公寓代理招租合同范例

公寓代理招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于________________________的公寓，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的__日之前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构，不得利用该公寓进行违法活动。

5.2乙方不得将本合同约定的租赁物转租、转借、转卖或以其他方式转让他人。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司进行物业管理活动。

6.2乙方应承担物业管理费、水电费、网络费等相关费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付所造成的损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件1：租赁房屋平面图

附件2：房屋验收报告

附件3：甲方营业执照复印件

附件4：物业管理规定

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓，为提高物业管理水平，甲方决定引入丙方作为物业管理方，共同维护该公寓的物业秩序及居住环境。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其公寓出租给乙方使用事宜，丙方作为物业管理方参与其中，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于________________________的公寓，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的__日之前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理

5.1丙方作为物业管理方，负责对该公寓进行日常物业管理，确保公寓的物业秩序及居住环境。

5.2丙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，积极配合甲方和乙方，共同维护该公寓的居住环境。

5.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行劝阻、制止，并要求其改正；对拒不改正的，丙方有权向甲方报告，甲方有权解除本合同。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权在租赁期限内检查该公寓的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，甲方有权解除本合同。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构，不得利用该公寓进行违法活动。

7.2乙方有权在租赁期限内享受丙方提供的物业管理服务。

7.3乙方应按照约定支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金。

7.4乙方应遵守物业管理规定，如违反规定，乙方应承担相应责任。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，对物业管理区域内的房屋、设施、设备进行维护、保养和维修。

8.2丙方应定期对物业管理区域内的环境卫生、绿化、安全等进行检查，确保居住环境整洁、安全。

8.3丙方应积极配合甲方和乙方，共同维护该公寓的居住环境。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2如乙方违反物业管理规定，甲方有权解除本合同。

9.3如丙方未履行物业管理责任，甲方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件1：租赁房屋平面图

附件2：房屋验收报告

附件3：甲方营业执照复印件

附件4：物业管理规定

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为物业管理方，旨在提高物业管理水平，确保公寓的物业秩序及居住环境，同时减轻甲方在物业管理方面的负担。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租金按时支付，以及保障公寓的物业秩序及居住环境。通过明确甲乙丙三方的责任与义务，有助于形成良好的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓，为提升乙方居住体验，甲方同意引入丙方作为物业管理方，以提供更加专业和个性化的服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其公寓出租给乙方使用事宜，丙方作为物业管理方参与其中，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于________________________的公寓，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的__日之前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理

5.1丙方作为物业管理方，负责对该公寓进行日常物业管理，确保公寓的物业秩序及居住环境。

5.2丙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，积极配合甲方和乙方，共同维护该公寓的居住环境。

5.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行劝阻、制止，并要求其改正；对拒不改正的，丙方有权向甲方报告，甲方有权解除本合同。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

6.2乙方有权根据自身需求，向丙方提出个性化的服务要求，丙方应在合理范围内予以满足。

6.3乙方有权在租赁期限内合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构，不得利用该公寓进行违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.4甲方有权监督丙方的物业管理服务质量，如发现丙方服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方改进或更换物业管理方。

6.5甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、丙方的责任与义务

6.6丙方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，对物业管理区域内的房屋、设施、设备进行维护、保养和维修。

6.7丙方应定期对物业管理区域内的环境卫生、绿化、安全等进行检查，确保居住环境整洁、安全。

六、违约责任

6.8如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.9如丙方未履行物业管理责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件1：租赁房屋平面图

附件2：房屋验收报告

附件3：甲方营业执照复印件

附件4：物业管理规定

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：____________