房屋首付借款合同模板

房屋首付借款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

鉴于甲方因购买位于_________________________的房屋，资金周转出现困难，特向乙方借款人民币_________元整，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币_________元整（大写：_________________________）。

1.2本借款仅用于甲方购买位于_________________________的房屋，不得用于其他用途。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为_________年，自借款之日开始计算，至_________年_________月_________日止。

2.2还款方式：甲方应于每_________月_________日向乙方支付人民币_________元整（大写：_________________________）的等额本息，直至本合同项下借款本息清偿完毕。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为_________%，按年利率计算。

3.2利息计算方式：自借款之日起，甲方应按月向乙方支付利息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率。

四、借款保证金

4.1为保障本合同项下借款的安全，甲方应向乙方支付人民币_________元整的借款保证金（大写：_________________________）。

4.2借款保证金在借款到期后，如无违约情况，甲方可全额无息收回。

五、违约责任

5.1甲方如有以下违约行为，应承担相应违约责任：

（1）未按约定时间、金额还款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按借款金额的_________%计算；

（2）挪用借款资金的，应立即返还挪用部分，并支付相应的违约金；

（3）逾期归还借款本息的，应向乙方支付逾期利息；

（4）未按约定支付借款保证金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.个人身份证明

4.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因购买位于_________________________的房屋，资金周转出现困难，特向乙方借款人民币_________元整。为保证借款安全，丙方同意为甲方的借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币_________元整（大写：_________________________）。

1.2本借款仅用于甲方购买位于_________________________的房屋，不得用于其他用途。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为_________年，自借款之日开始计算，至_________年_________月_________日止。

2.2还款方式：甲方应于每_________月_________日向乙方支付人民币_________元整（大写：_________________________）的等额本息，直至本合同项下借款本息清偿完毕。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为_________%，按年利率计算。

3.2利息计算方式：自借款之日起，甲方应按月向乙方支付利息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率。

四、担保条款

4.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2丙方应在甲方无法按时偿还借款时，承担还款责任，直至甲方偿还完毕。

五、甲方权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，及时足额发放借款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保借款安全。

5.3甲方有权在丙方违约时，直接要求丙方承担还款责任。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间、金额发放借款，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的_________%计算。

6.2乙方如违反合同约定，擅自提前收回借款，应向甲方支付提前收回借款部分的利息损失。

6.3乙方如违反合同约定，擅自提高借款利率，甲方有权解除合同。

七、丙方责任及权利

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还借款。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定，及时足额发放借款。

7.3丙方有权要求乙方履行合同义务，确保借款安全。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、总结

本合同中第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保借款安全。甲方为主导的目的和意义在于：1.通过丙方的担保，降低借款风险；2.增加借款的可信度，提高借款成功率；3.确保借款期间，甲方权益不受侵害。同时，本合同对乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，保障甲方的合法权益。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.个人身份证明

4.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拟进行一项投资，资金需求较大，特向乙方借款人民币_________元整。为确保借款安全，丙方同意为甲方的借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币_________元整（大写：_________________________）。

1.2本借款仅用于甲方进行投资，具体投资项目为_________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为_________年，自借款之日开始计算，至_________年_________月_________日止。

2.2还款方式：甲方应于每_________月_________日向乙方支付人民币_________元整（大写：_________________________）的等额本息，直至本合同项下借款本息清偿完毕。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为_________%，按年利率计算。

3.2利息计算方式：自借款之日起，甲方应按月向乙方支付利息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率。

四、担保条款

4.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2丙方应在甲方无法按时偿还借款时，承担还款责任，直至甲方偿还完毕。

五、乙方权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，及时足额偿还借款。

5.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保借款安全。

5.3乙方有权在丙方违约时，直接要求丙方承担还款责任。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间、金额还款，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的_________%计算。

6.2甲方如违反合同约定，挪用借款资金，乙方有权解除合同，并要求甲方立即返还挪用部分，并支付相应的违约金。

6.3甲方如逾期归还借款本息，乙方有权要求丙方履行担保责任，并要求甲方承担逾期利息。

七、丙方责任及权利

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还借款。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定，及时足额发放借款。

7.3丙方有权要求乙方履行合同义务，确保借款安全。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、总结

本合同中第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方的权益，确保借款安全。乙方为主导的目的和意义在于：1.通过丙方的担保，降低借款风险；2.确保借款资金的安全；3.在甲方违约时，有丙方作为担保人，保障自身权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于：1.甲方作为借款人，其权益在合同中得到了保障，但乙方作为出借人，对借款资金的用途和安全性有更高的关注；2.乙方在合同中拥