2024年度房地产交易佣金分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易佣金分配合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同签订背景及依据3.房地产交易佣金总额3.1佣金总额计算方法3.2佣金总额构成4.佣金分配比例4.1分配比例确定依据4.2分配比例明细5.佣金支付方式及时间5.1支付方式5.2支付时间节点5.3支付条件6.佣金结算流程6.1结算申请6.2结算审核6.3结算支付7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款9.争议解决方式9.1争议解决程序9.2争议解决机构10.合同生效条件11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同解除后的处理12.1佣金结算12.2财务处理13.合同解除后的责任13.1甲方责任13.2乙方责任14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方开户银行：________1.1.6甲方银行账号：________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方开户银行：________1.2.6乙方银行账号：________2.合同签订背景及依据2.1甲方委托乙方进行房地产交易服务。2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。3.房地产交易佣金总额3.1佣金总额计算方法：根据甲方实际成交的房地产交易额，按成交额的________%计算佣金。3.2佣金总额构成：包括但不限于房屋买卖、租赁等房地产交易活动产生的佣金。4.佣金分配比例4.1分配比例确定依据：根据甲乙双方协商一致的原则，确定佣金分配比例。4.2分配比例明细：4.2.1甲方：________%4.2.2乙方：________%5.佣金支付方式及时间5.1支付方式：佣金以人民币支付，甲方应按照约定的支付方式进行支付。5.2支付时间节点：5.2.1房地产交易合同签订后，甲方支付佣金总额的________%作为预付款。5.2.2房地产交易合同生效后，甲方支付佣金总额的________%。5.2.3房地产交易过户手续办理完毕后，甲方支付佣金总额的________%。6.佣金结算流程6.1结算申请：乙方在完成房地产交易服务后，向甲方提出佣金结算申请。6.2结算审核：甲方在收到乙方结算申请后，对结算申请进行审核。6.3结算支付：审核通过后，甲方按照约定的支付方式将佣金支付给乙方。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的________%。7.1.2甲方未按约定支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为预付款总额的________%。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定提供房地产交易服务的，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的________%。7.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1甲方和乙方在履行本合同过程中，对对方提供的商业秘密负有保密义务。8.2保密信息包括但不限于甲方客户的个人信息、交易信息、市场分析报告等。8.3除非法律法规要求披露或双方另有约定，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。9.争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。11.合同变更与解除11.1本合同的任何变更或解除，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议或解除协议。11.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。12.合同解除后的处理12.2乙方应将已收取的佣金按照合同约定比例退还甲方。13.合同解除后的责任13.1合同解除后，若因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。13.2双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同解除后的财产清算和债务偿还。14.合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于房地产交易合同、佣金支付凭证等。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在房地产交易过程中提供相关服务或参与交易活动的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、贷款机构等。16.第三方介入16.1在本合同履行过程中，若甲方或乙方需要第三方介入，双方应书面通知对方，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方介入后，应与甲方、乙方签订相应的服务协议或合同，明确各自的权利和义务。17.第三方责任17.1第三方在本合同项下提供的服务，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。17.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额：17.3.1第三方责任限额为甲方或乙方因第三方服务产生的损失金额的________%。17.3.2第三方责任限额最高不超过________元人民币。18.第三方与其他方的责任划分18.1第三方与其他方的责任划分如下：18.1.1第三方对甲方或乙方承担的责任，不减轻或免除甲方或乙方根据本合同应承担的责任。18.1.2甲方或乙方对第三方的责任，不因第三方介入而改变或免除。19.第三方介入的审批程序19.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面说明，并取得对方的同意。19.2第三方介入后，甲方或乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并确保对方了解第三方的服务内容和责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据具体情况承担。20.2若第三方介入的费用由甲方或乙方共同承担，双方应另行协商确定分担比例。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致本合同内容发生变更的，双方应书面确认变更内容，并签订书面变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。