2024年房主授权中介出租授权书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房主授权中介出租授权书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房主信息1.1.1房主姓名1.1.2房主身份证号码1.1.3房主联系方式1.2中介信息1.2.1中介名称1.2.2中介负责人姓名1.2.3中介负责人身份证号码1.2.4中介联系方式2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租事宜3.1出租期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4押金及退还4.房屋维护4.1房屋维修责任4.2房屋维护费用4.3房屋使用限制5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付流程6.租赁合同签订6.1租赁合同签订时间6.2租赁合同签订地点6.3租赁合同签订双方7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与失效10.1合同生效条件10.2合同失效条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋租赁合同11.2合同附件二：房屋交付清单12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署双方13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管方式14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房主信息1.1.1房主姓名：1.1.2房主身份证号码：1101011990030765211.1.3房主联系方式：138001380001.2中介信息1.2.1中介名称：房产经纪有限公司1.2.2中介负责人姓名：1.2.3中介负责人身份证号码：1101011980030765221.2.4中介联系方式二条房源信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：板楼2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等第三条出租事宜3.1出租期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月支付一次，提前支付3.3租金调整：租金自合同签订之日起五年内不得调整，五年后每年根据市场情况调整一次3.4押金及退还：押金人民币10,000元，租赁期满无违约情况退还第四条房屋维护4.1房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由房主承担，日常维护由承租人负责4.2房屋维护费用：日常维护费用由承租人承担，大修费用由房主承担4.3房屋使用限制：承租人不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动第五条房屋交付5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋交付条件：房屋设施齐全，符合租赁要求5.3房屋交付流程：房主与中介共同检查房屋，确认无误后办理交付手续第六条租赁合同签订6.1租赁合同签订时间：2023年12月15日6.2租赁合同签订地点：房产经纪有限公司办公地点6.3租赁合同签订双方：（房主）与房产经纪有限公司（中介）第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：在合同履行期间，如遇不可抗力致使合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同7.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同7.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续第八条违约责任8.1违约情形8.1.1房主违约：房主未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的8.1.2中介违约：中介未履行中介职责，导致房主或承租人权益受损的8.1.3承租人违约：承租人未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施的8.2违约责任承担8.2.1房主违约：房主应承担违约责任，赔偿承租人因违约造成的损失8.2.2中介违约：中介应承担违约责任，赔偿房主或承租人因违约造成的损失8.2.3承租人违约：承租人应承担违约责任，赔偿房主或中介因违约造成的损失8.3违约赔偿8.3.1违约金：违约方应支付违约金，违约金为一个月租金的金额8.3.2损失赔偿：违约方还应赔偿因违约造成的实际损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商：通过友好协商解决争议9.1.2仲裁：协商不成时，提交约定的仲裁机构进行仲裁9.1.3诉讼：仲裁不成或未选择仲裁时，可以向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：北京市仲裁委员会9.2.2人民法院：北京市朝阳区人民法院9.3争议解决程序9.3.1协商：双方在争议发生后30日内进行协商9.3.2仲裁：提交仲裁申请书，仲裁委员会在收到申请书后5日内受理9.3.3诉讼：向人民法院提起诉讼，人民法院在收到起诉状后5日内决定是否受理第十条合同生效与失效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同内容完整、合法10.2合同失效条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行第十一条合同附件11.1合同附件一：房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租金、押金、交付条件等条款11.2合同附件二：房屋交付清单11.2.1房屋交付清单应详细列出房屋的设施、状况等第十二条合同签署12.1合同签署时间：2023年12月15日12.2合同签署地点：房产经纪有限公司办公地点12.3合同签署双方：（房主）与房产经纪有限公司（中介）第十三条合同保管13.1合同保管责任13.1.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、销毁或遗失13.2合同保管方式13.2.1双方应将合同原件分别保存在安全的地方13.2.2合同电子版应加密存储，并定期备份第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1如有其他约定事项，双方应在合同中明确约定14.2其他约定解释14.2.1如对本合同有任何疑问或歧义，应按合同条款解释，若无条款，则由双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人、企业或其他组织。15.2.1提供专业服务，如房屋维修、装修等；15.2.2提供资金支持，如贷款、投资等；15.2.3提供技术支持，如设备租赁、技术培训等；15.2.4合同履行过程中因不可抗力或特殊情况需要第三方协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入合同关系后，其行为直接或间接导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以实际损失为限。