2024年无偿房屋租赁标准合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无偿房屋租赁标准合同书版B版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求处理6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3房屋损坏赔偿7.合同解除7.1出租人解除合同条件7.2承租人解除合同条件7.3合同解除通知期限8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.附录10.1房屋照片10.2租赁合同附件11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件13.1房屋所有权证明13.2租赁押金收据14.补充协议14.1补充条款14.2补充协议签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋用途：承租人须按照合同约定用途使用房屋，即住宅用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前3个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应于每月的第一个工作日支付当月租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订合同之日起支付押金人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或其他违约情况后，应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认无损坏或其他违约情况后的个工作日内退还押金。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的安全运行。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3维修请求处理：房屋及附属设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内予以修复。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人仅限于住宅用途，不得用于非法活动或其他违反法律法规的行为。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动、擅自改变房屋结构、损害房屋及附属设施。6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏的，应按市场价格予以赔偿。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。9.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条附录10.2租赁合同附件：本合同附件包括房屋所有权证明、租赁押金收据等。第十一条其他条款11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。11.2宠物管理：承租人若饲养宠物，应遵守相关法律法规，并确保宠物不影响他人生活。11.3访客管理：承租人应对访客的行为负责，并确保访客不影响出租人和邻居的正常生活。第十二条签字页12.1出租人签字：12.2承租人签字：第十三条附件13.1房屋所有权证明：为本合同附有的房屋所有权证明文件。13.2租赁押金收据：为本合同附有的租赁押金收据。第十四条补充协议14.1补充条款：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。14.2补充协议签订日期：补充协议的签订日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的正面、侧面、背面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以真实反映房屋的现状。附件二：房屋所有权证明详细要求：证明应由房屋所有权人出具，并包含房屋的权属信息、所有权人的身份信息等。说明：房屋所有权证明用于证明出租人对房屋的所有权，确保出租人具有出租房屋的权利。附件三：租赁押金收据详细要求：收据应包含租赁押金的金额、收款人的签名或盖章等信息。说明：租赁押金收据用于证明承租人已支付押金，作为合同解除后退还押金的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋，或未能履行合同约定的维护与保养义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用房屋及附属设施。3.双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.出租人违约：按照合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。2.承租人违约：按照合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如出租人未能在租赁开始日期提供房屋，应按照合同约定承担延迟提供房屋的违约责任。2.如承租人未能按时支付租金，应按照合同约定承担逾期支付租金的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或其他合法权利人，将房屋出租给他人的一方。3.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用，