情形1.合同履行完毕；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；4.法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序1.一方提出终止合同，应提前：____________________天书面通知对方；2.对方收到终止合同通知后：____________________天内给予答复；3.双方达成终止合同一致意见后，应签署终止合同协议。第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件附件一应包括房屋产权证的首页、所有权人信息页、房屋登记信息页等复印件。10.2附件二：房屋买卖合同附件1.房屋交易税费缴纳凭证；2.房屋过户手续办理凭证；3.双方签署的合同解除或终止协议。第十一条合同生效条件11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件1.双方签字（或盖章）；2.合同内容完整、条款明确；3.合同附件齐全。第十二条合同解除及终止12.1合同解除方式1.书面通知；2.签署解除合同协议。12.2合同终止方式1.书面通知；2.签署终止合同协议。第十三条合同其他约定13.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同如有未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。13.2其他约定附件其他约定附件应包括但不限于双方协商一致的其他补充协议、信函等。第十四条合同签署及附件份数14.1合同签署时间本合同于：____________________年：____________________月：____________________日签署。14.2合同附件份数本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，指在房屋交易过程中，提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的个人或机构，不包括合同双方及其家庭成员、员工及与合同双方存在利益冲突的关联方。第二条第三方介入的情形2.1中介服务1.当合同双方协商一致，决定聘请第三方中介机构提供房屋交易中介服务时，中介服务方应遵守本合同约定及中介服务合同规定。2.中介服务方应协助合同双方完成房屋交易的全部或部分手续。2.2法律咨询1.合同双方在交易过程中，如需法律咨询服务，可聘请第三方律师提供专业法律意见。2.律师应客观、公正地提供法律咨询，不得泄露合同双方商业秘密。2.3财务顾问1.合同双方在交易过程中，如需财务咨询服务，可聘请第三方财务顾问提供专业意见。2.财务顾问应基于合同双方实际需求，提供合理的财务规划建议。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1.中介服务方责任限额：____________________元。2.法律咨询服务方责任限额：____________________元。3.财务咨询服务方责任限额：____________________元。第四条第三方责权利划分4.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失，应承担相应责任。2.第三方在履行职责过程中，因合同双方原因或不可抗力导致损失，不承担责任。4.2权利划分1.第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费等合理费用。2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便履行职责。第五条第三方介入合同条款增加5.1中介服务合同条款增加1.中介服务方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。2.中介服务方应协助合同双方完成房屋交易的全部或部分手续，并确保手续合法合规。5.2法律咨询合同条款增加1.律师应确保其提供的法律意见合法、合规、专业。2.律师应保守合同双方商业秘密，不得泄露给第三方。5.3财务咨询合同条款增加1.财务顾问应基于合同双方实际需求，提供合理的财务规划建议。2.财务顾问应保守合同双方商业秘密，不得泄露给第三方。第六条第三方介入合同履行6.1合同履行方式1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同双方利益。2.合同双方应积极配合第三方履行职责。6.2合同履行期限1.第三方应在合同约定的期限内完成其职责。2.合同双方应按照合同约定，在规定期限内履行付款义务。第七条第三方介入合同解除及终止7.1合同解除条件1.第三方在履行职责过程中，存在重大过失，导致合同无法履行；2.合同双方协商一致，决定解除第三方介入合同。7.2合同终止条件1.第三方履行完毕合同约定的职责；2.合同双方协商一致，决定终止第三方介入合同。第八条第三方介入合同争议解决8.1争议解决方式1.第三方在履行职责过程中，与合同一方发生争议，应协商解决；2.协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________第九条第三方介入合同附件9.1附件一：中介服务合同附件一包括中介服务合同的主要内容，如服务内容、服务费用、违约责任等。9.2附件二：法律咨询合同附件二包括法律咨询合同的主要内容，如咨询内容、咨询费用、保密条款等。9.3附件三：财务咨询合同附件三包括财务咨询合同的主要内容，如咨询内容、咨询费用、保密条款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的首页、所有权人信息页、房屋登记信息页等复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明房屋所有权和房屋基本情况。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋交易税费缴纳凭证、房屋过户手续办理凭证、双方签署的合同解除或终止协议等。说明：作为合同附件，补充合同内容，证明合同履行情况和双方协商一致的事项。3.附件三：中介服务合同要求：详细列明中介服务内容、服务费用、违约责任等条款。说明：作为合同附件，明确中介服务方与合同双方的权利义务。4.附件四：法律咨询合同要求：详细列明法律咨询服务内容、咨询费用、保密条款等条款。说明：作为合同附件，明确律师与合同双方的权利义务。5.附件五：财务咨询合同要求：详细列明财务咨询服务内容、咨询费用、保密条款等条款。说明：作为合同附件，明确财务顾问与合同双方的权利义务。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中涉及的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：作为合同附件，证明税费已缴纳，符合法律规定。7.附件七：房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理的凭证，如房屋产权证、契税完税证明等。说明：作为合同附件，证明房屋过户手续已办理，房屋所有权已转移。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按时交房责任认定标准：出卖人未按照合同约定时间交房，每延迟一日应向买受人支付：____________________元；示例说明：出卖人原定于2024年1月1日交房，实际交房时间为2024年1月10日，则出卖人应向买受人支付：9天×：____________________元/天。2.违约行为：买受人未按时付款责任认定标准：买受人未按照合同约定时间付款，每延迟一日应向出卖人支付：____________________元；示例说明：买受人原定于2024年1月10日支付首付款，实际付款时间为2024年1月20日，则买受人应向出卖人支付：10天×：____________________元/天。