借贷房屋过户合同范例

借贷房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日签订。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于：

1.甲方同意向乙方提供房屋贷款，乙方同意按照本合同约定的条件接受贷款。

2.双方一致同意，甲方将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）抵押给乙方作为贷款的担保。

3.乙方同意按照本合同约定的方式向甲方支付贷款本息。

根据上述事实，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条贷款金额及期限

2.1本合同贷款金额为人民币__________元整。

2.2本合同贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条贷款利率及支付方式

3.1本合同贷款利率为__________，按月计息，利息按月支付。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月应还贷款本息。

第四条抵押物

4.1乙方同意将标的房屋抵押给甲方，作为本合同贷款的担保。

4.2甲方有权在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，依法处置标的房屋，所得款项优先用于偿还贷款本息。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可根据本合同约定采取法律手段追究乙方违约责任。

5.2如甲方未按时提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据本合同约定采取法律手段追究甲方违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同贷款期限届满，贷款本息全部清偿后，本合同自行终止。

第八条附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋抵押登记证明复印件

8.3乙方身份证复印件

8.4甲方身份证复印件

8.5本合同签订地人民法院管辖权证明

8.6其他与本合同相关的文件

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方同意向乙方提供房屋贷款，乙方同意按照本合同约定的条件接受贷款。

2.丙方作为担保方，同意为本合同贷款提供担保。

3.甲方为保证自身权益，要求丙方在本合同中承担相应的担保责任。

4.双方一致同意，甲方将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）抵押给乙方作为贷款的担保。

5.乙方同意按照本合同约定的方式向甲方支付贷款本息。

根据上述事实，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条贷款金额及期限

2.1本合同贷款金额为人民币__________元整。

2.2本合同贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条贷款利率及支付方式

3.1本合同贷款利率为__________，按月计息，利息按月支付。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月应还贷款本息。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金及利息、逾期利息、违约金等。

4.2丙方保证在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，承担相应的担保责任，并配合甲方依法处置标的房屋。

4.3丙方在本合同有效期内不得将其担保权利转让给第三方。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息，并有权要求丙方承担担保责任。

5.2甲方有权在标的房屋上设定抵押权，并有权依法处分标的房屋。

5.3甲方有权要求乙方提供相关财务资料，以便甲方了解乙方的财务状况。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定，按期偿还贷款本息。

6.2乙方应保证提供真实、准确的财务资料，以便甲方了解乙方的财务状况。

6.3乙方不得擅自处置标的房屋，未经甲方书面同意，不得变更标的房屋的用途。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可根据本合同约定采取法律手段追究乙方违约责任。

7.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方擅自处置标的房屋或变更标的房屋用途，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同贷款期限届满，贷款本息全部清偿后，本合同自行终止。

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋抵押登记证明复印件

10.3乙方身份证复印件

10.4甲方身份证复印件

10.5丙方营业执照复印件

10.6其他与本合同相关的文件

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的担保，保障甲方的贷款权益。

11.2第三方的担保责任，有助于提高贷款的安全性和稳定性，降低甲方的风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出借方，在本次合同中占据主导地位，有利于甲方在贷款过程中行使各项权利，确保自身权益不受损害。

12.2甲方的主导地位，有助于规范贷款行为，降低贷款风险，实现贷款业务的稳健发展。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（借款方）：____________________

乙方（出借方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.乙方同意向甲方提供房屋贷款，甲方同意按照本合同约定的条件接受贷款。

2.丙方作为担保方，同意为本合同贷款提供担保。

3.乙方为保证甲方的贷款权益，要求丙方在本合同中承担相应的担保责任。

4.双方一致同意，甲方将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）抵押给乙方作为贷款的担保。

5.甲方同意按照本合同约定的方式向乙方支付贷款本息。

根据上述事实，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3乙方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条贷款金额及期限

2.1本合同贷款金额为人民币__________元整。

2.2本合同贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条贷款利率及支付方式

3.1本合同贷款利率为__________，按月计息，利息按月支付。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月应还贷款本息。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金及利息、逾期利息、违约金等。

4.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，承担相应的担保责任，并配合乙方依法处置标的房屋。

4.3丙方在本合同有效期内不得将其担保权利转让给第三方。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息，并有权要求丙方承担担保责任。

5.2乙方有权在标的房屋上设定抵押权，并有权依法处分标的房屋。

5.3乙方有权要求甲方提供相关财务资料，以便乙方了解甲方的财务状况。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照本合同约定，按期偿还贷款本息。

6.2甲方应保证提供真实、准确的财务资料，以便乙方了解甲方的财务状况。

6.3甲方不得擅自处置标的房屋，未经乙方书面同意，不得变更标的房屋的用途。

第七条违约责任

7.1如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可根据本合同约定采取法律手段追究甲方违约责任。

7.2如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方擅自处置标的房屋或变更标的房屋用途，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同贷款期限届满，贷款本息全部清偿后，本合同自行终止。

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋抵押登记证明复印件

10.3甲方身份证复印件

10.4乙方身份证复印件

10.5丙方营业执照复印件

10.6其他与本合同相关的文件

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为出借方，在本次合同中占据主导地位，有利于乙方在贷款过程中行使各项权利，确保自身权益不受损害。

11.2乙方的主导地位，有助于规范贷款行为，降低贷款风险