2024版房地产抵押合同中的抵押物评估与贷款金额3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押合同中的抵押物评估与贷款金额本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.抵押物基本状况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物所有权人2.4抵押物权属证书3.抵押物评估3.1评估机构及评估方法3.2评估时间3.3评估结果3.4评估报告4.抵押物价值确认4.1抵押物价值确认原则4.2抵押物价值确认依据4.3抵押物价值确认结果5.贷款金额5.1贷款金额确定原则5.2贷款金额确定依据5.3贷款金额确定结果6.抵押物保险6.1抵押物保险种类6.2抵押物保险金额6.3抵押物保险期限7.抵押登记7.1抵押登记机关7.2抵押登记手续7.3抵押登记费用8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管费用9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置费用10.抵押物变更10.1抵押物变更原因10.2抵押物变更程序10.3抵押物变更手续11.抵押物解除11.1抵押物解除条件11.2抵押物解除程序11.3抵押物解除手续12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同生效14.2合同终止14.3合同附件14.4合同解释14.5合同修订第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（出质人）将其名下的房产作为抵押物，向乙方（债权人）提供贷款，乙方同意以该房产为抵押物向甲方提供贷款的债权债务关系。2.抵押物基本状况2.1抵押物名称抵押物为位于省市区路号的房产，房产证号为。2.2抵押物地址抵押物具体地址为省市区路号。2.3抵押物所有权人抵押物所有权人为甲方（出质人）。2.4抵押物权属证书甲方已取得抵押物的房产证，并保证该房产证真实有效。3.抵押物评估3.1评估机构及评估方法抵押物评估由具有相应资质的评估机构进行，评估方法采用市场比较法。3.2评估时间抵押物评估时间为2024年X月X日。3.3评估结果抵押物评估价值为人民币万元。3.4评估报告甲方已取得评估机构出具的抵押物评估报告，并保证该报告真实有效。4.抵押物价值确认4.1抵押物价值确认原则抵押物价值确认以评估机构出具的评估报告为准。4.2抵押物价值确认依据抵押物价值确认依据为评估机构出具的评估报告。4.3抵押物价值确认结果抵押物价值确认为人民币万元。5.贷款金额5.1贷款金额确定原则贷款金额根据抵押物价值及甲方信用状况确定。5.2贷款金额确定依据贷款金额确定依据为抵押物价值及甲方信用评估结果。5.3贷款金额确定结果贷款金额确定为人民币万元。6.抵押物保险6.1抵押物保险种类抵押物保险为财产损失保险，包括火灾、爆炸、自然灾害等。6.2抵押物保险金额抵押物保险金额为人民币万元。6.3抵押物保险期限抵押物保险期限为贷款期限，自贷款发放之日起至贷款到期之日止。7.抵押登记7.1抵押登记机关抵押登记机关为市区不动产登记中心。7.2抵押登记手续甲方应按照抵押登记机关的要求办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。7.3抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任甲方承担抵押物的保管责任，确保抵押物的安全完整。8.2抵押物保管措施甲方应采取必要的安全措施，防止抵押物被盗窃、损坏或灭失。8.3抵押物保管费用抵押物保管费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件甲方未按合同约定履行还款义务；甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况；法律法规规定的其他情形。9.2抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。9.3抵押物处置费用抵押物处置费用由处置收益中优先支付，不足部分由甲方承担。10.抵押物变更10.1抵押物变更原因抵押物变更原因包括但不限于抵押物所有权转移、抵押物地址变更等。10.2抵押物变更程序抵押物变更需经双方协商一致，并办理相应的变更登记手续。10.3抵押物变更手续抵押物变更手续由甲方负责办理，并将变更后的相关证明文件交付乙方。11.抵押物解除11.1抵押物解除条件贷款本金及利息全部清偿；双方达成书面解除协议；法律法规规定的其他情形。11.2抵押物解除程序抵押物解除需办理抵押登记注销手续，并由双方签署解除抵押关系的书面文件。11.3抵押物解除手续抵押物解除手续由甲方负责办理，并将解除抵押关系的证明文件交付乙方。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按合同约定履行还款义务；乙方未按合同约定提供贷款；双方未按合同约定履行其他义务。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可选择仲裁委员会或人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定进行。14.其他14.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。14.2合同终止合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情形。14.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押物权属证书复印件等。14.4合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.5合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构、担保公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：抵押物评估；抵押物登记；抵押物保管；抵押物处置；法律咨询；财务审计；其他双方同意的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的同意第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.3第三方介入的授权甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，授权第三方执行相关任务。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。3.2责任限额的类型责任限额包括但不限于：直接损失赔偿限额；间接损失赔偿限额；法律责任赔偿限额；其他双方约定的赔偿限额。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任发生变化，甲乙双方应协商调整责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。4.2第三方的义务第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保工作质量；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。