17.第三方责任划分17.1责任主体：第三方责任由其自身承担，但若第三方行为导致合同一方或双方权益受损，甲、乙双方有权要求第三方承担责任。17.2责任范围：第三方责任范围包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务或产品不符合合同约定；17.2.2第三方因疏忽、故意或违反法律法规导致合同一方或双方权益受损；17.2.3第三方在介入过程中违反合同约定，导致合同无法履行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请：甲、乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体内容和责任范围。18.2第三方介入审批：甲、乙双方应共同对第三方介入进行审批，审批通过后方可介入。18.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照合同约定和甲、乙双方的要求，履行其职责。19.第三方介入的变更与解除19.1变更：甲、乙双方可就第三方介入的内容、责任范围等进行变更，变更需书面通知第三方。19.2解除：若第三方违反合同约定，甲、乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。20.2争议解决机构：协商不成时，提交约定的仲裁机构进行仲裁。21.第三方介入的合同条款补充21.1.1第三方介入的同意条款；21.1.2第三方责任限额条款；21.1.3第三方责任划分条款；21.1.4第三方介入的程序和争议解决条款。21.2第三方介入的合同条款生效：新增条款自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租金、押金、交付条件、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字。2.合同附件二：房屋交付清单详细要求：详细列出房屋的设施、状况、使用说明等。说明：此清单用于确认房屋交付时的状况，作为双方履约的重要凭证。3.合同附件三：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维护状况，便于双方后续处理。4.合同附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为双方履约的重要凭证。5.合同附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任范围、争议解决等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于明确争议解决途径，减少争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租人未按时支付租金，应向房主支付违约金，违约金为未支付租金的1%。示例：若每月租金为10,000元，承租人逾期支付一个月租金，则应支付1,000元的违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定：承租人擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿房主因恢复原状产生的合理费用。示例：承租人未经房主同意，私自拆改房屋门窗，应恢复原状，并赔偿因修复产生的费用。3.违约行为：损坏房屋设施责任认定：承租人损坏房屋设施，应赔偿房主因修复或更换产生的费用。示例：承租人使用不当导致空调损坏，应赔偿空调维修或更换的费用。4.违约行为：未按时交付房屋责任认定：房主未按时交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：房主未在约定时间内交付房屋，应支付10,000元的违约金。5.违约行为：未履行房屋维护责任责任认定：房主未履行房屋维护责任，应承担维修费用，并赔偿因维修导致承租人损失的费用。示例：房屋屋顶漏水，房主未及时维修，导致承租人遭受损失，房主应赔偿损失费用。全文完。2024年房主授权中介出租授权书1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2中介定义1.3合同定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.授权事项3.1出租授权3.2代理权限3.3授权期限4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续期5.中介费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.房屋租赁6.1租赁价格6.2租赁期限6.3租赁方式7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付责任8.租金收取8.1收取方式8.2收取时间8.3收取责任9.房屋维护9.1维护责任9.2维护费用9.3维护标准10.房屋保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律变更13.3法律适用范围14.其他条款14.1通知与送达14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于[房屋地址]的[房屋面积]平方米的[房屋结构]房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施。1.2中介定义：本合同所指中介，系指受房主委托，负责房屋出租事宜的[中介名称]。1.3合同定义：本合同是指房主与中介之间就房屋出租事宜所签订的具有法律约束力的协议。2.房屋信息2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面积：[房屋面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构]2.4房屋设施：[列出房屋设施，如：空调、热水器、洗衣机等]3.授权事项3.1出租授权：房主授权中介以房主的名义进行房屋出租事宜。3.2代理权限：中介在授权范围内，代表房主与租客签订租赁合同，收取租金，处理租赁事宜。3.3授权期限：本授权自[授权开始日期]起至[授权结束日期]止。4.合同期限4.1合同开始日期：[合同开始日期]4.2合同结束日期：[合同结束日期]4.3合同续期：如需续期，双方应提前[续期通知期限]书面通知对方。5.中介费用5.1费用金额：中介费用为房屋租赁总金额的[中介费用比例]%。5.2费用支付方式：中介费用在房屋租赁合同签订后，[支付时间]内一次性支付。5.3费用结算时间：中介费用在[结算时间]内结算。6.房屋租赁6.1租赁价格：房屋租赁价格为[租赁价格]元/月。6.2租赁期限：租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。6.3租赁方式：租赁方式为[租赁方式，如：整租、分租等]。7.房屋交付7.1交付时间：房屋应在[交付时间]前交付给租客。7.2交付条件：房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。7.3交付责任：房屋交付后，房主不再承担房屋及其附属设施的正常损耗责任。