怡然家园租房合同模板

怡然家园租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应于乙方办理退房手续后__________个工作日内无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复或赔偿。

4.3乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得影响他人正常生活。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

5.2甲方应配合物业管理公司进行房屋的维修、保养等工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.物业管理费收取标准

3.水电费缴纳标准

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，甲方委托第三方提供物业管理服务，为确保各方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。租金支付方式为__________。

三、第三方物业管理服务

3.1第三方作为甲方委托的物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生等。

3.2第三方应确保租赁房屋及公共区域的安全，防止意外事故发生。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应于乙方办理退房手续后__________个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知第三方修复或赔偿。

5.3乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得影响他人正常生活。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

6.2第三方应定期向甲方汇报物业管理情况，确保甲方权益不受侵害。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及公共区域的安全和卫生。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的良好状态，如乙方未能达到要求，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

7.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方如违反物业管理规定，导致他人权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为物业管理方介入，旨在确保租赁房屋及公共区域的安全和卫生，提高物业管理水平，同时为甲方提供专业的物业管理服务，保障甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确租赁房屋的管理和使用规范，加强对租赁房屋的控制，保障自身权益，同时通过第三方介入，提高物业管理水平，为乙方提供良好的居住环境。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方委托第三方提供物业管理服务，乙方希望确保租赁期间的权益得到充分保障，经甲乙双方及第三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。租金支付方式为__________。

三、第三方物业管理服务

3.1第三方作为甲方委托的物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生等。

3.2第三方应确保租赁房屋及公共区域的安全，防止意外事故发生。

3.3第三方应定期向乙方汇报物业管理情况，确保乙方对物业管理有知情权。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的完好无损，并确保房屋符合居住安全标准。

4.2乙方有权要求第三方提供优质的物业管理服务，如服务不符合要求，乙方有权提出投诉或更换物业管理方。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理的使用和改动，但需提前通知甲方和第三方。

五、租金调整

5.1租赁期间如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，甲方应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整租金。

六、押金

6.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应于乙方办理退房手续后__________个工作日内无息退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方如违反本合同约定，未提供合理的使用条件或未及时处理乙方投诉，乙方有权要求甲方立即改正。

7.3甲方如未经乙方同意擅自调整租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同明确租赁期间的权益，确保租赁房屋的居住质量和物业管理服务的满意度，同时为自身在