卖楼房合同范例

卖楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“本楼房”），乙方愿意购买该楼房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同的标的物为甲方所有的位于________________________的楼房，以下简称“本楼房”。

1.2本楼房的具体情况如下：

（1）建筑面积：________________________平方米；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋用途：________________________；

（4）配套设施：________________________；

（5）产权证号：________________________；

（6）其他相关证明材料：________________________。

二、价格及支付方式

2.1本楼房的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将本楼款的全部款项支付给甲方。

2.3乙方支付本楼款的方式为：________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将本楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到本楼房后，应在本合同签订之日起________________________日内，对房屋进行验收。

3.3验收标准：________________________。

四、税费及费用

4.1甲方应承担本楼房买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将本楼房买卖过程中产生的所有税费支付给甲方。

4.3双方协商一致，本楼房买卖过程中产生的其他费用，由________________________方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付本楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为________________________元。

5.2如乙方未按约定时间支付本楼款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明材料；

2.乙方身份证明材料；

3.本楼房产权证复印件；

4.其他与本合同相关的证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“本楼房”），乙方愿意购买该楼房，丙方愿意为本合同的履行提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本楼房的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同的标的物为甲方所有的位于________________________的楼房，以下简称“本楼房”。

1.2本楼房的具体情况如下：

（1）建筑面积：________________________平方米；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋用途：________________________；

（4）配套设施：________________________；

（5）产权证号：________________________；

（6）其他相关证明材料：________________________。

二、价格及支付方式

2.1本楼房的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将本楼款的全部款项支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将本楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到本楼房后，应在本合同签订之日起________________________日内，对房屋进行验收。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为本楼款的________________________元。

4.2丙方担保的方式为：________________________。

4.3丙方在乙方未按约定支付楼款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有本楼房的所有权，乙方在未支付全部楼款前，不得以任何形式对房屋进行处分。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付楼款，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为________________________元。

5.3甲方有权要求乙方提供担保，乙方未提供担保的，甲方有权解除本合同。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付楼款，每延迟一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为________________________元/日。

6.2乙方在未支付全部楼款前，不得以任何形式对房屋进行处分，包括但不限于出租、抵押等。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保楼款的按时支付，降低交易风险。

9.2通过丙方的担保，甲方能够更加放心地出售本楼房，同时也能够在乙方违约时，迅速采取措施保护自己的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障了自己的权益。

10.2甲方通过要求乙方提供担保，进一步增强了交易的保障性，确保了交易的顺利进行。

10.3甲方在合同中明确了自己的权利和义务，为后续的维权提供了法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“本楼房”），乙方愿意购买该楼房，丙方作为中介方，负责促成双方交易，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本楼房的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同的标的物为甲方所有的位于________________________的楼房，以下简称“本楼房”。

1.2本楼房的具体情况如下：

（1）建筑面积：________________________平方米；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋用途：________________________；

（4）配套设施：________________________；

（5）产权证号：________________________；

（6）其他相关证明材料：________________________。

二、价格及支付方式

2.1本楼房的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将本楼款的全部款项支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将本楼房交付给乙方。

3.2乙方在收到本楼房后，应在本合同签订之日起________________________日内，对房屋进行验收。

四、丙方中介服务条款

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成本合同，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方在交易过程中应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

4.3丙方提供的中介服务费用为人民币________________________元，乙方应在合同签订后________________________日内支付。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供本楼房的详细信息和真实产权证明。

5.2乙方在支付楼款前，有权要求甲方出示房屋的产权证等相关证明文件。

5.3乙方在未收到房屋产权证等文件前，有权拒绝支付楼款。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付本楼房，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。

6.2甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在乙方未支付全部楼款前，不得以任何形式对房屋进行处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为本合同的主导方，通过设定明确的权益保障条款，确保了在交易过程中的主导地位和权益