5.2第三方的责任第三方应按照合同约定，履行职责，承担相应的责任。5.3第三方与其他各方的责任划分第三方与甲乙双方的责任划分，以合同约定为准；第三方与甲乙双方之间的争议，由双方协商解决；如第三方与其他方发生争议，第三方应自行承担相应责任。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同条款甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括：第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责和权限；第三方的服务费用及支付方式；第三方的责任限额；第三方与其他各方的责任划分。6.2第三方介入的合同附件合同附件应包括第三方介入相关的文件，如授权书、服务协议等。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致。7.2第三方介入的终止合同约定的终止条件成就；双方协商一致终止；法律法规规定的其他情形。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方协商确定，如协商不成，可选择仲裁委员会或人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细列明评估过程、方法和结果。2.抵押物权属证书复印件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证书的复印件。说明：权属证书复印件应作为合同附件，证明抵押物的合法性和有效性。3.第三方服务协议要求：第三方提供的服务应签订服务协议，明确双方的权利和义务。说明：服务协议应作为合同附件，确保第三方服务的质量和效率。4.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记手续已完成。说明：抵押登记证明应作为合同附件，证明抵押关系的有效性。5.甲方身份证明要求：提供甲方有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：身份证明文件应作为合同附件，证明甲方具备相应的身份和资格。6.乙方身份证明要求：提供乙方有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：身份证明文件应作为合同附件，证明乙方具备相应的身份和资格。7.贷款合同要求：如涉及贷款，提供贷款合同，明确贷款金额、利率、期限等。说明：贷款合同应作为合同附件，确保贷款的合法性和合规性。8.违约金计算方法说明要求：提供违约金计算方法的详细说明。说明：违约金计算方法说明应作为合同附件，明确违约金的计算标准。9.争议解决规则说明要求：提供争议解决规则的详细说明。说明：争议解决规则说明应作为合同附件，明确争议解决的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按贷款金额的%计算。示例：甲方未按合同约定在贷款到期日偿还贷款本金，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供贷款。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按贷款金额的%计算。示例：乙方未按合同约定在约定的贷款期限内发放贷款，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在评估过程中提供虚假评估报告，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理合同解除手续。责任认定：违约方应支付违约金，违约金按合同约定的金额计算。示例：一方未按合同约定办理合同解除手续，应支付违约金。全文完。2024版房地产抵押合同中的抵押物评估与贷款金额1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2抵押物基本信息1.3贷款基本信息2.抵押物评估2.1评估机构及方法2.2评估报告及效力2.3评估结果及贷款金额确定3.抵押物价值确认3.1抵押物价值确认方式3.2抵押物价值变动处理4.贷款金额及还款方式4.1贷款金额确定4.2还款方式及期限4.3还款计划及利息计算5.抵押物权利义务5.1抵押权设定及效力5.2抵押物使用限制5.3抵押物转让及处置6.抵押物保险6.1保险种类及期限6.2保险费用承担6.3保险事故处理7.抵押物维护及保养7.1抵押物维护保养责任7.2抵押物维护保养费用7.3抵押物维护保养记录8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1评估报告12.2抵押物清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署方式13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人（1）甲方（借款人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（贷款人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2抵押物基本信息抵押物名称：[抵押物名称]，抵押物地址：[抵押物地址]，抵押物产权证号：[抵押物产权证号]，抵押物类型：[抵押物类型]，抵押物评估价值：[抵押物评估价值]。1.3贷款基本信息贷款金额：[贷款金额]，贷款期限：[贷款期限]，贷款利率：[贷款利率]，还款方式：[还款方式]。2.抵押物评估2.1评估机构及方法抵押物评估机构：[评估机构名称]，评估方法：[评估方法]。2.2评估报告及效力评估报告：[评估报告名称]，评估报告日期：[评估报告日期]，评估报告有效期限：[评估报告有效期限]。2.3评估结果及贷款金额确定评估结果：[评估结果]，贷款金额：[贷款金额]。3.抵押物价值确认3.1抵押物价值确认方式抵押物价值确认方式：[确认方式]。3.2抵押物价值变动处理抵押物价值变动处理：[变动处理方式]。4.贷款金额及还款方式4.1贷款金额确定贷款金额：[贷款金额]。4.2还款方式及期限还款方式：[还款方式]，还款期限：[还款期限]。4.3还款计划及利息计算还款计划：[还款计划]，利息计算方式：[利息计算方式]。5.抵押物权利义务5.1抵押权设定及效力抵押权设定：[抵押权设定]，抵押权效力：[抵押权效力]。5.2抵押物使用限制抵押物使用限制：[使用限制]。5.3抵押物转让及处置抵押物转让：[转让条件]，抵押物处置：[处置程序]。6.抵押物保险6.1保险种类及期限保险种类：[保险种类]，保险期限：[保险期限]。6.2保险费用承担保险费用承担：[费用承担方式]。6.3保险事故处理保险事故处理：[事故处理程序]。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）借款人未按照约定的期限履行还款义务；（2）抵押物价值明显下降，影响贷款安全；（3）借款人同意以抵押物抵偿债务；（4）抵押物被依法查封、扣押或被强制执行。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）通知抵押物登记机关办理抵押权注销手续；（2）通知借款人及其他相关方；（3）公开拍卖或协议转让抵押物；（4）抵押物处置所得优先用于偿还贷款本金及利息。8.3抵押物处置收益抵押物处置所得扣除处置费用、欠缴税费及优先受偿权人权益后，剩余部分归借款人所有。9.违约责任9.1违约情形及处理（1）借款人未按照合同约定履行还款义务；（2）抵押物价值下降，未及时通知贷款人；（3）抵押物被非法占用、损坏或灭失；（4）借款人未按照合同约定使用贷款。