23.第三方介入的终止23.1第三方介入服务完成后，甲方或乙方应向第三方支付相应的服务费用。23.2第三方介入终止后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在介入本合同项下的服务过程中，对甲方或乙方提供的任何信息负有保密义务。24.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、交易标的物的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是确认交易双方权利义务的基础文件。2.佣金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本附件用于证明佣金支付的事实。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、提供的服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的事实。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序。6.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。7.银行转账凭证详细要求：包括转账时间、转账金额、转账双方信息等。说明：本附件用于证明资金转账的事实。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房产证、身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明相关事项的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的________%。示例：若甲方应支付佣金总额为10万元，未按约定支付，则应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的________%。示例：若乙方未按约定提供满意的服务，导致甲方损失2万元，则乙方应支付违约金2万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为损失金额的________%。示例：若第三方评估服务失误，导致甲方损失3万元，则第三方应支付违约金3万元。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同义务。责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，违约金总额不超过损失金额的________%。示例：若双方共同导致甲方损失4万元，则双方各自承担2万元的违约金。全文完。2024年度房地产交易佣金分配合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同期限1.4合同适用范围2.佣金计算方式2.1佣金计算基数2.2佣金比例2.3佣金计算公式2.4佣金支付方式3.佣金分配原则3.1分配比例3.2分配顺序3.3特殊情况处理4.佣金支付时间4.1支付节点4.2支付期限4.3迟延支付处理5.服务内容与标准5.1房地产交易服务内容5.2服务质量标准5.3服务流程6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.合同附件11.1附件一：佣金分配明细表11.2附件二：服务内容详细说明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出让人：甲方，全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。1.1.2受让人：乙方，全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.2合同签订目的本合同签订目的为明确甲方与乙方在2024年度房地产交易过程中的佣金分配事宜，确保双方权益。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同适用范围本合同适用于甲方与乙方在2024年度内发生的房地产买卖、租赁等交易活动，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。2.佣金计算方式2.1佣金计算基数佣金计算基数为甲方与乙方在2024年度内发生的房地产交易总价款。2.2佣金比例佣金比例为交易总价款的[具体比例]%。2.3佣金计算公式佣金金额=交易总价款×佣金比例2.4佣金支付方式佣金支付方式为现金支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。3.佣金分配原则3.1分配比例佣金分配比例为甲方[具体比例]%，乙方[具体比例]%。3.2分配顺序佣金分配顺序为：支付甲方佣金，然后支付乙方佣金。3.3特殊情况处理如遇特殊情况，如交易失败、交易双方协商调整交易价格等，佣金分配比例及支付方式由双方另行协商确定。4.佣金支付时间4.1支付节点佣金支付节点为交易完成后，且甲方收到交易款项后[具体天数]日内。4.2支付期限佣金支付期限为支付节点后[具体天数]日内。4.3迟延支付处理如乙方未在约定时间内支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的[具体比例]%。5.服务内容与标准5.1房地产交易服务内容甲方提供包括但不限于房源推荐、谈判协商、合同起草、交易过户等全程服务。5.2服务质量标准甲方提供的服务应符合行业规范，确保交易过程顺利进行，保护交易双方合法权益。5.3服务流程1.接受乙方委托，明确服务内容和要求；2.搜集房源信息，提供合适的房源供乙方选择；3.协助乙方进行谈判，达成交易意向；4.起草交易合同，确保合同条款符合双方利益；5.协助乙方办理交易过户手续；6.完成交易，确保交易双方满意。6.违约责任6.1违约情形1.甲方未按约定提供服务质量；2.乙方未按约定支付佣金；3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况确定，可参照合同约定比例或实际损失计算。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在[具体期限]内纠正；4.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同履行完毕；3.双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除或终止的程序1.一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；2.双方应在接到通知后[具体期限]内协商确定解除或终止的具体事宜；9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为[具体机构名称]；2.双方同意将争议提交该机构进行仲裁。