8.租金收取8.1收取方式：租金应按月支付，于每月的[租金支付日]前支付至中介指定的账户。8.2收取时间：租金收取时间为每月的[租金支付日]。8.3收取责任：租客未按时支付租金的，应向中介支付[滞纳金比例]%的滞纳金，并承担由此产生的所有后果。9.房屋维护9.1维护责任：房屋的日常维护保养由租客负责，但房屋的结构性维修和重大设施维修由房主负责。9.2维护费用：维护费用按实际发生计算，由责任方承担。9.3维护标准：维护标准应遵守当地相关法律法规和房屋管理规范。10.房屋保险10.1保险种类：房屋应投保[保险种类]，保险金额应不低于房屋市场价值。10.2保险责任：保险责任范围应包括火灾、自然灾害等风险。10.3保险费用：保险费用由房主承担，但保险单应由中介保管。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构：争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.3争议解决期限：争议应在[争议解决期限]内提交仲裁。12.合同解除a)房屋或租客违反合同约定，经书面通知后仍不改正；b)房屋遭受不可抗力导致无法继续出租；c)合同约定的其他解除条件。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明理由。12.3解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、租金结算、违约责任等事宜。13.法律适用13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律变更：如相关法律法规发生变更，本合同条款亦随之调整。13.3法律适用范围：本合同条款的适用范围包括但不限于合同签订、履行、解释和争议解决。14.其他条款14.1通知与送达：所有通知和送达均应以书面形式进行，并送达至对方在合同中指定的地址。14.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.3合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定原因需要介入合同履行过程中的个人或机构，不包括合同签订双方。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：房屋维修、物业管理、法律咨询、评估鉴定、市场调研等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方信息及预计介入时间。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务达成一致意见。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据介入原因及介入内容的具体情况确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额应不低于因第三方介入而产生的直接经济损失。4.3第三方责任限额的确定方式可在合同中约定为固定金额或按比例计算。5.第三方职责5.1第三方应根据甲乙双方的要求，在约定的时间内完成介入任务。5.2第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，确保其行为符合合同约定。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入任务。6.2第三方有权要求甲乙双方在合理期限内支付其服务费用。6.3第三方有权要求甲乙双方对其介入过程中的意见和建议给予关注和采纳。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。7.2第三方应承担因自身原因导致的损失，并在责任限额内予以赔偿。7.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方，双方应明确各自的权利和义务。8.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的合同履行。8.3第三方不得利用介入机会损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。9.2合同变更不影响第三方与其他各方的关系。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应书面通知第三方，合同终止。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。12.第三方介入的其他条款12.1本条款为甲乙双方就第三方介入事项的特别约定，与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。12.2本条款的补充和修改，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息清单要求：详细列出房屋的地址、面积、结构、设施等基本信息。说明：此附件作为房屋出租的基础信息，用于明确房屋的具体情况。2.房屋租赁合同要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：此附件是双方租赁关系的法律依据，明确了双方的权利和义务。3.中介服务协议要求：明确中介的服务内容、费用、责任等。说明：此附件是中介提供服务的合同，保障中介的权益。4.房屋交付清单要求：详细记录房屋交付时的状态，包括设施、损坏情况等。说明：此附件用于确认房屋交付时的状况，避免后续争议。5.租金收据要求：记录租金的收取情况，包括收据号码、收据日期、租金金额等。说明：此附件用于证明租金已收取，作为财务凭证。6.房屋维护记录要求：记录房屋维护的时间、内容、费用等。说明：此附件用于跟踪房屋的维护情况，确保房屋处于良好状态。7.房屋保险单要求：提供房屋保险的详细信息，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此附件用于证明房屋已投保，保障房屋及租客的安全。8.第三方介入协议要求：明确第三方的介入原因、职责、权利和义务等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。9.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、期限等。说明：此附件用于预防及解决合同执行过程中的争议。10.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为未按时支付租金：租客应支付[滞纳金比例]%的滞纳金。损坏房屋设施：租客应赔偿实际损失，包括维修费用和设施价值。违反租赁规定：租客应承担相应的法律责任。2.房主违约行为未按时交付房屋：房主应承担相应的违约责任，如支付违约金。未履行维修义务：房主应承担房屋维修费用。违反合同约定：房主应承担相应的法律责任。3.中介违约行为未履行中介职责：中介应退还中介费用，并承担相应的违约责任。提供虚假信息：中介应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为未按时完成介入任务：第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金。