小区楼房出租合同模板

小区楼房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________，朝向为__________。

1.2房屋内设施包括__________（如：家具、电器等），具体清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：__________（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间详见附件二。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.2押金退还条件：__________（如：房屋设施完好、无欠费等），具体条件详见附件三。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应负责保持房屋及附属设施的清洁卫生，并承担相应的维修责任。

5.3房屋维修责任详见附件四。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：__________（如：房屋设施损坏、延迟交付房屋等），具体责任详见附件五。

6.2乙方违约责任：__________（如：拖欠租金、擅自改变房屋用途等），具体责任详见附件六。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：房屋设施清单

附件二：租金支付时间表

附件三：押金退还条件

附件四：房屋维修责任

附件五：甲方违约责任

附件六：乙方违约责任

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________，朝向为__________。

1.2房屋内设施包括__________（如：家具、电器等），具体清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：__________（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间详见附件二。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.2押金退还条件：__________（如：房屋设施完好、无欠费等），具体条件详见附件三。

五、第三方丙方的责任、权利和义务

5.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于房屋交付、租金收缴、合同履行等。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的__________%，于合同签订之日一次性支付。

5.3丙方应保证甲乙双方的合法权益，如发现乙方违约行为，丙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

5.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方应负责保持房屋及附属设施的清洁卫生，并承担相应的维修责任。

6.3房屋维修责任详见附件四。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：__________（如：房屋设施损坏、延迟交付房屋等），具体责任详见附件五。

7.2乙方违约责任：__________（如：拖欠租金、擅自改变房屋用途等），具体责任详见附件六。

7.3丙方违约责任：__________（如：未能履行中介职责、损害甲乙双方权益等），具体责任详见附件七。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙双方的合法权益，提高租赁过程中的透明度和效率，降低纠纷风险。

10.2第三方通过收取中介服务费，为甲乙双方提供专业、高效的服务，实现互利共赢。

十一、甲方权益为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁过程中享有一定的主导权，以确保自身权益不受损害。

11.2通过甲方权益为主导的合同模式，有利于甲方在租赁期间对房屋进行有效管理，降低租赁风险，保障甲方利益最大化。

附件：

附件一：房屋设施清单

附件二：租金支付时间表

附件三：押金退还条件

附件四：房屋维修责任

附件五：甲方违约责任

附件六：乙方违约责任

附件七：丙方违约责任

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________，朝向为__________。

1.2房屋内设施包括__________（如：家具、电器等），具体清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：__________（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间详见附件二。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.2押金退还条件：__________（如：房屋设施完好、无欠费等），具体条件详见附件三。

五、第三方丙方的责任、权利和义务

5.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于房屋交付、租金收缴、合同履行等。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的__________%，于合同签订之日一次性支付。

5.3丙方应保证乙方的合法权益，如发现甲方违约行为，丙方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

5.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方应负责保持房屋及附属设施的清洁卫生，并承担相应的维修责任。

6.3房屋维修责任详见附件四。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：__________（如：房屋设施损坏、延迟交付房屋等），具体责任详见附件五。

7.2乙方违约责任：__________（如：拖欠租金、擅自改变房屋用途等），具体责任详见附件六。

7.3丙方违约责任：__________（如：未能履行中介职责、损害乙方权益等），具体责任详见附件七。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方权益为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在租赁过程中享有优先的权利和利益，以确保其居住舒适和安全。

10.2通过乙方权益为主导的合同模式，乙方可以更加明确自己的权