2024年定制A3房屋出租协议样本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制A3房屋出租协议样本版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条房屋变更8.1出租人变更房屋条款8.2承租人变更租赁条件第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1房屋附属设施13.2宠物管理13.3吸烟规定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址北京市朝阳区街道号，具体门牌号。1.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。1.3房屋户型房屋为室厅卫，具体房间布局和设施详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为个月，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月X元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金X元，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好。4.2押金退还条款租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除相关费用后，退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备等原因导致的故障，出租人应及时修复。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因房屋结构、设备等原因导致的故障，出租人应及时修复。6.2承租人维修责任承租人应负责日常生活中的小修小补，如家电故障、管道堵塞等，承租人应及时修复。第七条保险责任7.1出租人保险责任出租人应购买火灾险，如发生火灾，出租人承担保险范围内的赔偿责任。7.2承租人保险责任承租人可根据自身需求购买rentersinsurance，以保障自身及财产的安全。如发生意外，承租人承担保险范围内的赔偿责任。第八条房屋变更8.1出租人变更房屋条款出租人如需要变更房屋条款，应提前一个月通知承租人，并书面征求承租人意见。8.2承租人变更租赁条件承租人如需要变更租赁条件，应提前一个月通知出租人，并书面征求出租人意见。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.2提前终止合同的违约金在租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人如违反合同条款，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约责任承租人如违反合同条款，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为北京市朝阳区街道号，具体门牌号。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋附属设施房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单详见附件三。13.2宠物管理承租人不得饲养宠物，如违反此条款，出租人有权要求承租人搬离。13.3吸烟规定承租人不得在房屋内吸烟，如违反此条款，出租人有权要求承租人支付清洁费用。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除条件在租赁期内，任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋户型布局及设施清单详细说明房屋的各房间布局、面积以及主要设施的型号、品牌和状态。附件二：银行转账信息提供出租人的银行账号、开户行等信息，用于承租人支付租金和押金。附件三：家具、家电清单详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量和状态。说明二：违约行为及责任认定：1.提前终止合同且未支付违约金。2.未按照合同约定支付租金或押金。3.未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。4.未按照合同约定处理争议。违约责任认定标准：1.提前终止合同且未支付违约金：按照合同约定向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.未按照合同约定支付租金或押金：每逾期一天，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。3.未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施：根据损坏程度和修复费用进行赔偿。4.未按照合同约定处理争议：承担相应的法律责任，包括但不限于支付诉讼费用、赔偿对方损失等。示例说明：如果承租人未经出租人同意，提前终止合同且未支付违约金，出租人可以要求承租人支付一个月租金的200%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证租赁期间房屋及附属设施的完好向出租人支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.租赁物：指出租人提供给承租人使用的房屋及附属设施。8.附属设施：指房屋内的家具、家电等设施。9.争议解决方式：指双方发生争议时，选择的解决争议的方式，如友好协商、