徐汇独栋厂房出租合同范例

徐汇独栋厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于徐汇区的独栋厂房，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述厂房，双方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于徐汇区（具体地址：____________________）的独栋厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金人民币____元整。

3.2租赁期内，乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金人民币____元整，租金支付方式为______。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期内，应合理、合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁期满前，乙方应将租赁物恢复至原状，不得留下任何损害。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为______。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为______。

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状确认书

3.租赁物使用范围说明

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于徐汇区的独栋厂房，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述厂房，为保障甲方权益，第三方作为担保方，同意提供担保，三方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于徐汇区（具体地址：____________________）的独栋厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金人民币____元整。

3.2租赁期内，乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金人民币____元整，租金支付方式为______。

四、第三方担保

4.1第三方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供全额担保。

4.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整，作为担保乙方租金支付的责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期内，应合理、合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2租赁期满前，乙方应将租赁物恢复至原状，不得留下任何损害。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付时间支付租金。

7.2甲方有权要求乙方按照约定的租赁物使用范围使用租赁物。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______。

8.2若乙方违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额为______。

8.3若乙方违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、第三方责任

9.1第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

9.2若乙方违约，第三方应向甲方支付违约金，违约金为______。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状确认书

3.租赁物使用范围说明

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.第三方担保文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、合法使用，保障租金的按时收取，以及维护自身的合法权益。

甲方通过引入第三方担保，既保障了租金的收取，又避免了因乙方违约而产生的风险。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了自身的权益。乙方在租赁过程中，应严格遵守合同约定，按时支付租金，合理使用租赁物，以免承担不必要的违约责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于徐汇区的商业办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于开展商业活动，为保障乙方权益，第三方作为担保方，同意提供担保，三方经友好协商，就办公楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于徐汇区（具体地址：____________________）的商业办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金人民币____元整。

3.2租赁期内，乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金人民币____元整，租金支付方式为______。

四、第三方担保

4.1第三方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供全额担保。

4.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整，作为担保乙方租金支付的责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期内，有权按照约定的用途使用租赁物，并享有对其内部装修和装饰的自主权。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，并保证租赁物的安全和完好。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2租赁期满前，乙方应将租赁物恢复至原状，不得留下任何损害。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和设施清单。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。

7.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.2若甲方违反租赁物的使用规定，乙方有权要求甲方停止违法行为并赔偿损失。

九、第三方责任

9.1第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

9.2若乙方违约，第三方应向甲方支付违约金，违约金为______。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状确认书

3.租赁物使用范围说明

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.第三方担保文件

乙方为主导