处理方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）承担赔偿责任；（3）采取法律措施维护贷款人权益。9.2违约金及赔偿违约金按贷款金额的[比例]计算，赔偿金额根据实际情况确定。9.3违约责任免除因不可抗力或不可归责于双方当事人的原因导致违约，双方互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]或[法院名称]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）借款人提前偿还贷款；（2）抵押物被依法查封、扣押或被强制执行；（3）合同约定的解除条件成就。11.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）通知对方；（2）办理抵押权注销手续；（3）终止贷款关系。12.合同附件12.1评估报告附：[评估报告名称]，[评估报告日期]。12.2抵押物清单附：[抵押物清单名称]，[清单日期]。12.3其他相关文件附：[其他相关文件名称]，[文件日期]。13.合同签署及生效日期13.1合同签署方式合同签署方式为签字（或盖章）。13.2合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案合同生效后，双方应向相关政府部门备案。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2合同解释本合同条款如有歧义，以有利于维护贷款人权益的解释为准。14.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）评估机构对抵押物的评估；（2）抵押物保险的承保；（3）抵押物的拍卖或转让；（4）法律、法规规定的其他第三方介入事项。15.3第三方选择与更换甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方，并有权在合同履行过程中更换第三方。更换第三方应提前通知对方，并取得对方同意。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量承担责任；（2）甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。16.2乙方的额外义务（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量承担责任；（2）乙方应向第三方支付必要的费用，包括但不限于评估费、保险费、拍卖费等。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定或法律法规规定的责任限额；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致损失的，不承担责任。17.2第三方的免责条款（1）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致损失的，不承担责任；（2）第三方在履行合同过程中，因法律法规变更导致损失的，不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务提供与接受的关系，甲方作为服务接受方，应按照合同约定支付费用，并对第三方服务的质量承担责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务提供与接受的关系，乙方作为服务接受方，应按照合同约定支付费用，并对第三方服务的质量承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，与甲乙双方均为合同当事人，应遵守合同约定，并对自身行为的后果承担责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，按本合同第10条约定的争议解决方式解决。19.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]或[法院名称]。19.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。20.合同变更与补充20.1合同变更本合同如有变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出变更。20.2合同补充本合同如有补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，内容包括抵押物的价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告应作为合同附件，并在合同约定的贷款金额确定时生效。2.抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、所在地、产权状况等信息。说明：抵押物清单应作为合同附件，并在合同签署时生效。3.抵押物保险单详细要求：保险单应载明保险人、被保险人、保险标的、保险金额、保险期间、保险费等。说明：抵押物保险单应作为合同附件，并在合同签署时生效。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务协议应作为合同附件，并在合同签署时生效。5.合同补充协议详细要求：补充协议应载明合同未尽事宜的约定，包括但不限于合同期限、贷款金额、还款方式等。说明：补充协议应作为合同附件，并在合同签署时生效。6.法律法规及政策文件详细要求：相关法律法规及政策文件应作为合同附件，以备查阅。说明：法律法规及政策文件应作为合同附件，并在合同签署时生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按照约定的期限履行还款义务；（2）抵押物价值下降，未及时通知贷款人；（3）抵押物被非法占用、损坏或灭失；（4）借款人未按照合同约定使用贷款；（5）第三方未按照合同约定提供或完成服务。2.责任认定标准（1）借款人未按期还款，应支付违约金，违约金按贷款金额的[比例]计算；（2）抵押物价值下降，借款人应承担相应的赔偿责任；（3）抵押物被非法占用、损坏或灭失，借款人应承担修复、赔偿等责任；（4）借款人未按合同约定使用贷款，贷款人有权提前收回贷款；（5）第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。简要示例说明：1.借款人未按期还款，应支付违约金10000元；2.抵押物价值下降10%，借款人应赔偿贷款人损失10000元；3.抵押物被非法占用，借款人应赔偿贷款人因占用造成的损失；4.借款人未按合同约定使用贷款，贷款人有权提前收回全部贷款；5.评估机构未按时出具评估报告，应赔偿贷款人因评估延误造成的损失。全文完。2024版房地产抵押合同中的抵押物评估与贷款金额2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物坐落2.3抵押物产权状况2.4抵押物用途2.5抵押物价值3.抵押物评估3.1评估机构及评估方法3.2评估结果及评估费用3.3评估报告4.贷款金额4.1贷款金额确定依据4.2贷款金额上限4.3贷款金额调整5.抵押物担保范围5.1担保债权5.2担保债务5.3担保其他债权债务6.抵押物处置6.1处置方式6.2处置程序6.3处置费用6.4处置收益7.抵押登记7.1登记机关7.2登记手续7.3登记费用8.