提供虚假信息或损害他人权益：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：租客A未在每月的[租金支付日]前支付租金，则应支付[滞纳金比例]%的滞纳金。房主B未在约定的时间内交付房屋，则应支付[违约金比例]%的违约金。中介C未在约定的时间内完成房屋出租事宜，则应退还中介费用，并支付[违约金比例]%的违约金。全文完。2024年房主授权中介出租授权书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2房屋基本信息1.3房主信息1.4中介机构信息2.授权出租范围2.1出租房屋用途2.2出租期限2.3房屋租赁价格2.4租金支付方式3.租赁双方权利义务3.1房主的权利3.2房主的义务3.3中介机构的权利3.4中介机构的义务3.5租户的权利3.6租户的义务4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序5.租赁合同签订及备案5.1租赁合同签订时间5.2租赁合同签订地点5.3租赁合同备案要求6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借程序7.3转租及转借费用8.房屋租赁合同解除8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.违约责任10.1房主违约责任10.2中介机构违约责任10.3租户违约责任11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同生效及解除12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效14.1生效时间14.2生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋户型：_______室_______厅_______卫房屋结构：_______1.3房主信息：房主姓名：_______房主身份证号码：_______1.4中介机构信息：中介机构名称：_______中介机构营业执照号码：_______2.授权出租范围2.1出租房屋用途：仅限居住使用2.2出租期限：_______年2.3房屋租赁价格：每月人民币_______元银行名称：_______银行账号：_______开户人姓名：_______3.租赁双方权利义务3.1房主的权利：收取租金要求租户遵守合同约定对房屋进行必要维修和保养3.2房主的义务：保证房屋符合出租条件提供房屋钥匙协助办理房屋租赁备案手续3.3中介机构的权利：收取中介服务费协调租赁双方关系监督租赁合同履行3.4中介机构的义务：提供真实、有效的房屋信息保障交易安全提供必要的法律咨询3.5租户的权利：享有房屋的使用权享有合同约定的其他权益3.6租户的义务：按时支付租金保持房屋整洁遵守房屋使用规定4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋交付条件：房屋结构完好设施设备齐全房屋内清洁4.3房屋验收标准：房屋结构、设施设备符合交付条件房屋内清洁无损坏4.4验收程序：双方共同验收房屋验收合格后，双方签字确认5.租赁合同签订及备案5.1租赁合同签订时间：_______年_______月_______日5.2租赁合同签订地点：_______5.3租赁合同备案要求：双方在签订租赁合同后_______日内到当地房产管理部门备案6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任：房屋主体结构及设施设备的维修由房主负责租户使用过程中造成的房屋损坏由租户负责6.2房屋保养责任：房主负责房屋的日常保养租户负责保持房屋整洁6.3维修及保养费用：房屋维修及保养费用由责任方承担7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件：租户需征得房主书面同意后方可转租或转借转租或转借后的租金不得低于原租金转租或转借后的租户需符合房屋租赁条件7.2转租及转借程序：租户向房主提出转租或转借申请房主在_______日内给予书面答复双方签订转租或转借协议7.3转租及转借费用：转租或转借过程中产生的费用由转租方或转借方承担8.房屋租赁合同解除8.1解除合同条件：房主因房屋原因无法继续出租租户违反合同约定，经催告后仍不改正因不可抗力导致合同无法履行8.2解除合同程序：双方协商一致，签订解除合同协议一方提出解除合同，另一方在_______日内未提出异议向房产管理部门办理合同解除备案手续8.3解除合同费用：解除合同产生的费用由责任方承担9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决地点：仲裁地点为_______9.3争议解决期限：仲裁期限为自仲裁委员会受理之日起_______个月内10.违约责任10.1房主违约责任：房主未按时交付房屋，应向租户支付_______倍的违约金房主擅自提高租金，租户有权解除合同并要求赔偿10.2中介机构违约责任：中介机构未履行中介义务，应向双方承担相应的赔偿责任中介机构提供虚假信息，导致交易失败的，应退还中介服务费10.3租户违约责任：租户未按时支付租金，应向房主支付_______倍的违约金租户擅自转租或转借房屋，应承担相应的法律责任11.其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2通知方式：除非合同另有约定，否则所有通知应以书面形式送达通知送达地址为合同中约定的地址11.3合同生效及解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同解除后，双方应立即停止履行合同义务12.合同附件12.1房屋照片：详见附件一12.2房屋租赁合同：详见附件二12.3其他相关文件：详见附件三13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人员：房主（或代理人）签字：租户（或代理人）签字：中介机构代表签字：14.合同生效14.1生效时间：_______年_______月_______日14.2生效条件：双方签字（或盖章）且合同附件齐全合同备案手续齐全第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义：第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同相关事务的独立个体或机构，包括但不限于维修服务提供者、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋维修、租赁合同纠纷调解、房屋评估、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方邀请：甲乙双方均可邀请第三方介入合同事务，邀请方式应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方确认：第三方应在收到邀请后_______日内确认是否接受邀请，并明确其职责和权限范围。17.第三方职责与权限17.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。第三方应提供专业的意见、建议或服务，协助解决合同履行中的问题。17.2第三方权限：第三方有权获取与合同履行相关的必要信息和资料。第三方有权根据合同履行情况提出建议或调整方案。18.第三方责任与限制18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失