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失，应承担相应责任，最高赔偿金额为：____________________元；示例说明：中介服务方因未提供真实房屋信息，导致买受人损失10万元，则中介服务方应向买受人赔偿10万元。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；示例说明：律师在提供法律咨询服务过程中，泄露了合同一方的商业秘密，导致对方损失50万元，则律师应赔偿对方50万元。全文完。2024年二手房交易合同样式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费计算方式5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决规则8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1合同附件一：房产证复印件10.2合同附件二：付款凭证10.3合同附件三：其他相关文件11.合同签订地点及日期11.1合同签订地点11.2合同签订日期12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件清单13.1合同附件清单一13.2合同附件清单二13.3合同附件清单三14.合同其他约定14.1合同其他约定一14.2合同其他约定二14.3合同其他约定三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方住所：_________________________1.1.3甲方联系电话：_____________________1.1.4甲方身份证号码：_____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方住所：_________________________1.2.3乙方联系电话：_____________________1.2.4乙方身份证号码：_____________________2.房产基本信息2.1房产地址：_________________________2.2房产性质：_________________________2.3房产面积：_________________________2.4房产用途：_________________________2.5房产权属证明：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_________________________元，于合同签订后__日内支付；3.2.2尾款：人民币_________________________元，于办理房产过户手续后__日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_________________________3.3.2尾款支付时间：_________________________4.过户手续及税费4.1过户手续：乙方应配合甲方办理房产过户手续，甲方负责缴纳相关税费；4.2税费承担：4.2.1买方税费：_________________________4.2.2卖方税费：_________________________4.3税费计算方式：按照国家相关规定及实际发生金额计算；5.交房条件及时间5.1交房条件：5.1.1房屋所有权归乙方所有；5.1.2房屋无抵押、无查封等限制；5.1.3房屋设施齐全，符合交付标准；5.2交房时间：_________________________6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未能按时支付房款；6.1.2乙方未能按时办理房产过户手续；6.1.3双方违反合同其他约定；6.2违约责任承担：6.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付人民币_________________________元违约金；6.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付人民币_________________________元违约金；7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方协商；7.1.2请求仲裁；7.1.3向人民法院提起诉讼；7.2争议解决规则：7.2.1争议发生后，双方应友好协商，争取在__日内达成和解；7.2.2若协商不成，可选择仲裁或诉讼解决争议，仲裁或诉讼地点为_________________________。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；8.1.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。8.2争议解决规则8.2.1争议解决应遵循诚实信用原则，以维护双方合法权益为宗旨；8.2.2争议解决过程中，双方应提供必要的证据和资料，以支持自己的主张；8.2.3争议解决结果应对双方具有约束力。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1任何一方未按约定履行合同主要义务，经催告后仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违反合同约定，造成对方重大损失；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2另一方应在收到通知后__日内予以答复；9.2.3在收到答复后__日内，双方应协商确定解除合同的方案。10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2交易价格及支付方式明确；10.1.3房产过户手续齐全；10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；10.2.2合同自房产过户手续办理完毕之日起生效。11.合同附件11.1合同附件一：房产证复印件11.2合同附件二：付款凭证11.3合同附件三：其他相关文件12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点：_________________________12.2合同签订日期：_________________________13.合同份数13.1合同正本份数：__份13.2合同副本份数：__份13.3正本合同由甲方和乙方各执__份，副本合同由双方各执__份。14.合同其他约定14.1合同其他约定一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同自签订之日起生效，有效期为__年；14.2合同其他约定二14.2.1本合同一式__份，具有同等法律效力；14.2.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行；14.3合同其他约定三14.3.1本合同自签订之日起，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除；14.3.2本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方甲方和乙方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方的介入限于提供信息、评估、法律咨询、交易协调等服务，不包括承担合同履行的直接责任。16.第三方介入的同意与选择16.1甲方和乙方有权选择是否引入第三方介入合同关系；16.2若选择引入第三方，双方应共同协商确定第三方的身份、职责和权限。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应根据合同约定提供专业服务，确保其行为符合相关法律法规和行业规范；17.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入所产生的费用