抵押物保险8.1投保机构8.2保险条款8.3保险费用8.4保险责任9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人住所地：____________________抵押人法定代表人（或负责人）：____________________抵押人联系电话：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所地：____________________抵押权人法定代表人（或负责人）：____________________抵押权人联系电话：____________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：____________________2.2抵押物坐落：____________________2.3抵押物产权状况：____________________2.4抵押物用途：____________________2.5抵押物价值：人民币____________________元整（大写：____________________元整）3.抵押物评估3.1评估机构：____________________3.2评估方法：____________________3.3评估结果：人民币____________________元整（大写：____________________元整）3.4评估费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）4.贷款金额4.1贷款金额确定依据：以抵押物评估价值为依据4.2贷款金额上限：人民币____________________元整（大写：____________________元整）4.3贷款金额调整：根据实际情况和双方协商确定5.抵押物担保范围5.1担保债权：____________________5.2担保债务：____________________5.3担保其他债权债务：____________________6.抵押物处置6.1处置方式：____________________6.2处置程序：____________________6.3处置费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）6.4处置收益：____________________7.抵押登记7.1登记机关：____________________7.2登记手续：____________________7.3登记费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）8.抵押物保险8.1投保机构：____________________8.2保险条款：____________________8.3保险费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）8.4保险责任：包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、盗窃、恶意破坏等造成的抵押物损失9.违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1若抵押人未按时偿还贷款本金及利息，抵押权人有权要求提前解除合同，并要求抵押人支付违约金。9.1.2抵押人未履行合同约定的其他义务，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。9.2抵押权人违约责任9.2.1若抵押权人未按时发放贷款，抵押人有权要求抵押权人承担相应的违约责任。9.2.2抵押权人未履行合同约定的其他义务，抵押人有权要求抵押权人承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____________________10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1贷款本息全部偿还完毕；11.2.2抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕；11.2.3双方协商一致解除合同；11.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同变更12.1变更条件：本合同在有效期内，如遇法律法规变动或双方协商一致，可进行变更。12.2变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。12.3变更通知：变更内容应以书面形式通知对方，并在收到通知之日起____________________日内回复确认。13.合同解除13.1.1因不可抗力导致合同无法履行；13.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；13.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。13.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并在发出通知之日起____________________日内送达对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地为____________________，适用中华人民共和国法律法规。14.5本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供评估、鉴定、咨询、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2种类：第三方包括但不限于评估机构、担保公司、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应明确第三方介入的必要性、目的及预期效果。16.2第三方选择：双方应共同选择符合资质要求的第三方，并签订相关合作协议。16.3第三方合作协议：第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致违约，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在合作协议中约定，并根据第三方服务的性质、风险等因素综合考虑。17.3责任限额调整：如遇法律法规变动或市场环境变化，双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1第三方对甲乙方的责任：第三方在履行合同过程中，应严格按照合作协议及本合同约定，履行相关义务，并承担相应的责任。18.2甲乙方向第三方的责任：甲乙方应按照本合同及第三方合作协议的约定，向第三方支付服务费用，并承担相应的责任。18.3第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方之间的责任划分，应参照相关法律法规及合作协议执行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序19.1.1双方同意第三方介入后，应书面通知对方。19.1.2第三方介入后，应按照合作协议及本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。19.1.3第三方介入过程中，如需甲乙方提供协助，甲乙方应予以配合。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、担保费、保险费等。19