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应向争议解决机构提出书面申请；2.争议解决机构受理后，按照其相关规定进行审理；3.争议解决机构作出裁决后，双方应遵守裁决结果。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地所在地人民法院。11.合同附件11.1附件一：佣金分配明细表附件一详细列明了佣金分配的具体比例、支付时间、金额等信息。11.2附件二：服务内容详细说明附件二详细说明了甲方在2024年度内提供的服务内容、标准及流程。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于交易合同、房产证、营业执照等与合同履行相关的文件。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序1.任何一方要求修改合同，应书面通知另一方；2.双方应在接到通知后[具体期限]内协商确定修改内容；3.修改后的合同经双方签字盖章后生效。12.3修改后的合同效力修改后的合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。13.其他约定事项13.1通知方式1.双方之间的通知应以书面形式进行；2.通知应送达至对方住所地或约定的其他地址。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与生效日期本合同由甲乙双方于[具体日期]在[具体地点]签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与或协助房地产交易活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方同意；2.第三方介入应有利于合同的履行；3.第三方介入应符合法律法规的规定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度和风险等因素，由甲乙双方在合同中约定；2.如无约定，第三方责任限额为[具体金额]元。17.第三方责权利17.1责任1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法行为。17.2权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权在合同约定的范围内，对交易活动进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方作为甲方服务的提供者，与甲方之间存在委托合同关系；2.第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。18.2第三方与乙方的关系1.第三方作为乙方服务的提供者，与乙方之间存在委托合同关系；2.第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，与甲乙双方之间存在合同关系；2.第三方应确保服务的公平、公正，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的审批1.甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方；2.双方应在接到通知后[具体期限]内，共同确定第三方的具体职责和权利。19.2第三方介入的服务内容1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；2.第三方提供的服务内容应符合合同约定和法律法规的要求。19.3第三方介入的费用承担1.第三方服务的费用由甲乙双方按照约定比例分担；2.如无约定，费用由提供方承担。20.第三方介入的风险承担20.1风险定义在本合同中，风险是指因第三方介入导致甲乙双方可能遭受的损失。20.2风险承担1.第三方介入的风险由甲乙双方共同承担；2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，由第三方承担；3.如因第三方介入导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为[具体机构名称]；2.双方同意将争议提交该机构进行仲裁。22.第三方介入的合同生效与修改22.1合同生效条件本合同第三方的介入部分自双方签字盖章之日起生效。22.2合同修改程序1.任何一方要求修改第三方介入部分的合同，应书面通知另一方；2.双方应在接到通知后[具体期限]内协商确定修改内容；3.修改后的合同经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金分配明细表要求：详细列明甲方与乙方在2024年度内发生的每笔房地产交易的总价款、佣金比例、佣金金额、支付时间等信息。说明：佣金分配明细表是合同附件，用于记录和证明佣金分配的具体情况。2.附件二：服务内容详细说明要求：详细说明甲方在2024年度内提供的服务内容、服务质量标准、服务流程、服务期限等信息。说明：服务内容详细说明是合同附件，用于明确甲方在合同期间应提供的服务内容和标准。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于交易合同、房产证、营业执照、身份证复印件、授权委托书等。说明：其他相关文件是合同附件，用于证明交易的真实性、合法性以及各方的身份和授权情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供服务质量，导致交易失败或造成乙方损失。乙方未按约定支付佣金，导致甲方利益受损。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。任何一方违反合同解除或终止的程序，导致合同无法正常解除或终止。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对非违约方造成的实际损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。如违约行为构成重大过失或故意违约，违约方应承担更高的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方在交易过程中，未能提供真实房源信息，导致乙方购买错误房源，造成损失。甲方应赔偿乙方实际损失及合理的律师费。乙方未在约定时间内支付佣金，甲方因此产生利息损失。乙方应支付甲方相应利息损失。第三方在评估过程中，由于失误导致评估价值与实际价值严重不符，造成甲方损失。第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年度房地产交易佣金分配合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同签订背景与目的3.房地产交易佣金分配原则3.1分配比例3.2分配方式3.3分配时间4.房地产交易佣金计算方法4.1佣金计算基数4.2佣金计算公式4.3佣金计算调整5.佣金支付方式与时间5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.佣金违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充条款12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.合同签订背景与目的（1）甲方委托乙方从事房地产交易服务。（2）双方经友好协商，达成一致，签订本合同，明确佣金分配事宜。3.房地产交易佣金分配原则3.1分配比例（1）甲方支付给乙方的佣金比例为交易总价的[具体比例]%。（2）具体佣金比例可根据实际情况协商调整。3.2分配方式（1）佣金分配采取一次性支付方式。（2）乙方应在交易完成后的[具体时间]内，向甲方提交佣金结算申请。3.3分配时间（1）佣金分配时间为交易完成后，甲方支付交易款项后[具体时间]内。4.房地产交易佣金计算方法4.1佣金计算基数（1）佣金计算基数为实际交易总价。（2）交易总价为买卖双方签订的买卖合同中的价格。4.2佣金计算公式（1）佣金=交易总价×佣金比例。（2）具体佣金金额以实际计算结果为准。4.3佣金计算调整（1）如交易总价发生变更，佣金计算基数相应调整。（2）如佣金比例发生变更，双方协商一致后，佣金计算公式相应调整。5.佣金支付方式与时间5.1支付方式（1）佣金支付方式为银行转账。（2）乙方应向甲方提供银行账户信息。5.2支付时间（1）甲方在收到乙方提交的佣金结算申请后[具体时间]内支付佣金。（2）如遇特殊情况，双方可协商延期支付。5.3支付条件（1）甲方支付佣金前，乙方应确保交易已完成且相关手续齐全。（2）甲方支付佣金后，乙方应出具相应的佣金收据。6.佣金违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定时间提交佣金结算申请。（2）甲方未按约定时间支付佣金。6.2违约责任（1）乙方未按时提交佣金结算申请，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]的违约金。（2）甲方未按时支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付[具体金额]的违约金。6.3违约赔偿（1）如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。（2）违约赔偿金额根据实际情况协商确定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正的，对方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满且双方无续约意愿的，合同终止。（2）合同解除后，合同终止。（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前[具体期限]书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。（3）仲裁机构裁决为终局裁决。9.2争议解决机构（1）[具体仲裁委员会名称]。（2）仲裁机构地址：[具体地址]。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。（2）仲裁过程中产生的其他费用，按实际发生金额分担。10.合同生效与期限10.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章。（2）合同经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。10.2合同期限（1）本合同期限为[具体期限]。（2）合同期满后，如双方无异议，可自动续签。10.3合同续签（1）合同期满前[具体期限]，双方可协商续签合同。（2）续签合同的内容和期限由双方另行约定。11.合同变更与补充11.1变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，双方均免除责任。12.2合同附件a.房地产买卖合同b.佣金结算申请c.其他相关文件12.3其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署日期（1）本合同签署日期为[具体日期]。13.2签署地点（1）本合同签署地点为[具体地点]。13.3合同生效日期（1）本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同附件清单（1）房地产买卖合同（2）佣金结算申请（3）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为房地产交易提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于房地产评估、测绘、权属证明、贷款服务、保险服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（2）引入第三方前，需经对方同意。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，并书面通知对方。（2）对方在收到通知后[具体期限]内未提出异议的，视为同意引入第三方。（3）双方与第三方签订相关服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致交易失败的，应承担相应的责任。（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力、法律法规变更等原因导致交易失败的，不承担责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致交易失败的，赔偿金额不超过其收取服务费用的[具体比例]%。（2）如第三方责任导致交易失败，赔偿金额由第三方直接支付给甲方或乙方。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行服务过程中，若违反服务协议，甲方有权要求第三方承担相应责任。（2）甲方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方及时改正错误。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行服务过程中，若违反服务协议，乙方有权要求第三方承担相应责任。（2）乙方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方及时改正错误。18.3第三方与双方责任划分（1）第三方在履行服务过程中，若违反服务协议，双方均有权要求第三方承担相应责任。（2）双方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方及时改正错误。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。19.2第三方违反保密义务，造成甲方、乙方损失的，应承担相应责任。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满。（2）服务协议解除或终